一、项目名称：S84天****服务区招商项目 二、项目联系人：甘经林 三、项目联系电话：185****7773 四、招商方式：直接谈判 五、招商区域：****服务区综合楼一楼，面积合计1754㎡。 六、评比项目情况（具体要求详见评比文件） 七、经营项目：****超市（须加盟****商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须联合****商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目。 八、**经营期限：5年 九、**模式：保底收益+提成收益（提成收益=当年含税总营业额×提成比例－保底收益）。 十、谈判价格：保底收益额42.17万元/年为参考价，提成比例14%起。 十一、报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市政配套等其他相关费用。 十二、经营要求（具体要求详见报价文件） （一）每个业态区域需按询价方要求设置收银设备、加装视频监控，收银机后台与视频监控均向询价方开放。 （二）中选单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报询价方审批后，方可实施。 （三）中选单位经营区域物业、卫生标准等，****服务区相关规定执行。 （四）经营期结束后，不可拆卸的物品归询价方所有。 十三、合同签订及保底收益收取方式：中选通知书发出之日起30个自然日内签订合同并缴纳首年保底收益，以对公汇款方式汇至谈判方指定账户。 十四、履约保证金及收取方式：按5年合同保底收益总价的5%收取。签订合同之日起30个自然日内缴纳履约保证金，以对公汇款方式汇至谈判方指定账户。 十五、谈判原则：本项目以直接谈判方式进行招商，采用综合评定方式进行评分，选取得分最高的商家作为最终**单位候选人。 十六、谈判资料 （一）谈判文件： 包含法人代表身份证或被授权人身份证、法定代表人授权委托书、营业执照（注：营业执照须具有相关经营范围）、开户许可证、****事务所出具的2021年公司财务报告、引进品牌授权书、企业介绍、企业征信（国家企业信用信息公示系统等）相关资料扫描件加盖公章（文件名以“XX公司报名文件”命名，子文件按相应资料命名，文件命名方式有误的恕不接受报名）。 （二）谈判文件接收邮箱：****@qq.com。 （三）谈判文件接收时间：2022年5月17日上午9时至2022年5月19日下午5时止； 十七、资格预审时间：2022年5月20日如资格预审不通过，则邀请人恕不另行通知； 十八、受邀人在谈判文件中提供的所有文件，若**后发现其不实，邀请人有权终止合同。 十九、谈判地点和具体谈判时间 （一）凡有意向**者，请根据收到的邀请函时间为准前往洽谈； （二）谈判地点：**省**市****服务区（**往凯****中心二楼会议室。


**** 2022年5月16日