********公司将位于**省**市**区**镇**村一楼房屋面向全社会公开招租，现将相关事项公告如下：

基本情况：

本次招租房屋位于**省**市**区**镇**村，为108****商铺一楼，面积80平方米，租金底价10000元/年，出租期限一年。

承租人条件：

凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业均可报名参加，不接受个人租赁。不接受与****公司、企业租赁。

招租约定：

1、现状出租，仅允许用于中国移动通信行业的商业活动。

2、在租赁期间，出租人只对房屋整体装修承担费用，零星装修费用由承租人负责。承租人对房屋装修改造时，需要先将装修方案交出租人审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。非经出租人同意，承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变，不得擅自转租或分租物业；承租人对原有建筑物、设施、设备承担使用保管维修义务，费用自理。

3、竞租成功后的竞得人需交履约保证金（以3个月租金为履约保证金），租赁期满后将全额退还承租人，如承租人放弃租赁，将无权收回履约保证金。

4、竞租人在竞价成功后十五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

5、租金支付方式为按年交纳，在每一使用年前15日之前交清。

6、在竞价成功后十五个工作日内双方签署租赁合同，如第一候选人不按要求签署合同，则递补为第二候选人为承租人，以此类推。中选人不按要求签署合同的将没收已交保证金，并列入我司黑名单，3年内不得参与我司所有标的物竞价。若递补产生的承租人不愿意承租，则该项目重新进行招租。

7、若承租方为非国有单位，需按评估管理办法进行评估后确定最终租赁单价。若承租方为非国有单位且与我方有业务往来，可豁免评估。

报名事项：

1、报名者需提交合法的身份证明并加盖单位公章并密封。（营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件、开户许可证等）。

2、报名时，需提供承租经营方案。

竞价会程序：

公开招租，现场竞价，加高者得。竞价程序如下：

1、资格审查阶段：对各竞租人递交的竞价材料进行资格审查，不符合本文件有关规定或者擅自修改文件、合同条款的竞租人，将取消其竞租资格。

2、各竞租人开始竞价：

1)、宣布起价，由竞价人填写统一格式的报价单报价，每次报价加价幅度不低于500元，高于底价但不按加价幅度报价的，其报价自动按加价幅度的整数倍递增。一经报价，不得撤回，当有更高报价时，其报价即丧失约束力。

2)、竞价人报价时，填写的竞租报价单需由法定代表人（或者委托代理人）签名，是个体工商户的必须由其本人（或委托代理人）签名，递交主持人，经主持人确认后及时公布。

3)、最后一次报价提交后，满3分钟没有新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞租人即为最终承租人。

4)、有下列情形之一的，为无效报价：字迹模糊不清或编号进行涂改的；不按竞价规则填写报价单的（报价低于底价）；不符合竞价文件规定的其他情形。

3、确定竞价结果：按照竞价程序和竞价规则最终确定本次竞价的承租方，各竞租人在《报价结果确认表》上签字确认，并当场签署《成交确认书》。

承租方确认方式：

1、若只有一个竞租人报名参加竞价，则由该竞租人按其不低于底价的报价竞得。

2、若有两个或两个以上竞租人报名参与竞价，则在竞价会现场公布报价情况后，按价高者得的原则确定承租方。

时间及地点：

1、报名时间：9月7日至9月11日

2、报名地点：**市**区定阳路8号18****公司

3、联系人：张女士

联系电话：139****0973

4、竞价会议时间：2022年9月13日下午15:00

地点：**市**区定阳路8号18楼