1.招标条件
本项目******南、**、**服务区品牌化档口招租项目已由有关部门批准，项目资金为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目地点：**服务区、****服务区、****服务区。
2.2项目编号：****。
2.3项目内容：******服务区、****服务区、****服务区档口招租。
2.4租赁期限：5年。
2.5质量要求：达到国家相关行业标准。
2.6报价要求：NO.1-NO.8标段报价部分为承包期分成比率，NO.9-NO.10标段报价为5年总租赁费用。
2.7标段划分：10个标段。（投标人可以同时参与全部标段的投标，但最多只能中两个标段）
分成租赁 | |||||
****服务区 | |||||
标段 | 位置面积 | 招商项目 | 装修要求 | 预计装修费用 | 分成比例 |
NO.1 | 位置:****面馆 面积：16.50㎡ | 餐饮面食类（参照味千拉面、**拉面、二宽牛肉拉面等品牌） | 承租方自主装修 | 单区10万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成35% |
位置：****面馆 面积：南区17.28㎡ | |||||
****服务区 | |||||
标段 | 位置面积 | 招商项目 | 装修要求 | 预计装修费用 | 分成比例 |
NO.2 | 位置：（**）原刀削面档口 面积：17.76㎡ | 餐饮面食类（参照**刀削面、顺溜刀削面、晋小二刀削面等品牌） | 承租方自主装修 | 单区10万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成35% |
位置：（**）原刀削面档口 面积：17.57㎡ | |||||
**服务区 | |||||
标段 | 位置面积 | 招商项目 | 装修要求 | 预计装修费用 | 分成比例 |
NO.3 | 位置：****面馆 面积：北区32.18㎡ | 餐饮面食类（参照萧记烩面、**烩面故事、银记烩面 等品牌） | 承租方自主装修 | 单区10万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成35% |
NO.4 | 位置：（单区）原小吃档口1 面积：北区12.4㎡ | 各种卤味、凉皮米皮系列（参照周黑鸭卤味系列、煌上煌、画宝刚烧鸡、魏家凉皮、秦镇米皮、凉皮先生等品牌） | 承租方自主装修 | 单 区6万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成34% |
位置：（单区）原小吃档口2 面积：北区12.4㎡ | 热干面、品牌小吃系列（参照蔡林记热干面、老汉口热干面、楚街一品热干面、**肉夹馍、令发白吉馍、道明小吃、大嘴巴小吃等品牌） | 承租方自主装修 | 单区6万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成34% | |
NO.5 | 位置：****面馆 面积：南区 12.9㎡ | 餐饮面食类（参照味千拉面、**拉面、二宽牛肉拉面等品牌） | 承租方自主装修 | 单区10万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成35% |
NO.6 | 位置：****餐厅档口3 面积：北区10.8㎡ | 馄饨系列（参照吉祥馄饨、如意馄饨、三宝馄饨等品牌） | 承租方自主装修 | 单区10万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成35% |
NO.7 | 位置：（单区）一楼大厅档口3 面积：北区9.71㎡ | 冷热饮茶系列（参照蜜雪冰城、吾饮良品、COCO都可奶茶店等品牌） | 承租方自主装修 | 单区10万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成34% |
NO.8 | 位置：（单区）一楼大厅档口1 面积：北区17.28㎡ | 炒货类（参照良品铺子、栗不了、三只松鼠等品牌） | 承租方自主装修 | 单区15万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低分成34% |
位置：（单区）一楼大厅档口2 面积：北区17.28㎡ | 水果类（参照农夫果园水果、百果园水果、果小二水果等品牌） | 单区15万元 | |||
定额租金档口 | |||||
**服务区 | |||||
标段 | 位置面积 | 招商项目 | 装修要求 | 预计装修费用 | 定额租金 |
NO.9 | 位置：****超市档口1 面积：北区32.4㎡ | 运动服饰（参照360运动服饰、李宁运动服饰、耐克运动服饰等品牌） | 承租方自主装修 | 单区15万元 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.最低定额租金第一年12万,第二年12万，第三年13.2万，第四年13.2万，第五年14.52万，合计64.92万 |
NO.10 | 位置：（单区）二楼档口2 面积：53.78㎡ | 炸鸡排系列（参照正新鸡排、大脸鸡排、上品鸡排等品牌） | 承租方自主装修 | 满足日常经营需求 | 1.品牌商品注册证或品牌授权书。2.第一年租金免费，第二年10万，第三年11万，第四年12.1万，第五年13.31万，合计46.41万 |
位置：（单区）二楼档口3 面积：90.52㎡ | 休闲吧（经营爆米花、冷热饮品、娃娃机、按摩椅等） | ||||
位置：（单区）二楼档口4 面积：30㎡ | 车辆用品（经营车辆挂件、驾驶员及车辆配套设施等） | ||||
位置：（单区）二楼档口1 面积：北区120.98㎡ | 咖啡系列（参照**咖啡、瑞幸咖啡、星巴克等品牌） | ||||
3.投标人资格要求
3.1在中华人民**国境内，具有独立承担民事责任的能力。
3.2投标人应具有有效的营业执照。
3.3投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，投标人及其法定代表人自2019年1月1日以来无行贿犯罪记录，（承诺书，格式自拟）；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”查询并加盖公章，****公司基本信息、股东信息）；
3.5投标人应在《中国执行信息公开网》网站（http://zxgk.****.cn）中查询“失信被执行人”，在“信用中国”（http://www.****.cn/）网站中查询“重大税收违法失信主体”且不存在“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的记录，将查询结果网页打印并加盖公章。
3.6本项目不接受联合体参加招标采购。
4．电子注册与电子投标
4.1本招标项目通过**招标采购交易平台进行全电子化招投标，**招采网网址：http://www.****.com/。
4.2有意参加投标并符合条件的投标人，需先登录**招采网进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与电子投标活动。
4.3**招标采购交易平台地址：**市农业路东段29号海特大厦7楼（农业路与政七街交叉口往东200米，**银行对面）。
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2022年08月19日至2022年08月25日，每日上午8时30分至12时00分，下午15时00分至17时30分（（**时间下同），在《**招标采购交易平台》（网址：http://www.****.com）进行网上报名，在规定时间内登录平台报名，报名后将第3条“投标人资格要求”所需的报名资料盖章扫描并上传至**招采网平台，待报名审核通过后按招标文件规定缴纳购买招标文件费用，逾期缴纳或者不缴纳文件费，招标人不予受理其投标文件：
5.1.1营业执照副本、承诺书；
5.1.2法定代表人身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证；
5.1.3 国家企业****公司基本信息、股东信息查询截图；
5.1.4《中国执行信息公开网》、信用中国网页查询截图。
5.2凡通过上述报名者，使用CA数字证书登录**招标采购交易平台，下载电子招标文件，按照“**招标采购交易平台投标文件制作系统”制作电子投标文件。
5.3招标文件售价：1000元，售后不退。
付款方式：电汇（请将标书费对公转账至此账户，并将转账截图发送至邮箱： ****@qq.com）
户名：****
开户行：广发银行**淮河路支行
账号：1310 1251 6010 006323（缴纳文件费时注明项目名称及单位名称）
6．投标文件的递交及相关事宜
6.1招标人不统一组织现场踏勘，投标人自行踏勘现场；招标人不统一组织投标预备会。
6.2本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场参加开标会议，无需到达现场提交资料。
6.3电子投标文件：投标人应当在投标截止时间前，登录**招标采购交易平台（http://www.****.com/），在线准时参加开标活动并进行文件解密等。若因加密电子投标文件未能成功上传、误传等其他原因而导致的解密失败，投标将被拒绝。
6.4开标/上传投标文件截止/时间：2022年09月09日09时30分（**时间）。
6.5开标地点：**市农业路29号海特大厦5楼
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**招采网》上发布。
8. 联系方式
招 标 人：****
地 址：****收费站西50米
联 系 人：程先生
电 话：0375-****375
招标代理机构名称：****
地 址：**市西三环与****大学科技园（**）18号楼D座2层
联 系 人：樊先生
电话/传真：155****6796
邮箱：****@qq.com
监督部门：****办公室
地 址：****收费站西50米
联系人：陈先生
电 话：0375-****307
上级监督部门：**省许******公司投资计划部
地址：**市**区农业南路与正****银行大厦13楼
电 话：0371-****8179
邮政编码：450008
上级监督部门：**省许******公司资产管理部
地址：**市**区农业南路与正****银行大厦13楼
电 话：0371-****8159
邮政编码：450008
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2022年08月18日
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