招商编号：****

*重要提示：

1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：(https://zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

2.各位竞商人严格按照《关于疫情防控的重要通知》（详见国铁招商公告附件）要求准备好健康码、行程码、核酸检测报告，并做好个人防护。

1.1项目名称：成汶线K9+270铁**（成德大道）铁**梁广告项目招商

1.2项目地点：**市**市成德大道

1.3项目规模：成汶线K9+270铁**（成德大道）铁**梁广告项目招商，媒体数量共计1座，总面积381㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）

2.1《****集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《****集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）、《****集团****客运站车商业、广告**开发实施细则》（成铁客〔2020〕178号）。

3.1招商内容：

成汶线K9+270铁**（成德大道）铁**梁广告项目招商，媒体数量共计1座，总面积381㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件，包件号及其概况如下：

包件号：1包件

1包件：成汶线K9+270铁**（成德大道）铁**梁广告项目招商，媒体数量共计1座，总面积381㎡，经营期限3年。

4.竞商人资格要求

4.1在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金在50万元（含）以上。****公司营业执照应有广告代理的经营范围。

4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在****集团有限公司****集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。****集团****集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。

4.3法人企****集团公司范围内，近三年未出现过重**全、质量事故。

4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须****事务所审计的财务报告，所附****事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。

4.5本次招商不接受联合体竞商。

5.1竞商人信息

5.1.1.竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人（招商代理机构）将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。

5.1.2.竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息，招商人或招商代理机构按提供的信息直接办理符合条件的竞商保证金退款。招商人委托招商代理机构进行招商的，协议签订后，中商人需及时将合同签订情况（签章的经营协议复印件）反馈招商代理机构，以便办理竞商保证金退还。

5.2本次招商项目经营期限为3年，中商价格年度递增率为5%。媒体经营费用以中商价为基数，经****政府审批相关费用。

5.3评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，****小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人，或项目流标，重新组织招商。

5.4缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后10日内向招商人缴纳履约保证金，履约保证金标准为第三年经营期的3个月广告发布费。

5.5中商通知书发出后30日内，中商人与招商人签订经营协议。正式合同签订手续完成前，若中商人有提前使用本项目约定项下广告媒体发布广告的需求，可由双方签订广告媒体使用权移交及广告发布费确认单，在中商人向招商人足额支付履约保证金及临时发布期广告发布费后，可提前发布广告，发布期从确认单约定起始日期至广告媒体经营协议正式签订为止，广告媒体发布费用按中商价格和招商文件要求据实结算。

5.6预付款。正式合同签订后，中商人须无条件按预付款周期支付费用；如有争议，须先付款再协商；预付款周期为：6个月。第一次预付款在合同起始日期10日前，中商人一次性预付6个月的经营费用，后期预付经营费用款须提前40天支付。

5.7招商人与中商人办理媒体交接手续的时间为正式合同签订后。中商人不能以延迟交付媒体为由提出弃标、解除合同等。

5.8媒体运营无电费支出。经营期限内媒体及设备（除广告媒介品外）维护由招商人负责并承担相关费用。

5.9本次招商约定区域及业****集团公司因发展需要，新增设或减少相同或相近业态的规划与实施。

5.10因中商人原因提前解除合同，须至少提前30日向招商人提出书面申请，取得招商人书面同意后才能实施并缴纳违约金，违约金金额标准为当期实际执行的3个月媒体发布费。

5.11纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为主要包括：

5.11.1.招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；

5.11.2.招商过程中与其他竞商人串通竞商；

5.11.3.被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；

5.11.4.其他利用不正当手段参与竞商的行为。

5.12纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包括：

5.12.1.未按合同约定支付相关费用；

5.12.2.违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；

5.12.3.违反相关法律法规，****机关处罚；

5.12.4.经营期内发生重**全责任事故，并承担主要责任；

5.12.5.合同期满，未按合同约定交还相关物业；

5.12.6.违反合同约定的其他行为；

5.13****公司管辖范围内的所有招商项目受以下限制：

5.13.1.纳入“黑名单”的商家3年****集团公司管辖范围内的所有招商项目；

5.13.2.“黑名单”商家的法定代表人注册及控股的关联企业比照“黑名单”商家办理。

5.14竞商（谈判）或经营过程中有以下情况时，竞商人或中商人 1 年内禁止参****集团公司管辖范围内的所有广告招商项目；竞商人或中商人的法定代表人注册及控股的关联企业比照办理。

5.14.1.非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期间内放弃中商候选人资格；

5.14.2.非招商人原因或不可抗力原因，提前解约的中商人。

5.15竞商（谈判）过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。

5.15.1.竞商（谈判）截止后投标人撤销、修改竞商（谈判）文件的；

5.15.2.中商人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照招商（商务洽谈）文件要求提交履约保证金的；

5.15.3.提供虚假竞商（谈判）资料的；

5.15.4.其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。

5.16经营期限内广告媒介品的设计、制作、上下刊及日常巡检、维护由中商人负责并承担由此产生的费用。媒体画布质量须按照招商人《铁**涵广告画布制作及安装技术质量标准》执行。协议到期后，中商人须自行拆除所发布的广告内容，并按照要求恢复招商人指定的画面。根据铁路安全管理规定，若招商人统一媒体制作、上下刊及画面维护工作，中商人须无条件配合，不得提出任何异议。如协议期间因媒介品安全原因涉及媒体整改，中商单位需按要求整改并自行承担相应费用。

5.17为确保铁**梁媒体广告环境的统一、协调、美观，中商人应在招商画面内容上增加一定的铁路元素。

5.18竞商人在招商前须自行前往现场踏勘广告媒体，参与竞商时须认可广告媒体现状，中商后不得提出任何异议。

5.19中****政府良好的协调沟通能力，在合同履行期间内，全****政府主管部门的协调对接工作，确保本协议约定项下广告的顺利发布。****政府原因导致无法上刊，招商人概不承担任何责任，中商人须按期支付广告发布费，若不按期支付，招商人可单方面解除合同并没收履约保证金。同时中商人须严格执行铁路安全作业规定，严格遵守铁路广告管理审批流程。

5.20****政府部门要求对铁**梁广告进行拆除，中商人须无条件配合，造成广告发布协议不能有效履行时，双方免责解除合同。****政府征用协议约定项下广告媒体用于发布公益宣传，招商人不承担任何补偿及时间顺延等相关义务。

6.招商方式

此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

拟采用资格后审方式。

8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于2022年5月30日至2022年6月8日（每日8:30时至12:00时、14:00时至17:30时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站（https://zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

国铁招商平台注册并报名成功后，将以下报名资料（所有资料均须加盖公章），通过电子邮件发送报名资料扫描件至邮箱****@qq.com（电子邮件主题格式“项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称”），同时将加盖单位公章的报名资料原件以快递\邮寄方式递交（收件人、收件地址及联系方式见后8.2条），进行本项目招商报名。以下为报名所须资料：

（1）竞商报名表(含U盘电子版或直接发送电子版至邮箱****@qq.com)

（2）法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）

（3）公司营业执照复印件

（4）标书费转账凭证复印件（*此项仅为需要购买纸质版招商文件的竞商人适用。转账凭证备注信息格式：“招商编号+包件号+标书费+杨虎”）

（5）法人和经办人身份证复印件

（6）国铁招商平台网上报名截图。

（注：上述所有材料均需加盖公章，本次招商文件不采用邮购方式发售。招商文件（电子版）不收取费用；招商文件（纸质版）的发售将收取印刷费用，文件印刷受印刷品图文数量、装订纸张厚度等因素影响，具体费用请在招商文件发售期内（即竞商报名时间内）联系本项目报名联系人获知。（购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式：“招商编号+包件号+标书费+杨虎”，汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人缴款，售后不退）

8.2报名联系人：杨虎，联系电话：028-****2504，联系地址：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11层1124室。(竞商报名表式样附后或电询电子版）

9.1竞商文件递交时间为：2022年6月16日09时00分至09时30分,递交竞商文件的截止时间：2022年6月16日09时30分，递交地点为********中心（**市**区驷马桥路2号附1号综合楼11楼）本项目开标大厅。

9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

9.3 因疫情特殊期间，外来车辆暂不可进入办公区域。竞商人现场递交竞商文件、参加招商会均须出示健康码、行程码、密封完好的竞商文件、48小时内核酸检测报告。健康码显示为“非绿色”的严禁进入办公区域。因竞商人未能执行以上要求造成无法递交文件的，由竞商人自行负责。

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****.cn）、中国采购与招标网（http://www.****.cn/）上发布。

招商人：****

地 址：**市**区王家塘街4号

联系人：李老师

电 话：028-****2296

招商代理机构：****

地 址：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11层1124室

邮 编：610051

联系人：杨虎

电 话：028-****2504 / 手机：182****7193

邮 箱：****@qq.com

开户名：****

开户行：建行**市双建路支行

账 号：5100 1885 3360 5912 3456