项目概况

**县现代农业产业融合示范园建设项目（一期）一标段（市政部分）施工阶段全过程造价控制和竣工结算审核服务 采购项目的潜在供应商应在****@qq.com获取采购文件，并于2022年09月26日 10点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**县现代农业产业融合示范园建设项目（一期）一标段（市政部分）施工阶段全过程造价控制和竣工结算审核服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：120.****000 万元（人民币）

最高限价（如有）：120.****000 万元（人民币）

采购需求：

一、建设内容

1.建设地点：**县漹城街道、黄土、甘江等镇街

2.建设规模：：a.农旅****基地：****中心、农居改造、****基地（含温室大棚、科技大棚、有机蔬菜体验园等打造）及****广场、步行栈道、景观绿化、停车场、道路硬化、给排水、配电等工程）；b.园区配套道路改建（共计改造黑化87km道路，含50km扩建）。

二、服务内容及要求（实质性要求）

1、服务内容包括但不限于以下内容：

（1）工程进度款的审核；

（2）涉及费用的方案、技术核定单、设计变更等的费用评审；

（3）现场签证收方计量和审核，工程进度款审核（包括但不限于预付款、进度款、变更款、索赔款审核等）。

（4）为业主材料认质认价工作提供审核参考，对暂估价材料、设备的价格进行审核与确定，并按委托方要求出具审核报告；

（5）新增材料、新材料、新技术、新项目的综合单价审核；

（6）对业主交办的与本项目有关的零星施工、返工、迁改等项目进行造价审核。

（7）对业主在本项目上有关的造价咨询提供分析结论报告；

（8）参与现场施工对工程造价控制的管理；

（9）协助调解工程实施过程中的诉讼、索赔，为委托人收集和整理反索赔证据。

（10）对委托人在本项目上有关的造价咨询提供分析结论报告；

（11）每月向业主提供投资分析报告，应反映已发生变更情况对总投资的影响。

（12）施工全过程造价控制的涉及其它相关事宜。

2、对造价控制相关咨询工作要求：

（1）设计变更：对项目涉及的所有设计变更和其他变更均应按合同（包括施工、监理、勘察、设计、材料设备、检测试验及其他相关建设合同）、相关计价规定、市场价格信息等进行经济分析与造价计算，并及时向发包人提交相应咨询报告。

（2）合同管理：负责对合同涉及造价条款履行情况、项目投资情况进行跟踪管理，要求每月向发包人提供一份投资控制情况和动态变化情况的分析报告。对涉及需变更合同造价条款的，向发包人提供变更条款建议条款。

（3）工程款审核：对项目涉及的预付款、进度款、变更款、索赔款等各种款项支付及时进行审核，并在相关申请或支付报告上签字确认盖章。

（4） 材料价格：对项目需要认质定价或需由招标人确定标准的材料设备，应在规定时间内向发包人提供相应询价咨询报告，并在相关的认质定价审批上签字确认盖章。

（5） 除上述外本项目涉及的造价咨询服务工作：对各承包人向发包人提出的各种经济文件及时完成初审工作，要求应在收到资料后3 日内完成初审，特殊情况应控制在15 日内完成，并负责为发包人的变更、签证、核定、支付等工作的程序与合规性等审核把关。

3、对全过程造价控制和竣工结算审核服务相关咨询工作要求：

（1） 按照招标文件中服务标准要求开展审核工作，保证全过程造价控制和竣工结算审核服务工作质量；

（2）做到查证事实准确率100%，服务内容合法、客观、公正、完整、准确，不发生重大遗漏事项（重大遗漏事项是指通过对被审核单位提供的工程资料、往来函件等资料进行核对、测算、分析、对比，应该发现但未发现的严重违反国家法律法规有关规定的事项），无重计错计；

（3） 协助发包人及时对工程项目管理中存在的问题进行分析、总结，并提出有针对性的建议意见；

（4）发包人审批实施方案后及时进驻施工现场，并与发包人办理资料交接手续；

（5） 在全过程造价控制和竣工结算审核服务工作期间，应制定合理的造价控制方案，保证质量，规避风险，同时不得私下与建设单位、施工单位有信息交流；

（6）出具的全过程造价控制报告内容完整、格式规范，认定事实清楚，定性准确。

（7） 工程造价技术档案应按照发包人要求整理，并出具有法律效力的报告。在项目全过程造价控制和竣工结算审核服务工作完成后一并退还送审原始资料和相关的证据资料、完整的电子、纸质工作底稿。

三、项目负责人资格要求（实质性要求）：具有**注册造价工程师(土建）或一级造价工程师（土建）执业资格。

四、特定要求(实质性要求）

投标人同意按照《全过程造价控制服务综合考核办法》和《竣工结算审核评审项目综合考核办法》等考评细则接受绩效考评。

五、商务要求（实质性要求）

1.服务期限：从合同签订之日起至项****中心评审复核后终止。

2.服务地点：**市**县。

3.质量要求：按照国家、行业及竞争性磋商文件的要求和验收标准严格把关。

4.报价要求

本项目服务费为按政策文件规定执行，投标人报价已包括投标人全部完成本项目规定及合同约定的服务内容所涉及到的所有人工、劳务、服务、差旅、场所使用、验收、专家评审费（如涉及）、按国家及省市疫情防控政策执行产生的所有费用设备、器材、资料、实施、安全保险及一切保险、合理利润及与服务相关的可以预见或不可预见的其他费用等。采购人在项目结算时不再向成交人支付其他任何费用。如出现在投标估算错误等引起的损失由投标人自行承担。

5.验收标准及要求：

****政府采购相关法律法规以及《****财政局关于沿用的通知》（乐市财政采〔2021〕8号）的要求进行验收。

6.结算及付款方式

（1）施工阶段全过程造价控制费用支付时间和比例如下：

签订合同后支付合同价款10％，根据施工月进度咨询人提交全过****中心考评后，支付至同期施工进度比例60％的服务费用，合同总价款付至60%时停止支付，待项目竣工后，咨询人提交全过程控制终审报告后****中心验收考评后，建设单位支付剩余服务费用。（咨询人进场时工程已开工，按工程实际进度情况的比例计算相应费用）。

（2）工程结算评审费用支付标准= 基本费用×考核评分+审减效益费（考核评分根据《**县中介机构评审项目质量综合考核实施办法》）计分。

（一）基本费****物价局、****建设厅《关于的通知》（川价发〔2008〕141号）文件标准执行。

（二）决（结）算审减效益费具体支付比例如下表：

决（结）算评审审减效益取费比率表

支付时间： ****中心评审复核通过后一次性支付。

参照收费标准（川价发〔2008〕141号）中“说明”第五条：审减率在5%以内（含5%），由委托单位负担审核费用；审减率在5%以上的，5%以内（含5%）的审核费由委托单位承担，超出部分由编制单位承担。具体****审计局类似工程项目的审减效益费计费，在合同相应条款中予以约定。

六、采购合同内容条款要求：

参照本磋商文件第八章合同模板，可依据实际情况简化、调整内容，但不改变磋商文件约定的采购需求内容，响应文件和磋商记录为合同组成部分。

七、磋商过程中的可变条款：

针对第六章、第八章所包含的技术、服务要求以及合同草案条款，在磋商过程中，磋商小组在获得采购人代表确认的前提下，可以根据磋商情况实质性变动相关内容。磋商小组对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组会及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商。

说明：本章的要求不能作为资格性条件要求评审，如存在资格性条件要求，应当认定磋商文件编制存在重大缺陷，评审委员会应当停止评审。

合同履行期限：从合同签订之日起至项****中心评审复核后终止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：一、供应商本次磋商采购应当具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；1、供应商不得具有限制或禁止竞标的情形；2、供应商及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；3、法律、行政法规规定的其他条件；（七）根据采购项目提出的特殊条件：无。

三、获取采购文件

时间：2022年09月15日 至 2022年09月21日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至18:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****@qq.com

方式：电子邮件报名方式：申请人获取磋商文件时将相关报名资料扫描件合成一个pdf****公司邮箱****@qq.com，如发邮件后当日18：00****公司的回复，请电话联系我们。联系人：张女士158****2923

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年09月26日 10点00分（**时间）

地点：**市**县漹城街道云甘路89号（夹****服务中心本项目开标室）

五、开启

时间：2022年09月26日 10点00分（**时间）

地点：**市**县漹城街道云甘路89号（夹****服务中心本项目开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

采购预算(最高限价)：服务费用：本项目服务费用暂估为120.348万元（其中。施工阶段全过程造价控制费最高限价80.7574万元，竣工结算审核服务（基本审核费）最高限价39.5906万元。）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**县漹城街道建设北路 149 号

联系方式：王先生 0833-****665

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区 imp ****广场 1501

联系方式：高女士 028-****8119

3.项目联系方式

项目联系人：高女士

电 话： 028-****8119