本招标项目 **区仙女山“碳中和”景区及配套项目已由**市****委员会以**发改发﹝2022﹞137号文批准建设，项目业主为****，建设资金来自采用PPP模式解决，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2.1 建设地点：项目涉及全区4个街道（**街道、**街道、仙女山街道、羊角街道），10个镇（**镇、火炉镇、**镇、长坝镇、白马镇、鸭江镇、**镇、**镇、**镇、凤来镇），12个乡（黄莺乡、后坪乡、接龙乡、土地乡、沧沟乡、石桥乡、浩口乡、文复乡、赵家乡、**乡、大洞河乡、庙垭乡）。

2.2 项目概况与建设规模：本项目拟采用PPP模式实施。本项目将占地35085亩的仙女山景区和2400亩云上恋桥景区打造成可持续发展的“碳中和”景区，主要包括5个子项目，具体如下：

（一）**区仙女山小火车风景线项目（一期）。**区仙女山小火车风景线项目共分2期，一期纳入本项目包统筹推进，二期视实际情况适时推进。项目（一期）线路起自渝湘高铁****体育场，线路全长约24.60公里，设站9座，预留车站3座，设一场一段。车辆****体育馆站，****体育馆西南。****农场站东侧正线右线，选址****农场，出入线合计单线全长1.60公里。采用山地齿轨制式，桥隧比49.4%。

（二）**区森林品质提升工程（含林业碳汇开发）。一是对仙女山景区约2万亩的森林实施带状（块状）更替、间伐、补植、林冠下造林，调整林分结构及支撑体系建设。二是对**区约156.25万亩符合条件的乔木林进行林业碳汇开发。

（三）G353中嘴至渝湘高****收费站连接线改线（一期）项目。项目起于S205武仙路第一个回头弯（G353桩号K1939+280），终至渝湘高速公路复线**南互通连接线（G353桩号K1947+900）。项目为二级公路，长8.76km，设计速度40公里/小时，路基宽度8.5米，采用沥青砼路面，隧道440米/1座，特大桥380米/1座，大桥535.5米/3座，中桥168米/2座，路线平面交叉6处，**涵洞19道。配套建设一个占地约1500****加油站。

（四）**区云上恋桥文化产业项目。****中心及博物馆、白**下站房、****中心、酒店、集市等总建筑面积44800平方米；建设云上恋桥索道一条；建设环形玻璃栈桥、悬崖摩天轮、悬崖过山车、悬崖滑道、高空骑行轨道、**爱巢、水晶龙宫、空中漫步道等游乐设施，购置游乐设备；建设车行道路、人行道路、停车场、广场、生态园林、****基地等，并完善相关配套设施。

（五****停车场运营项目。运营仙女山景区现****中心、****中心、水梯子、室内滑雪场、印象**、****中心等7****停车场。

2.3 本次招标项目总投资金额：698579.28万元。

2.4 招标范围：

2.4.1前期咨询（含专题研究及专项设计）

地质灾害危险性评估报告编制、评审；压覆重要矿产**评估编制、评审；防洪防涝评估；行洪论证；涉河建设方案及洪水影响评价；测绘水下地形图和航迹线；****规划局部调整方案（含评审）；环境影响评价（含评审）；节能评估；客流预测；公共交通衔接规划及设计；建筑外立面方案专项设计；山岭隧道及过江桥梁专题研究；外部电源专题研究；通航论证；渣场设计；穿越（铁路、高速公路、管线、风景区等）专项设计；地震安全评价；节能专题研究；电磁干扰影响专题研究；齿轨制式智能化专题研究；装配式建筑应用专题研究；海绵城市专题研究；水土保持方案编制、监测、验收；林地使用可研（含评审）。

2.4.2工程勘察

详细勘察应符合施工图设计的要求，工程地质调查和测绘、勘探及采取土试样、原位测试、室内试验、现场检验和检测，编制地勘报告。

2.4.3设计咨询

（1）根据项目特点完成方案设计及初步设计工作（不含施工图设计）。

（2）对项目方案设计、初步设计决策建议；设计进度、质量、投资控制；协助施工图设计单位进行现场设计技术交底及图纸会审；各种设计费用审核；设计图纸变更审核；优化设计意见；参与项目地基与基础分部工程、主体结构和单位工程各专项验收，工程师的驻场管理等。

（3）初步设计阶段总体设计、总体总包管理、BIM设计。

2.4.4工程监理

依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程合同，履行工程监理责任，在施工阶段对工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息、安全生产进行管理并协调建设相关方关系，对总承包商、分包商、供应商等参建主体履行监督职责。在竣工交付及工程保修阶段，协助完成竣工验收及交付、竣工文件归档、缺陷评估并督促工程补修整改等服务。按照相关规定向住房城乡建设主管部门报送项目建设信息和监理机构人员信息。

2.4.5造价咨询

审核工程概算、审核施工图预算、施工阶段全过程造价控制（进度审核、工程变更价款审核、工程索赔审核、现场签证审核、材料设备询价与核价等）、工程竣工结算审核、审计项目投资预算及控制价，与PPP项目公司聘请的造价咨询单位实行“背靠背”造价审核。

2.4.6招标采购

主要包括小火车车辆及相关牵引系统、供电系统、通信系统等招标文件编制、公告发布，组织开标、评标工作，组织招标采购答疑，公示等招标代理服务等。

2.4.7 BIM咨询

要求协助、指导招标人审核以下的结果，把控进度。

（1）施工阶段、竣工验收阶段的全专业BIM模型，包括但不限于设计变更模型、算量模型、进度模型、质量安全模型、虚拟审图模型。

（2）施工阶段、竣工验收阶段的BIM应用成果，包括但不限于设计性能分析、碰撞检查及三维管线综合、净高优化分析、现浇混凝土结构深化设计、机电深化设计、成本管理、进度管理、质量安全管理、变更管理的报告、视频和文件。

2.4.8法律督导

为PPP项目全生命周期各阶段重大事项的合法合规性论证提供法律服务并出具法律意见书。参与PPP项目的洽谈，参与PPP项目相关合同文件及相关法律文书的审查、论证、修改等。

2.4.9财政监督

对PPP项目合法合规、有序运作开展财政监督，汇总、撰写形成综合督查报告。

2.4.10绩效考核

编制绩效考核细则，组织建设期和运营期绩效考核。

2.4.11后评价

总结项目运营状况，发现存在问题，制定具体问题的解决办法，确保项目规范运营。

2.4.12低碳建设

编制碳中和景区规划方案、碳排放评价、温室气体排放清单等。

2.4.13其他

（1）**区智慧管理平台。

（2）景区零碳改造及提升：主要包括碳排放核查及方法学研究、碳中和景区实施方案编制、低碳技术应用及景区改造实施、碳排放监测及评估、碳中和景区申报等。

（3）因项目实施所需的其他相关中介咨询。

2.5 服务期限要求：从合同签订之日起至整个项目运营期结束为止。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备工程咨询单位资信证书或勘察资质或设计资质或监理资质其中之一，具体要求如下：

（1）资信等级证书：

****协会颁发的有效的“工程咨询单位甲级资信证书”（资信类别：综合资信）；

（2）勘察资质：满足下列①、②项之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。

（3）设计资质：满足下列①、②项之一：

①建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质和工程设计市政行业甲级资质。

（4）监理资质：满足下列①、②项之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员不超过2家；

（2）联合体各成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的工作。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独进行投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目的投标。

（4）联合体中有同类资质的单位按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的单位确定资质等级。