发布时间：2022-10-21

一、 概述
1、 项目名称： ****新门诊医技综合楼 PVC 打蜡项目。
2、 项目概况： 面积约3000㎡，为保持 PVC 地板的良好外观，并**其使用率， 需要对 PVC 地板进行整体打蜡保养。
3、 服务要求：
（1） 质量要求： 经清洗打蜡过后的地面干净整洁， 表面光亮。 因中标方原因造成施工质
量不合格， 中标方应在院方规定的时间内无偿返工， 达到质量验收标准。
（2） 工作要求：
①中标方为本次 PVC 地板打蜡服务直接施工方， 负责现场管理， 不得将本服务项目转包
给其它单位进行；
②中标方在施工中应注意爱护室内设施，节约用水用电，遵守院方管理规定服从院方监
督；
③在施工中， 如果由于中标方自身原因造成损坏的一切设施物品均原价赔偿或复原。
④中标方在施工中应注意避免或减少对正常的医疗工作秩序的影响。
（3） 物料工具： 单擦机、 吸水机、 吹风机、 蜡拖、 小心地滑 指示牌、 蜡桶、 封地剂、除渍剂、全能水、 起蜡水、 面蜡、 静电吸尘剂、 中性全能清洁剂、 美纹纸带、 手套、 图裙、 护目镜等防护用品；
二、目的
为规范室内PVC地板的清洁保养工作，特制订本标准。
2.1供应商资质要求标准
（1）有10万nV以上单个高档工商业项目专项服务经验（4.5星级酒店服务供应商优先考虑）
（2）过去三年无重**全责任事故，无重大投诉事件；
（3）配备有足够的人员和设备；
（4）供应商须派遣有丰富经验的管理人员入场管理操作工人并保证清洁水准；
（5）完善操作工人工作流程。
2.2操作工人资质要求标准
（1）熟悉PVC地板日常除尘、除污操作流程；
（2）熟悉PVC地板打蜡操作流程；
（3）熟悉PVC地板清洁工具设备的使用；
（4）熟悉各种PVC地板清洁所需化学品的使用方法；
2.3化学品、工具及设备配备标准

种类	品牌
封地剂	3M 强力封地剂
牵尘剂	光洁地拖牵尘剂（庄臣）	静电水（超宝）	地面除尘
去渍剂	全能清洁剂（庄臣）	强力PVC地板除渍剂（3M ）	污渍清洗
蜡水	PVC地板蜡（庄臣）	PVC地板蜡（3M ）	PVC地板蜡

2.3.1化学品须从下表中选择一种或多种。
（2）化学品容须有标记，明确标明化学品品名，涉及的危害，注意事项和急救措施等。
（3）化学品必须专区存放，妥善保存，避免潮湿和长时间光照。
3.3.2工具
必须具备多功能清洁车、尘推、榨水车、蜡拖等小型工具。

3.3.3设备
1、必须具备下列表格中所有设备，实际操作中可根据需要，选择其中一种或几种；

名称	品牌			用途
吸水机	凯驰，Taski、坦能	嘉华、威霸	超宝	吸尘
鼓风机	凯驰，Taski、坦能	嘉华、威霸	超宝	吹风
单擦机	凯驰	嘉华、威霸	超宝	地面清洗
	Taski、坦能

2、所有的设备必须正常工作，如发生故障，应及时修复，不得影响正常的保洁工作。
3、 所有的设备必须保存妥当，外观干净整洁。
4、 所有的设备必须存放在指定位置。
5、 所有的设备必须有操作规程。
1. 打蜡处理频率
4.1首次交付的地面，必须经过打蜡或晶面处理；
4.2打蜡地面局部磨损，但蜡面保持干净，可采用补蜡方式；
4.3打蜡地面变黄，需要起蜡，重新打蜡；
4.4打蜡地面污染发黑，严重变色时，必须起蜡，重新打蜡；
4.5打蜡操作不良，导致蜡面起泡，大面积脱落，需要起蜡，重新打蜡；
4.6打蜡操作不良，导致蜡面明显不均匀，或有蜡拖痕迹，需要起蜡，重新打蜡。
4.7门口、主通道等人流量大的区域，打蜡处理应打两遍底蜡加两遍面蜡；
2. 打蜡处理作业标准
5.1初次打蜡操作
（1）提前搬出或移动打蜡范围内阻碍打蜡作业的物品（不能搬动的除外），以便打蜡作业顺利进行。
（2）公共区域打蜡前，在明显位置由操作人员放置告示牌，用警戒带围出警戒区，并指引客 户走其他通道或电梯。
（3）打蜡操作必须使用指定的化学品和设备，并确保化学品在有效期内，设备能够正常工作。
（4）摇晃装有地板蜡的容器，使其搅拌均匀；
（5）用专用的干净蜡拖充分浸蘸地板蜡，以不滴蜡为宜，由离入口处最远处开始，按照％ 形状仔细涂抹上第一层封地剂，避免漏涂和薄厚不均；
（6）上完第一遍蜡后，要等蜡完全干燥（干燥通常需要20-60分钟）
（7）打完蜡后至少要干3小时以上，才能在上面走人.
6.打蜡处理注意事项
1、初次打蜡之前，或更换不同品牌蜡水之前，要在角落等不醒目之处进行局部试用，确认有无异常；
2、不可稀释地板蜡使用；
3、选择干燥天气打蜡，雨天湿度过大，打蜡会产生白浊现象；
4、选择较高室温打蜡，室温低于5度时，地板蜡会变硬；
5、打蜡前一定要将地面残留清洁剂、起蜡水等化学品清洗干净，否则会导致地板附着不良；
6、打蜡前地板要充分干燥，每层蜡之间也要充分干燥，否则会导致附着不良和白浊；
7、地板蜡干燥前，请勿在地板上行走；
8、为防止地板蜡污染踢脚线和家具，可用胶带纸等遮盖上述部位；
9、不可将地板蜡直接倒在地板上，否则会产生痕渍和圈痕。
10、用无尘布清洁打蜡后的地面。
7.打蜡处理验收标准
（1）验收方法：
清洗后的地面洁净、 无边角残留、 无旧蜡残留； 打蜡后的地面光亮、 均匀无遗漏，
防静电效果明显。
三、付款方式
按实际打蜡平方结算，工程竣工后甲方在七个工作日内验收合格后全部付清。
四、报名时间、报名方式：
本次咨询活动采用邮箱报名，不需要到现场报名，供应商须将营业执照扫描件、报价单（报每平方单价）于2022年10月24日下午17:00之前发送到电子邮箱****@126.com。如有疑问，请拨打电话137****4468 成先生。