金公产字﹝2022﹞3号

****财政局批准，受****、****乡村**局、****中心、****政府的委托，****现向****商铺（仓库）使用权，现将有关事项公告如下：

一、招租项目基本情况

二、 经营范围及要求

（一）参与竞租者应按国家法律规定合法经营，所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业；不准从事涉嫌非法集资等违法违规行为的行业。

（二）租期为3年（以实际签订合同起止日期为准），合同一签3年，租金一年一付，第一年租金合同签订时缴纳，后2年租金分别在上一年租期满后次月付清。

（三）承租人应服从出租单位日常管理要求，服从疫情防控工作安排，经营活动所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。

（四）房屋设施在租赁期间，内部由竞租人负责自行维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的损坏，由出租人进行维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

（五）承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责。

****商铺任何时候均不得转租，任何人员均不得收取转让费。如果出现转租，出租人有权单方终止合同，****商铺使用权，产生的所有后果由承租人承担。本轮租期结束，使用权自然终止；若因经营不善或转向经营，下一****商铺房的，需提前2个月告知出租人，出****商铺使用权，重新招租。

三、租期

租期3年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、报名资格及条件

中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

五、报名时间及方式

1.报名时间：2022年9月13日14：00至2022年9月27日11：00。

2.本次竞租采用网络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage定位处选择**州，在国有产权栏找到本项目，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

六、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规定，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录**省公共**交易信息网：（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**州公共**交易电子服务系统（https://www.****.net/）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司;电话：****727666（24小时客服热线）;办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）。

七、招租竞价时间及竞价平台

（一）招租竞价时间：

1.****商铺1****宾馆一楼）：2022年9月28日08：30；

2.****商铺2****宾馆一楼）：2022年9月28日08：40；

3.****商铺3****宾馆一楼）：2022年9月28日08：50；

4.****政府办****商铺1（勐拉镇恒祥公寓一楼，勐拉派出所路口）：2022年9月28日09：00；

5.****政府办****商铺2（勐拉镇恒祥公寓一楼，勐拉派出所路口）：2022年9月28日09：10；

6.乡村**局行政单位办公用房1，2022年9月28日09：20；

7.乡村**局行政单位办公用房2，2022年9月28日09：30;

8.乡村**局行政单位办公用房3，2022年9月28日09：40;

9.乡村**局（仓库），2022年9月28日09：50；

10.疾控中心老住宿楼1号商铺，2022年9月28日10：00；

11.****商铺****商铺左起第六间），2022年9月28日10：10。

（二）竞价平台：

请登录**省公共**交易信息网：（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），参与网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

八、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2022年9月28日16:00；

2、地点：****管理局五楼（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出让单位经办人携带公章，现场签订）。

九、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为100元（人民币）/每次/个或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

4、年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。

十、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网：

（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）上发布。

十二、联系人及联系方式

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联系人：李先生 联系电话：138****2399

出租人：****政府

联系人：顾先生 联系电话：151****5183

出租人：****乡村**局

联系人：康先生 联系电话：159****2452

出租人：****中心

联系人：杨女士 联系电话：151****9737

出租人：****政府

联系人：陶女士 联系电话：138****1874

附：1.国有产权招租须知

2.竞租申请书

3.承诺书

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2022年9月13日