****4宗国有建设用地使用权出让公告

安市公资交（地）字告〔2022〕33号

****人民政府批准，****以挂牌方式出让2021-**挂-22号、2021-**挂-23号等4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、需共同说明的宗地情况

（一）挂牌出让成交确认后，将地块信息在中国土地市场网上公示五个工作日，公示期满后的十个工作日内签订土地使用权出让合同，同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款。合同签订后30日内支付余下土地使用权出让价款，如逾期未缴的，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，未按规定时间签定出让合同及缴纳出让价款的，终止供地，缴纳的定金及出让价款不予退还。足额缴纳土地价款后依法办理土地登记手续。

（二）出让地块范围内因建设涉及基础设施改造、改建（如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由竞得者自行负责并支付相关费用。

（三）地块范围内涉及林地、林木的，竞得者必须按相关规定办理林地使用手续和林木砍伐手续，并自行支付相关费用后，方可进行施工，改变林地现状。

（四）竞得者在该地块交付后一年内开始动工，三年内竣工。

（五）为保障项目的顺利实施，参加竞价者在报名前须与****联系，了解地块详细情况

（六）竞得人需另行缴纳相关税费等费用。

（七）本次国有建设用地使用权挂牌出让为无底价挂牌，按照价高者得原则确定竞得人。

三、其他需说明的宗地情况

（一）2021-**挂-22号地块

1.参加挂牌竞价者在报名时须按20%缴纳竞买保证金2564万元。

2.竞得者须严格****规划局《规划设计条件通知书》（2018规条字72号）的要求开发建设。

3.地块范围内代征代拆代建道路2161.6平方米、****广场1151.7平方米，由**区人民负责，涉及相关费用由竞得者支付。

4.****服务站、****中心、独立公厕、社区服务用房与地块同步开发、同步建设、同步竣工，建****政府，****政府所有。

5.根据**市**保****公司提供的《10-2号地块征拆情况》，竞得者在项目建成后需无偿提供回**置房92套（建筑面积7537.84㎡****商铺（建筑面积1782.1㎡****政府用于拆**置。

6.该地块竞得人需严格按照《******局关于进一步贯彻落实的通知》（安自然资函（2020）180号）及相关规定实施成品房建设。

（二）2021-**挂-23号地块

1.参加挂牌竞价者在报名时需缴纳保证金752万元。

2.该宗地竞得者******局《规划设计条件通知书》（2019规条字63号）的相关要求进行建设。

3.该地块范围内代征代拆代建道路800平方米，****政府负责，涉及相关费用由竞得者支付。

4.因该地块规划净用****公司地下空间用地范围存在交叉重叠的情况，竞得人在对该地块地下空间进行开发建设时，不得侵害**市力源房****公司地下空间的国有建设用地使用权。

（三）2022-**挂-01号地块

1.参加竞价者在报名时须缴纳100%保证金10826万元。

2.该宗地竞得者******局《规划设计条件通知书》（2021规条字33号）的相关要求进行建设。

3.项目建设开工前，依照水土保持法规定，编制项目水土保持实施方案报批，依法交纳水土保持规费并开展水土保持相关工作。

4.地块内涉及代征代拆代建道路4057㎡和代征代拆代建公共通道1095.45㎡****政府负责，涉及相关费用由竞得者支付。

5.按“统一规划、分期供地、分期实施”的原则，为保证项目建设的统一性，本期用地须按照规划设计条件通知书的相关规划指标与一期用地统一规划、统一建设。

（四）2022-**挂-02号地块

1.参加竞价者在报名时须缴纳竞买保证金8046万元。

2.该宗地竞得者须按照****《规划设计条件通知书》（2021**规条字01号）的相关要求进行建设。

3.项目建设开工前，依照水土保持法规定，编制项目水土保持实施方案报批，依法交纳水土保持规费并开展水土保持相关工作。

4.地块内涉及代征代拆代建道路3343.43㎡****政府负责，涉及相关费用由竞得者支付。

四、挂牌出让成交后的相关事宜

（一）本次地块挂牌出让成交确认后，15个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，逾期或拒绝签订的，视为取消竞得者资格，竞买保证金不退。合同签订30日内交清国有建设用地使用权出让价款，未按规定及时支付出让价款的，违约责任按有关规定执行。

（二）本次地块竞得者需按规定缴纳出让过程中产生的相关费用。足额缴纳国有建设用地使用权出让价款和相关费用后依法办理不动产权登记手续。

五、竞买人资格及报名提交资料

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。(注:凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。

申****银行资信证明书。

六、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

凡有意竞买者，请于2022年6月1日至2022年6月28日采取以下方式获取挂牌出让文件：在****网站（http://www.****.cn）下载获取。地块的挂牌时间

及报名缴纳保证金和竞买资格审查时间如下表：

七、竞买资格确认

申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买****银行到账时间为准)，具备条件的，****将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

八、出让地点与时间

本次国有建设用地使用权挂牌地点为****。地块挂牌报价时间为：2022年6月21日上午9：30时至2022年6月30日下午16：00时止。

九、保证金缴纳方式、****银行账户

（一）单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间为2022年6月1日上午9：30时至2022年6月28日下午17：00时止。

****银行：**银行**若飞支行 ；行号：313****00107；户名：**** ；账号：033********00001。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(竞买人在交纳保证金时，须在汇款单的附言或备注栏中正确无误地写清楚下载出让资料时获取的9位随机码（附言或备注栏中必须填写9位随机码，不要填写其他任何信息）。

注：如填写除9位随机码的其他无关信息，保证金将缴纳失败。

（三）本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。

十、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

十一、联系方式

联系地址：****（**市**区武当山路与******服务中心）

安****广场8号楼

联系电话：0851-****0261 0851-****0730

联 系 人： 谷恒鑫 王 信

****

2022年5月31日

特别提醒：

1.首次进入****的竞买人，****中心信息部办理入场登录帐号，然后才能在网上进行报名（信息部电话：****3719）。

2.竞买人应随时关注****网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。

3.竞买人获取的出让文件内容与从****网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以从****网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。

4.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、承诺书、****保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、承诺书购买的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）

5.竞买人请务必关注****官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。