2023 年老旧小区改造项目（双陈二村、**综合楼、岚园小区（岚园小区西部、岚园小区东部）、西联组局部、江平中路20号、**西路45号局部、岚园路（岚园小区南侧东西路））勘察设计招标公告
1. 招标条件
本招标项目 2023年老旧小区改造项目（双陈二村、**综合楼、岚园小区（岚园小区西部、岚园小区东部）、西联组局部、江平中路20号、**西路45号局部、岚园路（岚园小区南侧东西路）） 已由泰****指挥部办公室以2023年老旧小区改造项目交办单（泰改建办交[2022]16号）批准建设，招标人(项目业主)为****，现委托****负责招标事宜。建设资金来自 财政 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程概况
（1）工程地点：国庆路（济川路至万桥路）
（2）工程规模：****社区双陈二村（含**综合楼）、延陵村岚园小区、西郊社区西联组局部、江平中路20号、西郊社区**西路45号局部、延陵村岚园路（岚园小区南侧东西路）改造工程，预计投资4055万元，暂定工程费3447万元。
2.2 招标范围: 2023 年老旧小区改造项目（双陈二村、**综合楼、岚园小区（岚园小区西部、岚园小区东部）、西联组局部、江平中路20号、**西路45号局部、岚园路（岚园小区南侧东西路））勘察设计。包括：前期摸底排查、可研编制、方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后续实施阶段设计服务以及与设计配套的勘察等内容。
2.3 勘察设计费最高限价为： 74.74万元
2.4 付款方式及设计补偿费
（1）本项目的付款方式为： 合同签订后预付合同价的10%，施工招标结束后付至勘察设计结算价的60%，工程竣工验收合格后付至勘察设计结算价的90%，工程审计结束后付清尾款。设计人应在发包人每次付款前开具正式发票，否则发包人有权拒绝付款 。
（2）设计补偿费：无补偿。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须同时具备下列设计和勘察资质：
设计资质： 具备[工程设计综合资质]或者[建筑行业乙级（含）以上]或者[建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上]资质；
勘察资质： 具备[工程勘察综合资质]或者[工程勘察专业类（岩土工程）乙级（含）以上资质]或者[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（含）以上资质] ；
具备有效的营业执照。
3.2 投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册一级建筑师]资格。若为联合体投标的，项目负责人必须是设计单位人员。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： / 。
投标人为拟派设计负责人 缴纳的养老保险（ 时间要求： 2022 年6月-2022年8月 ，其他要求： 应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，****中心****中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
3.4 业绩要求：
是否有此类要求：□是 √ 否
投标人承担过类似工程；
类似工程指： / ；
有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以 / 为准。
3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在**建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）有建设市场不良行为在****建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（3）有建设市场不良行为在**市公共**交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7 本次招标 接受 联合体投标。 如为联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家，联合体牵头人必须是设计单位。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1 请投标人于 2022 年 10 月 8 日至 2022 年 10 月 12 日，每日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:00 至 17:30 时（**时间，下同），至 **市永信大厦1幢115室（**市**东路29号）**** 购买招标文件等相关资料。
4.2 购买招标文件须递交下列材料：
①法定代表人购买招标文件时须提交 ：营业执照复印件（加盖法人章）、法定代表人身份证明原件、 本人身份证复印件（加盖法人章） ；
②授权委托人购买招标文件时须提交 ：营业执照复印件（加盖法人章）、法人授权委托书、 本人身份证复印件（加盖法人章） 、个人社保证明材料 复印件（加盖法人章） 。
4.3 招标文件每套售价 100 元（现金），售后不退。
5. 评标办法及开标
本工程为资格后审，审查内容和评标办法见附件。
本项目为不见面开标，开标会议使用“腾讯会议”线上召开，请各投标人在开标时间前30分钟内自行进入腾讯会议视频开标会场（会议ID见招标文件），按时参加开标会议。未参加开标会议的，视作认同开标结果。
6. 招标公告发布媒介：
**市公共**交易平台-交易目录外项目- 限额以下工程（http://ggzy.****.cn/）
7. 联系方式
招标人：****
地址：**市曾涛路162号
联系人：陈钧皓
电话：0523-****0119
招标代理机构：****
地址：**市永信大厦1幢115室（**市**东路29号）
联系人：钱钱
电话：0523-****6517
2022 年9月30日
附件1：授权委托书（含法定代表人身份证明）
（一）授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）设计投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人：
联系电话 ：
身份证号码：
年 月 日
（二）法定代表人身份证明
投 标 人：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖单位章）
年 月 日
附件2：
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 2.1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标函签字盖章 | 有单位公章并且法定代表人（或委托代理人）签字或盖章 | ||
| 投标文件的编制 | 符合第三章 “ 投标文件格式 ” 的要求 | ||
| 报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
| 授权委托书（含法定代表人身份证明） | 有效的授权委托书（含法定代表人身份证明） | ||
| 投标承诺书 | 有效的投标承诺书 | ||
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
| 资质证书 | 具备有效的资质证书 | ||
| 资质等级 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 2.1 项规定 | ||
| 项目负责人 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 2.1 项规定 | ||
| 其他主要人员 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 2.1 项规定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 2.1 项规定 | ||
| 2.1.3 | 响应性评审标准 | 投标内容 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3 项规定 |
| 工作周期 | 投标函中载明的工作周期符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4 项规定 | ||
| 投标保证金 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 13.1 项规定 | ||
| 投标报价 | 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 10.1 项规定 | ||
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成 | 资信业绩部分： 40 分 投标报价部分： 55 分 其他评分因素： 5 分 | |
| 详细评审分值构成及评分标准 | |||
| 2.2.2 （1） | 资信业绩 （40分） | 项目负责人业绩 （5分） | 投标人拟派项目负责人在投标人工作期间担任项目负责人完成过单项工程投资额 ≥2000万元的 民用居住建筑（住宅小区）改造项目设计 的，有一个得5分，最高得5分。不是投标人承接的项目不予计分。 注： （1） 有效期自2017年1月1日起至招标公告发布之日止。时间以合同签订时间为准。 （2）业绩证明材料： 设计合同、审查机构发出的施工图设计文件审查合格书或专家评审的施工图审查意见复印件加盖委托设计人公章等相关证明材料。 注：①工程投资额 以设计合同为准； ② 若设计合同不能体现“工程投资额”的，需提供“其它辅助证明材料”， “其它辅助证明材料”指：“加盖 该业绩建设单位公章的 立项批文复印件等证明材料”。 如设计合同能体现“工程投资额”，但又另行提供“其它辅助证明材料”的，该“其它辅助证明材料”不予认可。 ③若上述业绩证明材料均不能体现“项目负责人”的，需提供“其它辅助证明材料”，“其它辅助证明材料”指：“相应设计人员表加盖委托设计人公章”。如上述业绩证明材料能体现“项目负责人”，但又另行提供“其它辅助证明材料”的，该“其它辅助证明材料”不予认可 。 ④以上 设计合同、审查机构发出的施工图设计文件审查合格书或专家评审的施工图审查意见复印件加盖委托设计人公章应从诚信库获取，非诚信库获取的不予认可。 ⑤“其它辅助证明材料”（如需），投标单位自行上传至其他材料中。 |
| 项目组成员 （35分） | （1）项目负责人：具备高级及以上职称的5分，最多得5分。 （2）建筑专业负责人：具备一级注册建筑师注册证书得3分，具备高级及以上职称的2分，最多得5分。 （3）结构专业负责人：具备一级注册结构工程师注册证书得3分，具备高级及以上职称的2分，最多得5分。 （4）给排水专业负责人：具备注册公用设备工程师（给水排水）注册证书得3分，具备高级及以上职称的2分，最多得5分。 （5）电气专业负责人：具备注册电气工程师（供配电）注册证书得3分，具备高级及以上职称的2分，最多得5分。 （6）造价专业负责人：具备一级注册造价师注册证书得3分，具备高级及以上职称的2分，最多得5分。 （7）勘察专业负责人：具备注册土木工程师（岩土）注册证书得3分，具备高级及以上职称的2分，最多得5分。 注：各专业负责人不得相互兼任，建筑专业可由项目负责人兼任。须提供项目负责人和各专业负责人的相关证书及投标人为其缴纳的养老保险证明材料，未提供不得分。 项目组成员养老保险要求：时间要求：2022年6月-2022年8月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，****中心****中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。 | ||
| 2.2.2 （2） | 投标报价 评分标准 | 投标报价 （ 55 分） | 评标基准价计算方法： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则： 评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。 Q1 的取值范围为： 10% 、15%、20%、25%、30% ； Q1 值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。 注：评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； 投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价 投标报价评分标准： 投标报价等于评标基准价的得满分（55分），投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”） |
| 2.2.2 （3） | 其他因素 | 服务承诺 （5分） | 投标人承诺方案设计完成时间较招标文件中要求的对应期限，每提前一天加0.1分，最多加0.5分。 投标人承诺初步设计完成时间较招标文件中要求的对应期限，每提前一天加0.1分，最多加0.5分。 投标人承诺施工图设计完成时间较招标文件中要求的对应期限，每提前一天加0.1分，最多加0.5分。 投标人承诺**工程费不超过工程投资额的85%得1分；承诺**工程费不超过工程投资额的83%得2分；承诺**工程费不超过工程投资额的80%得3.5分；本项最多得3.5分。 （工程投资额暂定4055 万元） 注：承诺的内容须加盖投标人公章后原件扫描上传。未提供不得分。 若承诺的方案设计、初步设计、施工图设计服务期限之和与投标函或投标函附录中填写的服务期限不一致的，一律不得加分。 |
本次评标采用“综合评估法”评标办法。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件 的评分标准进行打分， 汇总各项分值，按总得分由高到低排列名次，推荐 1-3 名中标候选人。如投标人总得分相同时，则以投标报价低的优先；如投标报价仍相同时，则由招标人抽签确定排名。
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