【信息时间：2022-07-27 】
****、****中心国有土地使用权挂牌出让公告
高自然资规告字[2022]11号 GG2022-TQ01RZ-011 2022/7/27
****政府批准,****、****中心决定以挂牌方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 4118.8平方米 | 宗地坐落： | 官道街西侧、电影公司临街楼西侧 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于35 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
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| 城镇住宅-普通商品住房用地 | 4118.8 | 一级 |
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| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 300万元 | 估价报告备案号 | ****922BA0002 | ||||
| 起始价： | 1300万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2022年08月16日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月26日10时00分 | ||||||
| 备注： | 按照规划条件要求，该宗地以审定的规划方案为准且住宅层高不低于3米。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第371********0023号）及****建设局《高**房地产开发项目建设条件意见书》（高住建建条【2022】9号）和竞买须知执行。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2020-072 | 宗地总面积： | 3978平方米 | 宗地坐落： | 金城**侧、时风中学东侧 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | 小于或等于36 |
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| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
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| 城镇住宅-普通商品住房用地 | 3580.2 | 二级 |
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| 零售商业用地 | 397.8 | 二级 |
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| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号 | ****222BA0007 | ||||
| 起始价： | 1550万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2022年08月16日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月26日10时05分 | ||||||
| 备注： | 该宗地土地用途为商住用地（****镇社区服务设施用地+零售商业用地），出让年限住宅用地70年，商业用地40年。按照规划条件要求，该宗地商业建筑面积占总建筑面积比例≤10%，住宅层高不低于3米。****中心要求，需在此地块配建商业建筑面积1001.6平方米，住宅建筑面积3389.94平方米（二层住宅1104.86平方米，和一层布局结构相同，二层以上住宅2285.08平方米），县政府以每平方米4750元的价格予以回购。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第371********0011号）及****建设局《高**房地产开发项目建设条件意见书》（高住建建条【2022】6号）和竞买须知执行。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2022-011 | 宗地总面积： | 8643.6平方米 | 宗地坐落： | 中奕华府北侧、英伦小镇西侧 | ||||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于50 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： |
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| 主要用途： | 商务金融用地 | 区位 | 一般建成区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
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| 商务金融用地 | 8643.6 | 一级 |
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| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号 | ****922BA0003 | ||||
| 起始价： | 2595万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2022年08月16日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月26日10时10分 | ||||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
土地成交后，竞得人为非高**境内工商注册的法人和其他组织，须于网上成交之日起10个工作日内在高**境内成立具****公司****公司），由新公司与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月27日 至 2022年08月24日 到 ****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb) 获取 挂牌 出让文件。
五、申请人可于 2022年07月27日 至 2022年08月24日 到 ****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月24日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月24日17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2022年08月16日10时00分 至 2022年08月26日10时00分 ;
2020-072 号地块:2022年08月16日10时00分 至 2022年08月26日10时05分 ;
2022-011 号地块:2022年08月16日10时00分 至 2022年08月26日10时10分 ;
七、其他需要公告的事项:
（一）网上交易期间竞买人可以****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb)土地交易入口进行竞价。
（二）竞买保证金通过网上交易系统于2022年8月24日17时00分前交到指定账户（不得委托第三方代交，以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。请竞得人在成交后一小时内将网上交****公司营业执照（自然人竞得的需提供竞得人居民身份证）、竞买申请书、竞买资格确认书、开户银行及账号等材料信息扫描件发送至****（邮箱：gtxgtjcbk@lc.****.cn），我局将在土地监测与监管系统中录入上述信息并发布成交结果进行公示。若因竞得人未及时发送上述信息造成成交结果公示发布时间延误的，一切后果由竞得人负责。
（三）其他事项
1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb)
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见公开出让文件、竞买须知****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb)
（一）现场踏勘时间及集合地点：
出让地块的踏勘为竞买人自行到现场踏勘也可到我局土地储备科（113室）咨询。竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（2022年8月15日前）未向我局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
（五）申请人在办理土地竞买相关事宜时，****采购中心土地及产权交易科办理诚信库入库手续，联系人：刘科长，联系电话：0635-****605；需****交易中心（**区昌润路153****中心三楼CA办理窗口）申请办理CA数字证书。CA数字证书办理须知请登****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn)、****中心网站（www.****.cn:8888/GTweb)查询。
八、 联系方式
联系地址：****（人和西路88号）、****中心（官道街260号）
联系电话：****0635-****113、****中心0635-****605
****、****中心
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