**省**国有建设用地使用权
公开出让公告
徽自然**告字﹝2022﹞19号
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国拍卖法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《**省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，****政府批准，****委托****对**以下1宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、 出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
| 宗地 编号 | 宗地位置 | 出让 面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让 年限 | 竞买 保证金 |
| ****号 | 该宗地位于****镇北街，宗地四至：东临居民区；南临北街；西临道路；北临居民区；具体位置以出让宗地图为准。 | 2608.60 平方米 | 住宅用地（可兼容商业≤35%） | ≤4.5 | ≤50% | ≥20% | 商业40年、住宅70年 | 500 万元 |
| 约合 3.913 亩 | ||||||||
| 注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度****交易中心挂牌公示栏。 | ||||||||
二、****交易中心交易编号：B012********00011；
三、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于 2022年9月9日至2022年9月28日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向****提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为 2022年9月28日下午17：00****银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2022年9月19日至2022年9月28日****交易中心大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2022年9月28日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2022年10月15日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2022年10月15日下午17：00****银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2022年9月29日（星期四）下午17：00时；
2、拍卖地点：****交易中心第一开标厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2022年9月29日至 2022年10月17日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、报价地点：****交易中心交易大厅；
4、挂牌出让会地点：****交易中心第一开标厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2022年9月9日起到****、****交易中心及****领取《**省**国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：****号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以****实际交地面积为准。
3、本次出让宗地为**民主路片区棚户区改造项目建设用地，土地出让成交后，宗地受让人应按照《****税务局北区办公区棚户区改造项目土地房屋征收补偿安置协议书》中约定的兑换比例“1:1”的原则实行等面积产权调换，无偿向地上建筑物原产权人提供建筑面积约2410平方米的办公用房（具体以房产登记机构确认数为准），**房屋装饰及装修标准、项目建设期限、补偿房屋交付、产权办理等事项以征收补偿安置协议书约定的为准。申请竞买人应在申请竞买前到相关部门仔细了解并核实出让宗地详细情况，竞得该宗地后，受让人应承担该宗地棚户区改造建设的相关责任。
4、本次出让宗地为**民主路片区棚户区改造项目建设用地，宗地受让人须按照**棚户区改造项目建设规划进行开发建设。
5、本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。
6、受让人开发建设必须符合《**城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
7、特别告知事项：本次**省**国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，出让会议形式将在会议前通知竞买人。
8、根据疫情防治工作进展情况，本次出让活动如有变更，将另行通知。
9、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《**省**国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：****号）》载明的为准。
****对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、****
联系人：李辉
联系电话：0939-****748
2、****
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-****330 153****8060 181****7884
****
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2022年9月9日
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