为贯彻落实《中共中央国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》文件精神，发展夜间经济和文旅经济来提升消费水平，增强居民消费意识，以高质量文化和旅游供给增强人民群众的获得感、幸福感。****政府同意，并授权****，采取公开招商方式面向国内选择**县商业步行街提质改造及运营管理项目举办者，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、项目业主：****

2、项目名称：**县商业步行街提质改造及运营管理项目

3、项目地点：**省**县商业步行街

4、招商内容：

（1）项目提质改造的整体设计方案由投资商提出，与**县城市风貌保持一致，不能标新立异，经公开、****委员会评审通过后由投资商实施。

（2）建设区域：为**县商业步行街红线范围内公共区域。

（3）建设内容：围绕立面地面、服务与市政设施、净化亮化美化序化、公共安全等开展管线建设和设施建设。

（4）经营方向：挖掘**地方名吃和风味小吃，引进国内名优特色小吃，与现有业态差异化发展。

（5）街区治理：负责合同期限内环境卫生、市容秩序、公共安全、市政设施维护维修及其他相关社会事务的运营管理。

（**县商业步行街提质改造及运营管理基本要求见附件1）

5、投资规模：

人民币3000万元

6、**年限：

15年

7、资金来源：

企业自筹。

8、回报方式：

投资商自主经营，自负盈亏，通过公共区域发布广告、商铺租赁等方式受益，回报投资成本，所发布广告必须经相关部门审核批准。

二、投资申请人应具备的条件

1、具有有效法人资格的企业。

2、企业遵守国家法律、法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良记录。

3、具有较强的投（融）资能力。

4、有类似业绩。

三、报名需提交的资料

1、提供企业有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（查验原件留复印件，复印件加盖单位公章）。

2、报名人持有效身份证原件及复印件、企业法定代表人证明书和授权委托书（法定代表人提供其身份证明）。

3、企业银行资信报告。

4、类似业绩证明材料（合同或**协议复印件）。

5、项目投资策划方案。

6、保证金交费依据。

四、招商保证金

1、报名企业需在2022年9月8日前交纳50万元的保证金。招商成功的企业保证金自动转履约押金，押金在合同期满不计息退还。

2、保证金指定账户

开户名：桂****核算中心

开户银行：建设银行**县支行

银行账号：4300 1512 0700 5250 2012

（打款时注明：******县商业步行街提质改造和运营管理项目招商押金）

五、招商方式

按照“公开、公平、公正、竞争择优”原则进行招商。报名结束后10日内，组织财政、发改、商务、国土、住建、城管、司法、税务、消防、街道等专家，按拟定的评分表（见附件2）进行综合打分，按分值高低确定投资举办者。

六、退出机制：

出现重**全事件或群体性事件，造成社会恶劣影响，乙方无条件退出该项目，所投入的提质改造资金和押金均不退还。

七、报名地点、时间

1、报名地点:****（**县城鹿峰路5号）

2、报名时间:从2022年8月31日至2022年9月8日止。

3、报名联系人：王桐平（0735-****163）

附件1

**县商业步行街提质改造和运营管理基本要求

一、步行街提质改造基本要求

1、建筑物外墙颜色、广告标牌等样式统一；空调外机位置一致；墙体间无乱横空穿越的各种管线、网线；亮化形成特有景观。

2、地板铺装统一，呈流线型和动感型路面形象；公共消防设施、环卫设施、无障碍设施、休闲设施、路灯、景观小品配套齐全，打造具有**地域文化元素的商街。

3、所有管线原则入地，实行雨污分流****商铺需要。

二、步行街运营管理基本要求

1、保持步行街无占道经营、超门店经营和无乱堆、乱放、乱吊、乱挂等行为影响市容市貌，按照“创文”工作要求做好市容秩序管理工作。

2、无直排和乱倒污水和乱倒生活垃圾，保持街面干净整洁。

3、无机动车进入商业步行街，维护市政基础设施完好。

4、绿化树上无杂物，做好绿化树养护工作。

5、无噪音扰民和油烟直排造成污染，禁止燃放各类烟花爆竹。

6、保持公共消防设施完好，定期检查和维护。

7、完**委、县政府交办的其他事项。

附件2

**县商业步行街提质改造和运营管理项目招商评分表