2.1项目概况：项目改造共涉及清泉里、**里、国兴里、**里、民康里、****社区共6****社区；包含26个小区，共1171户，46栋住宅楼，改造面积10.9825万平方米。主要内容：增加保温55675.00平方米，楼梯间粉刷27457.00平方米，楼梯间栏杆油漆2553.00米，楼梯间换窗户96个，安装楼宇门116个，弱电治理1765.90米。包含5个小区，共186户，7栋住宅楼，提升总面积1.94万平方米。主要内容：小区内部室外污水部分改造以及施工造成的路面恢复。福乐楼小区**一座化粪池，疏通污水管道50米。储藏间外墙粉刷面积7565平方米，围墙粉刷面积4993平方米，建设小区内的混凝土路面拆除、恢复14267平方米，混凝土路面拆除新作沥青路面7423平方米，面包砖路面拆除、恢复7233平方米，绿化工程4867平方米，分类垃圾桶88个，太阳能路灯4个，修缮养老拖幼设施400平方米，安装门禁系统29个，安装小区监控20个等内容。墙粉刷面积7565平方米，围墙粉刷面积4993平方米，建设小区内的混凝土路面拆除、恢复14267平方米，混凝土路面拆除新作沥青路面7423平方米，面包砖路面拆除、恢复7233平方米，绿化工程4867平方米，分类垃圾桶88个，太阳能路灯4个，修缮养老拖幼设施400平方米，安装门禁系统29个，安装小区监控20个等内容。福乐楼小区改造一座化粪池，疏通污水管道50米。储藏间外墙粉刷面积9792平方米，围墙粉刷面积5970平方米，建设小区内的混凝土路面拆除、恢复11472平方米，混凝土路面拆除新作沥青路面3860平方米，面包砖路面拆除、恢复9240平方米，绿化工程4364平方米，分类垃圾桶88个，太阳能路灯4个，车棚改造4个，修缮小区养老抚幼设施400平方米，小区内公厕粉刷150平米，换储藏室门25个，安装门禁系统32个，安装小区监控20个等内容。

2.2招标范围：本工程施工准备阶段、施工阶段及保修期阶段的监理。含图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务，包括施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、信息及资料管理、安全文明施工管理等及保修期阶段的全过程监理服务。

3.1.1资质要求：3.1、投标人须具备国内独立法人资格并处于合法有效的经营状态,具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。3.2本次招标 不接受联合体投标。3.3落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。