2022-2023年度**区城镇老旧小区改造项目

监理招标公告

2022-2023年度**区城镇老旧小区改造项目已由兰****改革局文件兰城发改审〔2022〕10号文件（关于2022-2023年度**区城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复）批准建设，****受****的委托，现对该项目监理进行公开招标，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围：

1、建设单位：****

2、项目名称：2022-2023年度**区城镇老旧小区改造项目监理

3、建设规模及主要建设内容：2022-2023年度**区城镇老旧小区改造项目涉及**路、**路、东岗西路、**路、广武门等街道28个社区或小区，****花园****公司家属院。涉及1065栋楼宇58632户，共改造面积453.8万㎡。项目主要改造内容分为基础类、完善类、提升类等3类。

4、建设地点：**市**区

5、资金来源：申请中央预算内投资、专项债券资金、财政专项资金及地方配套等多渠道筹措

6、招标范围：本工程施工图范围内所有工程内容的施工全过程监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程监理服务；项目实施过程中监理服务内容为全过程对项目工程施工、采购等全过程至缺陷责任期等各阶段相关单位的工作进行全方位监督管理,以及相关后续服务的监理服务。

7、项目估算总投资：约312409.56万元

8、服务周期：465日历天（缺陷责任期：24个月 ）

计划开工日期：2022年10月20日；

计划竣工日期：2024年01月27日；

伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

9、标段划分：监理十个标段

监理一标段：******社区、****社区）老旧小区改造，

工程费用约27325万元。

监理二标段：皋****社区、****社区）老旧小区改造，

工程费用约28369万元。

监理三标段：皋****社区、****社区）老旧小区改造，

工程费用约29145万元。

监理四标段：张****社区、****社区、****社区、****社区）老旧小区改造，工程费用约37887万元。

监理五标段：渭****社区、****社区、****社区）、**街道老旧小区改造，工程费用约34113万元。

监理六标段：****社区、****社区、****社区）老旧小区改造，工程费用约33174万元。

监理七标段：广****社区、****社区）老旧小区改造，工程费用约33685万元。

监理八标段：广****社区、****社区、****社区、****社区）老旧小区改造，工程费用约33858万元。

监理九标段：东岗****社区、****社区、****社区）老旧小区改造，工程费用约24613万元。

监理十标段：东岗****社区、****社区）、****社区）老旧小区改造，工程费用约22300万元。

10、 质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

二、（监理一标段~监理十标段）投标人资格要求：

1、投标人须是中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业，****管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3、投标人近三年(2019年09月至今)具有类似工程监理业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）；

4、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2019至2021年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立****银行出具的资信证明；

5、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，并具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

6、项目监理机构组成人员要求：

监理一标段~监理二标段：按照相关规范及项目实际需求，本标段监理机构拟配备人员不少于18人（其中总监1人，专业监理工程师不少于8人，专职安全监理工程师4人，监理员不少于5人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2022年03月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

监理三标段：按照相关规范及项目实需求，本标段监理机构拟配备人员不少于19人（其中总监1人，专业监理工程师不少于8人，专职安全监理工程师4人，监理员不少于6人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2022年03月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

监理四标段：按照相关规范及项目实际需求，本标段监理机构拟配备人员不少于23人（其中总监1人，专业监理工程师不少于12人，专职安全监理工程师4人，监理员不少于6人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2022年03月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

监理五标段~监理八标段：按照相关规范及项目实际需求，本标段监理机构拟配备人员不少于21人（其中总监1人，专业监理工程师不少于11人，专职安全监理工程师4人，监理员不少于5人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2022年03月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

监理九标段：按照相关规范及项目实际需求，本标段监理机构拟配备人员不少于16人（其中总监1人，专业监理工程师不少于6人，专职安全监理工程师3人，监理员不少于6人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2022年03月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

监理十标段：按照相关规范及项目实际需求，本标段监理机构拟配备人员不少于15人（其中总监1人，专业监理工程师不少于6人，专职安全监理工程师3人，监理员不少于5人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2022年03月至今任意****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

7、 省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的****委员会认定是否影响其****法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

三、资格审查方式：

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取：

1、获取起止时间：2022年09月22日至2022年09月27日

2、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的投标人通****交易中心网站（http://lzggzyjy.****.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共**交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.****.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交：

1、递交投标文件的截止时间：2022年10月12日09时30分；

2、递交方式：投标人登录**市公共**交易网，通过**市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）；

备注：

①本项目投标文件采用**交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

③接收异议方式：书面形式

联系部门：****

联系人：张新

联系电话：0931-****982

通讯地址：**市**区**北路枫叶国际B塔11楼

5、接收投诉的方式：书面形式

联系部门：****

联系人：蒋工

联系电话：0931-****594

通讯地址：**市**区**北路枫叶国际B塔10楼

六、发布公告的媒介：

本次招标公告****交易中心网站

（http://lzggzyjy.****.cn/）上发布；对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区**北路枫叶国际B塔11楼

联系人：张新

电 话：0931-****982

招标代理机构：****

地 址：**市**区**新村127号元富大厦16层

联系人：魏芸

电 话：0931-****178 186****8050

监督单位：****

2022年09月22日