项目编号：****
| 项目名称 | **“1969”文化****商铺租赁项目 | ||
| 项目编号 | N0118FCZZ220384 | 产权子类型 | 房产租赁 |
| 挂牌起始日期 | 2022-5-18 | 挂牌截止日期 | 2022-5-31 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 | ||
| 标的 |
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| 出租方情况 | 出租方名称 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ****会议纪要（酒丝路盛世会议纪要字[2021]1号） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1.出租方要求租赁标的须多业态经营，入驻业态及商品应具备时下流行元素或体现“有趣”的特点，包括但不限于奇趣混搭手工艺品、挂件饰品、布艺公仔、环保物料再创作产品、旧物改造再利用产品、新奇电子产品、小型创意家居用品、创意个性服饰等；儿童玩具；手工艺品如编织、刺绣、软陶、雕塑、黏土、布艺、陶艺、创意DIY等或具有“潮”“萌”“酷”“搞笑”等元素的文创类产品。 2.意向承租方报名前须详细了解租赁标的相关情况并与出租方确定经营业态，无业态品类冲突并经出租方书面同意后方可报名参与。 |
| 交易 | 资金交纳方式 | 线下支付 |
| 交易价款支付方式 | 意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内支付交易服务费并与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），合同签订后的5个工作日内一次性向出租方指定账户交纳全部租金。 | |
| 承租方资格条件 | 1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 承租方确定方式 | 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 | |
| 标的交割 | 1.承租方付清所有款项之日起10个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。 2.租赁标的运营产生的电费等相关费用由承租方按照相关部门的征收标准按计量向出租方交纳，具体交纳期限在租赁合同中约定。物业管理费按30元/月核收，承租方须在《租赁合同》签订后的5个工作日内一次性向出租方指定账户付清租赁期内的物业管理费。 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1.公告期：2022年5月18日至2022年5月31日17时止。 2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》到我所办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳租赁保证****银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。 3.租赁标的以实际现状为准进行租赁和移交。意向承租方应充分了解租赁标的全部状况，并向出租方咨询。成交后承租方须自行到相关部门办理租赁标的运营等相关手续，并承担由此产生的费用。参与租赁则视同已实地踏勘并进行咨询，确认了租赁标的面积、位置、用途、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款。自行承担租赁后的全部风险和责任。 4.承租方未按约定时间支付租金及交易服务费并与出租方签订《租赁合同》的视为承租方放弃承租，出租方按违约处理，租赁保证金不予退还，且出租方可以重新公开租赁。 5.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。 6.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营租赁等协议，若擅自签订分包转租等协议出租方均不予承认，相关法律责任由承租方自行承担。租赁期限内不得改变租赁标的用途及擅自拆改、扩建或增设他物。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已支付的租金及租赁押金不予退还。租赁标的到期后，承租方投入的可移动物可自行处理，不可移动物由出租方所有，出租方就此不再进行补偿，承租方须做好场地清理及恢复工作。 7.此次租赁活动所产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。 8.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。 |
| 交易 | 交易规则 | 意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁申请与承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 意向承租方在公告期内自行联系踏勘标的。 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2022-5-18 09:00:00 至 2022-5-31 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.省产交所要求提供的其他文件材料。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.租赁保证金4000.00元，交纳截止时间为2022年5月31日17:00，以银行实际到账时间为准。 2.若意向承租方未竟得租赁标的，已交纳的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.租赁标的成交后，承租方已交纳的租赁保证金转为租赁押金。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳租赁保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，出租方和省产交所可扣除该意向承租方的租赁保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）只征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在成交后的5个工作日内签订《成交结果确认书》及《租赁合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的意向承租方： ①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。 ②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后，因承租方原因未在成交后的5个工作日内签订《成交结果确认书》及《租赁合同》的。 （3）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方及省产交所损失的。 （4）意向承租方拒绝参与交易程序的。 （5）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。 （6）承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。 特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租方还应补足差额部分。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | -- | 增价幅度（元） | -- | |
| 自由竞价时间 | -- | 延时竞价周期 | -- | ||
| 交易服务费 | 按照《租赁须知》《租赁申请与承诺书》约定收取 | ||||
| 联系 | 咨询联系人 | 殷经理 181****1655 0937-****625 |
| 咨询时间 | 公告期内，8:30-12:00，14:30-18:00（节假日除外） | |
| 踏勘联系人 | 张先生 189****1231 | |
| 咨询地址 | **市**区盘旋东路83号 | |
| 网站 | ****www.****.cn |
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