一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：红海文旅小镇（A、B区）物业服务项目

预算金额：216.****000 万元（人民币）

采购需求：

红海文旅小镇（A、B区）物业服务项目招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：****

（二）招标人：****

（三）招标代理机构：****

（四）项目名称：红海文旅小镇（A、B区）物业服务项目

（五）物业用途：住宅小区物业服务

（六）招标方式：公开招标

（七）物业服务等级:一级

（八）项目概况：

1.项目预算：216万/年；

2．服务期限：3年（物业服务合同开始时间为第一个业主签订合同日期开始）；

3.项目地点：**市**区田家街道天沐路；

4.建筑面积：占地面积：5.8万平方米，建筑总面积：39791,39平方米，其中住宅34281.39平方米，地下车库4750平方米，商业760平方米，住户总套数：104套。

5.招标范围：物业服务项目（包括但不限于以下内容：承包范围内的公共环境卫生清洁，包括公共场地(含阳合、楼顶）、场所、道路、卫生间、停车场、楼梯、走廊窗台、内侧窗户玻璃、楼台栏杆的清洁以及垃圾收集、清运（指运送至指定垃圾房)；建筑物、构筑物和附属设施的巡视检查；治安保卫及管理；照明灯、水龙头、冲水阀、洗手池导引管、开关、插座、排气扇、门窗等设施的零星维修；绿化维护（含植物剪枝、浇水、除草、施肥护理）及管理工作（不含补种、改造)；供水供电设施、线路管道、下水道、排污管道的巡视检查；完成甲方安排的有关市政管理工作及与外单位的配合协调工作）。

二、投标人资格要求

（一）满足招标相关法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；

（三）本项目成交投标人不得分包或转包；

（四）本项目不接受联合体投标；

（五）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中）：

1.经年检的营业执照（营业执照中包含物业管理或物业管理服务）；

2.银行开户许可证；

3.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.供应商须携带营业执照、银行开户许可证、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供原件、复印件各一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于2022年6月28日至2022年7月4日，每日上午8 时30分至11时30分（**时间，节假日除外，下同），下午13时30分至16时30分到****进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币7000.00元整。（转账或电汇）。

账号名称：****

开户银行：****公司营业部

账号：081********006721

四、开标时间及地点

预计开标时间：2022年7月 18日 9时 00分（**时间）

开标地点：****二楼会议室

五、发布媒介

本公告在****建设局、中国政府采购网上同时发布。

六、联系方式

（一）招标单位：****

地址：**市**区

联系人：李女士

联系电话：138****4545

（二）招标代理机构：****

地址：**市**区**路与**街交汇处

项目联系人：孟女士

联系电话：0427-****899

合同履行期限：3年（物业服务合同开始时间为第一个业主签订合同日期开始）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2022年06月28日 至 2022年07月04日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****

方式：现场

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月18日 09点00分（**时间）

开标时间：2022年07月18日 09点00分（**时间）

地点：****二楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区

联系方式：李女士 138****4545

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**路与**街交汇处

联系方式：孟女士 0427-****899

3.项目联系方式

项目联系人：孟女士

电 话： 0427-****899