****3宗国有建设用地使用权
出让公告
****政府批准，****决定以挂牌方式出让2022-普挂-05号、2022-普挂-06号、2021-普挂-49号3宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起挂价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | 建筑规模（m2） | ||||||||
| 2022-普挂-05号 | ****社区****广场旁） | 出让面积14150.56（净用地） | 商业 | ≤2.5 |
≤50 |
≥20 | 参照规划设计条件通知书（2022县乡规条字5号）执行 |
40 | 1607 | 322 | 5或5的倍数 |
| 2022-普挂-06号 | ****社区（讲义寨） | 出让面积2706.21（净用地） | 娱乐康体 | ≤1.2 |
≤30 |
≥35 | 参照规划设计条件通知书（2022县乡规条字7号）执行 |
40 | 177 | 36 | 5或5的倍数 |
| 2021-普挂-49号 | ****园区西四路旁 | 总面积9347.19（净用地） | 工业 | ≥1 |
≤35 |
≥20 | 地上≥9350 | 50 | 256 | 52 | 5或5的倍数 |
二、其他需要说明的宗地情况
（一）2022-普挂-05号地块
1. 该地块****中心****广场旁），规划用地面积为18198.8㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高24M。出让面积为14150.56㎡,参加竞买者需在报名时缴纳322万元竞买保证金。
2. 该宗地竞得者需按照规划设计条件通知书(2022县乡规条字5号)的相关要求规划建设。
3. 报名竞买前需到****了解相关情况，按规定办理手续。
（二）2022-普挂-06号地块
1. 该地块****中心社区（讲义寨），规划用地面积为29583.6㎡（其中：代征代拆代建河道面积为2337.08㎡，代征代拆代建公共绿地为1539.33㎡，净用地面积为25707.19㎡），容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高18M。出让面积为2706.21㎡,参加竞买者需在报名时缴纳36万元竞买保证金。
2. 该宗地竞得者需按照规划设计条件通知书(2022县乡规条字7号)的相关要求规划建设。
3.报名竞买前需到****了解相关情况，按规定办理手续。
（三）2021-普挂-49号地块
1. ****工业园区西四路旁，出让面积为9347.19㎡,参加竞买者需在报名时缴纳52万元竞买保证金。
2. 该宗地竞得者需按照规划设计条件通知书(普规条字〔2021〕49号)的相关要求规划建设。
3.报名竞买前需到****了解相关情况，按规定办理手续。
三、挂牌出让成交后的相关事宜
（一）本次地块挂牌出让成交确认后，将地块信息在中国土地市场网上公示5个工作日，竞得人须10个工作日内与****签订国有建设用地使用权出让合同，同时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，合同签订后30日内支付余下土地使用权出让价款，如逾期未缴纳的，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；未按规定时间签订出让合同及缴纳价款的，终止供地，缴纳的定金及出让价款不予退还。
（二）本次地块挂牌成交确认后竞得者需按规定缴纳出让过程中产生的相关费用（契税、印花税等）。足额缴纳国有建设用地使用权出让价款和相关费用后依法办理不动产权登记手续。
(三)出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建（如：电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由**县人民负责，涉及的相关费用由竞得人支付，周边的各种配套以现状为准。
（四）地块范围内涉及的土地、房屋征收拆迁由宗地****人民政府（办事处）在地块出让前完成，保障项目顺利实施；地块交付条件按征收后现状。
（五）上述宗地范围内涉及林地、林木的，竞得者必须按照相关规定办理林地使用手续，并自行支付相关费用后，方可进行施工。
（六）本次宗地竞得者须在土地交付后一年内动工，三年内竣工。
四、竞买人资格及报名提交资料
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。(注:凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。
申****银行资信证明书。
五、本次国有建设用地使用权挂牌为有底价挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。有意竞买者，请于2022年8月2日至2022年8月29日在****网站（http://www.****.cn）下载获取挂牌出让文件。地块的挂牌时间及报名缴纳保证金和竞买资格审查时间如下表：
| 申请报名时间（2022年） | 交纳保证金及提交报名申请资料截止时间（2022年） | 竞买资格审查时间 （2022年） | 挂牌时间（2022年） | 挂牌截止时间 （2022年） |
| 8月2日至8月29日 | 8月29日下午17：00时 | 8月30日上午12:00时前 | 8月22日至8月31日 | 8月31日下午16：00时 |
七、竞买资格确认
申请人按规定提交竞买申请及缴纳竞买****银行到账时间为准)，具备条件的，****将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
八、出让地点与时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为****。地块挂牌报价时间为：2022年8月22日上午09：30时至2022年8月31日下午16：00时止。
九、保证金缴纳方式、****银行账户
（一）单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金缴纳；保证金缴纳时间为2022年8月2日上午09:30时至2022年8月29日下午17：00时止。
****银行：**银行**若飞支行 ；行号：313****00107；户名：**** ；账号：033********00001。保证金缴纳程序严格执行缴费****中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)
（三）本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。
十、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十一、联系方式
联系地址：****（**市**区武当山路与北二环路交叉口东南角）
****（**县富强路8号）
联系电话：0851-****0261 0851-****9358
联 系 人：谷恒鑫 程英
****
2022年8月2日
特别提醒：
1.首次进入****的竞买人，****中心信息部办理入场登记获取登录帐号，然后才能在网上进行报名。（信息部电话：****3719）
2.竞买人应随时关注****网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
3.竞买人获取的出让文件内容与从****网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以从****网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
4.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、承诺书、****保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、承诺书下载的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）
5.竞买人请务必关注****官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。
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