为了体现公开、公平、公正的竞争原则,(略)就**永前雅苑1#楼架空层及小区空地出租事宜,向社会公开要约符合要求的不特定法人、个体工商户、自然人或其他组织参与竞商,现招商公告如下:
一、招商人
(略)
二、项目概况
永前雅苑位于**永前路,紧靠**客技站南侧,为**竣工楼盘(本次交房的1#、2#楼共374户)。永前雅苑1#楼(略),1#底层有架空层场地面积约500㎡,内部为混凝土钢架结构,架空层未进(略),如利用成铺面还进一步改造。永前雅苑广场空地位于小区内入口旁,面积约1800㎡,地面已做硬化。
三、招商标的与包件划分
本次招商标的为永前雅苑1#楼架空层及小区空地。按以下包件划分:
(一)包件一:永前雅苑1#楼架空层及小区空地,编号:ntwy-(略)
四、招商及评审方式
永前雅苑1#楼架空层及小区广场空地通过“国铁招商平台”公开招商。采用公开竞价的评审方式:通过各竞商(略),将最终报价最高的竞商人确定为中商人的评审方式。每次报价加价为1000元。
五、租金收缴方式
租金按合同签订之日起一次性交纳合同期内所有租金,先支付租金后承租。
六、经营业态
经营业态为无易燃易爆、无污染、不违法、不涉黄、赌、毒、不扰民、不占道的建材、装修装饰材料销售。
七、招商概况
招商位置、招(略):
招商位置 | 架空层面积 | 广场空地面积约(㎡) | 合计面积 | 租赁期限 | 公开招商底价(元) |
永前雅苑1#楼架空层及小区广场空地 | 500 | 1800 | 2300 | 180天 | (略) |
八、装修(免租)期
无。
九、履约保证金
履约保证金5000元。
十、租赁合同
拟签订的合同详见附件:《2022年场地租赁合同联签(范本)》(以下简称“合同”)。
十一、竞商人资格
(一)在中华人民**(略),具有独立法人资格和独(略)
(二)竞商人须具备良好的商业信誉,财务资信状况良好,且相关证照合法有效,未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。
(三)本次招商不接受联合体报名。
十二、报名
(一)报名方法:竞商人须登录“国铁招商平台”(网址:https://(略)cn/#/)并注册进行网上报名,不接受其他任何报名方式。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-(略),客服服务时间:周一至周日(8时~18时)。
(二)报名时间:(略)至(略),逾期不再接受报名。
十三、报名相关要求
竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下相关资料:企业竞商人报名需提供营业执照扫描件,法定代表人身份证扫描件;个人竞商人需提供身份证扫描件。
上述(略),在线上进行资格预审。使用A4纸扫描的须加盖公章,并注明“与原件一致”字样。
十四、竞商保证金
(一)永前雅苑1#楼架空层及小(略),不得通过其他途径代付垫付,并在招商报名截止时间前到达以下账户:
名 称:(略)
开户银行:(略)
银行账号:(略)
未按上述时间支付竞商保证金的不具备竞商资格。
(二)中商人的竞商保证金在合同签订并由中商人申请经招商人同意后可转为履约保证金(多退少补)。未中商的竞商人在招商结果公示结束之日起30日内原路退还其竞商保证金(不计利息)。
(三)有下列情形之一的,竞商保证金不予退还:
1.竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序,严重影响竞商的;
2.竞商人之间互相串通的;
3.竞商人弄虚作假的;
4.中商人主动放弃的;
5.中商(略)(包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等)造成中商结果被取消的;
6.中商人在招商结果公示结束之日起5个工作日内未签订合同的;
十五、公开竞价
本次公开竞价采用线上竞价的方式,即本包件的竞价室开启前,报名且通过资格初审的竞商人通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”,进入“竞商大厅”,本包件的线上竞(略),进入竞价室参与竞价。因竞商人随机码卡片保管不善,导致无法进入“竞商大厅”参与竞价的,竞商人自行承担所有责任。
十六、线上竞价室
(一)竞价持续时间:(略)
(二)竞价室开启时间为:2022年9月23日上午9:30时,关闭时间为:2022年9月23日上午10:00时。
(三)本次线上竞价设置了3次自动延时功能,即竞价室关闭前1分钟内,若有竞商人报价,则竞价室关闭时间将会延时1分钟,最多延时3分钟。
(四)所有竞商人均须根据上述规定时间,提前10分钟通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”,进入“竞商大厅”,本包件的线上竞价室开启后,进入竞价室参与竞价。未参加线上竞价的竞商人,取消其竞商资格,竞商保证金不予退还。
十七、其他说明
招商人地址:**省**市**塘区地**路27号(略)2楼216号办公室;
联系人:(略)
联系电话:(略)(联系时间:周一至周五上午8:00时~中午12:00时,下午14:30~下午18:00)。
(略)
(略)