|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****
|
资产名称
|
**县宾州镇永祥路原糖果市场北面一楼邮政巷东起第一间铺面
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期年限
（年）
|
每次加价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
租赁要求
|
备注
|
336000
|
约80㎡（以****公司实地丈量面积为准）
|
3/5
|
3000
|
168000
|
1、禁止经营国家禁止经营的有关项目，可经营餐饮业，不可用于危险品类物资的仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态，禁止用于传销等非法经营活动。
2、严禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等违禁物品
3、由承租方按消防部门要求自行出资建设场地经营所需消防配套设施。
|
租金标准：
1、3年期合同，年租金不变。
2、5年期合同，第1-3年租金不变，第4年租金在第3年租金的基础上增加10%，第5年租金在第4年租金的基础上增加10%。
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****02011
|
资产名称
|
**县宾州镇永祥路原糖果市场北面一楼邮政巷东起第四间铺面
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度
（元）
|
竞价保证金
（元）
|
租赁要求
|
备注
|
51000
|
约40㎡（以****公司实地丈量面积为准）
|
3/5
|
1000
|
25000
|
1、禁止经营国家禁止经营的有关项目，可经营餐饮业，不可用于危险品类物资的仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态，禁止用于传销等非法经营活动。
2、严禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等违禁物品
3、由承租方按消防部门要求自行出资建设场地经营所需消防配套设施。
|
租金标准：
1、3年期合同，年租金不变。
2、5年期合同，第1-3年租金不变，第4年租金在第3年租金的基础上增加10%，第5年租金在第4年租金的基础上增加10%
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****02012
|
资产名称
|
**县宾州镇永祥路原糖果市场北面一楼邮政巷东起第五间铺面
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
租赁要求
|
备注
|
35000
|
约23㎡（以****公司实地丈量面积为准）
|
3/5
|
1000
|
17000
|
1、禁止经营国家禁止经营的有关项目，不可用于危险品类物资的仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态，禁止用于传销等非法经营活动。
2、严禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等违禁物品
3、由承租方按消防部门要求自行出资建设场地经营所需消防配套设施。
|
租金标准：
1、3年期合同，年租金不变。
2、5年期合同，第1-3年租金不变，第4年租金在第3年租金的基础上增加10%，第5年租金在第4年租金的基础上增加10%
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****1102
|
资产名称
|
宾****农贸市场对面旧门店
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度
（元）
|
竞价保证金
（元）
|
租赁要求
|
备注
|
10000
|
约550㎡（以****公司实地丈量面积为准））
|
10
|
500
|
5000
|
承租方自行负责出资对14间旧门店进行推倒重建，承租方重建的建筑物、投入装修、加装、改造、建设的固定设施（如门窗、水电系统、消防设施等设施）无偿归出租方所有。
|
1、给予承租方一个月建设装修免租期。
2、租金标准：第1-3年的年租金标准按竞价成交价执行，第4-6年的年租金标准在第3年租金标准上递增5%，第7-9年的年租金标准在第6年租金标准上递增5%，第10年的年租金标准在第9年租金标准上递增5%，合同期为10年。
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05027
|
资产名称
|
**县老糖果市场南面(**路)广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
13050
|
约119.7㎡
|
1
|
1000
|
6000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05001
|
资产名称
|
**县宾州明镜市场西面楼顶北起第一幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
10300
|
约94.5㎡
|
1
|
1000
|
5000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05002
|
资产名称
|
**县宾州明镜市场西面楼顶北起第二幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
10300
|
约94.5㎡
|
1
|
1000
|
5000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05003
|
资产名称
|
**县宾州明镜市场南面楼顶东起第一幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
10300
|
约94.5㎡
|
1
|
1000
|
5000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05004
|
资产名称
|
**县宾州明镜市场南面楼顶东起第二幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
10300
|
约94.5㎡
|
1
|
1000
|
5000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05005
|
资产名称
|
**县邹圩综合市场办公楼南面墙体广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
3270
|
约30㎡
|
1
|
300
|
1600
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05006
|
资产名称
|
****农贸市场东面南起第一幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
6540
|
约60㎡
|
1
|
600
|
3000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05007
|
资产名称
|
****农贸市场东面南起第二幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
6540
|
约60㎡
|
1
|
600
|
3000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05008
|
资产名称
|
**县大桥市场饮食行南栋西南面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
6760
|
约62㎡
|
1
|
600
|
3500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05009
|
资产名称
|
****农贸市场南面楼顶西起第一幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
3820
|
约35㎡
|
1
|
300
|
2000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05010
|
资产名称
|
****农贸市场临街楼顶南面西起第二幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
4910
|
约45㎡
|
1
|
400
|
2500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05011
|
资产名称
|
****农贸市场临街楼顶南面西起第三幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
4910
|
约45㎡
|
1
|
500
|
2500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05012
|
资产名称
|
**县思陇综合市场北面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
4330
|
约39.67㎡
|
1
|
400
|
2000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05013
|
资产名称
|
****农贸市场东面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
5770
|
约52.89㎡
|
1
|
500
|
3000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05014
|
资产名称
|
****农贸市场南面楼顶东起第一幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
7690
|
约70.5㎡
|
1
|
700
|
3800
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05015
|
资产名称
|
****农贸市场南面楼顶东起第二幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
11230
|
约103㎡
|
1
|
1000
|
5500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05025
|
资产名称
|
****农贸市场南面墙体广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
11560
|
约144.5㎡
|
1
|
1000
|
5500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05029
|
资产名称
|
****农贸市场东面窗体广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
5400
|
约67.5㎡
|
1
|
500
|
2500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05016
|
资产名称
|
****农贸市场北面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
6220
|
约57㎡
|
1
|
600
|
3000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05026
|
资产名称
|
****农贸市场南面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
4880
|
约61㎡
|
1
|
400
|
2500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05028
|
资产名称
|
****商贸城服装市场（二）南面东起第一幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
8510
|
约78㎡
|
1
|
800
|
4000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05017
|
资产名称
|
****商贸城服装市场（二）南面东起第二幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
4080
|
约51㎡
|
1
|
400
|
2000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05018
|
资产名称
|
****商贸城服装市场（二）南面东起第三幅广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
2960
|
约37㎡
|
1
|
300
|
1500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05019
|
资产名称
|
**县九乘九糖果市场东栋西面临街墙体广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
3360
|
约42㎡
|
1
|
300
|
1600
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05020
|
资产名称
|
**县九乘九糖果市场西栋东面临街墙体广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
3360
|
约42㎡
|
1
|
300
|
1600
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05021
|
资产名称
|
****农贸市场南面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
5760
|
约72㎡
|
1
|
500
|
2500
|
发
布
商
业
广
告
|
|
、
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05022
|
资产名称
|
****农贸市场东面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
2520
|
约31.5㎡
|
1
|
200
|
1000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05023
|
资产名称
|
****农贸市场西面楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
2520
|
约31.5㎡
|
1
|
200
|
1000
|
发
布
商
业
广
告
|
|
****公司资产竞价公告内容
资产编号
|
****05024
|
资产名称
|
**县黎塘龙腾市场东面二楼至楼顶广告位
|
挂牌公告期
|
2022年8月2日至2022年8月8日
|
竞价时间
|
2022年8月10日 上午10:00正式开始
|
出租方
|
****
|
承租起始日期
|
暂定为2022年8月10日，****公司实际移交资产给成交竞价人之日为准
|
|
资产竞价信息
|
竞价
底价
(元/年）
|
面积（㎡）
|
租期
年限
（年）
|
每次加
价幅度（元）
|
竞价保证金
（元）
|
经营范围
|
备注
|
4800
|
约60㎡
|
1
|
400
|
2400
|
发
布
商
业
广
告
|
|
资产详细情况及租赁条件
|
1、以上标的均按现状招租，意向竞价人应实地查看了解资产的现状。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担，如因标的物存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，成交竞价人需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减，按“价高者得”原则取得承租权；
2、 竞价人完成报名后即是认可和接受****（下简称：祥宾公司）竞价暂行规则、挂牌竞价条件及《****公开竞租成交确认书》的条款和约定。****与****县昆仑资产****公司均为广****集团****公司，其资产公开招租流程、各项内****公司一致，****公司主持各宗资产招租工作；
3、标的其他相关规定请仔细阅读本招租文件及《房屋租赁合同》（样本附后）；
4、所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；
|
竞价人资格条件
|
1、 意向竞价人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效身份证，没有被列入个人诚信黑名单、昆仑公司****公司竞价黑名单以及不诚信商户名单；
2、 意向竞价人是企业法人的要求在中华人民**国合法注册并有效存续,依法依规在中国境内从事正常经营活动，没有被列入企业失信黑名单、****公司竞价黑名单以及不诚信商户名单。
|
竞价及成交条件
|
1、 成交竞价人需在完成竞价后当场签订《****公开竞租成交确认书》；
2、签订公开竞租成交确认书后，待成交公告期满后5个工作日内须与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），未按要求签订公开竞租成交确认书和租赁合同的视为恶意毁标,解除成交确认书并取消其承租资格，不予退还竞价保证金，****公司****公司竞价黑名单。
|
报名方式
|
1、 意向竞价人必须于****集团****经营部完成报名，并在公开竞价前将****银行转账、电汇、网银的方式交纳****交易中心指定账户（不支持支付宝、****公司转账）；现场报名及咨询地点、时间：**县宾州镇枫江路104****集团****经营部，自2022年8月2日起至2022年8月8日止，上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，（节假日、周六、周日、非咨询时间不办理）。
2、意向竞价人资格审核时间与地点：意向竞价人在报名成功后，请按要求携带资格审核的相关材料到**县宾州镇枫江路104****集团****经营部进行资格审核，时间为2022年8月2日起至2022年8月8日，（上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，周末休息）其它时间不办理,资格审核将不再另行电话通知报名人，逾期将不再受理资格审核。
3、正式公开竞价的地点与时间：**县宾州镇金城路66****中心四****交易中心开标室一，2022年8月10日上午9：30开始签到。10：00后不准再进行签到，逾时视竞价人自动放弃竞价资格；10:00时正式开始竞价（核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，将不得进入竞价厅；未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格），每位竞价人只允许携带1名陪同人员进入竞价现场（具体视场地待定），被列入竞价黑名单的人员禁止进入会场；整个竞价过程不允许竞价人及陪同人员使用手机，进入竞价现场的竞价人****机关机或静音，如竞价人及陪同人员****机关机或静音，****交易中心现****公司现场工作人员共同监督给予警告两次，第三次将被取消竞价资格并请出竞价室；
4、意向竞价人在报名时填写的信息资料必须真实有效，如因填写资料不全或填写错误而造成信息资料与实际不符的，将视为报名未成功不具备竞价资格，由此产生的后果由意向竞价人自行承担；意向竞价人完成报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审核的，亦不具备竞价资格；
5、意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯一有效文件。
|
资格审查所需提交的材料
|
意向竞****公司提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格；所提交的材料中名称需与所报名的名称一致。）：
1、意向竞价人为自然人的，应提供以下材料：
竞价人身份证复印件；
2、意向竞价人为企业法人的，应提供以下材料：
与报名竞价人名称一致的营业执照正副本、法定代表人身份证复印件；
3、竞价承诺书；
4、 如委托他人参加竞价工作的提供授权委托书及委托代理人身份证；
注明：委托书提供原件，身份证须核对原件并提交复件印，其他材料只需提交加盖公章（或签字）的复印件。
|
保证金退还及处理
|
1、 参与竞价人已完成报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审查的，或参与竞价人未在资格审查期限内提交审核材料参与审核的，则不具备竞价资格；已交纳的竞价保证金在竞价结束后10个工作日内退回（不计利息）；
2、 未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）10个工作日内退****银行账户；
3、 竞价人成功竞得资产后与出租方签订租赁合同并按合同约定交清租金及合同履约保证金后，竞价保证金10个工作****银行账户（不计利息），竞价人成功竞得资产后未在规定时间内与出租方签订租赁合同的视为毁标（弃标），竞价保证金不予退回。
|
竞价保证金缴纳方式
|
1、竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金可通过转账、网银支付方式交纳，竞价人是企业法人的须从竞价人对公账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，竞价人是自然人的须从本人账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，****公司（微信、支付宝）转账无效；
2、 竞价保证金必须在竞价会开始之前到达专用账户，****银行确认的到达专用账户时间为准；
3、竞价人所提交的竞价保证金仅限当次竞价资产有效，不得重复替代使用；一个竞价会允许竞价人分别报名有多宗资产竞价，竞价人必须按项目、资产分别缴纳竞价保证金。
要求：转账时注明竞价资产编号及名称
|
交纳账户
|
收款单位名称：****交易中心
|
账 号：6132 5749 7747
|
开 户 银 行：中国银行****支行
|
交纳时间
|
2022年8月2日起至2022年8月8日18:00时止。
|
竞价时间及地点
|
竞价时间
|
2022年8月10日10:00正式开始.
|
地 点
|
**县宾州镇金城路66****中心四****交易中心开标室一。
|
公告注意
事项
|
1、 本场竞价活动的相关信息均****交易中心网站及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担；
2、 因不可抗力、软硬件故障、竞价现场秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停，出租方****交易中心协商采取延迟或终止本场竞价活动的，将****交易中心网站予以公告，出租方****交易中心不承担任何责任；
3、如因前款所述事件发生导致竞价活动延期时，祥宾公司会采取公告或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应保证报名时所登记的通讯方式畅通，竞价活动暂停前系统所接受的所有竞价人的报价仍然有效。如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通，出租方****交易中心不承担任何责任；
4、 本次竞价成交公告期限为5个工作日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回，提供虚假材料的竞价****公司竞价黑名单，今****公司组织的资产竞价活动；
5、已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还；
|
竞价承诺书（样本）
****公司）自愿参加****举行的资产公开招租活动，并承诺在参加该****公司）经营活动中没有以下行为之一：
1.违反国家相关法律法规和其他违法乱纪行为的；
2.不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；
3.****法院、银行等相关机构失信被执行人名单库里的；
4.因安全事故、质量事故、投标****政府有关部门处罚或仍在受罚期内的；
5.被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；
6.存在无证经营记录的；
****公司）存在上述不良记录中任何一项，在竞价成交后被核实的，****公司）自愿放弃承租权益,同时，赔偿出租方相关经济损失，特此声明。
承诺人：
竞价标的编号：
身份证号：
联系电话：
日 期：
****
资产公开竞租成交确认书（样本）
年 月 日 时，竞价人通过参加****举行的资产公开招租活动，取得资产代码为： ，位于 资产的承租权。依照有关法律、法规，双方签订本成交确认书，内容如下：
一、本次竞价租赁成交资产为，成交价格为：￥ 元/年，租期 年，租金支付方式按该资产租赁合同的约定执行。
二、挂牌公开竞租成交资产的使用要求按该资产租赁合同的约定执行。
三、竞价人签订本《资产公开竞租成交确认书》后，待成交公告期满后五个工作日内（经双方沟通协调，出租方同意延期****集团****经营部签订租赁合同，否则解除本成交确认书，并取消承租资格，不退还竞价保证金，该竞租资产重新进入下一次的竞租程序。
四、本成交确认书一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。
挂牌人：（签章） 竞价人：（签章）
代表人： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
场地及门店租赁合同（样本）
出租方：****（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民**国民法典》相关规定，秉着公平、公正、公开的原则，甲方于 年 月 日进行资产公开招租活动。经公开竞价，乙方取得位于 资产（资产代码： ）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、租赁场所：
甲方将位于 的场所租给乙方，租赁面积约 ㎡，租赁用途： 。
二、租期：
租赁期为 年（即 年 月 日起至 年 月 日止）
三、租金及支付方式：
1、租金为人民币 整/年（￥ /年）。
第一年度租金人民币 整（￥ ）；
第二年度租金人民币 整（￥ ）；
第三年度租金人民币 整（￥ ）。
2、支付方式：采用先交租金后使用的原则，乙方须于本合同签订当日一次性向甲方付清第一个租赁年度租金，下一个租赁年度租金乙方须在每年 月 日前向甲方一次性付清。
四、合同履约保证金：
（一）经甲、乙双方协商一致，合同履约保证金为人民币 整（￥ ），乙方须在本合同签订当日向甲方一次性付清合同履约保证金。租期届满，经甲方核实，乙方在承租期间无违约行为的，甲方在租期届满后十五个工作日内将合同履约保证金全额无息一次性退还给乙方；如乙方有违约行为的，甲方有权将合同履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经甲方书面同意，乙方不得要求将合同履约保证金抵作租金，同时甲方有权要求乙方补足合同履约保证金以保证其完整性。
（二）乙方的合同履约保证金被甲方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的，甲方有权要求乙方在七天内补足合同履约保证金，逾期不补足的从合同履约保证金不足额之日起，按合同履约保证金的总数额加收日千分之二的违约金。
（三）乙方不按时交纳合同履约保证金或在合同履约保证金不充足的情况未按甲方要求补齐的，甲方有权即时解除合同、提前收回该场所，并按本合同第五条、第六条追究乙方的违约责任。
五、约定：
（一）乙方有权使用承租的场所进行合法、自主经营；经营过程中不能有噪音、环境污染等影响周边居民生活和办公的行为。
（二）乙方可视经营需要，有权对承租的场所进行必要的装修、加装设施或改造，装修前须以书面形式向甲方提出申请并报送装修方案，经批准后，按甲方的要求进行施工装修（装修费用由乙方自行解决，租期届满或合同中途终止，甲方对乙方的装修、加装设施或改造不予补偿），装修过程中不得擅自改变承租场所主体结构（如：房屋承重结构、墙体、消防通道等）。乙方选定的施工方必须具有相关施工资质，加装、改造、装修项目需符合国家相关技术规范、消防规范要求。如乙方报送的装修方案未经甲方同意的，乙方不得进行装修、加装设施或改造。施工期间乙方要注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关。
（三）乙方按消防部门要求自行出资建设场地经营所需消防配套设施，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、承包或以其他形式变更租赁场所使用主体，不能擅自改变租赁用途，否则甲方有权终止合同，限期乙方于发出终止合同通知之日起10日内腾空并完好交回租赁物，因乙方改变经营用途造成的一切损失由乙方承担。乙方在承租期间自主经营，产生的一切债务、人身和财产纠纷与甲方无关。
（四）乙方在租赁期间要严格遵守国家的法律法规、安全生产和消防安全等方面的相关规定依法经营，乙方不得利用承租的场所进行非法经营和从事违法违规活动，严禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等违禁物品，乙方对利用承租场所从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任，否则，因此产生的一切损失由乙方负责，与甲方无关。
（五）乙方经营使用及本合同项下所产生的税、费和相关责任由乙方全部自行承担，与甲方无关。乙方须按分担份额承担场所公共部分产生的水费、电费、垃圾处理费，并同意甲方可将代收水、电公摊费用于场所公用部分的水电设施维护和维修，不需要再经得乙方同意。
（六）乙方应按约定按时足额向甲方支付租金和按规定交纳相关的费用,如乙方逾期支付租金，逾期在30日以内的，乙方除应补交所欠租金和相关费用外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向甲方支付违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同收回场所使用权，不退还合同履约保证金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金百分之三十的违约金；如甲方不解除合同的，乙方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向甲方支付违约金，由此造成的损失由乙方承担。
（七）租赁期间，乙方自行出资解决场地消防配套设施；乙方自行承担所承租场所发生的水费、电费、垃圾处理费等相关费用并及时缴清，收视费、通讯资费自行到相关部门开户并交清相关费用；乙方有维护租赁场所完整的责任和义务，日常维修由乙方负责（如门、窗、水、电、排污管、卫生间等设施），租赁期间甲方固定设施如有人为损坏的，乙方负责恢复原状或作价赔偿。甲方负责对租赁场所建筑主体结构（不含乙方建设和装修、加装设施或改造的部分）进行维修。租赁到期或中途终止，租赁场所的定着物和固定设施归甲方所有；无论因何种原因终止**，对于乙方在租赁场所内的投入、装饰装修、设施设备或其他物品，甲方均不予补偿。
（八）租赁到期前 天（即 年 月 日至 年 月 日）为乙方清货期。合同期限届满，乙方应当腾空搬出承租场所按租期届满时无损坏的使用现状移交给甲方，届时甲方不另行通知。乙方不得拆除、破坏租赁场所的装修、天面、地板、墙体、门窗和原有的供水、供电等设施，甲方不对这些物品和设备进行任何补偿或赔偿；逾期，留置的一切物品，均视为乙方自愿放弃留置物的所有权，甲方有权任意处置。除合同期限届满乙方退出租赁场地所外，因他原因乙方退出租赁场所的，在甲方书面通知退出租赁场所的期限内乙方应当退出、腾空租赁场所。乙方逾期退出租赁场所，每逾期一天应当支付甲方逾期费用500元，逾期后留置在租赁场所的物品均视为乙方自愿放弃留置物的所有权，甲方有权任意处置，甲方清理乙方留置物品产生的费用由乙方承担。
（九）乙方要遵守“乡村建设、乡村**及创文明城市”有关规定，自觉做好日常保洁工作，****政府管理，否则按相关规定进行处理。
六、违约责任：
（一）租赁期间，有下列情况之一出现的，甲乙双方可提出终止合同，甲方按照实际使用时间结算租金，退还乙方已交纳的履约保证金，但对乙方租用期间发生的装修费用及其他经营性损失均不予补偿。如乙方有应缴纳未缴的水费、电费、垃圾处理费等费用，则扣除后再结算：
1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等；二是社会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等；
2、因政府使用需要、城市建设和规划、拆迁、处置房（地）产、市容市貌整改或法律政策变动等原因；
3、因承租方承租人或承租单位法定代表人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等；
4、因出租资产本身的自然损耗，导致租赁场所出现安全问题，不能满足租赁要求。
因本条约定的情形出现，乙方不提出终止合同交回租赁场所的，租金按第三条支付。
（二）租赁期间，凡有下列情况出现的双方可终止合同：
1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不负违约责任；
2、在承租期内，因政府使用需要、城市建设和规划、拆迁、处置房（地）产、市容市貌整改或法律政策变动等原因，需提前终止合同的，甲方应提前15天书面通知乙方并提供可终止合同的有效证明文件，乙方须无条件在通知期限内与甲方办理合同终止手续，双方按照实际使用时间结算租金，乙方在租用期间发生的装修费用及经营性损失，甲方均不给予补偿；逾期，甲方可单方终止履行合同义务并免责，同时，可采取强制措施腾空场所收回资产，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担；
3、租赁期间，除甲方认可的同意终止合同的情形外，乙方不能随意终止合同，如提前终止合同，甲方不退还剩余租金以及合同履约保证金，对乙方的装修及其他损失不予补偿；
4、乙方违约的，甲方有权单方终止合同，不退还乙方剩余租金及合同履约保证金，并可采取强制措施腾空场所并收回租赁场所，乙方的物品如在甲方通知的期限内不搬离，视为乙方自动放弃留置物的所有权，甲方可任意处置，甲方处理留置物产生的费用由乙方承担。
（三）如承租期间承租房屋出现质量安全问题，乙方不及时向甲方报告仍继续使用的，造成的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。
（四）乙方有下列情况之一发生的，甲方有权终止租赁合同，不退还乙方剩余租金以及合同履约保证金，并可采取强制措施腾空场所并收回租赁场所，乙方的物品如在甲方通知的期限内不搬离，视为乙方自动放弃留置物的所有权，甲方可任意处置，并可根据事件的严重程度要求乙方赔偿，同时有权追究乙方由此引起的法律责任，造成甲方及第三方经济损失的，乙方还应当赔偿甲方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如乙方相关人员阻挠收回租赁场所、妨碍公务涉嫌犯罪的，甲方有权强制清场且将违法****机关处理：
1、利用承租场所进行非法经营和从事违法违规活动；
2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动，被有关部门责令整改期限内仍未改正的。
（五）本合同期限届满，或因本合同约定的原因合同提前解除的，乙方应按甲方通知要求的期限内办理清场等相关手续，并按实际租赁期结算租金等有关费用。乙方依法自行添置的设备由乙方自行搬离并清理现场，所需费用由乙方负责。乙方不得以任何理由拒绝拆迁和撤离。乙方逾期不自行搬离的设施设备所有权和处分权，由甲方或甲方委托第三方代为拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权直接将乙方交纳的履约保证金抵扣清场费用，履约保证金不足以支付清场费用的，甲方有权责令乙方补足，且乙方还须按合同约定的年租金总款的百分之三十向甲方支付违约金，由此造成甲方及第三方经济损失的，乙方还应当赔偿甲方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如乙方相关人员阻挠收回场所、妨碍公务涉嫌犯罪的，甲方有权强制清场且将违法****机关处理。
（六）合同一方未按本合同的约定履行合同的，另一方有权按本合同的约定向对方追究违约责任，并有权提前解除合同，所造成的律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失由违约方承担，违约方应向另一方一次性支付合同约定的租金总额的百分之三十作为违约金。如乙方违约的，甲方所收履约保证金不予退还，合同履约保证金不足以抵扣违约金或损失的，甲方有权要求乙方补足。
（七）合同期满或提前解除后，乙方拒不按合同约定及甲方通知要求清场并交还场所的，除按本合同第五条第六款处理外，乙方还应当按当年度租金标准的双倍向甲方支付场所占用费直至全部交还租赁场所给甲方之日止。
七、争议解决方式：
甲乙双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可向****人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，经双方协商一致达成补充协议，经双方签字并盖章确认的补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方盖章并签字之日起生效。
十、附件：租赁场所平面示意图、乙方有效证明材料。
甲方:****
（签章）
|
乙方:
（签章）
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法定代表人:
甲方代表人：
联系电话：
单位地址：
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法定代表人：
乙方代表人：
身份证号码：
联系电话：
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开户银行：****银行****公司芦圩支行
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紧急联系人：
紧急联系电话：
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开户名称: ****
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账号：111********1736103
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年 月 日
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年 月 日
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场 地 租 赁 合 同
（标的****1102合同样本）
出租方：****（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民**国民法典》相关规定，秉着公平、公正、公开的原则，甲方于 年 月 日进行资产公开招租活动。经公开竞价，乙方取得位于 资产（资产代码： ）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、租赁场所：
甲方将位于 的场所租给乙方，租赁面积约 ㎡，建筑面积约 ㎡，租赁用途： 。
二、租期：
1、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 10 年。
2、建设装修免租期为一个月（即 年 月 日起至 年 月 日止）。
三、租金及支付方式：
1、租金为人民币 整/年（￥ /年），租期内租金每三年在上一年租金总额的基础上递增 5 %。
第一年度租金人民币 整（￥ ）；
第二年度租金人民币 整（￥ ）；
第三年度租金人民币 整（￥ ）；
第四年度租金人民币 整（￥ ）；
第五年度租金人民币 整（￥ ）；
第六年度租金人民币 整（￥ ）；
第七年度租金人民币 整（￥ ）；
第八年度租金人民币 整（￥ ）；
第九年度租金人民币 整（￥ ）；
第十年度租金人民币 整（￥ ）。
2、支付方式：采用先交租金后使用的原则，乙方须于本合同签订当日一次性向甲方付清第一个租赁年度租金，下一个租赁年度租金乙方须在每年 月 日前向甲方一次性付清。
四、税费承担范围：本合同所指场地的出租行为应交纳的增值税、房产税、土地使用税和随征税费由甲方承担；其他一切与本次出租行为无关的税费均由乙方承担。
五、合同履约保证金：乙方须在本合同签订当日向甲方一次性交清合同履约保证金人民币 元整（￥ ），合同履约保证金不抵扣场地租金。租期届满，经甲方核实，乙方在承租期间无违约行为的，甲方在租赁期届满后十五个工作日内将合同履约保证金(不计利息)一次性退还给乙方。
六、约定
（一）乙方有权使用承租的土地进行合法、自主经营；但不能从事有噪音、污染等影响周边群众正常生活或环境整体形象的行业。
（二）乙方必须对承租的土地上的原有建筑物进行推倒并清除，在租赁场地上按有关规定建设钢棚结构建筑，确保承租的土地不受非法侵占。租期届满后，乙方不得拆除钢棚结构建筑，需按照使用现状移交给甲方。
（三）承租前，甲方已将地块现状及办证有关规定和租期内可能存在的风险详细告知乙方，乙方在完全知悉的情况下自愿承租。在承租期内因政策因素，政府需收回土地用于城市建设、转让处置等，甲方提前 天书面通知乙方并提供可终止合同的有效证明文件，乙方须在通知期限内无条件与甲方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金，乙方在租用期间投入的建设费用，甲方不予赔偿；逾期，甲方可单方终止履行合同义务并免责，同时可采取强制措施腾空场地，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担。
（四）乙方可根据经营需要，在承租地块内搭建临时建筑，禁止搭建永久性建筑物。搭建和装修前应以书面形式向甲方提出申请并报送建筑装修方案，经批准后，按甲方的要求进行施工，费用由乙方自行解决，同时须自行到相关部门办理报建手续并承担相应费用，合同期满或合同提前终止，甲方对乙方的搭建和装修不予补偿。乙方须注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
（五）乙方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的法律、法规，对利用承租土地从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任。
（六）乙方不得利用承租的土地进行非法经营和从事违法活动，否则，甲方有权无条件收回土地。
（七）乙方须按约定时间交清租金和按规定向相关部门交纳水费、电费、收视费、通讯资费及环境清洁费等费用。
（八）承租期间，如承租土地出现不可抗拒的地质灾害等安全问题，乙方应立即停止使用并及时向甲方报告，否则造成的一切后果由乙方承担。
（九）未经甲方同意，乙方不得擅自出借、转租所承租的土地，否则甲方有权单方面解除合同，不退还履约保证金，并追究由此引起的经济责任。
（十）承租期间，乙方须遵守“清洁乡村、创卫生文明城市”的有关规定，按环境卫生风貌整治要求使用承租资产，服从甲方对承租资产的清洁要求及指挥，****政府、甲方及有关部门做好承租资产的环境卫生整治工作，否则，甲方有权单方终止租赁合同并按治理“五乱”的相关规定进行处理。
（十一）租赁到期前 天（即 年 月 日至 年 月 日）为乙方清货期。合同期限届满，乙方应当腾空搬出承租场地按租期届满时无损坏的使用现状移交给甲方，乙方不得拆除破坏自行出资搭建的建筑物及固定装修、天面、吊顶、地板、墙体、门窗和供水、供电、电视及通讯线路等设施；原属乙方投资搭建的建筑物须无偿移交给甲方使用，权属归甲方所有，甲方不补偿乙方的投资筹建费用，乙方对此无异议。如乙方不按时将承租土地移交甲方的，甲方不退还乙方已交的履约保证金，留置的一切物品均视为乙方自愿放弃，甲方有权任意处置，由此造成的一切损失和发生的一切费用均由乙方承担。
七、违约责任
（一）租赁期间，有下列情况之一出现的，乙方可单方面提出终止合同，甲方按照实际使用时间结算租金，退还乙方已交纳的履约保证金，但对乙方租用期间发生的建筑、装修费用及其他损失均不予补偿：
1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等；二是社会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。
2、因政策变化，政府需收回土地用于城市建设或转让处置等。
3、因承租方主要经营人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等。
4、因出租资产本身出现不可抗拒的地质灾害等安全问题，不能满足租赁要求的。
（二）租赁期间，凡有下列情况出现的双方可终止合同：
1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不负违约责任；
2、在承租期内，因政策变化，政府需收回土地用于城市建设或转让处置等。
3、租赁期间，除甲方认可的同意终止合同的情形外，乙方不能随意终止合同；如确需提前终止合同，甲方不退还乙方已交纳的租金及合同履约保证金。
（三）乙方有下列情况之一发生的，甲方有权单方面终止租赁合同，不退还乙方已交纳的租金及履约保证金，并可以根据事件情况的严重程度要求乙方赔偿。
1、利用承租土地进行非法经营和从事违法活动；
2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动，被有关部门责令整改期限内仍未改正的；
3、违反“清洁乡村、创卫生文明城市”环境整治的有关规定，不配合甲方进行环境整改，被有关部门责令整改期限内仍未改正的；
4、擅自出借、转租或未征得甲方同意与第三方**经营共同使用承租资产的。
5、不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。
（四）租赁期满，如乙方未按时将所租土地移交给甲方的，甲方不退还乙方已交的履约保证金，并可采取强制措施腾空场地收回资产，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担。
八、争议解决方式
甲乙双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可向****人民法院提起诉讼。
九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议。
十、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方:****
（签章）
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乙方:
（签章）
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法定代表人:
甲方代表人：
联系电话：
单位地址：
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法定代表人：
乙方代表人：
身份证号码：
联系电话：
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开户银行：****银行****公司芦圩支行
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紧急联系人：
紧急联系电话：
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开户名称: ****
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账号：111********1736103
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年 月 日
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年 月 日
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广告位租赁合同（样本）
出租方：******（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据公平、公正、公开的原则，甲方于 年 月 日上午组织实施了资产公开招租活动。经公开竞价，乙方取得位于 资产（资产代码： ）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于 广告位出租给乙方用于发布商业宣传广告，规格： m× m。
二、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
三、租金标准及交纳方式：本合同广告位租金标准为人民币 整/年（￥ /年）。支付方式采用先交租金后使用的原则，乙方须于本合同签订当日一次性向甲方付清合同年度租金。
四、税费承担范围：本合同所指的广告位的出租行为应交纳的增值税及其随征税费由甲方承担；其他与出租行为无关的一切税费由乙方承担。
五、履约保证金
（一）经甲、乙双方协商一致，确定本合同项下履约保证金为人民币 元整（￥ ），于本合同签订时一并交清。租期届满，经甲方核实，乙方在承租期间无违约行为的，甲方在租期届满后五个工作日内将履约保证金全额无息一次性退还给乙方；如乙方有违约行为的，甲方有权将履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经甲方书面同意，乙方不得要求将履约保证金抵作租金，同时甲方有权要求乙方补足履约保证金以保证其完整性；
（二）乙方的履约保证金被甲方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的，甲方有权要求乙方在七天内补足履约保证金，逾期不补足的再按履约保证金的总数额从履约保证金不足额之日起加收日千分之二的违约金。
（三）乙方不按时缴纳履约保证金或在履约保证金不充足的情况未按甲方要求补缴的，甲方有权即时解除合同、提前收回该资产，并按本合同第七条追究乙方的违约责任。
六、约定
（一）乙方需按照户外广告审批部门的要求，提供合法的广告资料，自行****公司承担广告制作、发布，并承担相应的广告制作、发布的费用；甲方及甲方的关联单位若需要发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权；
（二）乙方有权使用承租的广告位进行合法、自主经营；发布的广告内容必须经过相关部门审批及甲方审核，不得发布国家法律明令禁止和未经甲方审核的广告内容因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负；如乙方违反约定发布禁止及未经审核的广告内容，甲方有权安排人员进行拆除，所发生的费用从乙方缴纳的合同履约保证金中扣除，不足部分甲方有权追偿；
（三）乙方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规，对利用承租广告位从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任；
（四）乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢**全，若因广告牌的设施造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失均由乙方承担全部责任；
（五）乙方自行承担租赁期间产生的电费等一切涉及广告牌使用及经营管理过程中所发生的费用；
（六）承租期间如承租广告牌出现质量安全问题，乙方应立即停止使用并及时向甲方报告，由甲方负责在10个工作日内维修完毕（维修期间租期顺延），如因乙方使用过程中及悬挂广告宣传布的施工等原因导致广告牌出现质量安全和造成公路行人、车辆出现安全问题，一切责任均由乙方自行承担，与甲方无关；
（七）未经甲方同意，乙方不得擅自出借、转租承租的广告位，否则甲方有权单方面解除合同，不退还乙方已缴纳的租金及履约保证金；
（八）承租期届满，乙方应将广告宣传喷绘自行清除并于租期届满后两天内将广告牌按原状 完好移交给甲方，不得破坏广告牌的相关设施，否则，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。逾期，留置的一切物品，均视为乙方自愿放弃，甲方有权任意处置。
（九）乙方应按约定时间交清租金和按规定交纳相关的费用,如乙方逾期缴纳租金，逾期在30日以内的，乙方除应补交所欠租金和土地使用费外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向甲方支付违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同、收回租赁物，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金百分之三十的违约金；如甲方不解除合同的，乙方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向甲方支付违约金，由此造成的损失由乙方承担。
七、违约责任
（一）租赁期间，有下列情况之一出现的，乙方可单方面提出终止合同，甲方按照实际使用时间结算租金，但对乙方承租期间涉及广告牌使用和管理过程中所发生的一切费用及其他损失甲方均不予补偿：
1、属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等；二是社会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。
2、因政府使用需要、城市建设和规划道路、拆迁、处置广告牌等原因。
因本条约定的情形出现，乙方不提出终止合同交回广告牌的，租金按第三条支付。
（二）租赁期间，凡有下列情况出现的可终止合同：
1、因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，甲乙双方互不负违约责任；
2、因政府使用需要、规划道路需要、城市建设需要、政策变化或处置广告牌需要，需提前终止合同的，甲方应提前15天书面通知乙方并提供合法的证明文件，乙方须在通知期限内与甲方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金，乙方在租用期间发生的一切费用，甲方不给予补偿；逾期，甲方可单方面终止履行合同义务并免责，同时，甲方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担。
（三）承租期间，如因乙方的原因导致承租广告牌出现质量安全问题，乙方不及时向甲方报告仍继续使用的，造成的一切后果由乙方负责。
（四）乙方有下列情况之一发生的，甲方有权单方面终止租赁合同，不退还乙方已缴纳的租金、履约保证金：
1、利用广告牌进行非法经营和从事违法活动的；
2、未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营活动，被有关部门责令整改期限内仍未改正的；
3、租赁期间，由于乙方原因造成广告牌出现损坏，乙方未及时修缮，在甲方发出限期修复通知后，超过时限7日的；
4、发布的广告内容未经过相关部门批准及甲方审核的；
5、不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。
（五）甲方存在如下违约行为，应适当赔偿乙方的相关损失：
1、因广告牌质量问题导致乙方事实上不能正常使用的；
2、无正当理由，单方面提出终止合同并提前收回广告牌的；
3、因甲方纠纷导致乙方事实上不能正常使用的；
4、没有合法手续的。
（六）租赁期满后，如乙方未按时将所租广告牌移交甲方的，甲方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担。
八、争议解决方式
甲乙双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商后无法解决的，任何一方可向****人民法院提起诉讼。
九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。
十、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
甲 方（盖 章）： 乙 方（盖 章）：
单位负责人（签字）： 代表人（签字）：
开户银行： 联系电话：
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