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****国有土地使用权挂牌出让公告
(曲 出告字 [2022] 12 号 )
曲出告 字 [2022] 12 号 2022/0 9 / 28
****政府批准 ,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地 块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | 〔 2022 〕 -0 8 号 | 宗地总面积： | 69963.74 平方米 | 宗地坐落： | **街北段路 东 、育才路 **、规划太行街西侧 | |
出让年限： | 7 0年 | 容积率： | 大于1 .0 并且小于 或等于 2.4 | 建筑密度(%)： | 小 于 或 等于 22 | |
绿化率(%)： | 大 于或等于 30 | 建筑限高(米 ) ： | 小于或等于 54 | |||
主要用途： | 城镇住宅 - 用于安置的商品住房用地 | 区位 | 中心** | |||
土地用途明细： | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | |||
城镇住宅 - 用于安置的商品住房用地 | 69963.74 平方米 | 十四级 | ||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4200 万元 | 估价报告备案号 | ****122BA0249 | |
场地平整：场地平整 基础设施：通水、通电、通路 | ||||||
起始价： | 21000 万元 | 加价幅度： | 50 万元 | |||
挂牌开始时间： | 2022年 10 月 18 日 09时 00 分 | 挂牌截止时间： | 2022年 10 月 28 日10时 00 分 | |||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人 可以 单独申请 也可以联合申请参加竞买 。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让 设有底价， 按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让采用线上方式，线上下载 竞买文件 及竞买申请：竞买申请人可于 2022年0 9 月 28 日 至 2022年 10 月 26 日，登录 “**县公共**交易系统”（http://221.****.13:9001/sszt-zyjyPortal/）下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录平台需先进行新用户注册，网站技术服务电话：0310-****208、0310-****595。申请人需要使用**CA登录。 1、已在“**省公共**交易服务平台”注册登记且办理**CA的竞买人，可直接登录“**县公共**交易系统”下载出让文件。 2、未经资格确认（注册登记）的竞买人，请按照“关于进一步完善市场主体登记注册的通知”的要求办理相关手续，具体事宜可联系CA密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址详见下方链接：www.****.com/ggzyhd.html，CA咨询电话：****073355。 (如现场出现停电、断网等不可预见的突发情况，导致挂牌会不能正常举行的，则改为线下进行。)
五、 竞买申请的办理
竞买申请人可于 2022年 09 月 28 日至 2022年 10 月 26 日（节假日除外），****交易中心官网（ http://221.****.13:9001/sszt-zyjyPortal/）上提交申请。缴纳竞买保证金截止2022年 10 月 26 日 16时00分前（指到达指定账户时间）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将及时通知其参加竞买。在 2022年 10 月 27 日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动挂牌时间为 :
〔 2022 〕 -0 8 号 宗地 :2022年 10 月 18 日 09时00分 至 2022年 10 月 28 日 10时00分
七、 其他需要公告的事项 :
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入 限时 竞价 环节（竞价结束时间会在出价时间的基础上** 60s，60s内的每次报价都会被触发延时） 最终报价最高者为 竞得人。
（二） 根据《**县城乡总体规划修改 (2013-2030)》，经研究确定该地块建设规划条件如下:
1、该宗地位于**街北段路 东 、育才路 ** ，宗地面积 69963.74 平方米 (约 104.95 亩 )。其中: 53405.88 平方米系 “冀政转征函 〔 2022〕 398 号 ”批复批准的**县2022年度第2批次建设用地 ； 3503.63 平方米系 “冀政转征函〔2022〕447号”批复批准的**县2022年度第3批次建设用地 ； 其余 13054.23 平方米为原存量国有建设用地 ；
2、该宗地属于**村改造项目， 应 与 〔 2022〕 -0 5 号 宗地、 〔 2022〕 - 11 号 宗地 〔 2022〕 - 11 号 宗地统筹考虑满足 北王庄村回迁房安置房 用地和回迁建筑面积 ，用地性质为二类居住用地，建筑类别为中高层， 1.0
3、该宗地主要出入口位于**街 和育才路 ，小区 要 采用人车分流，不得设置地上停车位 ；
4、建筑后退**街道路红线不低于 15 米，后退育才路道路红线不低于15米 ；
5、商业配套及公共服务用房面积必须满足小区居民**城公共服务要求，按《****办公厅关于加强城镇**小区配套非经营性公建设施建设管理的实施意见》规定配建老年服务设施、社区党群综合服务场所和邮政(快递)等服务场所 ；
6、机动车地下停车位按户数 1:1 配建，应按停车位数 100%预留充电设施安装条件 ；
7、设计样式和标准、色彩等指标要与周围建筑物相协调 ；
8、按规定退让其它地界,**间距应符合国家技术规范要求 ；
9、建筑设计应采用新材料、新技术，应符合建筑节能和可再生能源利用要求，并需符合有关绿色建筑评价标准 ；
10、****办公室《关于大力发展装配式建筑的实施意见》曲政办字〔2019〕8号文和《**县关于推进超低能耗建筑发展的实施方案》曲政规〔2020〕7号文的要求，提倡建设装配式建筑及超低能耗建筑 ；
11、未尽事宜按照《**市城市规划管理技术规定(建筑篇)》《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)等国家、省市现行法律、法规、规章的规定执行 ；
12、 该宗地为带图出让，如有修改需提交****委员会批准。
八、****银行帐户
联系地址：**市 **区华**街 9****地质队楼二层212号
联 系 人： 郝女士
联系电话： 137****7050
开户银行：******联社
账户名称：****审批局****中心
账户： 061********002250996
****
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