******** “****开发区综合服务大楼物业管理项目(不见面开标)”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：****开发区综合服务大楼物业管理项目(不见面开标)
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2022年8月1日
（四）开标日期：2022年 8月22日8 :30时
（五）采购方式：公开招标
（六）最高限价： ****000.00元
（七）评标办法：综合评分法
（八）资格审查方式：资格后审
（九）招标公告刊登的媒体：****政府采购网、****政府采购网、**公共**交易平台（**省﹒**市）
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 暂列金 | 交货期 |
| 1 | **** | ****672.00 | ****000.00 | 自合同签订之日起1年 |
| 2 | ****公司 | ****835.76 | ****000 | 自合同签订之日起1年 |
| 3 | **安得****公司 | ****680 | 330.1万 | 自合同签订之日起1年 |
| 4 | **市****公司 | ****440.00 | ****000.00 | 自合同签订之日起1年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | **** |
| 2 | **安得****公司 |
| 3 | **市****公司 |
| 序号 | 未通过资格审查的投标人 |
| 1 | ****公司——本项目属于专门面向中小企业采购的项目, ****公司非中小企业 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：通过资格审查的投标单位硬件特征码均无异常。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | **** |
| 2 | **安得****公司 |
| 3 | **市****公司 |
（二）综合比较与评价
| **** |
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| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 技术部分 （40分） | 商务部分 | 合 计 100分 |
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| 业绩 （10分） | 负责人（5分） | 服务承诺及措施（10分） | 规范程度（5分） |
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| ||||
| 评委1 | 9.98 | 30 | 0 | 0 | 4 | 3 | 46.98 |
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| 评委2 | 9.98 | 39 | 0 | 0 | 6 | 5 | 59.98 |
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| 评委3 | 9.98 | 49 | 0 | 0 | 7 | 5 | 70.98 |
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| 评委4 | 9.98 | 32 | 0 | 0 | 8 | 5 | 54.98 |
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| 评委5 | 9.98 | 37 | 0 | 0 | 5 | 5 | 56.98 |
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| 评审得分：57.98 | 排序 | 3 |
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| |||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：有
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的： 无
评标委员会审查未通过的：1****花园物业管理项目——合同签订日期为2018年；2）综合大楼物业管理项目——合同签订日期为2018年
3、投标文件填报项目负责人业绩名称：未提供
| **安得****公司 |
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| |||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 技术部分 （40分） | 商务部分 | 合 计 100分 |
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| |||
| 业绩 （10分） | 负责人（5分） | 服务承诺及措施（10分） | 规范程度（5分） |
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| ||||
| 评委1 | 9.98 | 35 | 5 | 0 | 4 | 3 | 56.98 |
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|
| 评委2 | 9.98 | 41 | 5 | 0 | 6 | 5 | 66.98 |
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| 评委3 | 9.98 | 49 | 5 | 0 | 7 | 5 | 75.98 |
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| 评委4 | 9.98 | 33 | 5 | 0 | 8 | 5 | 60.98 |
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| 评委5 | 9.98 | 37 | 5 | 0 | 5 | 5 | 61.98 |
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| 评审得分：64.58 | 排序 | 2 |
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备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：有
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1****运输局物业管理项目
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报项目负责人业绩名称：未提供
| **市****公司 |
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| |||||||
| 评审 因素 | 投标报价 （10分） | 技术部分 （40分） | 商务部分 | 合 计 100分 |
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| |||
| 业绩 （10分） | 负责人（5分） | 服务承诺及措施（10分） | 规范程度（5分） |
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| ||||
| 评委1 | 10 | 34 | 10 | 5 | 5 | 3 | 67 |
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| 评委2 | 10 | 51 | 10 | 5 | 8 | 5 | 89 |
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| 评委3 | 10 | 53 | 10 | 5 | 8 | 5 | 91 |
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| 评委4 | 10 | 40 | 10 | 5 | 9 | 5 | 79 |
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| 评委5 | 10 | 60 | 10 | 5 | 8 | 5 | 98 |
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| 评审得分：84.8 | 排序 | 1 |
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备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：有
2、投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的： 1****社区****中心物业项目
2****居委会物业项目
评标委员会审查未通过的： 无
3、投标文件填报项目负责人业绩名称
评标委员会审查通过的：
1、****社区****中心物业项目
评标委员会审查未通过的： 无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称： **市****公司
（二）地址： ******开发区**路4193号
（三）联系人：翟萌浩 联系方式：166****1118
（四）中标金额：大写：陆佰玖拾柒万肆仟肆佰肆拾元
小写：****440元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：**安得****公司
（二）地址：**省**市市辖区八龙路与****社区16幢二单元2 层
（三）联系人：柳权博 联系方式：：0374-****159
（四）中标金额： 大写： 陆佰玖拾捌万伍仟陆佰捌拾元
小写：****680元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：****
（二）地址： ****开发区龙祥花园
（三）联系人：耿雨 联系方式：0374-****699
（四）中标金额： 大写：陆佰玖拾捌万伍仟陆佰柒拾贰元
小写：****672元
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、****委员会成员更换:无
八、评标委员会成员名单：
丁大许（采购人代表） 、吴泽 (主任)、冯晓鸽、杨杨、陈雪
2022年8月22日
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