**县教育补短板PPP项目资格预审公告

招标编号：****

发布日期： 2022 年 10 月 19 日

1. 招标条件

1.1项目名称：**县教育补短板PPP项目

1.2 采购人：****

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

本项目包括三个子项目，以PPP模式打包整体运作，项目建设期为3年，项目类型为**项目。本项目总投资为31563万元（项目最终投资额以审计认定为准），具体建设内容如下：

（1****小学建设项目

项目用地面积29501㎡（约44.25亩），总建筑面积27102.08㎡，其中：阶梯教室建筑面积565.89㎡，阶梯教室架空层建筑面积565.89㎡，1#教学综合楼建筑面积2996.72㎡，2#教学综合楼建筑面积2863.76㎡，2#教学综合楼架空层建筑面积499.13㎡，连廊门厅建筑面积1717.40㎡，3#实验综合楼建筑面积5821.20㎡，4#文体楼建筑面积4110.41㎡，地下室建筑面积7961.68㎡。

建筑占地面积6814.18㎡，建筑密度23%，绿地率32.50%；办学规模36个班，可提供1620个学位，机动车停车位207个，其中地上25个，地下182个。建设内容包括：阶梯教室、实验综合楼、教学综合楼、文体楼、地下室及相关水电、消防、绿化、校园道路、广场、围墙、体育场地、大门及附属工程和配套设施设备等。

（2****学校和电**校区建设项目：

项目用地面积9760㎡（约14.64亩），总建筑面积11371㎡，其中：教学综合楼建筑面积5658㎡，学员宿舍建筑面积4065㎡，食堂建筑面积643㎡，报告厅建筑面积697㎡，设备及配套建筑面积308㎡。

计容建筑面积11371㎡，容积率1.17，建筑占地面积2879.20㎡，绿地率30.0%，建筑密度29.5%，机动车停车位30个。建设内容包括：教学综合楼、学员宿舍、食堂、报告厅以及相关水电、消防、绿化、校园道路、广场、围墙、大门、门卫及附属工程和配套设施设备等。

（3****中专学校项目：

总建筑面积8656.67㎡，其中：男生宿舍2号楼建筑面积3071.14㎡，综合培训楼建筑面积5585.53㎡。计容建筑面积8139.63㎡，不计容建筑面积517.04㎡。建筑占地面积1817.64㎡。建设内容包括：**男生宿舍2号楼、**综合培训楼及附属工程和配套设施设备等。

2.2运作方式：

本项目拟采用BOT模式运作，项目PPP**期为15年，其中建设期3年（自第一个单体工程开工之日至各个单体工程竣工验收合格之日止），运营期12年（自各个单体工程竣工验收合格次日起算）。具体如下：

①项目实施机构通过竞争方式选择社会资本，并与中标社会资本签署《投资**协议》；

②中标社****政府方出资代表****公司；

③项****公司签署PPP项目合同，项目公司负责项目的投融资、建设。项目通过竣工验收后，****学校使用，项目公司负责运营维护管理，****学校日常使用前提下，****停车场、对外出租会议培训场所或运动场地等以获取使用者付费收入，****政府方获取可行性缺口补贴；

④由实施机构牵头组织实施绩效考核评估工作；

⑤ PPP**期满后，项目公司将本项目资产整体、无偿移交给项目实施机构或其指定机构。

2.3 回报机制：本项目为教育培训类基础设施建设项目，建成设施可以获得使用者付费收入。因此，本项目回报机制为使用者付费+可行性缺口补贴模式。政府补贴按每年绩效考核的结果支付。

本款所述事项最终以招标采购文件的约定为准。

2.4 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

参与资格预审的申请人应具备下述条件：

（1） 申请人须具备《****政府采购法》第二十二条资格条件，提供承诺函；

（2） 申请人须为依法在中华人民**国境内注册并有效存续的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；

（3） ****银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力，提供专项声明。

（4） 提供近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

（5） 提供近三年内在经营活动中无行贿犯罪记录的书面声明。

（6） 投标申请人未被“信用中国” 网站(www.****.cn)列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（7） 申请人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

（8） 申请人须具有工程设计综合甲级资质（或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质）

（9） 本次采购接受联合体投标，联合体成员不得超过三家，联合体各方需同时满足（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）条的资格要求。

本项目实行资格预审制度，资格预审采用合格制。

4. 购取资格预审文件的时间：

4.1凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 19 日至 2022 年 10月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），上午 8：30 至 11：30 ，下午 14：30 至 17：00 （**时间，下同）到 **** （**市**区鼓东街道营迹路69****中心西塔8层 ） 报名，免费获取资格预审文件，逾期拒绝办理；

4.2报名资格预审文件经办人必须是投标人法定代表人或授权拟委托的委托代理人。法定代表人须持身份证原件并提交法定代表人身份证明原件以及居民身份证复印件；授权拟委托的委托代理人须持身份证原件并提交授权委托书原件以及居民身份证复印件。否则，拒绝办理。

5. 资格预审申请文件的递交

5.1资格预审申请文件递交的截止时间：有意向且符合上述资格条件的投标人须编制资格预审申请文件，面送至 ****开标室 （**市**区鼓东街道营迹路69****中心西塔8层 ）。递交截止时间为**时间2022年 11 月11 日下午14：30，逾期递交的资格预审申请文件将不予接收。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国政府采购网 上发布。

7. 联系方式

采购人：****

地址：**市**县**北路135号

联系人：李老师

采购代理：****

地址：**市**区鼓东街道营迹路69****中心西塔8层

联系人：林凤芳/吴丽群

电话：0591-****4767

8. 其它要求：

8.1一旦发现投标申请人有法律、法规和规章认定的不良行为，采购人拒绝其投标。

8.2本项目实行资格预审制度，资格预审采用合格制。

招投标监督机构名称：****财政局

地址：**市**县县府路1号2号楼