| ****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 9347.19平方米 | 宗地坐落： | ****园区西四路旁 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于35 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | | | | | 主要用途： | 工业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 9347.19 | 四级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 52万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：土地征收后现状 | | 起始价： | 256万元 | 加价幅度： | 5万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月22日09时30分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月31日16时00分 | | 宗地编号： | 2022-普挂-05号 | 宗地总面积： | 14150.56平方米 | 宗地坐落： | ****社区****广场旁） | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于50 | | 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | 等于24 | | | | 主要用途： | 零售商业用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | 14150.56 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 322万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：土地征收后现状 | | 起始价： | 1607万元 | 加价幅度： | 5万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月22日09时30分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月31日16时00分 | | 备注： | 规划用地面积为18198.8㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高24M。出让面积为14150.56㎡。 | | 宗地编号： | 2022-普挂-06号 | 宗地总面积： | 2706.21平方米 | 宗地坐落： | ****社区（讲义寨） | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于1.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 等于18 | | | | 主要用途： | 娱乐用地 | 区位 | | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 娱乐用地 | 2706.21 | 未评估地区 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 36万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：土地征收后现状 | | 起始价： | 177万元 | 加价幅度： | 5万元 | | 挂牌开始时间： | 2022年08月22日09时30分 | 挂牌截止时间： | 2022年08月31日16时00分 | | 备注： | 用途：娱乐康体。规划用地面积为29583.6㎡（其中：代征代拆代建河道面积为2337.08㎡，代征代拆代建公共绿地为1539.33㎡，净用地面积为25707.19㎡），容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高18M。出让面积为2706.21㎡。 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。
申****银行资信证明书及保证金承诺书。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年08月02日 至 2022年08月29日 到 ****交易中心网站 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年08月02日 至 2022年08月29日 到 http://www.****.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月29日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月30日12时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2022年08月22日09时30分 至 2022年08月31日16时00分 ;
2022-普挂-05号 号地块:2022年08月22日09时30分 至 2022年08月31日16时00分 ;
2022-普挂-06号 号地块:2022年08月22日09时30分 至 2022年08月31日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）、本次地块挂牌出让成交确认后，将地块信息在中国土地市场网上公示5个工作日，竞得人须10个工作日内与****签订国有建设用地使用权出让合同，同时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，合同签订后30日内支付余下土地使用权出让价款，如逾期未缴纳的，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；未按规定时间签订出让合同及缴纳价款的，终止供地，缴纳的定金及出让价款不予退还。
（三）、本次地块挂牌成交确认后竞得者需按规定缴纳出让过程中产生的相关费用（契税、印花税等）。足额缴纳国有建设用地使用权出让价款和相关费用后依法办理不动产权登记手续。 （四）、出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建（如：电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由**县人民负责，涉及的相关费用由竞得人支付，周边的各种配套以现状为准。 （五）、地块范围内涉及的土地、房屋征收拆迁由宗地****人民政府（办事处）在地块出让前完成，保障项目顺利实施；地块交付条件按征收后现状。
(六）、上述宗地范围内涉及林地、林木的，竞得者必须按照相关规定办理林地使用手续，并自行支付相关费用后，方可进行施工。 （七）、竞得者须严格按照规划建设条件通知书有关要执行。 (八）、本次宗地竞得者须在土地交付后一年内动工，三年内竣工。
（八）、保证金交纳方式、时间
1.单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金缴纳时间为2022年8月2日上午09:30时至2022年8月29日下午17：00时止。
2.开户银行：**银行**若飞支行 ；行号：313****00107；户名：****交易中心 ；账号：033********00001。保证金缴纳程序严格执行缴费****中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)
3.本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。
特别提醒：
1.首次进****交易中心的竞买人，****中心信息部办理入场登记获取登录帐号，然后才能在网上进行报名。（信息部电话：****3719）
2.竞买人应随时关****交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
3.竞买人获取的出让文件内容与****交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以****交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
4.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书、****交易中心保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、承诺书购买的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）
5.竞买人请务必关****交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。 八、 ****银行帐户
联系地址：****交易中心
联 系 人：谷恒鑫 程英
联系电话：0851-****0261 0851-****9358
开户单位：****交易中心
开户银行：**银行**若飞支行
银行帐号：033********00001
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