一、“**汇豪城二、三期项目”概况

****公司开发建设的**汇豪城项目二期占地面积119.8亩，分3个地块，总建筑面积约27.4万㎡，规划建设有住宅4栋（幸福港1、2、3、4号楼）面积147583.44㎡（1290套商品房）、商业8栋（中心步行街ABCDEFG栋、商业裙楼）及电商大厦A座面积约62742.7㎡，地下建筑面积61267.45㎡，停车位1488个。

（二）三期占地35.9亩，规划总建筑面积58655.44㎡，其中商业总面积43041.23㎡，配套公建面积123.41㎡，地下车库面积15490.8㎡。地上建筑包括1#楼16层，2#楼13层，****商铺（3#5#楼）。

项目位于**市龙峡山路与山秀路交汇处，集购物、美食、特产、娱乐、文化、旅游、电商、电玩、电影、金融和仓储、物流、冷链生鲜配送等于一体的一站式O2O国际街区，配套设施齐全，是****中心超大规模城市综合体项目。

**汇豪城二、三期项目目前还是**新**人气、人流最兴旺的地段，****中心区域，所以具备很大的成长空间。

（一）“**汇豪城二、三期”商业管理（管****超市及电商公寓部分）。

（二）接受“**汇豪城二、三期”其他业主委托进行招商或管理，****公司与业主协商确定，管理人予以协助。

（三）空置商业协助管理人管理，但不给予费用支持。

（一）有效存续的企业法人。商管公司具备商管及物业服务范围。

****公司应具备与**汇豪城二、三期项目运营相适应的经营与管理能力及品牌****。

（三）有**投资人**者加分：本案的最终目标是要变现以给全体债权人清偿，所以本案目的****公司接管以便实现租金增值，之后带租约变现，变现方式包括找投资人买断或资产证券化，****公司有参与资产变现或资产证券化商业项目的相关经验者，尤其是推荐有意向**的投资人**者可额外加分。

（一）提交材料

1.针对**汇豪城二、三期项目的商业提质增效方案：最终实现**汇豪城二、三期和**汇豪城17栋商铺的商圈持续繁荣和租金收益最大化。内容包括但不限于目标客群分析、建议的业态布局、招商方案、运营管理方案等。

2.公司简介（含主体资格、股权结构、主营业务、组织架构、核心团队、成功案例等信息）。

3.商业体运营成功案例（列运营大型综合商业体/平台的案例，重点列与**汇豪城二、三期项目有可比性的案例，重点列出起点与接管后的增量及改造方案）。

4.拟推荐的收购资产的投资人**或资产证券化的建议。

5.其他有助于证明贵方实力或匹配度的加分项。

6.报价方案：原则上根据上述第三条“营运管理范围”的第（二）点的第1、2 款的方式进行报价。

7.****公司情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函。对上述保密材料应加盖公章并由法定代表人签名。

（二）报名时间及报名方式

1.报名时间：2022年8月19日18点前。

2.报名方式：现场提交或邮寄方式，向管理人提交报名材料，报名材料需加盖公章，一式一份，同时发送电子版至管理人邮箱。

备注：管理人安排20天投标时间，目标是广而告之，****公司参加竞标。期间，管理人随时配合尽调，欢迎**及**各实力派机构投标。本次竞标成功者将会在类似破产案件中获得较大竞争优势。

（三）邮箱地址、联系人及联系地址

1.邮箱：****@qq.com

2.联系人:覃副总经理 电话：177****5634

3.联系地址：**市龙峡山路与山秀路交****营销中心****办公室

特此公告

****管理人

2022年8月1日