1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 **县老旧小区提质改造暨有机更新项目工程总承包 ，项目审批、****机关名称 ****改革局 批文名称及编号 ****号文件 ，项目业主为 **** ，主要建设内容：涉及改造小区82个（427栋住宅楼）、户数11822户，改造总面积约****264平方米。项目总投资为：62180.95万元。****银行贷款及单位自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：**县老旧小区提质改造暨有机更新项目工程总承包 ；

1.2.2 建设地点：**县县城洪桥街道上正、**、大桥、憩园、达孝、****社区，玉合街道**、****社区内共82个老旧小区及区内外连接道路；

1.2.3 项目基本情况

涉及改造小区82个（427栋住宅楼）、户数11822户，改造总面积约****264平方米。建设内容为：（1）老旧小区基础设施提质改造。主要建设含改造给水管DN32PPR管52.52km，供电及管线改造26.34km，小区供气管道改造23.54km、配套供气管道改造9958.60m，雨污分流改造176.12km，化粪池改造734处，通讯管线改造3803km，道路提质改造269.36万㎡，垃圾收集点改造744处，小区内房屋顶维护和防水24.81万㎡，楼梯墙面和顶棚粉刷17.59万㎡、更换楼梯室栏杆9.34万㎡，更换不锈门780樘、更换铝合金窗35.47万㎡，围墙内外粉刷7.71万㎡，完善消防设施改造115套。（2）配套服务设施完善提升。主要包括完善便民设施：含拆除违章面积3958.28㎡，无障碍环境改造1.25万㎡，绿化提质改造5.74万㎡，照明亮化设施825盏，物管用房改造1275.47㎡，停车场改造停车位1928个、****停车场改造停车位1437个，增设党建设宣传栏90个，****中心（室外健身设施）91组、文化休闲设施改造91处；提升服务设施：改造小区助餐设施1.11万㎡、****中心2.17万㎡、改造其他生活服务场所7682㎡、****服务站960㎡、改造便利店6585㎡、新增视频监控系统1661套。广告位改造178处，新能源汽车充电桩895组。

1.3 标段划分： 本项目分为三个标段 ；

1.4 工期要求： 24个月（含设计、施工等）；

1.5 招标范围：本项目的设计、采购、施工等全部内容总承包。

1.6 施工质量要求：符合《工程施工质量验收规范》，工程质量标准为合格工程；

1.7 设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；

1.8 保修要求：按建设部 2000年 80号令规定进行保修；

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 资格 ；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 二级及以上注册建筑师执业资格证书 资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）本项目拟任施工项目负责人可以由拟任工程总承包项目负责人兼任。（2）施工项目部其他关键岗位人员实行承诺制，其中标后按湘建建【2020】208号文件规定配备。（3）本项目严禁挂靠、转包和违法分包等违法违规行为,如出现上述违法违规行为，应当依照有关法律法规规定进行处罚。

采用资格后审方式。

本招标项目采用 湘建监督[2021 ]36号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于 2022 年 05 月 19 日至 2022 年 06 月 16 日 09 时 止（**时间，下同）在 **市公共**交易网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年 06月 16 日 09 时 00 分（**时间，下同）。请投标人登录 **市公共**交易网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在 **省招标投标监管网（http://bidding.****.cn）、**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn） 上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为 ****改革局 ，电话 0734-****328 。

9. 其他

9.1本 招 标 项 目 采 用 电 子 化 招 投 标 ， 投 标 人 在 投 标 前 可 在 衡 阳 市 公 共 资 源 交 易 网（http://ggzy.****.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标

文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子

印章）、签字章等。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：****980000。

9.2 如为联合体单位投标，必须由联合体牵头单位使用CA锁在网上报名（联合体牵头人应为建筑工程施工总承包贰级及以上资质的施工企业），并自行下载/获取招标文件及其他资料。

9.3 由于现处于疫情防控特殊时期，为营造健康安全的交易环境。投标人均须规范佩戴口罩，出示健康码及行程码（绿色）。未佩戴口罩，黄码、红码及体温异常者，一律不得入场。凡从中高风险地区往（返）**的人员，一律持48小时以内核酸检测呈阴性的报告进场参与招投标活动。请各投标单****市委、市政府疫情防控有关****交易中心交易现场疫情防控有关要求（详见：http://ggzy.****.cn/），凡不遵守规定的投标人谢绝进场。

招 标 人： **** ；

地 址： **县**街道**大道368号 ；

联 系 人： 吕先生 ；

电 话： 130****0109 ；

招标代理机构： **** ；

地 址： ******基地南塔1-B栋5008室 ；

联 系 人： 颜女士 ；

电 话： 191****7855 。