编制说明

1、签订合同应遵守《****政府采购法》、《中华人民**国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。

甲方：****

乙方：****

根据招标编号为****的****工勤外包服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方**协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰贰拾万元整（￥****000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (15) 天内交货；

4.2交付地点：**省**市**市曹远镇汶一村120号；

4.3交付条件： 按合同约定 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

****工勤外包服务类采购项目包含保安、保洁、护理、洗衣、水电维护等内容，合同期一年，乙方在服务期限内甲方进行满意度调查，考核合格的,甲方可与乙方续签一年合同。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次:1 验收期次说明:分岗位每月考核，具体见考核办法 一、保卫人员工作考核办法 二、护理员工作考核办法 三、保洁员工作考核办法 (具体考核办法详见招标文件） 。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

有,具体如下:陆万元整（￥60000.0000）。

9、合同有效期

2022年7月1日至2023年6月30日。

10、违约责任

10.1甲方与乙方人的保安人员不存在劳动合同关系。在岗履职期间，如果违反国家相关法规、医院管理规定、保安行业规范或者发生职业危害、意外工伤和事故责任等，由中标单位承担，院方不承担任何责任。保安在带病人工疗过程出现逃跑等意外事件，视事件的性质确定责任。 10.2乙方违反国家相关法律法规，与保安人员产生任何纠纷，均由乙方自行负责调节与处理，甲方不承担任何责任。 10.3乙方每月累计有3人次以上不符合服务要求或重大违反规定的情形，甲方有权单方面解除合约，当月的服务费不予支付。 10.4若乙方因工作失误或管理不到位而导致安保或消防事故，乙方须承担造成甲方损失的追偿责任。若乙方拒绝承担损失，甲方有权从合同金额中扣除，不足部分甲方保留继续追偿的权利；服务期内累计出现事故三次的，甲方有权终止服务合同，甲方不负任何赔偿责任，乙方承担违约金并从合同金额中全部扣除。 10.5若甲方对乙方的服务质量每年考核累计超过三个月不合格（不合格：月平均考核得分不足90分），甲方有权终止服务合同，甲方不负任何赔偿责任，乙方承担违约金并从合同金额中全部扣除。 10.6若因医院检查或上级部门来院检查治安或消防，发现存在重**全隐患(苗头)，并提出限期整改但乙方未能落实，使重**全隐患继续存在或进一步恶化的，甲方有权单方面立即终止合同。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的****机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在****机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、****政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1岗位人员数量及要求 门岗保安：1个岗位 病区保安：2个岗位 病区护理：4个岗位 病区保洁：5个岗位 室外保洁：1个岗位 洗涤保洁：2个岗位 水电工：1个岗位 项目经理：1个岗位 合计：17个岗位（其他要求详见招标文件） 14.2门岗保安、病区保安要求 14.2.1岗位设置：（男性年龄在18岁-60岁，女性18-55岁）****医院要增加保安人员，可以参照中标价，签订****公司增聘人员。 全院保安设3个工作岗位：分别是门岗、新楼（一区，二区，三区，四区）、老楼（五区） 14.2.1.1.门岗设一个工作岗位：要求24小时值班，24小时岗位有1人，值班人员坐班制，夜间要观察巡视周边情况，动态查看保安室内的监控屏幕，控制安全隐患，熟练掌握监控的调取、保存、维护，应提供全年不间断工作，节假日也不例外，夜间不能睡觉，本岗位运转配置不少于3名保安，必须持证上岗。 14.2.1.2.新楼设一个工作岗位，工位设在一区：要求24小时值班，24小时岗位有1人值守待令，随时应对所属区域内的突发情况，随叫随到第一时间控制病区出现的安全隐患。应提供全年不间断工作，节假日也不例外，白天带病人做检查，夜间巡视本楼各层病区，不能睡觉，岗位运转配置不少于3名保安，必须持证上岗。 14.2.1.3.老楼设一个工作岗位，工位设在五区：要求24小时值班，24小时岗位有1人值守待令，随时应对所属区域内的突发情况，随叫随到第一时间控制病区出现的安全隐患。应提供全年不间断工作，节假日也不例外，白天带病人做检查，夜间巡视本楼各层病区，不能睡觉，岗位运转配置不少于3名保安，必须持证上岗。 14.2.1.4.各病区在任意时间之内有出现突发情况的，所有在岗保安必须第一时间到达现场参与处置。人员更替时，不允许新人立即独立上岗，必须在老员工带领下工作，新人熟悉岗位职责后，中标人自行培训、考核合格后，向院方书面申请独立上岗。院方收到申请后需在5个工作日内组织考核，考核合格后方可独立上岗。每发现新人未经院方允许独立上岗一次扣除中标人当月服务费2‰。 14.2.2保安器材配置要求： 强光电筒5个，对讲机5部，钢叉、盾牌等防爆器材。****医院已配部分，未配备部分由中标人提供。） 14.2.3保安服装配置要求： 冬装、夏装、武装带、帽子、肩章、帽徽每人各2套，****医院已配部分，未配备部分由中标人提供。） 14.2.4保安服务项目及要求 一、门岗保安职责 1、树立全局观念：实行个人服从组织，下级服从上级的工作纪律，保证政令畅通，令行禁止。执勤时着装整洁、仪表端庄，言行规范，举止文明，解答耐心。 2.实行24小时轮流值班制度，执勤期间坚守岗位，夜间要观察巡视周边情况，动态查看保安室内的监控屏幕，控制安全隐患，熟练掌握监控的调取、保存、维护，夜间不能睡觉，遵守劳动纪律和工作规范，按时上、下班，不迟到、早退；不脱岗、离岗或由他人代班；因事需调班、代班的，须履行请示报告制度；遇身体原因或因事不能上班的，须履行请、销假手续，否则视为旷工。 3.保持值班室干净整洁，实行门前“三包”（即包交通秩序和闲杂人员管理，包室内外卫生管理），严守岗位，认真执勤。 4、做到三个不准：不得在执勤时抽烟，不准酒后上岗及在工作值班期间喝酒、看书以及其他与执勤无关的活动，不准推诿扯皮。工作要团结协作，相互理解，各负其职，务求实效。 5、经常巡逻保卫区域内的治安情况，密切注视要害部位、重点地段和复杂区域安全，对可疑的人物，可疑的迹象要严加盘查，发现危害治安的现象要采取果断措施制止，发现犯罪分子奋力擒拿，及时****机关，并做好记录。要熟悉监控的调取，发现监控设备出现故障要及时汇报，对安防技防要领熟悉，掌握消防器材的位置及使用，具备消防安全的4个能力。 6、认真管好车辆，车辆进入院内必须按指 定地点停放，保证道路畅通，对有疑问的车辆要进行盘检，负责医院大门的控制，制止不明车辆和闲杂人员进入，****医院的小车要有记录，包括车牌号、颜色型号等、****机关查验。 7、****医院的人员和物资，无关人员（如做买卖、收废品、乞讨人员、结伙****医院，对出院的物资要严加盘查，对可疑的物资要查清来由之后放行，对来由不清的物资要暂扣留及时汇报处理。 8.**民警、病人家属有送病人入院时，门岗保安要及时上前协助病人与医护人员交接。 9.做好信件，邮件，报刊的收发，病人寄存物品的清点管理，负责疫情防控常态化日常工作：把关出示健康码、测体温、询问排查表、体温登记。 10.严格交接班制度，认真做好值班工作记录和交接班记录，接班人员未到，交班人员不得离岗，交接班时交清任务、本班情况、上级指示、注意事项等。每班交接时，接班人须提前15分钟到岗与交班人共同对本班情况进行交接；流动岗交、接班人应对全院范围内巡视一遍后，无异常后方可办理交接班手续；如遇病区较大突发事件应及时到达病区现场，遇到群体性事件，所有保安人员应在接到通知后及时到岗。 二、病区保安职责 1、树立全局观念：实行个人服从组织，下级服从上级的工作纪律，保证政令畅通，令行禁止，服从病区科主任和护士长的工作安排，在医护的指导下工作，****中心，团结协作，配合医护工作，执勤时着装整洁、仪表端庄，言行规范，举止文明。 2.实行24小时轮流值班制度，执勤期间坚守岗位，遵守劳动纪律和工作规范，按时上、下班，不得迟到、早退；不得擅自脱岗、离岗或由他人代班；因事需调班、代班的，须履行请示报告制度；遇身体原因或因事不能上班的，须履行请、销假手续，否则视为旷工。 3.做到三个不准：不得在上班时抽烟；不准酒后及在工作值班期间喝酒、看书以及其他与工作无关的活动；不准推诿扯皮，不准殴打和伤害病人，工作要团结协作，相互理解，各负其职。 4. 要熟悉监控的调取，发现监控设备出现故障要及时汇报，对安防技防要领熟悉，掌握消防器材的位置及使用，具备消防安全的4个能力。 5.勤观察、勤巡查，夜班按时巡视，切实保护病人及医务人员的人身安全，进出病房每一道门都要立即反锁，善于发现所在病区潜在的各种安全隐患，第一时间制止病人的自杀、冲动伤人、毁物、闹事、逃逸等各种不安全行为，发现异常情况及时处理，无法处理要及时报告，对病区出现的突发安全事件要敢于勇于挺身而出，保障病区的正常秩序和医护人员及病人的人身安全，防微杜渐做好安全防范工作。 6.协助医护人员对兴奋病人的保护性约束，白天新、旧楼岗的2个保安协同带病人做检查，在离开病区带病人外检过程中要视线始终在病人活动的范围，以防止病人逃逸和其他意外情况发生，对行动不便的病人要主动给与协助，统筹安排好往返的次数。病人要穿好病号裤方可带出去检查。 7.病人在开饭、服药、洗澡、接送娱疗、外出检查时应协助维持秩序，协助护理员分饭，配合做好病区临时交办的后勤工作，如带病人出来院内劳动，消防器材的协助搬运，新进病人的约束等。 8.协助护士维持病房秩序，白班带病人检查后在工作岗工位待令，夜间与值班护士一起对病区巡视，不能睡觉，有安全情况要立即响应。 9.严格交接班制度，参与早会交接班，接班人员未到，交班人员不得离岗，交接班时交清任务、本班情况、上级指示、注意事项等。每班交接时，接班人须提前15分钟到岗与交班人共同对本班情况进行交接；如遇突发事件或群体性事件，所有合同签约人员应在接到通知后及时到岗。 三、各班次人员工作原则 1、树立为临床一 线服务协助的意识，积极配合医护人员，严禁随意怒骂殴打病人，造成病人人身伤害的要赔偿损失和追究当事人的责任。 2、保护自身和医护人员的人身安全，****中心，保证医疗活动的正常进行。 3、尊重医护人员，团结协作，要有集体观念，避免推诿扯皮，互相指责。要方便就诊病人，守护医院人员安全和财产安全。 4、能熟练掌握监控的调取，平时监控出现故障，当班人员应及时反映，以便及时修复。 5、严格组织和劳动纪律，按排班表上班，不得私自调班，有事请假。 四、管理制度 1、****医院实际情况提供保安管理规章制度。 2、****医院实际情况建立突发事件应急预案，组织完善机动反恐等应急队伍，在突发事件发生时能及时增援，最短时间赶到现场，并井然有序地处理突发事件，在最大限度内控制事态的发展等。 3、建立防暴恐、防盗窃、疑似人员判别等有效实施培训方案。 4、建立火灾应急预案，以便火灾发生时迅速地进行扑救工作（包括安全维护、安全隐患排查防患措施、微型消防站应急工作等情况。 5、中标人在服务期限内由院方进行满意度调查，考核满意度大于 90%的,业主可根据实际情况续签一年合同。 14.3病区护理要求 14.3.1岗位设置：（女性年龄在18岁-55岁，男性18-60岁，合计12人）****医院要增加护理人员，可以参照中标价，签订****公司增聘人员。 14.3.1.1.全院护理员设4个工作岗位：分别是二区、三区、四区、五区，每个区设一个工作岗位。 14.3.1.2四个病区三班三运转 ：24小时值班，保证每个岗位24小时有一名护理员值守，每个岗位正常运转需3个护理员，共12人。应提供全年不间断工作，节假日也不例外，夜间巡视不能睡觉。人员更替时，不允许新人立即独立上岗，必须在老员工带领下工作，新人熟悉岗位职责后，中标人自行培训、考核合格后，向院方书面申请独立上岗。院方收到申请后需在5个工作日内组织考核，考核合格后方可独立上岗。每发现新人未经院方允许独立上岗一次扣除中标人当月服务费2‰。 14.3.2服务总体要求 14.3.2.1中标人应根据本项目的特点，****医院要求，切实可行的人员管理、培训、配备方案，确保人员相对稳定等措施，并****医院的实际需要进行完善和补充，在工作内容和工作范围不改变的情况下不得追加任何费用。 14.3.2.2中标人应接受院方制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度。 14.3.2.3所有工作服务人员要求统一着装，****医院****医院已配部分，未配备部分由中标人提供），佩带明显的标识，工作服务人员对应的责任区域要相对固定，人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%。 14.3.2.4****医院临时要求的其它保障工作，如遇到活动或检查时需要突击完成的任务。 14.3.3护理服务项目及要求 一、精神科护理员岗位职责 1.在科主任、护士长和病区医生、护士的指导下工作。 2.负责病人生活护理和简单的基础护理工作，协助晨晚间护理。 3.应接呼唤，巡视病房、活动室、特别要加强厕所、洗漱间、洗澡间等地点的巡视，夜间配合好护士做好巡视工作，巡视时应观看病人的脸色、呼吸，严防病人蒙头睡觉。配合工作人****活动室的安全工作。 4.协助做好新入院病人的环境介绍、卫生处置、铺床工作以及出院病人、迁床病人、死亡病人床单位的终末消毒工作。 5.提前10分钟到岗接班，认真交接班，清点病人总数。不迟到，不早退，不脱岗，不着工作装外出，做好自身的卫生安全防护工作。工作期间严禁浓妆艳抹，佩戴首饰及穿拖鞋上岗。 6.工作要有责任心、爱心，不可打骂病人、不可收受病人家属的任何钱物、上班不允许干私活、睡觉，坚守岗位、发现问题及时上报，在病区里不参与病人打扑克、下棋等活动。 7.协助护士向病人及家属宣传安全知识及院内、科室内的各项规定，严禁与病人及家属、医护人员发生争执。有意见可以正面反应到护士长。 8.保持高度的安全意识，进出大门要反锁门，保管好工作服口袋物品，防止被病人拿走。做好病区禁烟工作的管理及宣传。 9.遵守医院规章制度，协助医、护人员做好工作，如有特殊情况需要请假时，应自己找好顶班者（必须是本区护理员），经主管和护士长同意后方可调班。 10.严禁替代病人购买各种生活用品，也不可将任何危险物品，如打火机、刀剪、绳、袋子、筷子、牙签、毛衣针、铁钉、雨伞、铁勺子等带入病区或借给病人使用（包括钱、手机），缝衣针、剪刀、指甲刀要在看护下使用。 11、护理员工作细则： 1）参加晨会，听取病人情况的交接班报告。 2）与护理班护士清点病人数及危险物品并签字。 3）督促患者起床及洗漱，晚上睡前督促病人洗漱及安静就寝。 4）病人午休时间段烧开水，备好病人饮用的温开水。 5）病人服药、进餐时间段协助护士维持好秩序并清点病人人数,就餐前去食堂拿饭，做好病人的分餐工作，餐前做好餐桌卫生消毒工作，****餐厅的清洁卫生（地板、桌椅、配餐台、水池）及督促病人洗碗，配合护士做好病人的服药工作。 6）洗澡日督促病人先剪指甲、剃胡须等卫生处置后洗澡（护理班护士协助），洗澡前为病人备衣物,督促病人及时洗衣、晒衣、收衣。 7）为新入院病人铺床，出院病人、迁床病人、死亡病人的被子、床单送洗衣房，棉被、沈芯太阳暴晒4-6小时，房间紫外线消毒1小时。每月一次换本楼层住院病人的床上用品，平时见脏即换。 8）协助输液等治疗的患者做好约束保护，同时做好约束患者的生活护理。 9）每日9：00前送标本到检验科，病区有急诊标本及时送检。 14.4病区保洁要求 14.4.1保洁岗位设置：（男性年龄在18岁-60岁，女性年龄在18岁-55岁，合计8人）****医院要增加保洁人员，可以参照中标价，签订****公司增聘人员。 全院保洁设8个工作岗位： 1）病区保洁5个：区域为一区、二区、三区、四区、五区、 2）室外保洁1个：室外保洁1个：区域为行政医技楼（包含院区内公共区域、新病房楼户外活动区及**、会议室、医疗垃圾暂存处） 3）洗涤保洁2个：区域为洗衣房及洗衣房外围 14.4.2服务总体要求： 14.4.2.1中标人应提供全年不间断工作，均为白班8小时工作制，节假日也不例外，中标人应根据本项目的特点，****医院要求，切实可行的人员管理、培训、配备方案，确保人员相对稳定等措施，并****医院的实际需要进行完善和补充，在工作内容和工作范围不改变的情况下不得追加任何费用。人员更替时，不允许新人立即独立上岗，必须在老员工带领下工作，新人熟悉岗位职责后，中标人自行培训、考核合格后，向院方书面申请独立上岗。院方收到申请后需在5个工作日内组织考核，考核合格后方可独立上岗。每发现新人未经院方允许独立上岗一次扣除中标人当月服务费2‰。 14.4.2.2中标人应接受院方制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度。 14.4.2.3所有工作服务人员要求统一着装，佩带明显的标识，工作服务人员对应的责任区域要相对固定，人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%。 14.4.2.4****医院临时要求的其它保障工作。如遇到活动或检查时需要完成突击性卫生保洁任务，因卫生方面受到上级检查部门的通报应扣除10%当月服务费金额 14.4.2.5保洁工作所须的保洁用具及易耗品应由院方承担。中标人根据工作实际需****医院总务科库房领取保洁需要的各类清洁设备及卫生消耗物质，如卫生工具车、拖把、扫把、洗衣粉、尘推，毛巾抹布、手套，医疗及生活垃圾袋、清洁剂等卫生用设备及用品。医院为中标人提供消毒剂、消杀剂及垃圾筒。 14.4.3医院保洁管理制度 医****医院的形象，加强对保洁工作的管理，为医护人员及就诊者提供清洁卫生、**优雅的办公和就医环境，同时根据《医院消毒隔离制度》要求，满足临床科室工作需求。 14.4.4医院保洁岗位职责 14.4.4.1在总务科及****医院各责任区域清洁卫生工作。 14.4.4.2负责责任区域日保洁、周打扫、月清理等工作，做到随脏随洁。 14.4.4.3严格遵守劳动纪律，按时到岗，不迟到、不早退，遵守院规院纪。 14.4.4.4工作认真负责，严格要求自己，保质保量完成每日工作。 14.4.4.5按要求着装，做好个人防护，树立良好的个人形象，不断培养和完善自身素质，不利用工作之便谋取私利,不做违法违纪的事情。 14.4.4.6严格按照工作规程操作，不偷工减料，不弄虚作假。 14.4.4.7严格消毒制度，对需要消毒的物品，做到规范操作、件件到位。 14.4.4.8爱护公物，注意节约水、电、气，不得私用电炉等大功率电器。 14.4.4.9加强安全防范意识，注意保管好保洁工具、清洁及消毒用品，避免在精神病区出现意外事件，维护医院和病人的利益。 14.4.4.10完成医院安排的临时性突击任务。 14.4.4.11服从医院及科室的工作分配及管理。 14.4.4.12树立为一 线服务的思想，虚心听取科室意见，积极改进工作。 14.4.5保洁服务项目及要求 一、精神科保洁员岗位职责 1、保洁员工作范围： 整个病区地面、墙壁、天花板、门窗、卫生间、水池、各病室及床单位、医护办公室、值班室、治疗室、处置室、更衣室、库房、餐厅、活动厅、开水房、抢救室、洗漱间、楼梯、外走道（由相应楼层保洁员负责）的清、扫、拖等卫生及消毒工作。 2、工作细则： 1）每日8：00前清扫病区所有地面，刷洗卫生间一次，日常见脏及异味随时冲洗，保持干净无异味。8：00前医护办公区域卫生做完。清扫病区时床下、床头柜下等各卫生死角需清扫干净。****餐厅、活动厅、办公区域玻璃1次。 2）各病室床单位、床头柜等物表每日用消毒液擦拭一次，疫情等特殊时期高频次使用区域（如门把手等区域）相应增加擦拭次数。患者出院时病室及床单位需终末消毒。 3）病区各室门窗、空调过滤网、日光灯、电风扇、墙体、每月清洗擦拭一次，做到无灰尘，无蜘蛛网。日常有明显脏污时随时清洗。 4）各垃圾桶每日倾倒1-2次，医疗垃圾满3／4时需打包转运，垃圾桶每日消毒液擦拭清洁1次，保持外表清洁干净。 5）各水池每日刷洗一次，保持洁净，各下水道保持通畅，如有堵塞即时疏通。 6）各楼层的楼梯每日清扫2次，及时清扫蜘蛛网。消防器材、阳台栏杆、楼梯扶手每日保洁一次，（疫情等特殊时期根据要求增加频次）。 7）定时收集病人床单、被套、枕套、病号服、分类放置，点数交洗衣房，并按时按数量领回整理入库。及时将出院病人床上用品终末处置后收回库房，脏物交洗衣房。 8）医护值班室床上用物每周拆洗一次。 9）窗帘每年送洗两次，洗后归位，按季节更换床上用品，定期暴晒。 10）病房区域严禁病人帮助拖地、扫地，保管好清洁用品防止意外。 11）工作时间早上06：30-11：00，下午夏季14：30-17：30、冬季14：00—17：00，工作时间坚守岗位不可擅自离岗。 12）每日清理澡堂、洗漱室的卫生，洗澡日需根据护士需要进行地面清理工作。 13）按时浇灌楼内摆放的盆花，清除花盆中烟头、纸屑等垃圾。 二、新楼一楼区域保洁员岗位职责 1、保洁员工作范围： 一楼区域大厅、收费处、药房、药库、各诊室的地面、墙壁、天花板、门窗、卫生间、水池、各病室及床单位、医护办公室、值班室、治疗室、处置室、更衣室、库房、开水房、抢救室、洗漱间、楼梯、电梯的清、扫、拖等卫生及消毒工作。 2、工作细则： 1）保持各病室、走廊、楼梯、办公室、厕所、洗澡间、洗漱间清洁干净无异味，每日打扫两次（每日8:00前一次，下班后一次），每周大清扫一次，厕所、洗漱间见脏即打扫，每日必须用水刷洗两次。 2）各病室、办公室的床头柜、沙发、矮柜、凳子、电视、橱子、床栏等用消毒液每日擦拭一次，每月底大擦拭一次，并做到一桌一巾。 3）痰盂每天清洗消毒一次，垃圾桶倒一次，医护办公室的垃圾满3/4即清理，所有垃圾桶每周消毒液清洗擦拭一次，保持干净。 4）保持各病室、走廊、医护办公室、换药室、治疗室、库房、处置室、更衣室、值班室、楼梯及扶手、告示牌、天花板、输液架、床架、床栏、日光灯、壁灯、电风扇、空调、门窗、墙壁、消防器材等无灰尘，无蜘蛛网。每月底大清扫一次，做到六面光。 5）所有日光灯每周用湿布擦拭一次， 所有空调过滤网每月用含氯消毒液清洗浸泡一次并记录。（空调7月、8月、9月） 6）保持库房清洁干净，物品归位，摆放整齐，每日清扫一次，每月底大清扫一次，每天检查库房物品数量。 7）各水池每日刷洗一次，保持洁净，保持各下水道通畅，如有堵塞即时疏通。 8）门诊输液室的地板卫生应随时做，见脏即做，垃圾桶、痰盂每天倒2次，痰盂每日含氯消毒液浸泡消毒一次，沙发每天用消毒液擦拭2次，随时有开水供应。 9）为新入院病人套被子、铺床，将出院病人的棉被、垫被、枕芯暴晒后收回库房归位。被套、枕套、床单送至洗衣房，并即时按数量领回库房，整理归位。出院及死亡病人的房间需行终末消毒。 10）收集换药室包布送洗衣房，并按数量收回，整理归位。 11）负责开水房的清洁及供应工作，每天9:00—15:00为住院病人打开水。 12）负责医疗废弃物的收集、运送、登记工作。装废弃物的桶每日刷洗一次，装输液空瓶的框每周清洗一次。 13）医护值班室的被子每周拆洗一次，室内清洁卫生每星期日大扫除一次。 14）所有窗帘每年洗两次，按数量送洗衣房，并按数量归回挂好。 15）长期住院者每周更换床单、被套、枕套一次。 16）按时浇灌楼内摆放的盆花，清除花盆中烟头、纸屑等垃圾。 三、行政楼保洁员岗位职责 1、保洁员工作范围： 行政楼、医技楼、预检分诊点、新病房楼户外活动区、五楼**及会议室、医疗暂存点、医院院区公共区域的地面、墙壁、天花板、门窗、卫生间、水池、各室及床单位、楼梯的清、扫、拖等卫生及消毒工作。 2、工作细则： 1）行政楼、医技楼、预检分诊点各室及过道、楼梯物表每日清扫、擦拭两次，保持环境干净整洁，公厕每日刷洗两次，有堵塞及时疏通，大厅、过道每周用水冲洗一次，冲洗后用干拖**干，防止积水。 2）各垃圾桶每日倒一次，医技科室、预检分诊点医疗废物桶按要求倾倒清洗。室内外门窗玻璃每月清洁一次。室内灯具、电扇每月擦洗一次。 3）室内外蜘蛛网每周定期清扫。消防器材、阳台栏杆、楼梯扶手每日保洁一次。室内空调过滤网使用期间每月清洗一次，电风扇使用期间每月保洁一次。 4）室内各科室内水池每周清洗一次，保持各下水道通畅，有堵即时疏通，保持门诊四周水沟无各种异物，如有要及时清理。 5****花园周围,及时去除杂草。 6）空闲时间应加强巡视，发现脏即时清理。 7）做好五楼会议室会议前、后的保洁工作。 8）负责门诊医疗废弃物的收集、运送, 医疗垃圾暂存处的清洁、医疗废弃物的登记工作。 9）各室窗帘每年拆洗两次，并按数量及时收回挂好。 10） 按时浇灌楼内摆放的盆花，清除花盆中烟头、纸屑等垃圾。 四、洗衣房保洁员岗位职责 1.在医院总务科和院感科领导下负责全院各种被服的清洗、消毒、干燥、烫平、缝补、保管工作，并按要求分类折叠，按时下收下送到各科室，保证及时、优质地为医疗第一 线服务，做好供应工作。 2.严格执行各类被服的消毒、隔离制度，严格执行脏净分开，分类清洗的原则。普通病人污、脏被服应清点后放置带盖容器或污衣袋内直接送洗衣房清洗。感染病人污、脏被服和浸有血液或体液的布类清点后应置带盖容器或污衣袋封闭运送（或按院感要求运送）洗衣房放入1000mg/L的含氯消毒液浸泡30分钟后再**清洗。工作人员被服与病人被服，传染病人与普通病人被服分开洗涤，避免交叉感染。清洗的被服必须干净，无明显血迹、污迹和破损。 3、严格执行被服交收手续，收送被服要及时，数量要准确，与科室做好交接记录工作，防止错、漏和丢失。如被服未清洗干净或人为造成被****医院相关规定处罚或赔偿。 4、勤恳工作，厉行节约，爱护设备，节约用水、用电、用料，发现有破损的被服，需进行缝补，破损严重无修补价值的应与科室交接确认后报损处理。 5、注意安全，熟练掌握机器设备的使用方法，机械设备在工作运行期间，操作人员应坚守岗位，发现异常应及时停机、断电，同时报告上级处理。做好防火、防盗及机器保养管理工作。如人为造成****医院相关规定处罚或赔偿。 6、工作人员上班期间应按要求做好个人防护，收集污染的布类物品时，工作人员应戴口罩和橡胶手套；在清点和处理传染性被服时，应戴防护口罩、帽子、橡胶手套和隔离衣（必要时穿防护服）、胶鞋，接触污染物品后及时进行手卫生。 7、做好环境卫生，每日需进行洗衣房清洁整理工作，保持环境整洁干净。不得洗私人衣物，不得做与工作无关的私活。 14.5水电工要求 14.5.1工岗位设置：有证水电工1名（男性年龄在18岁-55岁，相关证书材料需附投标文件中） 14.5.2水电工服务内容： 14.5.2.1负责全院范围内的水、电基础设施检查、维护、维修，零星的水电安装。 14.5.2.2水箱、阀门、水龙头、管路等用水设施的更换、安装，给、排水设备设施的运行管理日常维修、维护（不含专业下水道疏通）（配件耗材院方提供） 14.5.2.3配电箱、总闸、开关、灯具、插座、风扇、排气扇、应急灯、消防指示灯、LED灯、用电线路设施的检查、安装、更换（配件耗材院方提供） 14.5.2.4各楼层强电室、总配电房、室外配电柜、变压器每周巡查一次有记录。自备电源柴油发电机，每月一次维护运行有记录，突发停电时确保自备电源能正常临时供电。 14.5.2.5太阳能系统的电机、水塔、水路、开关的巡查维护，污水站电机和水路的巡查维护每月1次，洗衣房工业洗衣机的维护(每月加机油1次)，更换皮带，耗材院方提供，2部电梯的日常巡查（维保****公司），以上设备出现较大故障有专业供 应 商对接。 14.5.2.6零星维修：如门窗橱窗、办公桌椅、餐厅座椅、病床的加固，病房门把手、锁芯的更换修复、电子门禁电池的更换、洗涤卫生间下水软管的更换（配件耗材院方提供） 14.5.3服务要求： 14.5.3.1中标人应提供全年不间断服务，节假日也不例外。水电工均实现24小时待令值班制，有急需维修任务，应该及时到位，保证全院用水用电安全及设备的正常运行，如遇无法解决的疑难问题，应及时上报主管。 14.5.3.2中标人配备1名水电工（具有进网从事电工作业的相关资 格 证 书，证书材料需附投标文件中），工作服务人员要求统一着装，持证上岗，佩带明显的标识。 14.5.3.3定期检查供水、供电设施的性能状况，发现问题及时排除，确保水电正常供应。（急的维修20分钟到位，正常维修60分钟到位。） 14.5.3.4对报修项目原则上要当天修好，维修工作量大的要向主管报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验。 14.5.3.5爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具，如有遗失或人为损坏，要按价赔偿。 14.5.3.6严格遵守领料手续，坚持凭耗材单领料制度、厉行节约，做到物尽其用，节约开支，领取维修材料必须登记。 备注:如遇暴雨狂风跳闸，大面积停电；水管爆裂大面积停水等特殊情况，****小组立即到达现场处理，及时对接当地的供电供水部门，恢复正常后巡视巡查排除可能的安全隐患。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。****政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。