天****社区****中心改造工程招标公告（代招标文件）

1、建设单位名称：****

联 系 人：胡立文

联系电话：0550-****055

2、代理机构：****

地 址：**市天康大道北侧**景湖一品商业A栋3楼

联 系 人：陈开晶

联系电话：0550-****789、182****1992

3、项目名称：天****社区****中心改造工程

4、招标项目建设地点：**市**集镇

5、招标项目规模：天****社区****中心改造工程，具体要求详见工程量清单和图纸及规范要求。

6、投资额约：约35.15万元

7、质量要求：必须达到国家工程施工质量验收 合格 标准；保修期按规范执行。

8、计划工期：60个日历天；

9、标段划分：1个标段；

10、招标项目资金来源：政府资金；

11、本工程招标控制价:351512.75元，其中：暂列金额20000.00元，暂估价0.00元，投标人其他费用：3000元；

11.1、本工程最高限价：招标控制价*0.90+（暂列金额+暂估价+投标人其他费用）*1.09*0.10；大写：叁拾壹万捌仟捌佰陆拾捌元肆角捌分（￥：318868.48元）

11.2、投标人的投标函报价不得高于或等于招标人发布的最高限价。否则投标文件按无效标处理。

11.3、本工程如设有暂列金额、暂估价及投标人其他费用，不得作任何变动和调整，否则投标文件按废标处理。

12、本工程评标办法：合理低价法

13、其他要求：现场进场材料及施工程序经业主单位确认后方可施工。

14、投标人必须自行踏勘现场，对本工程实际情况进一步了解和掌握，以便投标人进行投标报价的决策。投标人在投标时视同已现场勘查。因为投标人未踏勘现场而导致一切损失，由投标人自行承担。请各潜在投标人自行勘察现场后自主确定报价。

15、特别提醒：请各投标人进入开标现场时佩戴口罩，配合代理机构人员进行体温测量等检查工作。现场各投标人之间请保持至少1.00m以上距离。否则上报主管部门，后果自负。

16、疫情防控要求：①来参加投标活动的，需严格遵守交易活动现场相关规定，主动出示**码绿码、行程码、戴口罩和手持纸质版48小时内核酸检测阴性证明或**市最新一轮全员核酸检测阴性证明；②外地投标单位来参加投标活动必须落实**市疫情防控最新政策，否则投标文件不予接受，请外地投标单位提前做好相关准备措施；③本项目开标截止后不强制投标人留在现场。

1.1投标人资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

1.2项目负责人资格要求：具有本单位注册的建筑工程专业二级建造师及以上资格；

2、投标保证金（本项目不采用）

①法定代表人身份证明原件和有效身份证原件(如为委托代理，则改为法定代表人授权委托书原件和被委托人有效身份证原件)；

②营业执照副本；

③企业资质证书副本；

④企业安全生产许可证；

⑤项目负责人的建造师注册证书及有效身份证；

⑥建造师安全生产考核合格证书；

⑦投标申请人的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续三个月(2022年07月-2022年09月)的养老保险证明（或官网在线打印件），****事业单位的，须由其主管部门出具证明；

⑧诚信投标承诺书

⑨投标函；

⑩工程量清单报价书。

（1）投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

（2）投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

（3）投标文件应用均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

（4）投标文件应当在法定代表人身份证明或授权委托书、投标函、诚信投标承诺书、工程量清单报价书等在格式文本要求的相应位置签字或盖章。

（5）投标文件均为正本一份，副本一份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，当副本和正本不一致时，以正本为准。正本、副本均须分别装订成册。

（1）法定代表人有效身份证原件(如为委托代理，则改为被委托人有效身份证原件)或项目负责人有效身份证原件由投标人手持，不得密封，以便开标现场查验确认，否则按废标处理。

（2）投标人应提交一个密封袋，投标文件的正本、副本密封于投标文件袋内。

（3）所有投标文件的密封袋应在封口处加盖投标人印章；否则，该投标文件将被拒绝。

（4）在投标文件密封袋上应写明：

投标文件名称：天****社区****中心改造工程

投标文件

投标人地址：

投标人名称：

2022年10月21日09时00分前不得开启

（1）投标人的法定代表人或委托代理人或项目负责人（建造师）必须准时参加开标会议；

（2）在开标会现场，由招标人先对各投标人法定代表人或委托代理人或项目负责人（建造师）到场情况进行确认，未按规定到场的，将被判定为资格审查不合格。

7.1评标基准价的计算：

（1）评标价的确定：评标价=投标报价

（2）评标价平均值的计算：按招****委员会宣布为废标的投标文件除外，所有投标人的评标价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值（精确到分，四舍五入）即为评标价平均值（如果参与评标价平均值计算的有效投标人少于或等于5家时，则计算评标价平均值时不去掉最高值和最低值）。

（3）评标基准价的确定：将评标价平均值直接作为评标基准价。如果投标人认为评标基准价计算有误，有权在开标现场提出，经监标人当场核实确认之后，可重新宣布评标基准价。确认后的评标基准价在整个评标期间保持不变。

7.2选人排名顺序的确定规则

（1）投标人的报价与评标基准值相等的，直接****一中标候选人；

（2）投标人报价均不等于评标基准值时，则确定报价最接近且不高于评标基****一中标候选人；投标人的报价其次接近且不高于评标基准价的为第二中标候选人…依此类推；

（3）只有在报价不高于评标基准价的投标人排名全部结束后，才紧接着按顺序排报价高于评标基准价的投标人名次，其排名方法按投标人的报价由低到高顺序依次排名；

（4）以上在确定中标候选人排名顺序中，当出现两个或两个以上投标人报价完全相同时，其在相应位置排名的先后顺序由招标人现场抽签确定；

（5）如商务标评审合格的投标人只有一家时，****一中标候选人。

招标人在中标候选人公示3日后，无异议的，****一中标候选人为中标人；第一中标候选人出现法定的不能签订合同的情况时，招标人可确定第二中标候选人为中标人。

履约保证金的金额：中标价×2%

履约保证金的缴纳期限：在确定为中标人后7日内必须将履约保证金缴纳到位，否则取消中标人的中标资格，并没收投标保证金。

退还时间：工程竣工验收合格之后。

（1）本工程不设预付款；

（2）付款方式：第一次工程款支付：工程（交）竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金额）的60%；第二次工程款支付：工程（交）竣工验收合格满一年付至审计价的90％；第三次工程款支付：工程（交）竣工验收合格后满两年无质量问题一次性付清（无息）。

结算价=中标价-暂列金额±暂估价调整±合同内变更造价+合同外新增变更造价×（1-投标让利幅度）±工程索赔。

投标让利幅度＝1-[（中标价-暂列金额和暂估价）/（控制价-暂列金额和暂估价）]

11.2 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定： 不调整

（1）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

（2）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。

（3）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

（4）投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件。

（5）投标人拒不按照要求对招标文件进行澄清、说明、补正的。

（6）法律、法规及本招标公告中规定的其他情形。

本项目工程量清单于2022年10月14****人民政府网（www.****.cn）政府信息公开-**市**集镇，请各投标人及时查看，否则后果自负。

（项目名称）

投 标 文 件

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

①法定代表人身份证明原件和有效身份证原件(如为委托代理，则改为法定代表人授权委托书原件和被委托人有效身份证原件)；

②营业执照副本；

③企业资质证书副本；

④企业安全生产许可证；

⑤项目负责人的建造师注册证书及有效身份证；

⑥建造师安全生产考核合格证书；

⑦投标申请人的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续三个月(2022年07月-2022年09月)的养老保险证明（或官网在线打印件），****事业单位的，须由其主管部门出具证明；

⑧诚信投标承诺书

⑨投标函；

⑩工程量清单报价书。

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

附身份证复印件

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

授权代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附被委托人身份证复印件

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的投标；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

五、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；

六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；

七、保证中标后****施工队伍，若有分包征得建设单位同意；

八、保证中标之后，按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备，如有违反，同意接受建设单位违约处罚并没收其履约保证金；

九、保证企业及项目负责人（建造师）2013年至今无拖欠农民工工资行为及处罚记录、无质量事故，无行贿犯罪行为。

十、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《**市招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。

十一、如我公司中标，保证在签订施工合同前严格按照建政﹝2012﹞255号文件、建政﹝2012﹞254号文件的要求办理“一卡通”手续。

十二、保证企业的资质证书原件或资质证书复印件加盖公章是真实的，如有造假，愿意接受所有人的监督和招标人的任何处罚。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

开户银行： 基本账户：

投标单位（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：