在苍**宜山镇总体规划（2015～2030年）中，拟选园址所在地块用地性质为二类居住用地，用地性质未完全契合。

在《苍**宜山镇镇区控制性详细规划》（2016）中，拟选园址所在地块用地性质亦为二类居住用地，用地性质未完全契合。但依据《**市城市控制性详细规划实施管理通则》（2015），二类居住用地可以有条件兼容教育科研用地（A3），还应通过规划论证进一步明确兼容的约束条件，兼容比例一般在30%以内。****幼儿园（公办）规划用地面积为0.60公顷，占宜山镇区F-14地块用地面积的3.63%，符合兼容比例不超过30%的要求。因此，规划建议宜山镇区F-14地块用地性质为二类居住用地，兼容幼儿园用地，兼容比例为5%。经论证，拟选园址用地符合城乡规划。

在《苍**学前教育设施布局专项规划（2021-2035）》中，2025****幼儿园11所，****幼儿园9所，新增2所——****幼儿园（公办）、****幼儿园，可满足3140名学生入学需求。2035年新增1所——****幼儿园，即可满足3170名学生入学需求。本次规划选址符合《苍**学前教育设施布局专项规划（2021-2035）》幼儿园的布局规划。

四、选址合理性分析

****幼儿园（公****幼儿园选址要求：交通便捷、日光允足、环境适宜、场地干燥、公共配套设施比较完善、远离污染源的地段。避开地震断裂带、滑坡段、悬崖边及崖底、河湾及泥石流地区、水坝泄洪区等不安全地带和高层建筑的阴影区、山丘地区的阴坡面等不利于**地带。拟选园址内不存在架空或埋地高压输电线及燃气管道、通航河道、无防护****园区。未与集贸市场、公共娱乐场所、生产储藏易燃易爆物品的车间、库房、医院、**看守所、高压变配电所、公共交通枢纽站、垃圾堆场、****处理站等不利于幼儿身心健康等，以及危及幼儿安全的场所毗邻。

拟选园址位于宜山镇区，不涉及生态保护红线。经土规衔接，拟选园址土地性质为建设用地、园地、水域，未占用永久基本农田。

在《苍**宜山镇镇区控制性详细规划》（2016）中，F-14地块属于镇西南居住小区，人口规模1.4万人。按宜山镇学前阶段千人指标45人/千计算，共需630个学位，折合班级21个。镇西南****幼儿园办学规模为9班，****幼儿园（公办）办学数量为12班。依据《****幼儿园建设标准》（DB33/1040-2007），12班幼儿园规划指标用地面积不宜低于6010平方米。****幼儿园（公办）拟选园址用地面积为6000平方米，略小于规范要求，因****幼儿园（公办）通过减少招生数量方式以满足标准化办学要求，办学数量为12班，学生人数为312人。

****幼儿园（公办）属于重点工程，其抗震设防标准为7度。幼儿园建筑防火需符合相关规范要求，此外，应加强用火、用电安全管理和易燃易爆危险物品的制度管理。拟选园址主出入口设置于地块组团道路内，未设在快速路、城市主干道两侧，不会对快速路、城市主干道通行造成影响。应规范要求，幼儿园园门外侧必须留有缓冲地带，并设置人流缓冲区和安全警示标志，以减轻因上下学接送问题对周边城镇道路产生的交通影响。****幼儿园（公办）拟建项目环境容量指标较居住项目低，能更好地与居住用地融合，并为之服务，对周边景观影响较小。