山东省临沂第一中学校本部9#、12#宿舍楼暖气改造项目合同
****校本部9#、12#宿舍楼暖气改造项目合同
****校本部9#、12#宿舍楼暖气改造项目合同
|
采购合同
项目名称： ****校本部
9#、12#宿舍暖气改造项目
项目编号：****
合同编号：，
采购方：（简称甲方） ****
供货方（简称乙方）： ****
代理公司名称： ****
第一部分合同协议书
发包人（全称）： ****
承包人（全称）： ****
招标代理人（全称）： ****
根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就山
****学校本部9#、12#宿舍楼暖气改造项目工程施工及
有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称： ****校本部9#、12#宿舍楼暖气改
造项目。
2.工程地点： ****。
3.工程立项批准文号：/。
4.资金来源：财政资金。
5.工程内容：暖气管道改造。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
工程量清单和设计图纸所含内容。
二、合同工期
计划开工日期：2022年9月8日。
计划竣工日期：2022年10月7日。
工期总日历天数：30天。工期总日历天数与根据前述计划
开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合现行有效的国家级行业标准，工程竣工验收达到
一次验收合格标准。
四、签约合同价
1.签约合同价为：
人民币（大写）贰拾柒万，(￥270000元)；
五、项目经理
承包人项目经理：钟金民。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
，2
充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
九、签订时间
本合同于2022年9月8日签订。
十、签订地点
****一中校本部签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
，3
十二、合同生效
本合同自双方盖章之日生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，
承包人执叁份，招标代理机构贰份。
发包人：（公章），承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码123********170019A组织机构代码：****1302MABWFP196Q
地址：**市**区银雀山路55号地址：**省**市**区
**路与**路交汇南一巷五
号
邮政编码：276003，邮政编码：276000
法定代表人：李世良法定代表人：米荣兰
电话：****924，电话：158****0989
开户银行：****营业部开户银行：****银行股份
有限公司****支行
账号：158********062107账号：623********42080
二部分通用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有
本款所赋予的含义：
1.1.1合同
1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力
的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、
投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条
款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他
合同文件。
1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签
署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标
的书面文件。
1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投
标的称为“投标函”的文件。
1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标
函附录”的文件。
1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指
，5
导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技
术标准和要求。
1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约
定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以
及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查
合格。
1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定
的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
1.1.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格
式和要求编制的工程预算文件。
1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有
关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合
同条款中进行约定。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得
该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工
程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托
按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
1.1.2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托
，6
负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
1.1.2.6分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程
或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。
1.1.2.7发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包
人授权范围内行使发包人权利的人。
1.1.2.8项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包
人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目
负责人。
1.1.2.9总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行
工程监理的总负责人。
1.1.3工程和设备
1.1.3.1工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工
程和（或）临时工程。
1.1.3.2永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，
包括工程设备。
1.1.3.3临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各
类临时性工程，不包括施工设备。
1.1.3.4单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工
条件并能形成独立使用功能的永久工程。
1.1.3.5工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设
备、仪器及其他类似的设备和装置。
1.1.3.6施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、
，7
器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
1.1.3.7施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同
条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临
时占地。
1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临
时性生产和生活设施。
1.1.3.9永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久
占用的土地。
1.1.3.10临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临
时占用的土地。
1.1.4日期和期限
1.1.4.1开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开
工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人
按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中
载明的开工日期。
1.1.4.2竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣
工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3
项〔竣工日期〕的约定确定。
1.1.4.3工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的
期限，包括按照合同约定所作的期限变更。
1.1.4.4缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义
务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，
，8
自工程实际竣工日期起计算。
1.1.4.5保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任
的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
1.1.4.6基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期
为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日
期。
1.1.4.7天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间
的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间
为当天24:00时。
1.1.5合同价格和费用
1.1.5.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定
的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
1.1.5.2合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完
成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发
生的价格变化。
1.1.5.3费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需
的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
1.1.5.4暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用
于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专
业工程以及服务工作的金额。
1.1.5.5暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并
包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者
，9
/。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实
施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：，
/，。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合
合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情
况的违约责任：，/。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
/。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致
承包人无法复工的违约责任：，/，。
（7）其他：/。
16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天
后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人
有权解除合同。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用条款，。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款。
16.2.3因承包人违约解除合同
，126
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、
承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：
执行通用条款。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其
他情形：执行通用条款。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后
天内完成款项的支付。
18.保险
18.1工程保险
关于工程保险的特别约定：，/，。
18.3其他保险
关于其他保险的约定：，/，。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/，。
，127
20.争议解决
20.3争议评审
合同当事人是否同意将工程****小组决定：
/。
20.3.1****小组的确定
****小组成员的确定：/，。
选定争议评审员的期限：，/，。
****小组成员的报酬承担方式：/，。
其他事项的约定：，/，。
20.3.2****小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/，。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（1）种方
式解决：
（1****委员会申请仲裁；
（2****法院起诉。
，128
附件1：
工程质量保修书
发包人（全称）： ****
承包人（全称）： ****
发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程
质量管理条例》，经协商一致就 ****校本部9#、12#
宿舍楼暖气改造项目（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担
工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系
统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定
的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
保修内容为承包方施工范围内全部内容。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修
期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理
使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
，129
为三年；
3.装修工程为30天；
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年；
5.供热为3个采暖期；
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；
7.其他项目保修期限约定如下：
，/，。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为36个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之
日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期
自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之
日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人
可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，
采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
，130
提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：，承包人(公章)：，
地址：，地址：，
法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：，
委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：，
电话：，电话：，
传真：，传真：，
开户银行：，开户银行：，
账号：，账号：，
邮政编码：，邮政编码：，
，131
分部分项工程量清单与计价表
工程名称： ****校本部9#、12#宿舍楼暖气
标段：，第1页共3页
改造项目
| 序号 | 项目编码 | 项目名称项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 金额(元) | 金额(元) | 金额(元) |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 综合单价 | 合价 | 其中：暂估价 |
| 管材 | |||||||
| 1 | 031****01001 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN1252、连接形式：螺纹连接 | m | 18.000 | 158.39 | 2851.02 | |
| 2 | 031****01002 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN1002、连接形式：螺纹连接 | m | 90.000 | 135.61 | 12204.90 | |
| 3 | 031****01003 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN762、连接形式：螺纹连接3、含DN76弯头6个及安装 | m | 324.000 | 111.69 | 36187.56 | |
| 4 | 031****01004 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN502、连接形式：螺纹连接 | m | 72.000 | 86.46 | 6225.12 | |
| 5 | 031****01005 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN402、连接形式：螺纹连接 | m | 60.000 | 77.01 | 4620.60 | |
| 6 | 031****01006 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN322、连接形式：螺纹连接 | m | 60.000 | 72.44 | 4346.40 | |
| 7 | 031****01007 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN252、连接形式：螺纹连接3、含DN25弯头30个及安装4、含DN25三通4个、DN25中大三通30个及安装5、含DN25*20补芯100个及安装6、含DN25管卡235个及安装7、含DN25内接丝32个及安装8、含DN25直接丝15个及安装 | m | 180.000 | 63.48 | 11426.40 | |
| 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 77862.00 |
【新点2013清单造价**版V10.3.5】
分部分项工程量清单与计价表
工程名称： ****校本部9#、12#宿舍楼暖气
标段：，第2页共3页
改造项目
| 序号 | 项目编码 | 项目名称项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 金额(元) | 金额(元) | 金额(元) |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 综合单价 | 合价 | 其中：暂估价 |
| 8 | 031****01008 | 镀锌钢管1、规格、压力等级：DN202、连接形式：螺纹连接3、含DN20弯头500个及安装4、含DN20管卡230个及安装5、含DN20内接丝440个及安装6、含DN20直接丝20个及安装 | m | 270.000 | 47.85 | 12919.50 | |
| 分部小计 | 90781.50 | ||||||
| 角钢 | |||||||
| 9 | 031****01001 | 管道支架1、名称：角钢2、角钢型号：6*6 | kg | 46.920 | 18.42 | 864.27 | |
| 10 | 031****01002 | 管道支架1、名称：角钢2、角钢型号：5*5 | kg | 209.700 | 18.42 | 3862.67 | |
| 11 | 031****01003 | 管道支架1、名称：角钢2、角钢型号：4*4 | kg | 111.000 | 18.42 | 2044.62 | |
| 分部小计 | 6771.56 | ||||||
| 保温 | |||||||
| 12 | 031****02001 | 保温钢管1、名称：聚氨酯保温钢管2、规格：DN125 | m | 18.000 | 260.91 | 4696.38 | |
| 13 | 031****02002 | 保温钢管1、名称：聚氨酯保温钢管2、规格：DN100 | m | 90.000 | 215.25 | 19372.50 | |
| 14 | 031****02003 | 保温钢管1、名称：聚氨酯保温钢管2、规格：DN76 | m | 300.000 | 172.56 | 51768.00 | |
| 分部小计 | 75836.88 | ||||||
| 暖气片 | |||||||
| 15 | 031****02001 | 钢制散热器1、结构形式：柱式钢制散热器2、型号：11柱3、规格：高600mm | 组(片) | 60.000 | 251.68 | 15100.80 | |
| 16 | 031****02002 | 钢制散热器1、结构形式：柱式钢制散热器2、型号：12柱3、规格：高600mm | 组(片) | 78.000 | 266.68 | 20801.04 | |
| 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 131429.78 |
【新点2013清单造价**版V10.3.5】
分部分项工程量清单与计价表
工程名称： ****校本部9#、12#宿舍楼暖气
标段：，第3页共3页
改造项目
| 序号 | 项目编码 | 项目名称项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 金额(元) | 金额(元) | 金额(元) |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称项目特征 | 计量单位 | 工程数量 | 综合单价 | 合价 | 其中：暂估价 |
| 分部小计 | 35901.84 | ||||||
| 管件 | |||||||
| 17 | 031****01001 | 螺纹阀门1、名称：丝扣铜球阀2、规格：DN203、连接方式：螺纹连接4、含热镀锌活接头DN20 | 个 | 32.000 | 47.65 | 1524.80 | |
| 18 | 031****01002 | 螺纹阀门1、名称：丝扣铜球阀2、规格：DN253、连接方式：螺纹连接4、含热镀锌活接头DN25 | 个 | 30.000 | 61.48 | 1844.40 | |
| 19 | 03B006 | 弯头规格：DN75 | 个 | 8.000 | 81.56 | 652.48 | |
| 20 | 03B019 | 弯头规格：DN57 | 个 | 4.000 | 69.01 | 276.04 | |
| 21 | 030****03001 | 法兰阀门1、名称：闸阀2、型号、规格：DN1003、连接形式：法兰连接 | 个 | 2.000 | 534.65 | 1069.30 | |
| 22 | 030****03002 | 法兰阀门1、名称：闸阀2、型号、规格：DN893、连接形式：法兰连接 | 个 | 4.000 | 368.34 | 1473.36 | |
| 23 | 03B020 | 排气阀规格：DN20 | 个 | 8.000 | 31.37 | 250.96 | |
| 24 | 03B017 | 焊接大小头规格：DN89*76 | 个 | 8.000 | 56.47 | 451.76 | |
| 25 | 031****11001 | 法兰规格：DN100 | 副(片) | 4.000 | 43.92 | 175.68 | |
| 26 | 031****11002 | 法兰规格：DN89 | 副(片) | 8.000 | 37.65 | 301.20 | |
| 27 | 031****01003 | 螺纹阀门1、名称：放风阀2、连接形式：螺纹连接 | 个 | 220.000 | 18.79 | 4133.80 | |
| 28 | 03B023 | 暖气片丝堵名称：暖气片丝堵 | 个 | 430.000 | 6.27 | 2696.10 | |
| 分部小计 | 14849.88 | ||||||
| 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 本页小计 | 14849.88 | |
| 合计 | 合计 | 合计 | 合计 | 合计 | 合计 | 224141.66 |
【新点2013清单造价**版V10.3.5】
【新点2013清单造价**版V10.3.5】
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