陇西县城市综合更新暨儿童友好城市PPP项目社会资本方((预审)采购项目)采购项目

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陇西县城市综合更新暨儿童友好城市PPP项目社会资本方((预审)采购项目)采购项目

更新时间	2022年06月13日
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关键信息	PP
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**县城市综合更新暨儿童**城市PPP项目社会资本方

交易编码：D02-****1122MA73EP9W6W-****0524-000490-2

进场交易日期：2022-05-24 11:01:37

招标项目

招标项目名称：	县城市综合更新暨儿童城市PPP项目社会资本方
项目类型：	政府采购工程类	项目编号：	****
采购人：	****	代理机构：	****
资格审查方式：	资格预审	招标方式：	公开招标
监督机构：	****财政局	审批、核准或备案机构：	****财政局
是否重大项目：	否	项目概算(万元)：	0.000000
采购组织形式：	集中采购
招标方案说明：	1.本PPP项目由县正街基础设施建设、**广场建设、县门公园建设、县门公园建设、广场建设、南大街、万寿街、北大街、东大街、路道路更新改造六个子项目组成。具体建设内容如下：1.1县正街基础设施建设：建设内容包括综合管沟、给水、污水管道、电力电信缆线以及相关附属设施等。1.2**广场建设：总用地面积23333.45㎡（35亩），位于巷以北，东大街以南。建设内容分为两部分：地上休闲场地、景观建设，地下停车场建设。地上通过营造儿童娱乐空间设施、水系景观、亲水平台、雕塑及景观小品、健身设施、园区道路及市政基础设施建设，打造供居民休闲娱乐、健身锻炼的场地，地下通过建设约2200个车位满足周边居民使用，同步配建新能源汽车充电桩400套。1.3县门公园建设：总用地面积18666.76㎡（28亩），位于侧铁路以北。建设内容包括儿童娱乐空间设施、**广场、休闲广场、水系景观、雕塑工程、景观小品、健身器材、健身步道、园区道路、景观绿地等。 1.4.县门公园建设：总用地面积10000.00㎡（15亩），建设内容包括儿童娱乐空间设施、入口广场、休闲广场、水系景观、雕塑工程、景观小品、健身器材、健身步道、园区道路、景观绿地及卫生间、环卫休息室等设施。1.5**广场建设：总占地面积为3977.00㎡。广场，建设内容为景观小品、健身设施、廊架、铺装广场、景观绿地；停车场，拟建停车位260个，同步配建新能源汽车充电桩40套。1.6南大街、万寿街、北大街、东大街、路道路更新改造：总占地面积约178亩。本次主要包含市政道路建设、智慧停车系统以及绿地改造与功能提升，具体为道路改扩建（道路工程、给排水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、热力工程及道路附属设施），道路停车诱导系统及路侧停车带建设，道路景观整体提升工程。其中，南大街、北大街、万寿街道路改造总长度为1150m，红线宽度为36m；东大街道路改造总长度为861m，红线宽度为36m；路道路改造总长度为1150m，红线宽度为40m。 2.本项目为市政工程领域的项目，拟采用的运作方式为BOT（建设-运营-移交）。即**住建局作为本项目的实施机构，负责项目准备、采购、监管和移交等工作，政府签订PPP合资合同或项目合同，并对社会资本出资情况、资金的使用、公司以及对项目的投融资、运营管理维护和移交进行监督管理。政府方出资代表与中标社会资公司，作为项目实施法人主体，项目期内，负责本项目的施工图设计、融资、投资、建设、运营、移交。3.回报机制：本项目的回报机制为 amp;amp;ldquo;可行性缺口补助 amp;amp;rdquo;。自项目运营开始日起，项目公司通过使用者付费获得收入，但使用者**公司运营成本，政府方将按照《PPP项目合同》约定，根据绩公司支付可行性缺口补助。可行性缺口补助=年度可用性服务费+年度运维绩效服务费-年度使用者付费。4.项目期限：本项目期限设定为30年，其中城市综合更新项目建设期2年，运营期28年；正街项目建设期1年，建设期结束后提入试运营1年，正式运营期28年，期保持30年不变，项目正式进入运营期后进行可行性缺口补助的支付。
招标内容与范围：	1.本PPP项目由县正街基础设施建设、**广场建设、县门公园建设、县门公园建设、广场建设、南大街、万寿街、北大街、东大街、路道路更新改造六个子项目组成。具体建设内容如下：1.1县正街基础设施建设：建设内容包括综合管沟、给水、污水管道、电力电信缆线以及相关附属设施等。1.2**广场建设：总用地面积23333.45㎡（35亩），位于巷以北，东大街以南。建设内容分为两部分：地上休闲场地、景观建设，地下停车场建设。地上通过营造儿童娱乐空间设施、水系景观、亲水平台、雕塑及景观小品、健身设施、园区道路及市政基础设施建设，打造供居民休闲娱乐、健身锻炼的场地，地下通过建设约2200个车位满足周边居民使用，同步配建新能源汽车充电桩400套。1.3县门公园建设：总用地面积18666.76㎡（28亩），位于侧铁路以北。建设内容包括儿童娱乐空间设施、**广场、休闲广场、水系景观、雕塑工程、景观小品、健身器材、健身步道、园区道路、景观绿地等。 1.4.县门公园建设：总用地面积10000.00㎡（15亩），建设内容包括儿童娱乐空间设施、入口广场、休闲广场、水系景观、雕塑工程、景观小品、健身器材、健身步道、园区道路、景观绿地及卫生间、环卫休息室等设施。1.5**广场建设：总占地面积为3977.00㎡。广场，建设内容为景观小品、健身设施、廊架、铺装广场、景观绿地；停车场，拟建停车位260个，同步配建新能源汽车充电桩40套。1.6南大街、万寿街、北大街、东大街、路道路更新改造：总占地面积约178亩。本次主要包含市政道路建设、智慧停车系统以及绿地改造与功能提升，具体为道路改扩建（道路工程、给排水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、热力工程及道路附属设施），道路停车诱导系统及路侧停车带建设，道路景观整体提升工程。其中，南大街、北大街、万寿街道路改造总长度为1150m，红线宽度为36m；东大街道路改造总长度为861m，红线宽度为36m；路道路改造总长度为1150m，红线宽度为40m。 2.本项目为市政工程领域的项目，拟采用的运作方式为BOT（建设-运营-移交）。即**住建局作为本项目的实施机构，负责项目准备、采购、监管和移交等工作，政府签订PPP合资合同或项目合同，并对社会资本出资情况、资金的使用、公司以及对项目的投融资、运营管理维护和移交进行监督管理。政府方出资代表与中标社会资公司，作为项目实施法人主体，项目期内，负责本项目的施工图设计、融资、投资、建设、运营、移交。3.回报机制：本项目的回报机制为 amp;amp;ldquo;可行性缺口补助 amp;amp;rdquo;。自项目运营开始日起，项目公司通过使用者付费获得收入，但使用者**公司运营成本，政府方将按照《PPP项目合同》约定，根据绩公司支付可行性缺口补助。可行性缺口补助=年度可用性服务费+年度运维绩效服务费-年度使用者付费。4.项目期限：本项目期限设定为30年，其中城市综合更新项目建设期2年，运营期28年；正街项目建设期1年，建设期结束后提入试运营1年，正式运营期28年，期保持30年不变，项目正式进入运营期后进行可行性缺口补助的支付。

标段信息

序号
标段编号
标段合同估算价
招标类别
详情

1
E620********030****9001
0.****0000万元
工程-施工
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标段名称： **县城市综合更新暨儿童**城市PPP项目社会资本方-E620********030****9001 投标人资格条件： 1.满足《****政府采购法》第二十二条规定并提供《****政府采购法实施条例》第十七条所列的相关材料（详细要求见资格预审文件）； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：按相关法律、法规的规定，本项目社会资本如具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目的施工、设计服务的，本项目相应的施工、设计服务可由社会资本方自行承担，不再招标。****公司按规定另行招标。对拟自行承担本项目的施工和设计服务的投标人资质、能力要求为：（1）施工能力： ① 具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证； ② 近五年以来（自 2017年6月至今），至少完成过 1项(含1项)市政公用工程施工业绩（以交工时间为准）。（2）设计能力： ① 具备建设行政主管部门颁发的市政行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质(工程设计专业应包含给水工程、排水工程、道路工程、风景园林工程）； ② 近五年以来（自 2017年6月至今，以设计审批时间为准）至少完成过 1 项（含 1 项）市政工程项目的设计工作。（3）采购人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。标段内容：

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