交易登记号： 22GC02127

1.招标条件

****社区建设工程 已由 ****改革局 以 项目代码：****号 批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 自筹100% ，项目业主为 **** ，招标人为 **** ，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 3796.2200 万元，工程概算 3796.2200 万元，其中**工程造价 3497.7600 万元。

2.2建设规模：整体****社区，包含云澜府、云海居、云涛居、****学校、**邻里芯、****中心绿地，实施范围面积约31.98公顷。将未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景创新有机统一。

（1）**邻里芯微综合体：****广场边上的闲置用地，****社区邻里芯，总建筑面积3937平方米。其中社区礼堂352平方米、社区客厅332平方米、幸福学堂430平方米、数字驾驶舱254平方米、社区食堂476平方米、共享书房456平方米、邻里议事会188平方米，托幼中心253平方米，双创中心337平方米。同时对现有的移动机房进行立面改造，保证整个地块的形象统一。

（2）云澜府、云海居、云涛居小区场景空间整合改造：利用既有建筑进行改造、装修，建筑面积891.4平方米。其中在云澜府建设健康****服务中心128.8平方米、邻里健身房271.1平方米、****中心212.3平方米），在云海居建设数字家庭驿站159.1平方米，在云****服务中心120.1平方米，同时在三个小区内部植入9处垃圾分类收集站和3处大型垃圾收集站。

（3）律动带景观环境改造：对现有滨****广场进行改造提升。其中改造提升大目湾文化公园45381.0平方米，主要包含桥洞改造、健康绿道改造、景观绿化改造等；****社区标识系统进行重新设计；同时植入智慧斑马线，保证社区内部无缝衔接。

2.3建设地点： **县大目湾** 。

2.4招标范围：依据初步设计批复，完成初步设计批复范围内工程相应的施工图设计、设备材料采购、工程施工与管理，以及与之有关的竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档，****档案馆存档，协助办理各类产权证和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。主要包括（不限于以下内容）：

（1）工程设计范围：招标范围内所有项目的设计，包括**邻里芯微综合体；云澜府、云海居、云涛居小区场景空间整合改造；律动带景观环境改造；及相关配套工程、数字化设计等。包括但不限于建筑及构筑物、结构、装修、给排水、暖通、电气、消防、电梯、室外工程、数字化、改造和施工过程中的设计修改等。电力、市政给水、通信等外部引入配套及燃气工程设计不纳入本次招标范围。

（2）工程施工范围（包括但不限于）：包括**邻里芯微综合体；云澜府、云海居、云涛居小区场景空间整合改造；律动带景观环境改造；及相关配套工程、数字化等。电力、市政给水、通信等外部引入配套及燃气工程施工不纳入本次招标范围。

（3）材料（设备）采购范围（包括但不限于）：涉及本项目所有材料（设备）的采购。包括但不限于抗震支架、厨房设备、数字化等。

（4）总承包管理服务范围（包括但不限于）：涉及本项目的总承包管理除合同另有约定外，按《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）要求执行。

（5）总包管理、协调、配合服务范围（包括但不限于）：由电力、市政给水、通信等单位实施的项目安装施工的总包管理及设计、施工安装、调试等协调、配合，以及相关资料的统一收集归档（移交）。

（6）工程竣工验收备案及移交工作（包括但不限于）：工程竣工验收（含各类专项验收）、竣工资料归档、工程备案、移交（含培训工作）、保修服务、配合办理各类证照。

（7）其他：第三方服务、缺陷责任期内的服务等本次招标要求的其他工作内容。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有合法有效的企业营业执照，同时具备以下（1）、（2）项资质：

（1）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

3.2具有企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的单位提供）。

3.3本次招标接受联合体投标，如联合体投标的，联合体牵头人须为具有建筑工程施工总承包资质的单位（以下“投标人”均指联合体各成员），应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，若联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金；（2）项目负责人需由牵头单位拟派；（3）联合体各方须签订联合体协议书以明确各方权利义务、工作职责；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标；（5）联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质；（6）由同一专业的单位组成的联合体，联合体分工承担相同工作的按照资质等级较低的单位确定资质等级；（7）联合体各方均应至少具备本次招标要求的设计或施工资质中的任意一项。

3.4投标人及其法定****公司，不得同时参加同一标段投标，组成同一联合体参与投标的除外。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人

3.5项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格资格证书（如为联合体投标，由牵头人派遣）。

3.6施工负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；具有“三类人员”B类证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员拟派）。

3.7设计负责人具有注册在投标人单位的二级及以上注册建筑师执业资格（联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员拟派）。

3.8在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人、施工负责人的身份参加本次投标。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除日期。

（三）其他

3.9投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人须按**省建筑市场监管公共服务系统或**市建筑市场信用信息系统要求完成录入。

3.10人工工资担保（联合体投标的，指承担施工工作的单位）须在**市建筑市场信用信息管理系统中显示：已在**市行政区域内完成录入。

3.11投标人及其法定代表人（联合体投标的，指联合体各方）、拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人不得有被相关行政主管部门处罚且限制在**行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

3.12投标人及其法定代表人（联合体投标的，指联合体各方）、拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人不得为失信被执行人。预中标候选人公示前，招标代理人对预中标候选人及其法定代表人、项目负责人失信信息进行查询（具体以预中标候选人公示日前“信用中国”网站www.****.cn查询为准），若为失信被执行人的，则取消预中标候选人资格，本项目重新组织招标。

3.13本次招标采用资格后审方式，评标办法采用“评定分离法”。

4.招标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于招标文件规定时间（详见时间安排表）登录**市公共**交易服务网**县分网（http://xiangshan.****.cn/，下同）电子交易平台（工程建设）自行下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

投标人办理《**县公共**交易主体信息登记》，请登录**市公共**交易服务网**县分网网站查阅服务指南《企业注册信息填写标准》（咨询电话：0574-****3566）。

5.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5.3媒介：本次招标公告同时在**市公共**交易服务网**县分网（http://xiangshan.****.cn/）上发布。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见时间安排表。

投标文件递交方式：投标文件采用网上递交方式，投标单位将投标文件通过加密制作成rar文件形式的压缩包的电子投标文件上传至“**县工程建设电子交易平台”（https://ggzyjy.****.cn:7090/login）。

投标文件rar形式的操作手册《投标文件通过加密制作成rar文件形式压缩包的操作方法》已上传至**市公共**交易服务网**县分网服务指南中的办事指南处：http://xiangshan.****.cn/（咨询电话：0574-****3566）。

注意事项：投标单位须在投标文件递交截止时间后15分钟内发送解密压缩包的密码并注明投标单位名称给代理机构（代理机构联系人：赖欣妍137****8801、何政毅136****9771）。

6.2逾期上传的或者未在规定时限内发送解压密码给招标代理联系人的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人: ****

地址：**大目湾**天安路1111号

联系人：孔利

电话：0574-****0718

代理机构：****

地址：**县**大道929号东侧主楼24层

邮编：315700

联系人：赖欣妍137****8801、何政毅136****9771

电话：0574-****3707