项目名称 | **黎族自治县税务局原地税海尾所3宗资产分别招租 | 项目编号 | QY(略)HN0176-4 |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向(略) | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | **省**县海尾镇交通码头旁 | ||||||||
基 本 属 性 | 标的名称 | 所在层数 | 面积(㎡) | 挂牌底价/首(略)(元) | 保证金(元) | 最小加价幅度(元) | 限时(略) | |||
原地税海尾所1层 | 1 | 202.89 | 21(略) | 7740 | 1(略) | 2022年8月5日(略):(略) | ||||
原地(略) | 2 | 164.78 | 1230 | 4428 | 50 | 2022年8月5日11:(略) | ||||
原地税海尾所3层 | 3 | 132.26 | 1(略)0 | 36(略) | 50 | 2022年8月5日11:(略) | ||||
租金支付方式 | 租金每季度一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 第1-3年租金保持不变,第4-5年在第3年租金基础上递增3% | |||||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 三个月租金 | |||||||
房屋现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承(略) | 否 | ||||||
配套、环境、交通、亮点 | 该资产(略),主干道路面质量(略),车辆(略),区域对外交通便捷程度较高。区域内商业形态基本齐全,人流量一般,商服(略)。 | |||||||||
其他情况 | 无 | |||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||
评估基准日 | 2022年5月25日 | |||||||||
评估机构 | **汇德土地房地产资产评估造价测绘有限公司 | |||||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:(略) 经济类型:(略) | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋(略),对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||
出租(略) | 国家税务总局**省税务局关于(略)对外出租办公用房的批复 | |||||||||
行为批准或备案机构 | 国家税务总局**省税务局 | |||||||||
特别 告知 | 1、本项目根据相关文件规定移交至招租方。本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影(略)。 2、招租方上级要求终止合同或因上级要求收回办公的,招租方和承租方均不承担违约责任。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然(略)失由承租方自行承担。 | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后(略)个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订租赁合同,否则视为违约。 3、新承租方不得将该房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或(略),且招租方将(略)。 4、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须(略)。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 5、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 6、承租方不得以任何形式转租。 | |||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁(略) | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:(略) 2、竞租保证金:本项目招租按现(略),报名参与竞租需缴纳保证金见上表,公告期(略)。若竞租人竞租成功,其对应的竞租(略)务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作(略),第1-3年租金保持不变,第4-5年在(略)。 4、押金及租金支付:租赁押金按三个(略)。租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原(略)。 最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。不能签约情形为招租方原因造成的除外。 6、(略):(1)意向承租(略),可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周(略),如有新的报价自动顺延120秒,12(略),竞价结束,按本项目确认(略)。仅征集(略),报价后即为摘牌方。 | |||||||||
交易 | 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 6、重要提醒:选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 | ||||||||
现场展示 | **省**县海尾镇交通码头旁 | |||||||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) | ||||||||
报名手续 | ㈠报名方式 网上报名 报名须提交如下材料: | |||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的(略),交易后3个工作日内无息退还。 | |||||||||
服务费 | 本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由新承租方承担。 | |||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本、《付款委托书》 4、《E交易网(略) 5、《E交易平台竞价交易规则》 | |||||||||
联系 | 标的咨询 | 项目咨询:(略) 报名咨询:李女士 (略) 李女士 (略) | ||||||||
技术支持 | ||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至2022年8月4日17:(略)止(工作日) | |||||||||
单位地址 | **市国兴大道61号华夏银行大厦18楼**产权交易所 | |||||||||
其 他 |