搜索

三爱富（****基地项目一期工程土建工程

答疑（一）

各投标人：

现将由我司组织招标的“三爱富（****基地项目一期工程土建工程”（招标编号：FJHS-****060）补充更改及答疑如下：

（一）、补充更改:

一、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）变更为：2022年6月 6 日09:00。

（二）、答疑部分1

1、本工程控制价中混凝土材料价格未计泵送费，请修改。

回复：混凝土清单子目中已含泵送费。

2、本工程控制价中挖土方定额工程量与清单工程量一模一样，不符合实际土方量开挖的定额计算规则，请修改。

回复：详《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）**省实施细则，清单规则同定额规则，按设计图示尺寸，包括工作面宽度、放坡宽度以立方米计算。

3、本工程投标报价是否按招标工程量清单，按规定投标人不能修改清单文件。

回复：是，修改清单视为废标行为。

4、招标文件1.10.4 超大件和超重件的运输由承包商负责运输的超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。请给出具体工程量我方核算具体费用或按实际发生费用计取

答复：投标人自行测算，在报价中综合考虑。

5、如签证中涉及到人工、机械，单价怎么计取

回复：详室外计价清单中零星工程-计日工清单，人工单价、施工机械单价。

6、招标文件给了材料设备品牌表，部分费用低招标控制价价格买不到可否选用其它品牌

回复：不可，须按品牌表要求。

7、招标文件中提出：本项目采用发包人为承包人代缴水电费的方式，水电费按照本合同结算金额的 0.5%进行抵扣，发包人有权根据合同约定在结算时从工程款中一并扣除其代缴的水电费。也否采用现场安表计量收费

回复：否，水电费按照本合同结算金额的 0.5%进行抵扣。

8、招标文件中要求：如遇停水、停电、停气、检查等，承包人应通过自备临时装置等方式自行解决，工期与费用不予调整，相关费用已包含在固定单价中。我方认为工期不予调整但费用要给予调整，我们增加费用来保证工期。

回复：工期与费用均不予调整。

9、招标文件8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 发包人供应的材料设备，承包人领用后由承包人保管，费用包含在投标总价中。按规定甲供材要给予1-2%的材保费。

回复：不单独计取，已在承包人配合费中考虑。

10、招标文件中提出：承包人应按专业工程质量验收规范及设计要求进行，****试验场所、试验设备及试验条件。上述费用已包含在综合单价中。常规难在综合单价中，特殊验证应单独计取。

回复：已含在综合单价中的企业管理费中，详《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）》企业管理费第八条。（八）材料检验试验费：是指承包人按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用以及承包人将上述内容委托第三方检测的费用。

11、招标文件中提出：单项变更金额≤3000 元的，只做技术洽商，不做经济调整。承包人不得以此为理由，拒绝执行发包人批准的变更要求。要按实际情况给予计取。

答复：按原文件约定执行。

12、第三章 第1节评标办法和标准数据表评标办法和标准数据表中3.5/8.3项其他因素评分标准（如有）：一、①自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内，投标人具有合同额12000万元及以上的石油化工类建筑（或建筑安装）相关类似业绩，每个得1.5分，满分4.5分；②自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内，投标人具有合同额超过20000万元及以上的石油化工类建筑（或建筑安装）相关类似业绩，每个得2分，满分2分。问：满足②号要求（超过20000万元）的业绩则肯定满足①号要求（超过12000万），那么同一个业绩（若超过20000万元）是否能在①和②两个条件内重复使用

答复：可以重复使用。

14、土建包包定义-0版中，1.1.2条：本包负责完成本包****政府的验收工作；第1.2.4.7条，报规报建（配合发包人工作）：安设验收、环评验收；两条前后矛盾。

答复：前面1.1.2条：范围是土建开工至竣验收（如：地基验槽、基础、主体、竣工验收、****档案馆****政府验收工作；后面1.2.4.7条是指安、环等验收时，发包人报建、报规、验收过程中所需承包人的配合工作。

15、招标清单报价指引，报价说明11条：白蚁防治、防雷接地系统检测由业主委托具备资质的第三方单位，土建包需配合白蚁防治、防雷接地系统检测的工作；土建包包定义-0版中，1.2.4.8条：防雷验收、白蚁防治验收划分在本包工作中；土建包应当仅为配合，由建设单位负责验收工作。

答复：以清单报价指引为准。

16、该工程是否需要提交纸质版投标文件

答复：不需要

17、在室外招标清单中，暂估价扣除200万是否指“现场部分施工用道路、全厂区围墙、洗车池沉淀池、临时排水沟、工地大门，由建设单位统一建设给专业承包商使用，土建包需负责后期维护，相关费用由投标人在措施费中综合考虑。部分施工用道路、全厂区围墙、洗车池沉淀池、临时排水沟、工地大门的建设使用费在其他项目清单中一次性扣除，相关费用经业主核算后按200万元进行扣除，此项费用不允许删减或调整。”

答复：是。

18、招标代理服务费已在室外工程清单中单独列项，暂按20万元考虑，投标时不允许修改本项价格，实际发生时采取多退少补方式。”在招标清单里未见单独列项。

答复：在室外工程中工程其他费-招标代理服务费估算价中已计取。

答疑部分2

一、对招标文件“土建包包定义”的疑问：

1、土建包包定义第1.2.3 本包工作详细划分：

1) 工作划分中，本包商工作包含了强夯地基。

问题：招标清单中未列相应清单项，包定义中有强夯地基：增加相应清单项及具体的技术描述或删除本包商强夯地基工作内容。

答复：无强夯地基。

2、土建包包定义第1.2.4 本包其它工作内容：

问题：本次招标为施工招标，施工单位不具备设计资质和能力。招标工程量清单控制价中无深化设计费。发包人提供的施工图纸应是完整的，深化设计或二次设计工作请发包****公司完成。

答复：1.2.4.7：承包人可以自行设计或委托有资质单位设计；

1.2.4.31~1.2.4.33：是指该项工作在本包范围内，此部分费用已包含在综合单价中，不单独计取。

3、土建包包定义第1.2.4 本包其它工作内容：

问题：室外总体道路部分的工程量清单中未见此部分工作内容及费用，增加相应清单项。

答复：已综合含在安全文明施工费及承包商配合费中。

4、对招标文件“室外工程--已建临建建设使用费扣除”200万元。

问题：在施工单位进入施工现场之前，建设单位应该完成建设项目的三通一平等基本设施，这些设施应该是无偿提供给施工单位施工使用，故应删除此项费用扣除。

回复：根据《**省2017费用定额》规定，安全文明费包含上述临建建设费用，因此部分临建内容前期已单独发包供中标人使用，中标人不需建设此部分临建项目，须扣除此费用。

5、土建包包定义第1.2.4 本包其它工作内容：

问题：招标工程量清单中内未见相关清单项，此部分费用请补充。

答复：材料检验：已含在综合单价中的企业管理费中，详《**省建筑安装工程费用定额》（2017版）》企业管理费第八条。（八）材料检验试验费：是指承包人按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用以及承包人将上述内容委托第三方检测的费用。

无损检测：由建设单位委托。

6、土建包包定义第1.2.4 本包其它工作内容：

问题：包定义内有防撞柱工作内容，但招标清单中未列相应清单项，请补充。

答复：取消室内外所有防撞柱。

7、措施费用（深基坑、土方、淤泥、抽水、冬雨季施工、高支模等）按实际的专项施工方案执行。

回复：根据本次清单，按项包干计取。

8、 对招标文件“招标清单土建工程-清单报价指引、编制说明”的疑问：

（1）.土建工程-清单报价指引中“其他说明4.工程量报价清单中未列明，但招标文件明确指出属于承包商范围的工作，承包商须实施此部分工作，费用包含在投标总价中。”；编制说明“七、其他需要的说明 (一)总说明：1、若工程量清单内容与图纸、包定义有缺漏项，三者互为补充，不作调整；”。

问题：本项目为工程量清单招标，当清单报价指引、编制说明、图纸、包定义与招标工程量清单不符时，执行招标清单和GB50500-2013。

回复：若工程量清单内容与图纸、包定义的相关描述内容不同，三者互为补充，不作调整。工程量清单内容与图纸、包定义如有缺漏项，投标人应将已发现的缺漏项在澄清答疑阶段提出。

（2）.编制说明“七、其他需要的说明 (一)总说明：9、本工程机械配置应满足施工要求,履带式单斗挖掘机进出场费按5台次计入（建筑部分计4台次，室外部分计1台次），塔吊3台（中央控制室、精细化学品厂房、MVR三氟乙酸装置各1台），施工电梯0台，机械的配置及功率大小仅供投标人参考，投标单位应根据工程以及投标施工组织设计，综合考虑费用，包干使用，中标后不因使用的数量及使用时间等不同而调整；”。

问题：场地大、单体分布广且单体数量众多（32个单体及室外总体）、需考虑同期施工作业，5台挖掘机（1m3以外）根本不足，还需增加其他类型、规格的机械进出场（应增加：****7124 5台次，****7123 4台次，****7127 18台次，****7167 4台次，****7126 8台次。）

回复：机械的配置及功率大小仅供投标人参考，投标单位应根据工程以及投标施工组织设计，综合考虑费用，包干使用，中标后不因使用的数量及使用时间等不同而调整。

(3).编制说明“七、其他需要的说明 （二）土建 共性：4、本工程土石方、淤泥等全部外运，运距投标人自行综合考虑，包干计取。回填时所需的土源来源和运距，在符合设计要求的情况下，由施工单位自行考虑，综合报价，中标后不再调整。土石方、淤泥的比例和工程量包干计取，投标人应根据自身情况结合现场实际综合报价，中标后不再调整；”。

问题：如土石方、淤泥等全部外运，回填土应考虑为全部由厂外运回，由于现场土方为山渣土、石头，不宜用作土方回填。应增加土方购买、回运的清单项。

回复：土石方工程投标人需考虑开挖后预留回填所需的土石方相关的场内堆土，二次盘运土方费用，在报价中综合考虑，余土考虑外运，投标人需制定合理的施工组织设计，土方回填倒运费用在报价中综合考虑，中标后不予增补。

(4).编制说明“七、其他需要的说明（二）土建 共性：5、主体结构采用泵送商品混凝土，零星及其他构件采用非泵送商品混凝土计入，商品混凝土运距已综合考虑在材料单价中，投标人应结合现场实际及自身条件综合报价，中标后不再调整。防水混凝土中掺入的（抗裂）复合纤维膨胀剂已综合考虑在混凝土单价中；”。

问题：招标控制价中的混凝土材料价格并未按此编制说明调整，未加运输费、添加剂等费用。请予以调整（详见第2条 2）混凝土材料费）。

回复：材料运距问题，投标人应结合本项目地址及自身实力在投标报价中综合考虑；有防水要求混凝土清单已按抗渗混凝土价格计入。

(5).编制说明“七、其他需要的说明 （二）土建 共性：8、筏板基础模板考虑采用砖模施工，其他基础模板考虑采用胶合板模板，投标人若发现工程量与自身的施工方案存在偏差，在投标单价中综合考虑，中标后不作调整；”。

问题：招标控制价的模板全部按胶合板模板考虑，未按编制说明列出砖模清单项，请予以补充调整。

回复：有列，详建筑清单中部分有涉及筏板基础的单体中的措施分项清单中。

(6).编制说明“七、其他需要的说明 （二）土建 共性：9、所有屋面防水做法均考虑沿墙上反30cm计入，上反部分已计入相应防水构造清单中清单及定额工程量；”

问题：招标控制价中定额工程量未考虑上反部分的工程量，请予以调整。

回复：有考虑，防水清单，清单、定额工程量相等均为含上反的工程量。

(7).编制说明“七、其他需要的说明 （二）土建 共性：14、化验室及公用工程楼外墙、公用工程楼外墙做法：装修表和节能说明做法不一致，本预算以节能说明做法计入。”

问题：化验室未找到节能说明做法，请补充提供化验室节能说明。

回复：详图纸，30401-化验室_建施_J-11_工业建筑节能设计说明、30600-公用工程楼及1号变电所_建施_J-11_工业建筑节能设计说明。

(8).编制说明“七、其他需要的说明 （四）其他说明：6.中标人应综合考虑并合理安排施工总平布置，自行解决因场地狭小可能需材料堆放及二次搬运、场地外办公等问题。”

问题：二次搬运及其他措施项目，应执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关费用定额。

回复：在投标人自行踏勘现场，合理安排施工总平布置，在报价中综合考虑，中标后不予增补。

一、对招标文件“土建包招标文件附件--清单（****0506）”的疑问：

1、各单体及室外总体的共性问题：

1）清单项“挖一般土方”、“挖沟槽土方”和“挖基坑土方”：

问题：①定额工程量未按照计算规则计算，定额工程量应包含工作面及放坡部分的土方量，请予以调整。

回复：详《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）**省实施细则，清单规则同定额规则，按设计图示尺寸，包括工作面宽度、放坡宽度以立方米计算。

②清单项目特征描述：“场内运输运距：由投标人根据施工现场实际情况自行考虑”。但控制价定额子目仅按挖土不装车、就地堆放考虑，未包含土方全部外运出厂的运输费用。而且，清单编制说明要求土石方、淤泥等全部外运。因此，应按实际情况计取各单体及室外总体至厂区外弃土点的运输费用。请予以调整。（定额****1049调整为：****1052；增加定额****1084）。

回复：土石方工程投标人需考虑开挖后预留回填所需的土石方相关的场内堆土，二次盘运土方费用，在报价中综合考虑，余土考虑外运，投标人需制定合理的施工组织设计，土方回填倒运费用在报价中综合考虑，中标后不予增补。

2）清单项“回填方”：项目特征描述：“填方来源、运距：由投标人根据施工现场实际情况自行考虑”。

问题：控制价的定额子目仅按就地取土回填考虑，未包含土方从厂区外购土运至各单体及室外总体的运输费用。因为清单编制说明要求土石方、淤泥等全部外运，且此土方不能作为回填土方，需购土回填，回填方清单中应按实际情况计取购土运至各单体及室外总体的装车及运输费用。请予以调整。（增加控制价：购土、定额****1074及定额****1084）。

回复：土石方工程投标人需考虑开挖后预留回填所需的土石方相关的场内堆土，二次盘运土方费用，在报价中综合考虑，余土考虑外运，投标人需制定合理的施工组织设计，土方回填倒运费用在报价中综合考虑，中标后不予增补。

3）清单项“屋面卷材防水”：

问题：①定额工程量未按照计算规则计算，定额工程量应按包含上反部分的工程量调整。

回复：已考虑。

②定额中的材料未按清单描述中材料名称及规格换算。

回复：无误。若存在个别子目未换算，投标人根据项目特征综合考虑报价。

③材料价格未按信息价调整。

回复：无误，投标人需结合自身实力，考虑报价。

4）清单项“其他隔断 100厚纤维水泥板泄爆外墙”：

问题：①外墙套用隔墙定额不合适，且定额含量、材料规格、材料价格等均未换算。（纤维增强水泥板为外2层+内1层，共3层）。请予以调整。

回复：无误，投标人需结合自身实力，考虑报价。

②泄爆外墙的控制价远低于市场价。请复核调整。

回复：无误，投标人需结合自身实力，考虑报价。

5）清单项“保温隔热屋面：挤塑聚苯板”：

问题：①控制价定额中的材料未按清单描述中材料名称换算。请予以调整。

回复：无误。

②控制价中的材料价格未按信息价调整。请予以调整。

回复：无误，投标人需结合自身实力，考虑报价。

6）清单项“保温隔热墙面”：

问题：①控制价定额中的材料未按清单描述中材料名称、材质、规格换算。请予以调整。

回复：无误，若存在个别子目未换算，投标人根据项目特征综合考虑报价。

②控制价中的材料价格未按市场价调整。请予以调整。

截图：

回复：无误，投标人需结合自身实力，考虑报价。

回复：无误。

7）清单项“立面砂浆找平层（外墙面装修：10厚聚合物水泥防水砂浆）”：

问题：外墙面砂浆找平层，招标控制价套的屋面防水工程定额****9106不适用，应调整为墙柱面抹灰定额****2008。

回复：无误，定额****9106就是(聚合物水泥防水砂浆10mm厚) ，投标人需结合自身实力，考虑报价。

8）室外总体--零星工程：计日工清单

计日工人工单价及施工机械单价远低于市场价格，请按照市场价予以调整。

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	金 额(元)
					综合单价	市场价
		人工单价
1	01B002	普工、杂工	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	元/工日	240.00	320.00
2	01B003	技术工	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	元/工日	350.00	550.00
		施工机械单价
3	01B004	反铲挖掘机(200型、220型）	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	2080.00	2500.00
4	01B005	反铲挖掘机（100型、120型）	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	1360.00	2050.00
5	01B006	铲车（50型）	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	1200.00	2050.00
6	01B007	铲车（30型）	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	800.00	1500.00
7	01B008	叉车 小型（装卸）	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	1280.00	1800.00
8	01B009	20T吊车 起重设备	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	1440.00	2000.00
9	01B010	平台作业升降车	(1)含税费（全费用综合单价） (2)实际工程量按业主现场指令及签证确认单计算	台班	430.00	550.00

回复：投标人根据自身实力，综合考虑报价。

9）承包商配合费：

问题：①请提供本包发包人自行采购的设备、材料等明细，②到达工地后的卸货、配合保管、驳运、厂内二次倒运的费用按照最新版**省定额另计。

回复：投标人需按承包商配合费定义的内容综合考虑，施工过程中无条件配合，否则发包人有权扣除此费用。

2、各单体及室外总体的材料价格问题：

1）材料运输费：根据**工程造价信息月刊中的说明：材料运杂费为**市**范围内的运费。

问题：本工****园区，超出**范围，应额外计取材料运输费，请予以调整。超出范围部分材料运输费计取标准：大宗材料（砂石、混凝土、砌块、水泥、砂浆、涂料、木材、管道、电缆等）运输费按照**工程造价信息月刊中混凝土运输费的计取标准：7km以内的基础运费包含在内，超出7km的部分，每增加1km，运费增加2.5元/m3；钢材的材料运输费按照**省房屋建筑与装饰预算定额中的一类金属构件运输定额计取。

回复：材料运距问题，投标人应结合本项目地址及自身实力在投标报价中综合考虑。

2）混凝土材料费：招标控制价未按混凝土信息价+运输费调整，请予以调整：**市离施工****泵站距离为25km。

混凝土材料价=信息价+运输费（18km*2.5元/km）+泵送费30元/m3混凝土泵送费。

回复：材料运距问题，投标人应结合本项目地址及自身实力在投标报价中综合考虑。

3）根据招标图纸，要求砂浆采用预拌砂浆。因此，控制价中相关费用请按市场价或专业测定价调整。

回复：市场价或专业测定价可作参考，投标人需结合自身实力，在报价中综合考虑。

4）本工程招标文件中，业主对部分材料有品牌要求（中高端品牌）。而控制价中的材料参考信息价，信息价价格远低于业主要求的品牌材料价格。对于业主品牌要求的材料价格请予以调整。（详见材料品牌清单）

序号	品牌	材料名称	规格	单位	控制价	市场价
1	业主指定品牌	铝合金活动地板	500×500×30	m2	169	500
2	业主指定品牌	无光高级丙烯酸外墙涂料		kg	17.212	36
3	业主指定品牌	丙烯酸聚氨酯中间漆		kg	17.81	36
4	业主指定品牌	白色无机涂料(A级)		kg	9.345	24
5	业主指定品牌	真石漆		kg	5.31	18
6	业主指定品牌	真石面漆		kg	16.41	36
7	业主指定品牌	玻化砖	800×800	m2	46.9	265
8	业主指定品牌	瓷质面砖	400×400	m2	64.6	265
9	业主指定品牌	瓷质面砖	300×200	m2	64.6	265
10	业主指定品牌	瓷质地面砖	300×150	m2	38.94	265
11	业主指定品牌	防滑砖	300×300	m2	38.94	265
12	业主指定品牌	釉面砖	400×400	块	7.69	66
13	业主指定品牌	耐酸面砖	注明规格、型号	m2	55	265
14	业主指定品牌	防滑砖	600×600	m2	41.59	265
15	业主指定品牌	矿棉板	1200×600×9	m2	12.18	26
16	业主指定品牌	纸面石膏板	1220×2440×9	m2	19.47	25
17	业主指定品牌	泡沫玻璃保温板		M3	/	1380
18	业主指定品牌	憎水岩棉夹芯板屋面	100厚	m2	86.99	192
19	业主指定品牌	憎水岩棉夹芯板屋面	50厚	m2	71.99	180
20	业主指定品牌	门窗（铝合**窗、成品木门、钢质防火门、钢质抗爆门、铝合金推拉纱窗扇、不锈钢扣板卷帘门等）	详见清单特征描述	项	/	按业主指定品牌市场价格调整
21	业主指定品牌	热轧H型钢Q345B		t	4682	6500
22	业主指定品牌	钢板（Q345）		t	5088	6500
23		环氧底漆（环氧富锌漆）		kg	24.38	39
24		环氧中间漆（环氧防腐云铁厚浆漆）		kg	14.14	35
25		聚氨酯面漆（丙烯酸聚氨酯中间漆）		kg	17.81	40

回复：市场价可作参考，投标人需结合自身实力，在报价中综合考虑。

5）工程量清单编制说明中第三、7（3）条：材料价格：按投标当月最新信息价。

问题：招标控制价中的材料未按编制说明中约定的材料价格执行，请按**工程造价信息第三期价格调整（部分材料见下表所列）。

序号	材料名称	规格	单位	控制价	第三期信息价
1	高聚物改性沥青自粘卷材 3mm（换算为SBS改性沥青防水卷材 3mm）	3mm	m2	18.1	25
2	SBS改性沥青玻璃布胎防水卷材(铝箔) 3mm（换算为SBS改性沥青防水卷材 3mm）	3mm	m2	20.009	25
3	高聚物改性沥青自粘卷材 4mm（换算为SBS改性沥青防水卷材 4mm）	4mm	m2	23.5	27
4	挤塑板（换算为挤塑聚苯板）	60mm厚	m2	20.18	36.66
5	挤塑板（换算为挤塑聚苯板）	20mm厚	m2	7.17	12.22
6	挤塑板（换算为挤塑聚苯板）	30mm厚	m2	10.27	18.33
7	挤塑板（换算为挤塑聚苯板）	50mm厚	m2	17.17	30.55
8	B1级挤塑聚苯板	75厚	m2	45	45.825
9	玻璃纤维网格布		m2	1.2	3.36
10	耐碱玻纤网格布		m2	1.99	3.36

回复：市场价格可作为报价参考，投标人需结合自身实力，考虑报价。

3、对招标清单--金属结构工程的疑问：

1）清单项“金属面除锈及油漆”。

问题：①油漆厚度每遍30um，请调整遍数。

回复：若施工工艺要求每遍只能喷30um，需按规范要求的工艺施工，费用不调整。

4、对招标清单--安装工程的疑问：

1) 共性问题：招标工程量清单中，管道未描述清楚材质及壁厚。请补充调整。另清单控制价内材料价格远低于市场价格：不锈钢管（控制价内6000元吨~14000元/吨，而实际市场价格32000元/吨），请调整控制价。

例：313给水站及消防水站

回复：壁厚根据相关规范要求；无误，投标人需结合自身实力，考虑报价。

2) 全厂照明、防雷接地：

问题：招标控制价中，全厂防雷接地的接地母线定额套用户内接地母线，请按户外母线敷设定额****0059调整。

回复：投标人需结合自身实力，综合考虑报价。

3) 电气工程：招标控制价中，部分防爆灯具、防爆开关等套价未按防爆对应定额子目，请予以调整：防爆灯具调整为：定额4.14.5.6密封灯具安装 防爆灯具安装，防爆开关按定额子目****4289调整。

回复：投标人需结合自身实力，综合考虑报价。

4) 安装工程内阀门井、水封井等各种井：控制价内无土方相关计价定额，请予以补充。

回复：安装工程内阀门井、水封井相关的土石方工程量本次暂不调整，结算按实计，单价按1、201甲类仓库一分部，水卫工程分项挖基坑土方、回填方、余方弃置清单单价计。

5) 电气送配电调试：各单体都遗漏，请予以补充调整（只有202危废仓库甲类有列项）。

回复：请看下面截图，不能计取，其余栋不增加。本项为未删除项，不应计取。投标人报价先保留此项，结算再扣除此项。

6) 招标控制价中，“支架”清单组价定额为电缆桥架支撑架制安，此处的支架清单为桥架支架。请补充增加：支架 一般铁构件制作、安装的清单和定额子目。

回复：投标人需结合自身实力，综合考虑报价。

二、对招标文件中合同条款的疑问

1、 对招标文件“第四章 合同条款及格式”中承包合同相关条款的疑问：

(1) P104：条款“1.6.1 图纸的提供：发包人向承包人提供图纸的数量：发包人提供 4 套施工图。（注：承包人如需增加施工图，双方另行协商费用）”。

问题：4套请调整为8套（不含竣工蓝图）（工期紧、施工班组较多）

答复：技术回复：暂定只提供4套，如需要增加，提出申请，业主评估后审批。

(2) P107-108：条款“2.4.2 提供施工条件： 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：水电接驳点，其他为满足本工程施工所需要的所有条件由承包人自行负责，相关费用已经包含在综合单价中。本项目采用发包人为承包人代缴水电费的方式，水电费按照本合同结算金额的0.5%进行抵扣，发包人有权根据合同约定在结算时从工程款中一并扣除其代缴的水电费。”

问题：建议水电费按结算金额（不含设备）0.3%抵扣；或者水电费装表计量、交费。合同其他相同条款做相应调整。

答复：按原文件执行。

(3) P108：条款“3.1 承包人的一般义务 （9）承包人提交的竣工资料的内容：同时提供书面和电子版竣工资料 ”。

问题：条款修改：同时提供书面和电子版竣工资料（竣工蓝图由发包人提供；竣工图修改量小于30%）

理由：同意，竣工图由发包人提供。

(4) P109：条款“（10）承包人应履行的其他义务： ①由承包****管理部门要求自行办理工程施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证（在甲方允许下，以甲方名义办理）、施工场地交通、环卫、施工噪声管理、临时占路许可证等承包人需办理的手续，并负担相关费用。工程完成后，承包人有义务提供完整、合格的工程档案资料（含电子档案），并协****档案馆。在档案移交过程中产生的电子档案扫描等相关费用均由承包人负责自行缴纳。”

问题：按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。

答复：按原文件执行。

(5) P110：条款“（10）承包人应履行的其他义务 ⑥工程实施前承包人应对沿线范围内的地下管线、道路和周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等进行周密的勘察，并采取必要的加固措施；施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护方案、监测方案由承包人上报，经监理工程师审核同意后，报发包人备案，必要时须取得有关行政主管部门批准。在施工过程中应确保深基坑的稳定，做好施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作， 根据产权单位或职能部门要求，进行定期或不定期的安全评估，采取措施对变形进行控制，发现损坏应及时抢修；施工结束后进行必要的维修，维修结果必须****管理部门认可，确保施工影响范围内的地下管线、道路和周围建筑物、构筑物的正常使用。以上所发生的费用考虑在签约合同价中。因承包人未按工程影响范围内的地下管线、道路和周围建筑物、构筑物保护要求或擅自改变批准的方案所造成的损伤、损害、安全质量事故，由承包人负全责并承担全部费用。若发生严重安全质量事故的，发包人有权单方解除本合同，要求赔偿损失并追究相关责任。”

问题：“以上所发生的费用考虑在签约合同价中”修改为：“以上相关费用承担按招标工程量清单文件，清单文件未明确的，按实计取相关费用。”

答复：按原文件约定执行。

(6) P110：条款“（10）承包人应履行的其他义务 ⑦对于危险性较大的分部分项工程，承包人应按照相关规定对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程承包人要编制专项方案，并组织专家对专项方案进行论证，承包人按照评审通过的方案组织实施，与评审有关的费用由承包人承担。

问题：清单文件未明确的，按实计取相关费用。

答复：按原文件约定执行。

(7) P113：条款“（10）承包人应履行的其他义务 在工程实施过程中，严格执行国家、省、市颁发的相关规定，承包人应在整个承包工程中进行全过程控制，对可能会影响到工地安全和正常施工秩序的事件制定预先防止发生措施，负责做好施工期间社会治安管理及维护社会稳定工作。切实加强外来务工人员管理，保障农民工的合法权益。若在施工期间，由于承包人的责任发生违法、违规事件，后果由承包人自负。承包人与其施工人员之间产生的劳动、工伤、保险等争议均由承包人自行处理，与发包人无关。若发生民工因承包人拖欠工资等事宜而聚众闹事、占领工地、妨碍工程或发包人正常工作类事件，承包人须立刻采取措施妥善处理解决，以确保本工程的进行不会受到影响。若承包人在有关事件发生后 3 天内仍不能处理完毕，发包人有权采取包括但不限于直接发放工资给民工等一切必要措施控制发生事态的状况，直至解决纠纷事件。在上述事件发生情况下，视为承包人没有尽到合同文件所要求的管理责任，每发生一次，承包人应向发包人支付违约金50万元，并承担工期延误、额外费用增加及法律上的一切责任，而发包人有权将上述的直接支付民工款项及承包人应支付的违约金，从按合同应支付给承包人的款项内予以扣除；同时承包人无权以发包人存在错付、多付等理由而要求发包人承担任何责任。

问题：“每发生一次，承包人应向发包人支付违约金50万元”条款，建议添加：“至工程结束未发生上述事件的，承包人有权申请奖励50万元。”

理由：条件风险对等，若不发生，奖励50万元。

答复：按原文件约定执行。

(8) P114：条款“（10）承包人应履行的其他义务 按发包人要求设置施工围挡，承包人在进场后，需自行做好必要的围挡工作，围挡需根据实际情况及时更新，外墙统一标志须按发包人指令设置。后期因挖土、施工过程中因承包人原因或承包人保护不力，导致围挡破损，相关费用由承包人承担。如因创建文明城市、省市的大型活动等因素导致更换次数增加，承包人根据发包人指令实施，费用由承包人自行考虑并承担。”

问题：添加：清单文件未明确的，按实计取相关费用。

答复：“如因创建文明城市、省市的大型活动等因素导致更换次数增加，承包人根据发包人指令实施，费用由承包人自行考虑并承担。”调整为：“如因创建文明城市、省市的大型活动等因素导致更换次数增加，承包人根据发包人指令实施，第三次及以后的增加费用由发包人承担。”

(9) P119：条款“3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保： 必须提供 。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同生效前提供由地级市****银行****银行履约保函；保函金额为合同总价的10%；期限为工程竣工结算后14天内发包人退还承包人履约保函。”

问题：保函金额修改为合同总价的5%；期限为工程中交后14天内发包人退还承包人履约保函。

答复：履约保函金额发包人不同意调整；

期限调整为：“期限为工程中交后14天内发包人退还承包人履约保函。”

(10) P124：条款“7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天按合同总价的 0.02%计算违约金额。由承包人原因造成工期延误超过[20]天时，发包人有权单方解除合同。因不可抗力导致导致工期延误的，发包人根据实际情况决定是否顺延工期，其它不予延误如遇停水、停电、停气、检查等，承包人应通过自备临时装置等方式自行解决，工期与费用不予调整，相关费用已包含在固定单价中。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总金额的100%。”

问题：条款修改：因不可抗力导致工期延误的，工期顺延；

逾期竣工违约金的上限改为合同总金额的3%。

理由：按有关规定因不可抗力导致工期延误的，工期顺延。

答复：因不可抗力导致工期延误的，工期顺延；因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总金额的20%。”

(11) P125：条款“8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人供应的材料设备，承包人领用后由承包人保管，费用包含在投标总价中。”

问题：发包人材料设备保管费，建议按**省费用定额计取。

答复：不计，已在承包人配合费中计。

(12) P125：条款“8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定： 由承包人自理， 相应费用均已包含在合同综合单价内，承包人不得以报价等因素降低临时设施修建标准。现场部分施工用道路、全厂区围墙、洗车池沉淀池、临时排水沟、工地大门，由建设单位统一建设给专业承包商使用，土建包需负责后期维护，相关费用由投标人在措施费中综合考虑。部分施工用道路、全厂区围墙、洗车池沉淀池、临时排水沟、工地大门的建设使用费在其他项目清单中一次性扣除，相关费用经业主核算后按200万元进行扣除，此项费用不允许删减或调整。

承包人必须在发包人办公场所的保密室（临建区域）内配备4台能够满足查阅图纸（PDF，CAD等）功能的台式电脑和一台A3图纸打印机，进行日常图纸查阅和打印工作。”

问题：在施工单位进入施工现场之前，建设单位应该完成建设项目的三通一平等基本设施，这些设施应该是无偿提供给施工单位施工使用，故应删除已建临建建设使用费扣除200万元条款。

答复：按原文件约定执行。（室外工程~已建临建实施费用扣除200万并非三通一平的工作内容，而是指：部分施工道路、全厂区围挡、洗车池、沉淀池、临时排水沟（场地地表排水）、工地大门的建设使用费）

(13) P127：条款“10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定：除招标文件及其附件、澄清答疑以外的范围属于变更，经发包人提出由承包人施工完成的工作内容。未经发包人负责人签字确认的文件不能作为费用变更的依据。单项变更金额≤3000 元的，只做技术洽商，不做经济调整。承包人不得以此为理由，拒绝执行发包人批准的变更要求。”

问题：删除“单项变更金额≤3000 元的，只做技术洽商，不做经济调整。承包人不得以此为理由，拒绝执行发包人批准的变更要求。”

理由：招标控制价内未考虑此部分费用。

答复：按原文件约定执行。

(14) P127：条款“10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: 第（1）、（2）条按通用条款执行；第（3）条按专用条款 12.1 款之风险条款执行，所有变更的费用在结算时一并计算。合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，****政府部门发布的计价计量规范及市场价格确定，或由各方协商确认，按市场公平的价格水**价。发包人不同意承包人提出的变更价款，按本合同有关争议处理的约定解决。但合同各方对于变更价款的确认，不得影响本工程的工期进度。如承包人因价款变更未确认而影响发包人项目的工期进度的，承包人应当承担由此引发的责任。”

问题：修改为：合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出新的综合单价，新的综合单价以原综合单价组价原则组价，人工、机械、主辅材料价格按照已标价工程量清单或预算书中所确定的价格；已标价工程量清单或预算书中没有的价格，按照变更施工当期的《**工程造价信息》信息价（信息价为区间价时，取算术平均价）；信息价中没有的价格由承包人上报经发包人审批同意，按发包人审批价结算。招标清单描述以外的特殊情况，由承包人提交专项施工方案经发包人批准后执行结算。

答复：原约定“合同中没有适用或类似于变更工程的价格，****政府部门发布的计价计量规范及市场价格确定，或由各方协商确认，按市场公平的价格水**价。”调整为：“合同中没有适用或类似于变更工程的价格，****政府部门发布的计价规范，或由各方协商确认，按市场公平的价格水**价。”此部分变更单价应该按照中标人中标时总价（不含“不可竞争项”）下浮比例下浮。

(15) P129：条款“11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：仅调整钢筋、混凝土、结构用钢材价格，其余不调整。可调整的主材因市场价格波动需调整的，采用以下方式对价格进行调整：

价格调整方式：仅调整钢筋、混凝土、结构用钢材价格，其余不调整。关于基准价格的约定：结构用钢材、钢筋及混凝土基准价参照《**建设工程造价管理信息》（2022 年 2 月）**市信息价未税价），其中桩基跟据相应图集计算出钢筋和混凝土含量，参照相应混凝土和钢筋信息价的涨跌幅度去调整，钢材调价参照信息价中钢板价格。

承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料信息价加权平均单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料信息价加权平均单价跌幅以已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料信息价加权平均单价跌幅以基准价格为基础超过 5%时，材料信息价加权平均单价涨幅以已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料信息价加权平均单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。

钢筋/混凝土/结构用钢材调价公式：设承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价 A，基准价格 B，涨跌幅度 C，施工期间材料信息价加权平均单价 E，最终材料调整差价 F ……”

问题：“仅调整钢筋、混凝土、结构用钢材价格，其余不调整。”修改为：“钢筋、混凝土、钢材、水泥、砂石/碎石等地材、所有钢管、管件法兰等钢制品、电缆电线等铜制品、有色金属等按信息价及市场价同比例调整”。

答复：按原文件约定执行。

(16) P130：条款“12.2.1 预付款的支付：预付款支付比例或金额：（签约合同价-暂列金额-暂估价）*20% 。

预付款支付期限： 合同生效，收到预付款同等金额的增值税专用发票、预付款保函及履约保函，且承包人的付款申请批准后10个工作日内。

问题：预付款比例建议修改为：签约合同价*25%；

预付款开收据和履约保函。

答复：按原文件执行。

(17) P131：条款“12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： 至预付款全部扣回止。

预付款担保的形式为： 与****银行保函。”

问题：已有履约保函，建议取消预付款保函。

答复：按原文件约定执行。

(18) P133：条款“12.4.4 进度款审核和支付 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：超过30日未支付工程款时，也未向承包人提出延期支付通知的，发包人应对迟付金额款****银行活期存款基准利率计算的利息。”

问题：修改：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：****银行****中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付利息。

答复：按原文件约定执行。

(19) P134：条款“13.2.2 竣工验收程序 如发包人视项目情况需要进行的局部、分项验收与移交，并不代表发包人对该项目的整体验收通过。如发包人视项目情况需要整体或局部提前移交使用，并不代表发包人对该项目的整体或局部验收通过。本工程竣工并经发包人签字盖章《工程竣工验收报告》后，承包人应按发包人要求办理移交手续，在移交手续未办妥前，如本工程发生的相关风险由承包人负责。”

问题：“如发包人视项目情况需要整体或局部提前移交使用，并不代表发包人对该项目的整体或局部验收通过”。请予修改为：“如发包人视项目情况需要整体或局部提前移交使用，并不代表发包人对该项目的整体验收通过”。

理由：局部或整体已使用工程项目一定是经过验收合格的，不合格的工程项目无法使用。

答复：按原文件约定执行。

(20) P135：条款“13.3.1 试车程序 （2）无负荷联动试车费用由 由发包人承担。承包人要及时配合处理试车过程中的施工质量问题，并承担由此引起增加的试车过程中相关费用。”

问题：修改：承包人要及时配合处理试车过程中的施工质量问题，责任方承担由此引起增加的试车过程中相关费用。

答复：同意修改为：“承包人要及时配合处理试车过程中的施工质量问题，责任方承担由此引起增加的试车过程中相关费用”

(21) P139：条款“16.1.2 发包人违约的责任：（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 因发包人原因，发包人未按时支付合同款，也未向承包人提出延期支付通知的，发包人应对迟付金额款****银行活期存款基准利率计算的利息。”

问题：“****银行活期存款基准利率计算的利息”请予修改为：“****银行****中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付利息”。与条款12.4.4表述一致。

答复：不同意修改。

(22) P140：条款“16.1.2 发包人违约的责任：（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责

任：由发包人自行承担由此造成的工期延误。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 由发包人自行承包由此造成的工期延误。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 由发包人自行承包由此造成的工期延误。”

问题：修改为：由发包人自行承担由此造成的工期延误及发生的相关费用。

答复：不同意修改。

三、由于时间紧、清单条目和招标文件较多，尚有疑问在整理中，整理后提交。

答复：逾期提交质疑文件的，不予接收。

原招标文件中 关键节点调整：

1、主装置（HFP、MVR、制氟装置）

结构封顶：2022年10月30日；土建交安：2022年11月5日；

2、 中控室

结构封顶：2022年9月20日

精装修+安装完成：2023年1月10日

3、 公用工程（公用工程楼/1#变电所、2#变电所、3#变电所、机柜间1、机柜间2）

结构封顶：2022年11月1日

四、本补充通知为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本补充通知为准。

五、本补充通知将同时在**省公共**交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.****.cn/）****交易中心网站（http://www.****.cn）网站上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：****

招标代理机构：****

2022年5月19日