****国有建设用地使用权
拍卖出让公告
[进场交易编号：****]
****政府、****政府批准，****决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地编号 | 土地 位置 | 宗地面积 （平方米） | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 （万元） | 起拍价 （万元） | 加价幅度（万元/次） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
01 | CR福地2022-01号地块 | 福****广场北片区 | 13149.36 | ≤4.7 | ≤45% | ≥30% | 70年 40年 | 578 | 2890 | 40 |
备注 |
1.该宗地用途为住宅用地（出让年限为70年）兼容商服用地（出让年限为40年），商住比：商业部分≤20%，住宅部分≥80%； 2.最终土地面积以自然**部门办证面积为准； 3.须承担该地块上的征地拆迁款约人民币玖仟零肆拾肆万伍仟元整（￥90,445,000.00元） (具体以******指挥部提供的拆迁成本汇总表为准)。
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二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅限于单独申请。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让标的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年08月18日09时至2022年09月06日17时登录怒**公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），从投标方入口登录系统，下载拍卖出让文件；也可于2022年08月30日至2022年09月06日（上午09时至11时30分，下午15时至17时30分）节假日除外，****交易中心中介受理前台（怒江****公司）办理获取拍卖出让文件。
申请人可登录怒**公共**交易电子服务系统提交申请；也可于2022年08月30日至2022年09月06日（上午09时至11时30分，下午15时至17时30分）节假日除外，****交易中心中介受理前台（怒江****公司）办理提交申请。
申请人提交的申请经审查通过后，需于2022年08月30日至2022年09月06日（上午09时至11时30分，下午15时至17时30分）节假日除外，****交易中心中介受理前台（怒江****公司）领取《缴纳保证金通知书》方可缴纳保证金。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金（经核实到账），具备申请条件的，****将在2022年09月07日17时00分前确认其竞买资格，并发放《资格确认通知书》。
本次国有建设用地使用权拍卖定于2022年09月08日上午09时30在****交易中心开标厅通过怒**公共**交易电子服务系统进行。需提前30分钟持身份证、携带笔记本电脑前往参加竞买。
五、缴纳竞买保证金有关事宜
1. 竞买保证金金额为人民币伍佰柒拾捌万元整（￥5,780,000.00元）；
2. 缴纳竞买保证金截止时间：2022年09月06日17时00分，保证金到账情况****交易中心核查结果为准；
3. 在汇款附言中注明：项目交易编号****；
4. 竞买保证金的缴纳形式：电汇或转账；
5. 竞买保证金必须从报名人基本账户一次性转账，****公司或其他机构账户转账；
6. 竞得人缴纳的竞买保证金，将在《成交确认书》签订后，合同复印件送****交易中心登记后5个工作日内予以退还（利息不计）。其余竞买人缴纳的竞买保证金，将于成****公司《退还竞买保证金确认函》5个工作日内予以退还（利息不计）。
7. 未****中心账户的资金，举行拍卖活动5个工作日后需凭《退拨申请》，按****交易中心财务制度退还。
8. 竞买人报名后账户有变更的需****公司，我公司收集有关证明后，****中心保证金管理股待查办理。
9. 竞买保证金缴纳指定账户
户 名：****交易中心
开户银行：****银行****分行营业室
账 号：5305 0175 6141 0000 0240
六、其他需要公告的事项
1. 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，价高者得，且设有拍卖保留价，竞买人最高应价未达到保留价的，拍卖不予成交。
2. 竞得人须承担该地块上的征地拆迁款约人民币玖仟零肆拾肆万伍仟元整（￥90,445,000.00元）(具体以******指挥部提供的拆迁成本汇总表为准)。
3. 竞得人自行办理土地出让及产权登记手续，相关交易税费按国家政策规定办理。有关价款结算，合同签订等其他相关事项，详见拍卖出让文件。
4. 竞买人应详细了解本次出让宗地现状及所列条件，一经与拍卖人签订《竞买协议》并参与竞买，即表示同意接受和自愿遵守本公告及《竞买协议》等拍卖文件的全部条款。
5. 本次拍卖仅接受网上及现场办理竞买申请，不接受信函及电话等方式申请。
6. 竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的设备（笔记本电脑），务必在拍卖会前一天携带设备（笔记本电脑）****交易中心中介受理前台（怒江****公司****公司工作人员协助下载、安装相关软件，确保竞买人能在规定时间内登录电子交易平台参与竞价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
7. 交易平台因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
七、CA数字证书办理
1. 竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。
2. 自行办理CA数字证书的，请登录怒**公共**交易电子服务系统，办事指南－数字证书办理中下载相关材料办理。
3. 如需委托办理CA数字证书的，请联系怒江****公司工作人员，联系人：和女士，联系电话：0886-****333。
4. 之前在**省内其他地州已办理过CA数字证书的用户，若需要在怒**使用，只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
八、咨询联系方式
联系地址：****交易中心中介受理前台
怒****市大练地街道山水**B5幢1单元1702室
联系人：徐女士 联系电话：139****3333
联系人：和先生 联系电话：183****9420
九、查询网址
请登录“中国土地市场网”、“**公共**交易平台（**省）”、“怒**公共**交易电子服务系统”、“****政府门户网站”网站查询。
特此公告
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怒江****公司
2022年08月17日
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