为加强国有资产招租使用管理，根据《中华人民**国民法典》和国有资产管理法律法规，现将招租事宜公告如下：
一、批准文件： 册财资﹝2022﹞157号
二、标的物名称： ****关于**县威旁乡大寨村秧弄驿站（原羊博园）招租公告
三、标的情况简介
标的名称 | 使用面积 | 招租单位 | 租赁期限（年） | 起租价（元） | 竞价幅度(元） | 竞价保证金（元） |
**县威旁乡大寨村秧弄驿站（原羊博园） | 300000㎡
| **** | 10 | ****200 | 5000 | 10000 |
（注：该起租价不作为3年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算。）
四、招租单位： ****
五、标的展示
本次招租门面展示时间为 2022 年 10 月 15 日至 2022 年 10 月 24 日工作日上班时间（9:00-18:00），意向竞租人可对标的物进行现场踏勘，展示地点： **县威旁乡 ，以现场踏勘现状为准。
联 系 人： 石世宇
联系电话： 180****2123
六、资格要求
中华人民**国境内外、****公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。
七、经营范围及用途限制
竞得人（承租人）要符合国家法律法规，同时，不得用于从事餐饮、娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业。
八、参与竞价应当办理的手续
（一）注册登录
1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台（**省公共**交易统一注册平台）（https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“用户登录→政采及其他交易平台（新）”。
（二）操作流程
详见**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“下载中心→竞买人、自然人操作手册”；
咨询电话
1.信息入库咨询电话0859-****731（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。
2.办理CA数字证书咨询电话（**CA：182****4353、**CA：0859-****646），办理成功后即可登录**公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。
其他
本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。
九、竞租报名时间、地点
（一）报名时间： 2022 年 10 月 15 日 9 时至 2022 年 10 月 25 日 14 时截止，网上报名全天24小时均可进行。
（二）报名地点：**公共**交易平台（**省**南州V7.0）
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
（三）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-****731）
https://ggzyjy.****.cn/xzzx_500593/202206/t****0630_****8434.html
十、保证金交纳和退还
（一）交纳时间：意向竞租人须于 2022 年 10 月 15 日 9 时至 2022 年 10 月25 日 14时前足额交纳保证金至****交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞租人使用在**省统一注****银行卡账户一次性足额交纳保证金）
户 名：****交易中心
开户行：****公司****分行
账 号：090********02269
行 号：313****61045
（二）转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取：意向竞租人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。
3.****银行柜台转账，网银转账。
4.意向竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，****银行柜台咨询）
6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向****交易中心发起退还指令，****交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还：签订《房屋租赁合同》后，由出让单位向****交易中心发起退还指令，****交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
十一、网上竞价时间、规则
（一）在交易系统成功进行网上报名并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（二）自由竞价时间： 2022 年 10 月 25 日 14 时至 15 时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十二、注意事项
（一）以自然人身份租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。
（二）以企业身份租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。
（三）意向竞租人成功报名，即视为完全理解和认可公告内容。
（四）意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还保证金并按《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔2018〕457号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。
（五）本次网上竞价的时间均以****交易中心服务器时间为准。
（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞租人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞租人自身承担一切后果。
十三、特别约定：
（一）该门面以现状招租，招租单位不对门面进行装修、整理。
（二）承租人在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必须经招租单位书面同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租人承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租人自行承担。
（三）门面租赁产生的税费由招租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
十四、其他约定：
（一）本标的租期为 10 年，第一年为成交价，租赁期限竞得人需按成交价逐年 0 递增交纳。 10 年租赁期限满后，招租单位有权重新进行公开招租。
（二）承租人须在成交公告公示期截止后3个工作日内一次性付清全部成交价款至 **** 指定账户，剩余年限房屋租金须在当年房屋租赁合同到期时一次性付清到 **** 指定账户。
（三）承租人按照公告约定公示期满后，在3个工作日内与招租单位签订《房屋租赁合同》，不按《房屋租赁合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，招租人有权重新组织招租。
十五、本公告所有解释权归 **** ，公告未尽事宜，详见《房屋租赁合同》，本招租公告和双方签订的房屋租赁合同均为《中华人民**国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。
****
2022 年 10 月 14 日
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