****（以下简称：代理机构）受****（以下简称：招租方）的委托，对一食堂负一楼进行公开招租，欢迎有资格的竞租方参加竞租。
序号 | 项目名称 | 经营范围 | 建筑面积（㎡） | 投标保证金（万元） | 中标竞租方数量（名） | 招租最低限价（万元/年） | 租赁期限 （年） |
1 | ****一食堂负一楼招租 | 综合超市 | 约787 | 2 | 1 | 37 | 5 |
供应商是指向招租方提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合《政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。
（一）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
具有食品经营许可证。
三、竞租有关说明（一）凡有意参加竞租的竞租方，请在****官方网站（https://www.****.cn/）“招标信息”栏和“行采家”平台（http://www.****.com）网上下载本项目招租文件、《招租文件发售登记表》、《竟租保证金登记表》、“参与踏勘人员信息表”以及图纸、澄清等所有项目资料，无论竞租方领取或下载与否，均视为已知晓所有招租内容。
（二）招租文件公告期限：自招租公告发布之日（2022年8月3日）起五个工作日。
（三）报名及招租文件发售
1.报名和招租文件发售期：2022年8月3日-2022年8月9日17:00时（周末、法定节假日除外）。
2.招租文件售价：人民币300元/份（售后不退）
2.1招租文件购买方式
2.1.1现金购买
在招标租文件发售期内，竞租人到****部新区**西路18号1幢15-1（上峰上座），递交《招租文件发售登记表》（加盖竞租人公章）并购买竞租文件。
2.1.2汇款购买
在招租文件发售期内，竞租人将招租文件购买费用汇至以下账户内进行购买。通过汇款方式购买招租文件的，将招租文件汇款凭证（备注：****一食堂负一楼招租文件费）、《招租文件发售登记表》扫描后发送至****@qq.com（邮箱）。
户 名：****
开户行：建行两江高新园支行
账 号：500********050201790
3.在报名和招租文件发售期内购买了招租文件的供应商，其报名才被接收。
（四）竞租地点：****1325会议室（**市**区圣泉街道南北大道南段1111号）。
特别提醒：1.开标当天限（授权代表或法定代表人）1人进入招租人单位开标现场。该人员7天内如未离渝，凭24小时内核酸检测阴性证明、健康码、行程码（绿码）进校;低风险地区来渝返渝人员，需提供48小时内核酸检测阴性证明，即抵渝后3天内进行2次核酸检测（2次采样间隔至少24小时，2次检测结果未出前将被拒绝进校），同时凭健康码/行程码（绿码）进校；高中风险地区来渝人员，将被禁止进校。未按规定办理相关事项导致被拒绝的，后果自行承担。
2.招租人仅负责出****公司，****公司全权负责。
（五）递交竞租文件开始时间：2022年8月23日**时间09:30。
递交竞租文件截止时间：2022年8月23日**时间10:00。
（六）招租开标时间：2022年8月23日**时间10:00 。
四、竞租保证金（一）保证金递交
竞租方须按本项目规定的竞租保证金金额进行缴纳（保证金金额详见本篇：一、招租项目内容），由竞租方从其基本账户将投标保证金汇至以下账户，竞租保证金的到账截止时间为2022年8月22日下午17:00时。务必在转账凭证上备注“ ****一食堂负一楼招租竞租保证金”字样。
竞租保证金账户：
账户名：****
开户行：建行上桥支行
账 号：500********050001096
特别提示：在提交响应文件截止时间前,竞租人凭转账凭证（原件或复印件）到招租人人办公楼二楼1212室开具到账凭据后，向招租人提交《竟租保证金登记表》（格式见招租公告附件：《竟租保证金登记表》）纸质件。未按上述要求提交该表格，导致其竞租保证金延迟退还的，其责任由供应商自行承担。
1.****银行转账（电汇）时，****银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
2.各竞租方在递交投标保证金时，到款账户为上述指定的投标保证金指定账户，****公司基本账户。
3.汇款的竞租方在付款凭证备注栏中注明项目编号。
（二）竞租保证金退还方式
1.未中标竞租方的保证金，在中标通知书发放后，由招租方在五个工作日内按来款渠道无息退还。
2.中标竞租方的保证金，在中标竞租方与招租方签订合同后（将合同扫描件发送至“****”指定邮箱****@qq.com，****公司确认合同后通知招租人），由招租方在五个工作日内按资金来款渠道无息退还。
保证金退还联系人：陈洪彬 电 话：023-****6687、139****6876
（三）中标竞租方有下列情形之一的，竞租保证金不予退还：
1. 中标竞租方在投标截止时间后，修改或撤回报价文件的；
2. 中标竞租方取得成交资格后，放弃成交资格或不按采购文件要求签订合同的，竞租保证金不予退还；纳入学校失信供应商黑名单，****学校所有项目投标；
（四）风险保证金
预成交竞租方竞租报价超出招租最低限价0.5倍（超过55.5万元/年）时，须在合同签订前向招租方指定账户缴纳超出部分金额的百分之三十作为风险保证金（可自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳），待合同签订后，直至完成设施配置及装修改造经验收合格投入使用之日起14个工作日内一次性全部无息退还，如承租方不严格履行租赁合同中设施配置及装修改造义务，招租方有权不予退还风险保证金。
五、竞租有关规定（一）竞租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租方，不得同时参与同一个分包，也不能同时参与两个及以上分包的招租活动。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞租方，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）本项目若有补遗文件一律在****官方网站（https://www.****.cn/）“招标信息”栏和“行采家”平台（http://www.****.com）网上发布，请各竞租方注意下载；无论竞租方下载与否，均视同竞租方已知晓本项目补遗文件的内容。
（四）超过竞租截止时间递交的竞租文件，恕不接收。
（五）投标费用：无论竞租结果如何，竞租方参与本项目竞租的所有费用均应由竞租方自行承担。
（六）本项目不接受联合体参与竞租。
（七）本项目不接受合同分包。
六、踏勘现场（竞租方自行踏勘现场）（一）本项目不统一组织踏勘。竞租方自愿到现场进行踏勘，踏勘时需提供“参与踏勘人员信息表”及公司授权函（同时提供法人身份证复印件、授权人身份证复印件等信息），服从招租方现场管理人****学校正常上课，****学校疫情防控管理要求。
（二）现场踏勘时间及组织方式：需要踏勘的竞租方提前联系招租方报备后，在自招租公告发布之日（2022年8月3日-2022年8月9日）起五个工作日（周末、法定节假日除外），上午9：30-11：00或下午15:00-17:00到学校踏勘。
现场踏勘联系方式：陈老师 157****5562
（三）无论竞租方踏勘与否，均视竞租方已知晓本项目经营现场的全部内容和相关风险。踏勘费用、安全等由竞租方自行负责。
七、联系方式（一）招租方：****
采购经办人：彭 媛 电 话：023-****5481
项目负责人：周小琦 电 话：023-****5487
地 址：**市**区圣泉街道南北大道南段1111号
（二）代理机构：****
联系人：陈洪彬
电 话：023-****6687、139****6876
地 址：****部新区**西路18号1幢15-1（上峰上座）
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