根据《中华人民**国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令39号）等规定，****政府批准，****将以拍卖方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权，具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件
地块名称 | 位置 | 面积 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 竞价幅度 | 用途 | 出让方式 | 出让年限 |
**市**区丝绸产业园印染项目（地块一） | **市**区**片区，西临龙达路,北邻YC2020-1号地块，南临**大道西段，东邻防护绿地。 | 90882.71平方米（折合约136.32亩） | 3410 | 1705 | 每次不低于10万元 | 工业用地（丝绸产业园印染项目用地） | 拍卖 | 50年 |
规划设计 条件 | 规划用地面积：90882.71平方米（折合约136.32亩）;用地性质：二类工业用地;0.9≤容积率≤2.0；绿地率≤10%；40%≤建筑系数≤65%；投资强度≥1276万元/公顷。建筑高度：工业建、构筑物高度控制在24米以下，其他建筑物高度控制在60米以下。工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地面积不得分割转让；原则上用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。其他规划设计要求按《****关于**市**区丝绸产业园印染项目（地块一）建设用地的规划条件》执行。 | |||||||
出让地块条件 | 按现状出让。宗地现状为宗地红线外“五通”（通给水、通电、通路、通讯、通排水），宗地红线内场地平整。目前该地块红线范围内尚未发现地上、地下管线及其他构筑物等设施，如在开发过程中涉及其他管线或构筑物的拆迁补偿工作，由受让人书******局****政府组织相关部门进行处置，费用由受让人承担。建设工期：两年（以土地出让合同约定时间为准）。 | |||||||
备注 | 其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。 | |||||||
二、出让方式及付款方式
本期公开出让地块不设底价，采用拍卖方式出让，按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性付清。成交价不含契税和交易服务费等，相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳。成交后，竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行受让地块的定金，定金和其他剩余部分竞买保证金可抵作等额成交地价款。
三、竞买人范围
中华人民**国境内的自然人、法人或其他经济组织（除法律、法规另有规定者外），均可申请参加。联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；
（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让（租赁）合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让（租赁）合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；
（八）在“信用中国”网站（https://www.****.cn）、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
四、报名时间及地点
本期公开出让活动，申请人可于2022年8月31日8时00分至2022年9月20日9时00分提交书面申请及报名材料（只接受书面报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名，法定节假日不接受报名申请）。申请人可到**市颐园路116号****大厅提交书面申请及报名材料；
竞买保证金必须在2022年9月20日9时00分前（以到账时间为准）汇****交易中心指定账户（开户单位：****交易中心；开户行：******联社**信用社；账 户：705********5666998）；
经核查，符合竞买人条件的，****于2022年9月20日9时00分前确认其竞买资格。
五、出让活动时间及地点
（一）拍卖时间：2022年9月20日上午10时00分。
（二）拍卖地点：****交易中心（**区江湾路2****中心5楼）（具体交易标室详见当日项目交易安排表）。
六、异议的处理方式：竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的，应在2022年9月19日17时截止****交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。
七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人******局，具体组织实施公开出让活动由****承办。
八、联系方式
****交易中心 0778-****718
报名咨询联系电话：0778-****258
联系地址：**市颐园路116号****大厅
九、查询网址
本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录以下网址下载。
http://www.****.com（中国土地市场网站）
http://zrzyj.****.cn（****网站）
http://ggzy.****.cn/hcggzy****交易中心）
****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位：****
交易服务单位：****
2022年8月31日
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