本招标项目 **国际健康驿站（田心站）工程 （项目名称）工程已由 ****改革局 （项目审批、****机关名称）以 凭发改字〔2022〕17号 （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 **** ，建设资金来自 申请银行贷款、地方财政配套及业主自筹等 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的√设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或□设计、施工进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： ****画院北面地块

建设规模： 本项****书画院****酒店楼一层接待大堂、六层、7~15层进行装修改造，对原有的办公楼一层接待大堂、6~14层、15层进行装修改造。装修改造总面积约17953平方米，****酒店楼装修改造面积8982.00平方米，原有的办公楼装修改造面积8971.00平方米，，主要对大堂、客房、****餐厅、会议室、后勤用房的工程进行装饰装修。1、大堂：包括前厅、总服务台、商务中心、礼宾部等；2、客房：306间，其中大床房180间、双床房108间、套房18间，标准客房建筑面积28㎡；3、****餐厅：容纳40人，配套厨房，设置两个包间。4、商务会议室：容纳30人，配套设备间；5、后勤用房：满足办公、安全保卫、布草间、库房、行政办公室等要求。主要装修改造内容包括有土建工程、装饰装修工程、安装工程、电力工程暖通工程、给排水工程等(详见初步设计)；

本项目总投资（□估算价√概算价）： 4480.08万元

计划工期：本项目总工期为 330 天（日历天）。

2.2招标范围： 在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工、设备采购的总承包内容招标，包括（1）工程设计：建筑红线范围内的施工图设计、施工图预算（工程量清单法）编制、技术交底及工程验收等内容，设计内容包括：装饰装修工程、安装工程、暖通工程、给排水工程等工程设计；（2）工程采购：（包括但不限于）建筑材料、卫生器具及管材、空调、灯具、电缆、软硬件设施设备等；（3）工程施工：（包括但不限于）设计图纸范围内所涉及的全部工程施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程。（4）实施全过程项目管理：包括但不限于对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，协助招标人办理工程相关的报建、验收、工程竣工验收备案等手续办理。（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；协助招标人办理需要通过的验收工作及项目结算。（6）质保期工作：按建设、环保部门有关规定执行。（设计采购施工具体内容详见初步设计文件）；

2.3标段划分： 一个标段

2.4 本项目 ￡要求 √不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 ￡要求 √不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时（1）工程设计建筑行业乙级及以上资质 或 工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 或 建筑装饰工程设计专项甲级资质 或 工程设计综合甲级资质 ，（2） 建筑工程 施工总承包 叁 级及以上资质 或 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入**建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有 建筑工程 工程专业 二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或二级及以上注册建造师或注册监理工程师执业资格 并具有 中 级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入**建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有 一 级注册建筑师证书或高级建筑装饰设计师证书和 建筑相关 专业 高级及以上职称。

3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 二 级以上（含 二 级）注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入**建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入**建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：√无要求 □有要求，要求 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： 。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中√一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以**建筑业企业诚信信息库为准。

请有意参加的潜在投标单位于自招标公告发布之日起至投标截止时间止，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）登陆http://ggzy.****.cn/czggzy（**公共**交易平台(**.**)）免费下载招标文件。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年 6 月 13 日 10 时 00 分，地点为 ****交易中心开标室（**市城南新区****服务中心综合楼五楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过**电子招标投标系统验证，否则投标无效。投标人拟投入工程总承包项目经理、施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同专用条款

进度款支付方式：详见招标文件合同专用条款。

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.****.cn/）、**壮族自治区招标投标公共服务平台(ztb.****.cn)、（**公共**交易平台(**.**)http://ggzy.****.cn/czggzy）发布。

****交易中心

**市建筑工程招标投标站 0771-****932

潜在投标人必须录入**建筑业企业诚信信息库管理系统，**建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.****.cn:1121/zjthy/。由于**建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

招标人：**** 招标代理机构： ****

地 址： ****中心七楼 地址：**市**区中柬路8号龙光世纪A座3905室

邮 编： 532600 邮 编： 530000

联 系 人： 李工 联 系 人： 黄工

电 话： 0771-****266 电 话： 0771-****132

2022 年 5 月 12 日