项目住户电梯公开竞争性谈判采购公告
（采购编号：****号）
1.项目介绍：
（1）凤北新区棚户区A地块安置小区位于**新区发展大道以南，王山路以东，**路以北；北侧为城市绿地用地，沿王山路、**路两侧为道路两侧绿化带用地。北侧圣泉河经过，景观面较好，自然环境优越。本案北侧用地布置18层板式住宅，设计住宅层高均为2.9m，地下室5.4m，商业一层4.2m，商业二层3.6m。此地块建设用地面积141887.3m2,总建筑面积323487.14m2,地上建筑面积255397.14m2，其中住宅建筑面积238317.34m2，商业建筑面积10000m2，幼儿园4400m2，配套用房及其他2679.8m2，地下建筑面积68090m2，容积率1.80，建筑密度17.83%，户数2124户，机动车停车位2213辆。
（2）**子棚户区2号地A****基地位于**县城淮**路与**路交叉处，**是交通东路，G311徐峡线；西部**道。**G311道。地块周边主要是居住小区，商业，办公等业态；此地块建设用地面积60017.2m2,地上建筑面积126751m2，住宅建筑面积105728m2，商业建筑面积15656m2，幼儿园3600m2，配套用房及其他1766m2，地下建筑面积36083m2，容积率2.11，建筑密度21.7%，绿地率35%，户数956户，机动停车泊位1087辆。两地块合同总造价10.58亿元。
1.2采购内容：本项目所需住户电梯已具备采购条件，根据上级批复，采用公开竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参与。采购内容见附表1。
2.竞争性谈判文件包件划分及售价（详见附表1）
3.1.1营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具备住户电梯生产和专业承包资质的生产商或代理商，并且具有合法、有效的“三证合一”营业执照。
3.1.2生产能力要求：产品生产商具有有效期内的《中华人民**国特种设备制造许可证》（含安装、修理、改造）许可证，许可证中允许生产的范围应覆盖本次投标产品，具有与产能配套的检测能力，生产工艺、装备必须符合国家的相关规定。谈判供应商或拟委托的****政府质量技术监督部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》（电梯安装、维修），如为委任安装，必须附双方的委任合同，且安装费发票由谈判供应商开具。
3.1.3财务能力要求：需提供一般纳税人资格证明资料，能够提供设备买卖增值税专用发票（13%）及设备安装增值税专用发票（3%），生产商注册资金不低于5000万元人民币，代理商注册资金不低于1000万元人民币。资金财务状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，提供近两年（2020年、2021年）的财务报告及报表，成立时间较晚的企业可提供自成立以来本条要求的财务资料。
3.1.4质量保证能力要求：谈判供应商具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证，产品符合国家现行标准；生产商具备特种设备型式试验证书，提供产品生产厂省、部级及以上专业检测机构出具的采购物资质量检验报告。
3.1.5供货业绩要求：供应商须提供至少二份采购物资近三年（2020年至今）在同类工程或国家大中型建设项目供货单项合同金额不低于1000万元的项目产品业绩相关证明材料（附中标通知书及合同复印件等，代理商提供投标品牌生产厂家的业绩也予以认可，采购人将对投标人所提供业绩的真实性进行审查，如发现所提供业绩存在虚假情况，将取消其中标资格、追究投标人法律责任，并要求赔偿相关损失）。
3.1.6履约信用要求：最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；提供同类采购物资已供买方或使用单位出具的谈判供应商履约情况证明；谈判供应商未被纳入**信用信息共享平台（网址:www.****.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单，且未被纳入“信用中国”网站（网址：www.****.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（在谈判响应文件中附网页查询截图）。
3.1.7其他要求：①谈判供应商如是代理商，须出具厂家授权函，并在响应文件报价中明确供应品牌。②代理商参加谈判时，需提供所代理生产厂的营业执照复印件、生产许可证、ISO9000系列质量证书复印件、检验报告复印件、资格声明等，并加盖生产厂公章（鲜章），盖电子章的资料为无效资料。
3.1.8供应商必须提供满足竞争性谈判文件要求的物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与谈判承诺一致。
3.2资格审查方式：资格后审。供应商报名获取采购文件时，采购人在报名响应系统中不对其资质进行审核，供应商应自行确认是否满足采购文件资质最低要求，否则出现任何后果由供应商自负。
3.3不接受联合体谈判。
3.4本次采购物资一包一投（即每个包件谈判响应文件单独编制、封装）。
3.5不接受被中国中铁列入黑名单且在有效期内的供应商及被列为采购人所在单位黑名单或不合格供方名录且在有效期内的供应商参与谈判。
3.6成交能力限制：供应商可以报名多个包件谈判，但同一供应商最多取得1个包件成交资格。
4.谈判文件的获取
4.1本次谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发售，售价详见附表1，谈判文件售后不退。（不提供标书费发票，可领取收据）
4.2凡有意参加谈判的潜在供应商在中国中铁电子商务采购平台(www.****.com)注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作（平台客服热线4006-010100）。
4.3谈判文件的售卖：请于2022年6月1日至2022年6月8日每日上午8时30分-16时00分（**时间，下同）完成以下相关工作：
4.3.1已注册成功的潜在供应商“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统（二期）”->在【供应商首页】->【我的交易】->【最新商机】->【更多】中找到本次招标项目名称->点击相应“响应”->填写“联系人、联系方式”->点击“确认”。
注：如供应商在报名截止时间前未完成注册认证的，请先完成4.3.2和4.3.3步骤，并联系采购组织单位。待注册认证完毕后，再进行“响应”操作；请确保谈判前注册认证完成，否则无法参加谈判环节，因此造成的后果自负。
4.3.2汇入标书费：将所购买包件****银行账户汇出到采购组织单位账户，并在汇款单上注明采购编号、所投包件号，汇款单位名称与供应商名称须完全一致。
采购组织单位账户：********中心
开户银行：****银行****公司**第六支行
账号：3100 1519 3000 5004 8917
行号：1052 9006 7007
4.3.3报名资料的发送：请在规定时间内，将标书费转账凭证、谈判申请表（附表2）、营业执照副本、谈判联系人身份证扫描件加盖单位公章后发送至****@126.com，邮件主题命名为“2022-60号报名”。
4.3.4经采购组织单位网上确认后，潜在供应商可从中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）获取电子版谈判文件。
4.3.5未按照上述程序办理报名手续的，不得参加谈判。
5.竞争性谈判响应文件递交
5.1递交时间：2022年6月14日上午9:30前，递交截止（谈判）时间：2022年6月14日上午9:30。
★5.2递交地点：电子版上传至中国中铁采购电子商务平台，无需递交纸质文件。
本次谈判采购活动依托中国中铁采购电子商务平台及“腾讯会议”软件，全程线上进行，供应商无需到现场参加谈判。具体请见谈判文件第二部分“谈判办法”内容。
★5.3谈判响应文件鲁班平台递交流程
（1）本次谈判需在中国中铁采购电子商务平台进行上传文件，供应商在谈判开始前须在中国中铁采购电子商务平台的供方交易系统二期进入“报价投标”界面进行“填写报价”和“上传谈判响应文件扫描件（谈判响应文件主文件只支持PDF格式）。”
（2）报价：供应商点击【报价信息】，填写报价，输入出厂单价和运杂费单价，系统会自动计算到站单价和到站合价；输入税率、发站地，输入完成后，需点击【保存报价】。保存时，应核对系统自动合价金额是否与实际一致。报价状态显示“已报价”才算完成报价。
（3）谈判响应文件：供应商上传谈判响应文件（将打印、签字、盖章后的纸质版谈判响应文件扫描保存为一份可以连续阅读的PDF格式文件，主文件只支持PDF格式）。标书上传完成时，需点击【提交】按钮，投标状态显示“已投标”才算完成谈判响应文件的上传和报价填写的全部工作。
（4）谈判结束后，及时按照采购人要求再次登录中国中铁采购电子商务平台完成二次报价在线编辑，并将签字、盖章后的二次报价表扫描上传。
6．发布公告的媒介
①中国采购与招标网：http://www.****.cn；
②中国招标投标公共服务平台：http://www.****.com；
③中国中铁采购电子商务平台：http://www.****.com。
7．采购人信息
7.1采购组织单位:********中心
联 系 人: 张泽敏 021-****7004 182****8171
地 点：**市**区富联路777****工程局****基地
电子邮箱：****@126.com
7.2采购人：********子凤北A棚改工程项目经理部
地址：**省**市**行政大道南段**花苑小区西门对面
联系人：陈超楠 联系电话：187****4644
8.附表
附表1.物资分包情况及售价
附表2.谈判申请表
2022年6月1日
附表1.物资分包情况及售价
序号 | 包件号 | 物资名称 | 规格型号 | 技术标准 | 计量 单位 | 数量 | 包件售价（元） | 谈判保证金（万元） |
DT-1 | 住户电梯 | EP-STK | GB50763-2012 | 台 | 24 | 1000 | 3 | |
2 | DT-2 | 住户电梯 | EP-STK | GB50763-2012 | 台 | 72 | 1500 | 10 |
附表2：
谈 判 申 请 表
采购编号：****号
谈判项目名称 | ****工程局****子凤北A棚改工程项目住户电梯公开竞争性谈判采购 | ||
供应商名称 | |||
供应商联系地址 | |||
法定代表人 | 法人委托人 | ||
谈判联系人 | 联系电话 | 必填 | |
传 真 | 电子邮箱 | 必填 | |
1.购买谈判文件方式： 电子版 □
2.申请报名包件： 必填
3.其它说明（如有）：
供应商（公章）
年 月 日
| |||
****工程局****子凤北A棚改工程项目
住户电梯公开竞争性谈判采购谈判文件答疑（DY-1）
采购编号：****号
各潜在供应商：
根据各供应商对本次采购的谈判文件提出的问题，现进行答疑如下：
1、问：本次采购合同中要求供应商提供的履约担保，能否用履约保函替代
答：不接受以履约保函作为履约担保。
2、问：我公司2021年度财务报告及报表尚未生成，能否用2019年和2020年的替代
答：考虑到客观情况，如供应商2021年度财务报告及报表尚未生成，可以提供2019年和2020年的财务报告及报表。
3、问：采购合同规定的支付方式中，能否取消商业承兑支付，****银行承兑支付款项
答：保留商业承兑支付方式。采购方开具****银行商业承兑汇票，同时采购方可以协助供应商办理贴现（现一年期的贴现利率约4.5%）。
4、问：谈判文件中各部分内容对电梯设备质保期描述不一致，请采购方进一步明确。
答：将谈判文件中有关电梯设备质保期的描述统一明确为“电梯设备质保期：取得国家相关部门颁发的安全检验合格证后24个月，前12个月质保期内实行免费保修保养”。
5、问：谈判文件中有关供应商的资格证明文件中列举了开采许可证（扫描件），此证对于电梯供应商不适用，可否删除
答：删除此项资格证明文件。
6、问：谈判文件未给出采购电梯的详细参数信息，请采购方进一步明确。
答：电梯参数见本答疑附件。附件中“技术规格一览表”仅供参考，实际以图纸资料为准，由供应商自行复核。
7、问：标书发售截止日期与谈判开始日期间隔过短，不利于供应商充分准备谈判响应文件，能否适当**编标时间
答：将谈判开始时间由2022年6月14日9:30调整为2022年6月23日9:30；谈判保证金最迟汇款日期调整为2022年6月22日。
上述答疑未提及的内容，按照原谈判文件规定执行。本次答疑作为原谈判文件的一部分，与原谈判文件具有同等法律效力。
附件：电梯参数及图纸（中铁鲁班商务平台下载）
2022年6月9日
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