[JG2022-16804]梅江区金山街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化 （EPC）总承包
公告简要
- 项目名称：**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化 （EPC）总承包
- 项目编号：****
- 本项目采用资格审查方式：资格后审
- 项目所在区域：**省**市**区
- 投标登记时间：2022年10月26日 0时0分~2022年10月31日 16时0分
- 投标登记方式：网上登记
- 是否允许联合体投标登记：是
- 保证金金额(万元)：40
- 最高投标限价(万元)：2330.162
- 投标人资格条件：3．投标人资格要求 3.1投标人为同时具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体，如为联合体，必须由设计资质的企业作为牵头人，即责任方；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体主体和协办方权利义务，联合体成员单位允许由2家及2家以下企业组成： ①、投标人或联合体成员具备工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级（或以上）资质； ②、投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计市政行业丙级（或以上）资质或工程设计市政行业(排水工程、道路工程)专业丙级（或以上）资质； ③、投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质； ④、投标人或联合体成员须具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效安全生产许可证； ⑤、投标人或联合体成员须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效安全生产许可证。 3.2项目负责人要求： ①、项目经理要求：拟派项目经理须具备注册执业资格或者注册监理工程师或者高级专业技术职称，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； ②、建筑设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格； ③、市政设计项目负责人：须具备市政相关专业（相关专业指：市政工程、市政工程设计、给排水、给排水设计、市政**设计、道路工程、市政给排水、**工程、市政道路工程、道路与桥梁、道桥、机电、给水排水设计，给排水工程等）中级（或以上）职称； ④、园林设计项目负责人：须具备园林相关专业（相关专业指：园林、园林工程、园林绿化、风景园林、观赏园艺、园林设计、风景园林设计、景观设计、园林景观设计、园林设计研究、风景园林设计研究、风景园林研究、园林建筑绿化、绿化林业等）中级（或以上）职称； ⑤、施工项目负责人：须具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师（省外企业须一级注册建造师）；同时具备有效的安全生产考核（B证）合格证；截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目。 注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》，以上人员每人在本项目只能担任一个岗位。 3.3 拟投入项目管理班子人员要求：另配备施工员1名、专职安全员1名、质检员（质量员）1名、材料员1名、资料员1名。****公司的员工，每人在本项目只能担任一个岗位； 3.4投标人在开标前须按照《****建设局关于启用“**市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负责人、园林设计项目负责人、施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开发布。 3.5根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件； 3.6自2022年4月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和各项目负责人****建设部“**建筑市场监管公共服务平台”、“**省建筑市场监管公共服务平台”、“**市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标的信息。
- 投标人拟担任本工程项目负责人要求：见附件
- 使用企业库数据源：交易集团企业库
- 开标时间：2022年11月16日 11时0分 - 2022年11月16日 11时30分
- 开标地点：第15开标室（天润路333号）
- 投标文件递交时间：2022年11月16日 10时30分 - 2022年11月16日 11时0分
- 自助签到日程安排：/
- 招标人：****
- 招标代理：****
- 联系人：凌先生
- 代理联系人：何工、罗工
- 联系方式：0753-****819
- 代理联系方式：181****6759
- 招标监督机构：**市****建设局
- 监督电话：0753-****999
- 备注：以上为招标公告简要描述，招标公告详细信息请查看“招标公告”附件，具体时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人****集团有限公****交易中心）网站中公布的本项目日程安排。
招标申请信息
| **区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化 （EPC）总承包 | 市政工程 | 工程总承包（EPC） | 公开招标 | 中心服务热线 |
项目信息
| 项目名称 | **区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化 （EPC）总承包 | 项目编号 | **** |
| 招标单位 | **** | 项目类别 | 工程总承包（EPC） |
| 建设单位 | **** | ||
| 招标代理 | **** | ||
| 项目监督部门 | **市****建设局 | ||
| 招标内容 | |||
| 招标方式 | 公开招标 | ||
| 诚信排名得分类别 | 该类项目不需要选择诚信得分类别 | 资审方式 | 资格后审 |
| 规划报建批准文号 | 备案方式 | ||
| 初步设计批准文号 | 工程类别 | 市政工程 | |
| 建设用地批准文号 | |||
| 点击查看全部 | |||
日程安排
| 招标公告发布 | 2022-10-26 0:00:00 | 2022-10-31 16:00:00 | |
| 投标登记 | 2022-10-26 0:00:00 | 2022-10-31 16:00:00 | |
| 发放招标文件 | 2022-10-26 0:00:00 | 2022-10-31 16:00:00 | 按招标文件约定地点 |
| 招标答疑提问 | 2022-10-26 0:00:00 | 2022-10-31 18:00:00 | |
| 递交投标文件 | 2022-11-16 10:30:00 | 2022-11-16 11:00:00 | 第15开标室（天润路333号） |
| 一阶段开标 | 2022-11-16 11:00:00 | 2022-11-16 11:30:00 | 第15开标室（天润路333号） |
答疑纪要
| 没相对应数据！ |
中标（成交）结果
| 没相对应数据！ |
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、
施工一体化（EPC）总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目可行性研究报告已
由梅****改革局以**发改投审〔2022〕76号文批准建设、初步设计概
算由梅****改革局以**发改投审〔2022〕101号文核准，建设单位为
****，建设资金由2022年农村综合改革转移支付资
金（第一批）1000万元，不足部分争取上级资金补助解决。对该项目进行设计、施工
一体化（EPC）总承包的公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目的主要建设内容、建设规模:**桥入口公园建设、沿路围墙和公度诗廊建设、
东郊村外立面提升及鱼塘景观提升、****广场改造、张家围鱼塘景观提升、
**2座公厕、攀桂坊公园建设、**垃圾分类亭6处、客家博物馆沿河至人境庐道路
改造、****中学道路改造、**河引水工程及相关文创项目、绿化项目；安装
方面含三线整治、路灯亮化工程及雨污水改造工程。
2.2招标范围：包括在经批准的项目可行性研究报告及初步设计概算基础上，进行项目
施工图设计、协助业主验收及结算、保修等工作。主要完成前期报建工作、材料、施工、
完工验收、竣工验收及结算、保修等工作。
2.3招标参考价：项目总投资2500.55万元，其中：**工程费为2092.51万元、设计
费为52.422万元、预备费为185.23万元。
2.4工程地点：**市**区**街道东郊村、东街村、周溪村、月梅村。
2.5计划工期：设计周期：60个日历天；施工工期：480个日历天（具体开工日期以监
理单位发出开工令时间为准）；
2.6承包方式：设计、施工一体化（EPC）总承包；
2.7结算方式：设计总价包干、施工按实结算。
3．投标人资格要求
3.1投标人为同时具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体，如为联合体，必须由
设计资质的企业作为牵头人，即责任方；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联
合体主体和协办方权利义务，联合体成员单位允许由2家及2家以下企业组成：
①、投标人或联合体成员具备工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级（或
以上）资质；
②、投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计市政行业丙级（或以
上）资质或工程设计市政行业(排水工程、道路工程)专业丙级（或以上）资质；
③、投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）
乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；
④、投标人或联合体成员须具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有
有效安全生产许可证；
⑤、投标人或联合体成员须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效
安全生产许可证。
3.2项目负责人要求：
①、项目经理要求：拟派项目经理须具备注册执业资格或者注册监理工程师或者高级专
业技术职称，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承
包项目经理、施工项目负责人；
②、建筑设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格；
③、市政设计项目负责人：须具备市政相关专业（相关专业指：市政工程、市政工程设
计、给排水、给排水设计、市政**设计、道路工程、市政给排水、**工程、市政道
路工程、道路与桥梁、道桥、机电、给水排水设计，给排水工程等）中级（或以上）职
称；
④、园林设计项目负责人：须具备园林相关专业（相关专业指：园林、园林工程、园林
绿化、风景园林、观赏园艺、园林设计、风景园林设计、景观设计、园林景观设计、园
林设计研究、风景园林设计研究、风景园林研究、园林建筑绿化、绿化林业等）中级（或
以上）职称；
⑤、施工项目负责人：须具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师（省外企业须一
级注册建造师）；同时具备有效的安全生产考核（B证）合格证；截止开标时未担任其
它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师
执业工程规模标准（试行）》，以上人员每人在本项目只能担任一个岗位。
3.3拟投入项目管理班子人员要求：另配备施工员1名、专职安全员1名、质检员（质
量员）1名、材料员1名、资料员1名。****公司的员工，每人在本项目
只能担任一个岗位；
3.4投标人在开标前须按照《****建设局关于启用“**市建筑市场信用
管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管理平台自行申
办企业及人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负责人、园林设计项目
负责人、施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开发布。
3.5根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工
作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信
息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件；
3.6自2022年4月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和各
项目负责人****建设部“**建筑市场监管公共服务平台”、“**省建
筑市场监管公共服务平台”、“**市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标
的信息。
4.资格审查要求及评标办法
4.1本次招标采用资格后审方式；
4.2评标办法：综合评分法；
5.投标申请及招标文件的获取
5.1本项目采用网上投标申请方式（网上申请、纸质投标），凡有意参加投标者，请于
2022年10月26日至2022年10月31日16:00时前，投标人自行登录**公共**交
易中心交易平台网站进行投标申请，免费获取招标文件。
5.2投标人（联合体所有成员）在办理投标申请前还****交易中心办理企
业信息登记，拟派项目经理须是本企业(企业信息登记)中的在册人员且证件证书号与广
****中心系统中的信息一致。企业信息登记的办理详情参见**公共**交
易中心网站（http://www.****.cn）服务指南栏目。
6．投标文件的递交及相关事宜
6.1投标文件递交的截止时间为2022年11月16日11时00分，投标人应于投标截止
时间前由法定代表人或其授权代表人将投标文件递****交易中心(地址：
**市**区天润路333号)，具体时****交易中心网站交易活动安排栏
中的本项目时间安排为准。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3各投标单位应委托符合**市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。如有疑问请
咨询项目联系人或致电020-****6030。
7.投标保证金
正式投标人应按招标文件规定提交投标保证金。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招标投标监管网、****中心网站发布。本
公告的修改、补****交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有
不同之处，****交易中心网站发布的文本为准。
9.联系方式
招标人（盖章）：****
办公地点：**省**市**区**大道**桥侧
联系人：凌先生，联系电话：0753-****819
招标代理机构（盖章）：****
办公地址：**市**区天**路30****广场801室
联系人：何工、罗工联系电话：138****4062/181****6759
日期：2022年10月26日
梅****改革局文件
**发改投审〔2022〕101号
______________________________
梅****改革局关于**区**街道
“四村联动”人居环境整治提升项目初步设计
概算的批复
****:
《关于审批**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项
目初步设计概算的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、为进一步改善**街道东郊村、东街村、周溪村、月梅村
周边人居环境，****财政局《关于下达2022年农村综合改革
转移支付资金（第一批）的通知》（梅市财农〔2022〕33号）精
神，原则同意你办委托**市吉光****公司编制的梅
江区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目（投资项目统一
代码：2208-441402-04-01-100294）初步设计概算。建设地点：**
—1—
市**区**街道东郊村、东街村、周溪村、月梅村。
二、项目建设内容及规模为：**桥入口公园建设、沿路围墙
和公度诗廊建设、东郊村外立面提升及鱼塘景观提升、杨雪如故居
纪念广场改造、张家围鱼塘景观提升、**2座公厕、攀桂坊公园建
设、**垃圾分类亭6处、客家博物馆沿河至人境庐道路改造、人境
****中学道路改造、**河引水工程及相关文创项目、绿化项
目；安装方面含三线整治、路灯亮化工程及雨污水改造工程。
三、项目概算总投资2500.55万元（见附表），其中工程费用
2092.51万元，工程建设其他费用222.81万元，预备费用185.23万
元。
四、项目建设资金来源：2022年农村综合改革转移支付资金
（第一批）1000万元，不足部分争取上级资金补助解决。
请按照批准的建设规模、内容和标准组织实施，切实做好投资
控制。
此复。
附件：**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目初
步设计概算核定表
梅****改革局
2022年10月21日
—2—
公开方式：主动公开
抄送：市发改局，****财政局纪检监察组、区财政
局、区统计局、区农业农村局
—3—
附件1
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升
项目初步设计概算核定表
| 序号 | 工程或费用名称 | 工程费用(万元) |
| 一 | 工程费用 | 2092.51 |
| 1 | 市政部分 | 1946.43 |
| 2 | 安装部分 | 83.75 |
| 3 | 园林绿化 | 62.33 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 222.81 |
| 1 | 建设管理费 | 84.43 |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 6.50 |
| 3 | 工程设计费 | 87.37 |
| 4 | 工程勘察费 | 7.43 |
| 5 | 招标服务费 | 10.37 |
| 6 | 造价咨询费 | 20.43 |
| 7 | 其他专项费用 | 6.28 |
| 三 | 预备费用 | 185.23 |
| 四 | 总投资 | 2500.55 |
—1—
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）(商务文件)投标文件**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包第七章投标文件格式
三、投标保证金…………………………………………………………………(第页)二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书………(第页)投标函及投标函附录………………………………………………………(第页)自查表……………………………………………………………………………(第页)目录年月日
资格评审标准、形式评审标准与响应性评审标准自查表注：目录格式仅供参考，****委员会评审，投标人可对目录进一步细化并编制页码。七、投标人认为需要提交的其他资料…………………………………………(第页)六、商务评审资料………………………………………………………………(第页)五、资格审查资料………………………………………………………………(第页)四、联合体协议书………………………………………………………………(第页)
| 序号 | 招标文件要求 | 自查结论 | 证明文件 | |
| 投标人或联合体成员具备工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级（或以上）资质； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计市政行业丙级（或以上）资质或工程设计市政行业(排水工程、道路工程)专业丙级（或以上）资质； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人或联合体成员须具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效安全生产许可证； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人或联合体成员须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并持有有效安全生产许可证。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 项目经理要求：拟派项目经理须具备工程建设类注册执业资格或者注册监理工程师或者高级专业技术职称，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 建筑设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 市政设计项目负责人：须具备市政相关专业（相关专业指：市政工程、市政工程设计、给排水、给排水设计、市政**设计、道路工程、市政给排水、**工程、市政道路工程、道路与桥梁、道桥、机电、给水排水设计，给排水工程等）中级（或以上）职称； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 园林设计项目负责人：须具备园林相关专业（相关专业指：园林、园林工程、园林绿化、风景园林、观赏园艺、园林设计、风景园林设计、景观设计、园林景观设计、园林设计研究、风景园林设计研究、风景园林研究、园林建筑绿化、绿化林业等）中级（或以上）职称； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 施工项目人负责人：须具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师（省外企业须一级注册建造师）；同时具备有效的安全生产考核（B证）合格证；截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 拟投入项目管理班子人员要求：另配备施工员1名、专职安全员1名、质检员（质量员）1名、材料员1名、资料员1名。****公司的员工，每人在本项目只能担任一个岗位； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人在开标前须按照《****建设局关于启用“**市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负责人、园林设计项目负责人、施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开发布。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 自2022年4月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和各项目负责人****建设部“**建筑市场监管公共服务平台”、“**省建筑市场监管公共服务平台”、“**市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标的信息。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标函按招标文件规定填报了投标报价和投标下浮率、工期及工程质量目标； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标函附录的所有数据均符合招标文件规定； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标文件组成齐全完整，内容均按规定填写。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字、投标人的单位章盖章齐全，符合招标文件规定：招标文件所附格式中有明确签名、盖章位置的，须按照格式签名和盖章（联合体投标的，投标文件由联合体牵头人统一盖章签字，且需提供《联合体协议书》）。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标担保金额符合招标文件规定的金额； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人在投标人须知前附表规定的时间之前，已按招标文件要求递交投标保证金； | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标人法定代表人若亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证明(若为联合体投标的，提供联合体牵头人的法定代表人身份证明）；若投标人授权代表签署投标文件的，需提交附有法定代表人身份证明的授权委托书(若为联合体投标的，提交附有联合体牵头人法定代表人身份证明的授权委托书)，授权人和被授权人均在授权书上签名。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
| 投标文件未附有招标人不能接受的条件。 | □通过 □不通过 | 第（ ）页 | ||
1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，设计费愿意以投标下浮率%，设计费投标报价人民币：小写元，大写；**工程费愿意以投标下浮率%，**工程费投标报价人民币：小写元，大写；预备费：元；投标总报价为人民币：小写元，大写；按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。（招标人名称）：（一）投标函一、投标函及投标函附录商务评审标准自查表
| 评分项目 | 评分内容 | 证明文件 | |
| 设计企业综合实力评分 | 拟投入本项目设计专业人员（项目负责人除外） | 其他专业技术人员配备（建筑、给排水、规划、园林、结构）每1名为注册建筑师或注册结构工程师或注册公用设备工程师（给水排水）或高级职称得1分，每1名为中级职称得0.5分。本项满分为5分。注：所提供的投入人员必须为投标单位人员，提供近三个月（2022年8月-10月）的社会保险凭证（已退休人员提供退休证）、注册证书或职称证书复印件并加盖公章，否则不得分。 | 第（ ）页 |
| 设计企业综合实力评分 | 设计企业综合素质 | 1）投标人承接的项目自2018年1月1日至今，获得国家级奖项的，每项得2分；获得省级奖项的，每项得1分；获得过市级奖项的，每项得0.5分；本项最多得3分。2）投标人具备城乡规划编制乙级（或以上）资质的，得1分。注：获奖时间以获奖证书的发证时间为准，需提供获奖证书或资质证书复印件并加盖公章。 | 第（ ）页 |
| 设计企业综合实力评分 | 设计企业业绩情况 | 1)投标人自2018年1月1日至今完成过类似业绩的设计施工总承包或EPC项目的，每完成一项得1分，最高得5分。提供中标通知书或合同复印件，不提供不得分。项目负责人业绩：2）投标人拟派设计负责人自2018年1月1日至今完成过类似业绩的设计施工总承包或EPC项目的，每完成一项得1分，最高得4分。注：须提供合同关键页复印件或中标通知书复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | 第（ ）页 |
| 施工企业综合实力评分 | 施工企业荣誉 | 1）投标人获****行业协会先进单位连续10年以上得2分，获****行业协会先进单位连续5年~9年的得1.5分,获****行业协会先进单位连续3年~4年的得1分,获****行业协会先进单位连续1年~2年的得0.5分。本项最高得2分。2）投标人获得市级建筑行业先进单位连续5年以上得2分。获得市级建筑行业先进单位连续3年~4年的得1分。获得市级建筑行业先进单位连续1年~2年的得0.5分。本项最高得2分。注：获奖时间以获奖证书的发证时间为准，提供获奖证书复印件并加盖公章。 | 第（ ）页 |
| 施工企业综合实力评分 | 施工企业项目人员配备情况 | 1）项目技术负责人具有市政工程类高级工程及以上师职称的，得1分；具有市政工程类中级工程师职称的，得0.5分； 项目技术负责人具有有效期内的市政专业一级注册建造师证书，再得1分,具有效期内的市政专业二级注册建造师证书的得0.5分。本项最高得2分。2）除项目负责人、项目技术负责人及资格要求的其他人员外： ①配备市政工程类高级工程师及上的每个（人）得1分；配备市政工程类中级工程师的每个（人）得0.5分。具有有效期内的注册安全工程师，每个（人）再得0.5分。本项最高得2分。②配备市政工程类高级工程师及以上的每个（人）得1分；配备市政工程类中级工程师的每个（人）再得0.5分。具备有效期内的一级注册造价师注册证书的，每个（人）再得1分；具备有效期内的二级注册造价师注册证书的，每个（人）得0.5分）。本项最高得4分。注：1、须提供相应注册证书或职称证书复印件、并提供近三个月（2022年8月-10月）的社会保险凭证（已退休人员提供退休证）复印件； 2、同一人不重复得分。 | 第（ ）页 |
（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。4．如我方中标：3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（￥）。2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）6．（其他补充说明）。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。（4）我方承诺设计周期：个日历天；施工工期：个日历天（具体开工日期以监理单位发出开工令时间为准）；
（二）投标函附录年月日传真：电话：网址：
| 序号 | 条款名称 | 合同条款号 | 约定内容 | 备注 |
| 1 | 项目负责人 | 1.1.2.4 | 姓名： （项目经理）证号：姓名： （建筑设计）证号：姓名： （市政设计）证号：姓名： （ 园林设计）证号：姓名： （施工）证号： | |
| 2 | 工期 | 1.1.4.3 | 设计周期： 个日历天；施工工期： 个日历天（具体开工日期以监理单位发出开工令时间为准） | |
| 3 | 质量目标 | 13.1.1 | 设计标准：符合国家、行业颁布的设计规定要求。施工的质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。 | |
| 4 | 安全 | 10.2 | 按招标文件、施工合同要求及当地有关规定执行 |
成立时间：年月日地址：单位性质：投标人名称：（一）法定代表人身份证明二、法定代表人身份证明
投标人：（盖单位章）附：法定代表人身份证复印件。特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：
附：委托代理人身份证复印件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。（二）授权委托书年月日
年月日身份证号码：附身份证复印件委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：附身份证复印件法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）
法定代表人或授权人：（签字或盖章）投标人名称：（盖单位章）附：****银行保函或投标保证保险或金融机构担保保函复印件我方于年月日参加（项目名称）的投标，现保证：我方在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件的，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，投标保证金不予退还。（招标人名称）：三、投标保证金
(所有成员单位名称)自愿组成联合体，共同参加(项目名称)投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。四、联合体协议书年月日电话：邮政编码：地址：
6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。2、联合体主体合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。1、(某成员单位名称)为联合体主体。
注：本协议书由委托代理人签字（或盖章）的，应附法定代表人签字（或盖章）的授权委托书。日期：年月日法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)成员一名称：(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)联合体主体名称：(盖单位章)
投标人信誉承诺书（二）信誉证明注：1、应附申请人营业执照副本、资质证书副本、投标人（施工企业）的安全生产许可证等材料的复印件。2、联合体投标人各成员须单独提供本表。（一）投标人基本情况表五、资格审查资料
| 投标人名称 | |||||||||
| 注册地址 | 邮政编码 | ||||||||
| 联系方式 | 联系人 | 电 话 | |||||||
| 联系方式 | 传 真 | 网 址 | |||||||
| 组织结构 | |||||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||||
| 成立时间 | 员工总人数： | ||||||||
| 企业资质等级 | 其中 | 项目经理 | |||||||
| 营业执照号 | 其中 | 高级职称人员 | |||||||
| 注册资金 | 其中 | 中级职称人员 | |||||||
| 开户银行 | 其中 | 初级职称人员 | |||||||
| 账号 | 其中 | 技工 | |||||||
| 经营范围 | |||||||||
| 备注 | |||||||||
投标人：（盖章）3、以上承诺内容若有不实，愿意放弃中标权利。2、投标人在开标前须按照《****建设局关于启用“**市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负责人、园林设计项目负责人、施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开发布。1、我单位自2022年4月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和各项目负责人****建设部“**建筑市场监管公共服务平台”、“**省建筑市场监管公共服务平台”、“**市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标的信息。根据的招标公告的信誉要求,我单位承诺：致招标人：
拟派本项目的项目经理的二代身份证、注册证书或职称证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；附：（三）拟派项目管理人员情况一览表注：如联合体投标的，则投标人名称填写所有成员的名称（如***公司、***公司联合体），盖章应盖联合体牵头人单位公章，签名应由联合体牵头人法定代表人或其委托代理人签名或盖章。单位负责人：（签名或盖章）
| 岗位 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 承担完工工程情况 | ||
| 岗位 | 姓名 | 职称 | 证书名称 | 级别 | 证号 | |
| …… | ||||||
10.其他投标人认为需要提交的资料。项目管理班子人员（施工员1名、专职安全员1名、质检员（质量员）1名、材料员1名、资料员1名）的二代身份证、证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；施工负责人的二代身份证、注册建造师证书、安全生产考核（B证）合格证、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；园林设计负责人的二代身份证、职称证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；市政设计负责人的二代身份证、职称证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；建筑设计负责人的二代身份证、注册证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；
（六）工程总承包项目经理、施工项目负责人无在建工程承诺书工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；施工项目负责人截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目（提供工程总承包项目经理、施工项目负责人无在建工程承诺书）（五）省外企业已按《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。（四）已按照《****建设局关于启用“**市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负责人、园林设计项目负责人、施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开发布。法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：职务：日期：投标人名称（盖公章）：
六、商务评审资料2022年月日法定代表人签名（或盖章）：投标人：（盖章）我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现承诺本工程拟派的工程总承包项目经理：（姓名）、身份证号：，目前没有在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；施工项目负责人：（姓名）、身份证号：，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目。若有虚假，一经查实，愿意承担被取消投标资格（若中标，则取消中标资格）的处理，并承担因我方就此弄虚作假行为所引起的一切法律后果。本招标项目招标人：
2.联合体主体单位和联合体各成员单位分别提供相应获奖证明材料。备注：1.根据评审表的要求提交相应资料。投标人名称：企业获奖情况一览表部分表格格式：
| 序号 | 项目名称 | 获奖名称 | 获奖时间 | 业主单位联系人电话 |
| …… |
备注：1.根据评审表的要求提交相应资料。投标人名称：企业业绩情况一览表法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：职务：日期投标人名称（盖公章）：
| 序号 | 项目名称 | 建设规模、合同金额 | 类型 | 备注 |
| …… |
投标文件**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包七、投标人认为需要提交的其他资料法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：职务：日期投标人名称（盖公章）：2.联合体主体单位和联合体各成员单位分别提供表格和相应业绩证明材料，该表格可自行添加。
技术文件应包括以下内容：投标人可自行选择格式编写，但必须体现招标文件采购项目内容中的内容。年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）(技术文件)
2.4安全、文明施工、环保措施；2.3施工进度计划和各阶段进度计划的保证措施；2.2施工方案；2.1项目管理组织机构；（2）施工组织设计：（1）设计方案：
（以上文件用A3规格缩印编排装订成册）（3）根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料。
**区**街道“四村联动”人居环
境整治提升项目可行性研究报告
建设单位：****
东
编制单位：**信仕德****公司
大
2022年7月
项目名称：**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目
建设单位：****
编制单位：**信仕德****公司
总工程师：朱江俐（注册咨询工程师、高级工程师）
审定：刘明群（注册造价工程师、高级工程师）
主要编制人员：
邓碧（注册造价工程师、高级工程师）
陈建军（建筑节能工程管理师）
闭飞燕（注册咨询工程师）
王广军（注册咨询工程师）
日0日
三
S0
1200
关
机
记
登
住
91s5+00
名
要提示
工程咨询单位资信证书
单位名称：**信仕德****公司
住所：**市**区银桦路337号202室
统一社会信用代码：914********5463746
法定代表人：刘明群
技术负责人：朱江闹
资信等级：甲级
资信类别：
：专业资信
业务：建筑，市政公用工程
证书编号：
甲232****11050
有效期
2022年01月21日至2025年01月20日
发证单位：****协会
目录
第一章总论
1.1
1.2
1.3项目基本情况......................................................................................1可行性研究报告的依据与范围.........................................................2简要结论和建议
第二章项目建设背景及建设必要性
2.1
2.2建设项目背景......................................................................................5项目建设必要性
第三章项目选址及建设条件
3.1
3.2
3.3项目建设地址....................................................................................11自然条件............................................................................................14选址合理性分析
第四章项目规划及设计方案
4.1
4.2规划设计............................................................................................56建筑结构设计
第五章环境影响分析
5.1
5.2工程建设期间对环境影响...............................................................建设期间环境影响的缓解措施
第六章环境保护及劳动安全
6.1
6.2
6.3项目对环境的影响............................................................................79环境保护措施....................................................................................79劳动安全
第七章项目管理
第八章节能评估
8.1
8.2
8.3评估依据............................................................................................91节能措施及效果分析........................................................................93节能评估结论
第九章绿色建筑
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5节地与室外环境..............................................................................101节能设计..........................................................................................102节水与水**利用..........................................................................104节材与材料**利用......................................................................104室内环境质量设计方案
9.6运营管理设计方案
第十章项目实施进度计划及招投标
10.1
10.2项目进度计划................................................................................110项目招投标
第十一章投资估算及资金筹措
11.1
11.2项目投资估算................................................................................113资金筹措与投资计划
第十二章社会评价
12.1
12.2
12.3
12.4
12.5
12.6
12.7
12.8社会影响分析................................................................................117社会评价的目的............................................................................117社会评价的原则............................................................................117社会评价的方法............................................................................118社会影响分析................................................................................118互适性分析....................................................................................120社会风险分析................................................................................121社会评价结论
第十三章社会风险分析
13.1
13.2
13.3社会风险分析................................................................................123风险估计........................................................................................123降低风险的主要措施
第十四章结论与建议
14.1
14.2结论................................................................................................125建议
12.4社会评价的方法
本项目的社会评价方法针对不同利益群体采用详细社会评价方法，即
从该项目建设对不同的利益群体的直接、间接的利害关系进行分析。
12.5社会影响分析
1、对**市居民收入的影响
本次建设项目的实施过程，增加了对项目所在地建设材料和劳动力的
需求，带动项目所在地周边的文化、服务业的发展与繁荣，最终将提高项
目所在地的国民生产总值；间接增加居民收入且不会扩大贫富的差距。
2、对**市百姓的影响
本项目在项目施工期间由于大量的施工人员、材料、机械等会儿对施
工周围环境造成一定负面影响，如噪音、灰尘等，所以应注意施工管理，
将负面影响减至最低。
3、对**市居民就业的影响
项目实施将会间接指导附近居民创造就业机会。从宏观政策上把握、
引导、解决再就业问题。对增加就业起到一定的推动作用。
4、对不同利益群体的影响。
项目的建设会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施工方、运输
行业及建设用地周围商家等收入。
5、对**市弱势群体的影响
帮助社会弱势群体减轻来自经济、社会和心理的巨大压力，不仅是各
级政府部门的责任，而且也是全社会的义务，其中社会强者应尽更多的义
务。以减少来自在承受力最低的社群体身上爆发的社会风险，所以帮助提
高弱势群体的生存能力将起到稳定社会、减少风险，促进社会发展的作用。
本项目对稳定社会、减少风险，促进社会发展起着积极的作用。
—118—
7、对**市基础设施、服务容量和城市化进程的影响
建设地点位于**省**市，具有充足的水电供应，在项目建设期，
就总体规划看，不会产生较大影响。项目本身需要进行基础设施建设，将
****政府承担的费用转为企业承担，缓解政府财政压力的同时，极大推
进**市城市化进程。
8、对**市少数民族风俗习惯和宗教的影响
******中心。上古时期，这一带居民属瑶、苗、高山
等少数民族。“百越”时期，来自江浙一带的越民散居于少数民族之中，
对开发粤地起了重要作用。秦平百越后，迁陕陇之民居粤，带来了黄河文
化。这些南迁之民与当地土著民族相互同化，逐步形成了客家文明。本项
目的建设将严格执行民族、宗教政策，尊重民族习惯。项目建设将促进各
民族文化、民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会**。
综上所述，本项目的主要影响见《项目社会影响分析表》12-1。
表12-1项目社会影响分析
| 序号 | 社会因素 | 影响范围、程度 | 可能出现后果 | 措施建议 |
| 1 | 对政府财政收入的影响 | 正面影响，****政府短期收入水平，且程度较大 | 增加财政收入 | 按国家政策征收 |
| 2 | 对居民收入影响 | 正面影响，可提高居民短期收入水平，但程度较小 | 提高生活水平，增加居民收入 | 有关部门注意引导 |
| 3 | 对居民就业的影响 | 带动经济发展正面影响，程度较小。 | 短期培训后，增加就业机会，提高个人收入水平 | 加强岗前培训、指导 |
| 4 | 对不同利益群体的影响 | 建设期内建设会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施工方、运输行业及建设用地周围商家等的收入 | 会不同程度地影响建设工期和施工环境 | 有关部门应做好宣传，合理引导 |
| 5 | 对地区教育、文 | 对教育、文化属正面影响，项 | 促进社会经济健康发 | 加强同有关 |
—119—
| 化、卫生的影响 | 目运营对卫生无负面影响 | 展，利于社会**团结 | 部门的协商与沟通 | |
| 6 | 对地区基础设施、服务容量和城市化进程的影响 | 对基础设施有一定负面影响，程度小；加快城市化进程。 | 对供水、供电等基础设施的使用可能出现紧张 | 加强节约用水、用电的宣传 |
| 7 | 对少数民族风俗习惯和宗教的影响 | 促进各民族文化、民俗交流 | 保护、传播民族文化，使社会**、团结 | 严格执行民族、宗教政策 |
12.6互适性分析
项目建设得到了**市有关部门的大力支持，并在交通、电力、通
信、供水等基础市政设施减少的热和力的保障和支持，原材料、设备、
产品销售等各种条件也得到充分的保证。
该项目的建设将会产生良好的社会效益，与**市的文化教育事业
和社会发展形成良性互动，相互促进，相互发展。
社会对项目的适应性和可接受程度分析见表12-2。
表12-2社会对项目的适应性和可接受程度分析
| 序号 | 社会因素 | 适应程度 | 可能出现的问题 | 措施建议 |
| 1 | 不同利益群体 | 适应并不同程度支持 | 工程施工建设将给当地居民生活带来不便 | 有关部门做好解释、引导工作 |
| 2 | 当地组织机构 | 全力支持 | 交通、电力、通信、供水等基础设施条件的配合 | 有关管理部门应积极协调解决问题 |
| 3 | 当地技术条件 | 适应并支持 | 产业技术水平将有较大的提高 | 加快各类优秀的技术、管理人才的引进及培养 |
根据表中的分析，本次建设项目符合地区各利益群体的关系，得到
—120—
各类组织的支持，适合现有的技术条件和地区文化条件，具有很好的社会
合适性。
12.7社会风险分析
1、项目建设有着较好的社会经济效益。本工程的建设，改善了**
街道的交通条件和交通联系，改善了项目区生态环境，促进了沿线的经济
发展和土地升值。
（1）有利于**街道建设的加快推进发展战略的实施。
项目建设将拉开城市布局，加快沿线的土地开发，提高沿线土地价值，
加快沿线的城市化进程，从而引导城市建设朝着总体规划的格局和方向健
康有序地发展。
（2）有利于促进经济发展
本工程的建设，将大大改善**街道的投资环境和旅游环境，促进金
山街道招商引资及承接国际和区域的产业转移，有利于产业积聚和产业升
级，有利于旅游产业的发展，有利于促进经济总量的增长和产业结构的优
化。
（3）有利于促进交通运输效率的提高
本工程的建设，改善了道路交通条件，大大提高车辆运行速度，节省
了旅客和货物在途时间，间接地创造了经济效益。
（4）有利于增加社会就业
本工程的建设项目投资较大，建设期的工程管理、工程设计、工程施
工、工程监理会创造一定的就业机会，工程运行期也需要一定的管理维护
人员，而工程项目的建设将大大促进旅游产业等第三产业的发展，产生的
间接就业机会更多，项目对增加社会就业会做出一定贡献。
（5）项目建设有利于改善居民居住环境和提高生活质量
本工程的建设为**街道今后经济社会发展补充动力，为**街道建
—121—
成适宜旅游、居住、****花园式风景旅游**和生态型山**区提供有
利条件，还将美化人们的居住环境、生活环境，提高居民生活质量，促进
居民交流并和谐相处。
12.8社会评价结论
本工程作为涉及众多利益群体的城市基础设施建设工程，它的建设
将改善**街道办周边的交通状况和居住环境，促进城市战略目标和总
体规划的实现，促进**街道整体经济和社会发展。项目虽然存在一些
诸如暂时交通不畅、环境保护等方面的不利影响和风险，但这些不利影
响和风险在采取一定措施后均可以化解。从社会评价角度分析，建设项
目社会效益良好。
—122—
第十三章社会风险分析
13.1社会风险分析
13.1.1项目主要风险因素识别
项目风险分析是在建设方案、投资估算、融资方案等初步风险分析
的基础上，进一步综合分析识别拟建项目在建设和运营中潜在的主要风
险因素，揭示风险来源，判别风险程度，提出规避风险对策，降低风险
损失。
项目的风险贯穿于项目建设和运营的全过程。通过分析，本项目的
主要风险包括：
1、市场风险：本项目是社会公益工程，不存在市场风险。
2、工程风险：指工程地质条件、水文地质条件与预测发生重大变化，
导致工程量、投资的增加，工程的**的风险。
3、资金风险：本项目投资额巨大，资金供应不足或者中断可能导致
项目延期或终止的风险。
4、政策风险：主要指国内外经济政治经济条件发生重大变化或者政
府政策的重大调整而引起的风险。
5、外部协作条件风险：指交通、供水、供电等外部协作的配套条件
发生重大变化而引起的风险。
13.2风险估计
风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如下表13-1。
—123—
表13-1风险水平评估表
| 序号 | 风险因素 | 风险程度 | 风险程度 | 风险程度 | 风险程度 | 风险程度 | 说明 |
| 序号 | 风险因素 | 高 | 较高 | 中 | 较低 | 低 | 说明 |
| 1 | 技术风险 | √ | 技术成熟、通用、可靠 | ||||
| 2 | 工程风险 | ||||||
| 2.1 | 地质 | √ | 项目对工程地质无特殊要求 | ||||
| 2.2 | 工程量 | √ | 可控性强 | ||||
| 2.3 | 工程管理 | √ | 建设单位具有类似项目经验 | ||||
| 3 | 资金风险 | ||||||
| 3.1 | 资金中断 | √ | |||||
| 3.2 | 来源不足 | √ | |||||
| 4 | 外部协作风险 | ||||||
| 4.1 | 给排水 | √ | 项目区周边已经有较完善的基础设施条件 | ||||
| 4.2 | 供电 | √ | 项目区周边已经有较完善的基础设施条件 | ||||
| 4.3 | 通讯 | √ | 项目区周边已经有较完善的基础设施条件 |
13.3降低风险的主要措施
1、加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变
更。
2、对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问
题。
3、加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施
工。
4、加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。
5、加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不
强或谋私动机引起的管理不善。
6、与相关村组、群众充分协调和沟通，避免社会风险。
7、加强营运管理水平，搞好施工过程中的安全和环境卫生。
综合评价项目社会稳定风险等级：低风险。
—124—
第十四章结论与建议
14.1结论
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目，是深入贯彻
落实科学发展观、构建社会主义和****工作部署，是促进
**区经济发展、提升**区新形象的一项重大举措，对提升**区整
体竞争力，推动经济社会健康、协调发展必将产生深远的影响。
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目事关生活其中
居民的获得感、幸福感和安全感。其意义还不止于此，通过外部环境和
基础设施改造、服务设施健全，拉动居民改善家居条件顺理成章，有利
于拓展内需、促进消费，这样的投资不会造成重复建设，是稳增长、调
结构、**生的多得之举。完成后，能有效提升**街道自身的形象，
提升群众的获得感、幸福感和安全感，对**的城市文化建设起到重要
的推动作用，能产生巨大的社会效益，并间接地为**这座城市产生带
来良好的经济效益。
因此，**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目的建设
决策是科学的，该项目的建设是必要的。
14.2建议
加快推进人居环境提升建设进程，必须从城乡实际出发，着力在城
乡规划、经费保障、建立长效管理机制等方面下功夫。
1、****政府主导作用。人居环境提升建设工作是一项惠及城乡
居民的公益性的民生工程，具有无可估量的社会效益。因此，在我国当
前的体制机制下，推行人居环境提升建设工****政府主导
作用，由政府统一领导。一是在市、镇（街道）建立一个垂直管理、精
简、高效的组织网络，专门负责提升人居环境建设工作的组织、协调、
—125—
监督等工作。二是将乡镇农村****政府的公共服务体系中，
纳入到全市人居环境管理体系中，加大对乡镇品质建设的投入力度。
2、完善投资机制，确保资金到位。建立完善合理的资金保障机制，
落实资金保障措施，是推进改善人居环境提升建设工作正常运转的关键。
为推动改善人居环境提升建设工作的健康长效发展，****政府财
政资金的杠杆作用，带动社会资金投入，逐步建立以公共财政为主导、
多元投入的资金保障机制，按照“谁受益、谁负责”的原则。
3、完善制度，建立长效管理机制。为确保改善人居环境提升建设工
作有章可循，必须建立完善包括经费保障、作业质量标准、管理制度、
监督考核办法、媒体通报等一系列切实可行的规章制度，形成用制度规
范行为、按制度办事、靠制度管人的机制。一是建立一套完善的监督管
理机制和考评奖罚制度。采取定期与不定期相结合，全面检查与重点检
查，明察与暗访相结合的监督考核机制，****政府领导班
子业绩考核挂钩，将考核结果与经费拨付挂钩，避免出现人居环境卫生
“脏、乱、差”反弹现象。二是建立清扫、收集、运输、处理管理责任
制，细化作业标准，明确职责、任务，做到定员、定岗、定任务，确保
垃圾得到及时地收运处理。三是逐步建立城乡生活垃圾处理收费制度，
加快形成稳定的收入。
4、加大宣传力度，提高群众环境卫生意识。充分发挥各方面优势，
调动各方面积极性，在全市范围内广泛开展人居环境提升建设知识宣传，
通过新闻媒体、张贴标语、创办人居环境建设宣传专栏、悬挂条幅、发
放明白纸等途径和手段，积极开展群众易于接受和喜闻乐见的主题宣传
活动，增强对改善人居环境建设的认识，提高群众的环境卫生意识，尤
其是提高基层干部的环境意识，使广大干部群众自觉参与到改善人居环
境提升工作中。同时，通过培植样板乡镇村居，发挥示范效应，用事实
教育和引导群众转变观念，提高认识。
—126—
5、项目规划中应尽可能兼顾本地块的周边环境，尤其要注意项目建
成****社区人员的视觉效果。
6、本项目涉及范围广、工程量大、工程周期长，建议可行性研究报
告批复后，尽快进行实地勘察，进入工程招投标程序。开展地质勘探和
详细规划，以确保建设方案的可靠性、科学性、前瞻性和当地的经济可
持续发展。为项目的初步设计提供充足依据，减少施工时实际难度。
7、为确保对本项目的质量、进度和投资的高效控制管理，建议成立
项目工程部，解决本项目的勘探、设计和施工事项。强化项目进程中的
投资、质量、进度控制，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测
与防范对策，以保证项目按期完成。
8、建议政府有关部门及金融机构对本项目给予大力支持，环境部门、
卫生部门对本项目的建设施工保持密切关注，防止**项目产生新的污
染。
根据项目可行性研究报告内容及结论，****机关尽快批准
项目实施，给予一定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益。
此外，建议项目单位在下一步工作中，一要进一步加强对规划设计
方案优化；二要进一步完善建设项目周边道路的建设；三要加强对建设
工程质量、财务管理的监督和检查；****政府及有关部门
的支持，进一步整合**，配置好项目所需的人员和服务设施，以便项
目更好地发挥功能。
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**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
**区**街道“四村联动”人居环境整
治提升项目设计、施工一体化
（EPC）总承包
招标文件
建设单位：****
招标人：****（盖章）
招标人地址：**省**市**区**大道**桥侧
联系人：凌先生，联系电话：0753-****819
招标代理机构：****(盖章）
办公地址：**市**区天**路30****广场801室
联系人：何工、罗工联系电话：138****4062/181****6759
2022年10月
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
目录
第一章招标公告
1.招标条件
2.项目概况与招标范围
3．投标人资格要求
4.资格审查要求及评标办法
7.投标保证金
8.发布公告的媒介
9.联系方式
投标人须知前附表
1.总则
1.1项目概况
1.2项目的资金来源和落实情况
1.3招标范围、计划工期和质量标准
1.4投标人资格要求
1.5费用承担和设计成果补偿
1.6保密
1.7语言文字
1.8计量单位
1.9踏勘现场
1.10投标预备会
1.11偏离
1.12分包
2.招标文件
2.1招标文件的组成
2.2招标文件的澄清
2.3招标文件的修改
3.投标文件
3.1投标文件的组成
3.2投标报价
3.3投标有效期
3.4投标保证金
3.5资格审查资料
3.7投标文件的编制
4.投标
5.开标
6.评标
7.合同授予
8.纪律和监督
9.需要补充的其他内容
第三章评标办法
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
1.评标方法
2.评审标准
2.1初步评审标准
2.2分值构成与评分标准
3.评标程序
3.1初步评审
3.2详细评审
3.3投标文件的澄清和补正
3.4评标结果
第四章合同条款及格式
第二部分通用合同条款
第一节通用合同条款
第三部分专用条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.3法律
1.4合同文件的优先顺序
1.6文件的提供和照管
3.1监理人的职责和权力
3.3监理人员
3.4监理人的指示
3.5商定或确定
4.3分包和不得转包
4.6承包人人员的管理
4.7撤换承包人项目经理和其他人员
4.9工程价款应专款专用
5.1承包人的设计义务
5.2承包人设计进度计划
5.5竣工文件
5.7承包人文件错误
5.8承包人设计文件的修改
7.施工设备和临时设施
7.1承包人提供的施工设备和临时设施
8.交通运输
8.2场内施工道路
8.4超大件和超重件的运输
10.安全、治安保卫和环境保护
10.2承包人的安全责任
11.开始工作和竣工
11.2竣工
11.5工期提前
11.6行政审批迟延
12.暂停工作
12.1由发包人暂停工作
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
12.2由承包人暂停工作
13.工程质量
13.1工程质量要求
13.3监理人的质量检查
13.4工程隐蔽部位覆盖前的检查
13.5清除不合格工程
14.试验和检验
14.1材料、工程设备和工程的试验和检验
15.变更
15.1变更权
15.2承包人的合理化建议
15.3变更程序
16.价格调整
16.1物价波动引起的调整
17.合同价格与支付
17.6竣工结算
17.7最终结清
18.竣工试验和竣工验收
18.1竣工试验
18.3竣工验收
19.缺陷责任与保修责任
19.2缺陷责任
20.保险
20.1设计和工程保险
21.不可抗力
21.3不可抗力后果及其处理
22.违约
22.1承包人违约
22.2发包人违约
23.索赔
23.1承包人索赔的提出
23.2承包人索赔处理程序
23.3承包人提出索赔的期限
23.4发包人的索赔
24.争议的解决
24.1争议的解决方式
24.3争议评审（删除通用合同条款本款内容）
25.1合同条款的约定
安全生产合同
第四部分合同附件格式
第五章发包人要求
一、发包人要求
第六章发包人提供的资料
一、发包人提供的资料
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第七章投标文件格式
一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明
三、投标保证金
四、联合体协议书
五、资格审查资料
（一）投标人基本情况表
（二）信誉证明
六、商务评审资料
第一章招标公告
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目
设计、施工一体化（EPC）总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目可行性研究
报告已由梅****改革局以**发改投审〔2022〕76号文批准建设、
初步设计概算由梅****改革局以**发改投审〔2022〕101号文
核准，建设单位为****，建设资金由2022年
农村综合改革转移支付资金（第一批）1000万元，不足部分争取上级资金补助
解决。对该项目进行设计、施工一体化（EPC）总承包的公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目的主要建设内容、建设规模:**桥入口公园建设、沿路围墙和公度诗
廊建设、东郊村外立面提升及鱼塘景观提升、****广场改造、张家围
鱼塘景观提升、**2座公厕、攀桂坊公园建设、**垃圾分类亭6处、客家博
物馆沿河至人境庐道路改造、****中学道路改造、**河引水工程及相
关文创项目、绿化项目；安装方面含三线整治、路灯亮化工程及雨污水改造工程。
2.2招标范围：包括在经批准的项目可行性研究报告及初步设计概算基础上，进
行项目施工图设计、协助业主验收及结算、保修等工作。主要完成前期报建工作、
材料、施工、完工验收、竣工验收及结算、保修等工作。
2.3招标参考价：项目总投资2500.55万元，其中：**工程费为2092.51万
元、设计费为52.422万元、预备费为185.23万元。
2.4工程地点：**市**区**街道东郊村、东街村、周溪村、月梅村。
2.5计划工期：设计周期：60个日历天；施工工期：480个日历天（具体开工
日期以监理单位发出开工令时间为准）；
2.6承包方式：设计、施工一体化（EPC）总承包；
2.7结算方式：设计总价包干、施工按实结算。
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
3．投标人资格要求
3.1投标人为同时具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体，如为联合体，
必须由设计资质的企业作为牵头人，即责任方；联合体各方须签订联合体投标
协议书，明确联合体主体和协办方权利义务，联合体成员单位允许由2家及2
家以下企业组成：
①、投标人或联合体成员具备工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙
级（或以上）资质；
②、投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计市政行业丙级
（或以上）资质或工程设计市政行业(排水工程、道路工程)专业丙级（或以上）
资质；
③、投标人或联合体成员须具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建
筑工程）乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以
上）资质；
④、投标人或联合体成员须具备市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，
并持有有效安全生产许可证；
⑤、投标人或联合体成员须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并持
有有效安全生产许可证。
3.2项目负责人要求：
①、项目经理要求：拟派项目经理须具备注册执业资格或者注册监理工程师或者
高级专业技术职称，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目
担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
②、建筑设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格；
③、市政设计项目负责人：须具备市政相关专业（相关专业指：市政工程、市政
工程设计、给排水、给排水设计、市政**设计、道路工程、市政给排水、**
工程、市政道路工程、道路与桥梁、道桥、机电、给水排水设计，给排水工程等）
中级（或以上）职称；
④、园林设计项目负责人：须具备园林相关专业（相关专业指：园林、园林工程、
园林绿化、风景园林、观赏园艺、园林设计、风景园林设计、景观设计、园林景
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
观设计、园林设计研究、风景园林设计研究、风景园林研究、园林建筑绿化、绿
化林业等）中级（或以上）职称；
⑤、施工项目负责人：须具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师（省外企
业须一级注册建造师）；同时具备有效的安全生产考核（B证）合格证；截止开
标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册
建造师执业工程规模标准（试行）》，以上人员每人在本项目只能担任一个岗位。
3.3拟投入项目管理班子人员要求：另配备施工员1名、专职安全员1名、质检
员（质量员）1名、材料员1名、资料员1名。****公司的员工，
每人在本项目只能担任一个岗位；
3.4投标人在开标前须按照《****建设局关于启用“**市建筑市
场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管
理平台自行申办企业及人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负
责人、园林设计项目负责人、施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开
发布。
3.5根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案
有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企
业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件；
3.6自2022年4月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），
企业和各项目负责人****建设部“**建筑市场监管公共服务平
台”、“**省建筑市场监管公共服务平台”、“**市建筑市场信用管理平台”
上未有被限制参与投标的信息。
4.资格审查要求及评标办法
4.1本次招标采用资格后审方式；
4.2评标办法：综合评分法；
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
5.投标申请及招标文件的获取
5.1本项目采用网上投标申请方式（网上申请、纸质投标），凡有意参加投标者，
请于2022年10月26日至2022年10月31日16:00时前，投标人自行登录广
****中心交易平台网站进行投标申请，免费获取招标文件。
5.2投标人（联合体所有成员）在办理投标申请前还****交易中心
办理企业信息登记，拟派项目经理须是本企业(企业信息登记)中的在册人员且证
件证书****交易中心系统中的信息一致。企业信息登记的办理详情
****交易中心网站（http://www.****.cn）服务指南栏目。
6．投标文件的递交及相关事宜
6.1投标文件递交的截止时间为2022年11月16日11时00分，投标人应于投
标截止时间前由法定代表人或其授权代表人将投标文件递交至**公共**交
易中心(地址：**市**区天润路333号)，具体时****交易中心
网站交易活动安排栏中的本项目时间安排为准。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3各投标单位应委托符合**市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。如有
疑问请咨询项目联系人或致电020-****6030。
7.投标保证金
正式投标人应按招标文件规定提交投标保证金。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招标投标监管网、****中心网站发
布。本公告的修改、补****交易中心网站发布。本公告在各媒体发
布的文本如有不同之处，****交易中心网站发布的文本为准。
9.联系方式
招标人（盖章）：****
办公地点：**省**市**区**大道**桥侧
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
联系人：凌先生，联系电话：0753-****819
招标代理机构（盖章）：****
办公地址：**市**区天**路30****广场801室
联系人：何工、罗工联系电话：138****4062/?181****6759
日期：2022年10月26日
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
（三）拟派项目管理人员情况一览表
| 岗位 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 执业或职业资格证明 | 执业或职业资格证明 | 承担完工工程情况 |
| 岗位 | 姓名 | 职称 | 证书名称 | 级别 | 证号 | |
| …… |
附：
1.拟派本项目的项目经理的二代身份证、注册证书或职称证书、提供近三个月内（2022年8月~10
月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；
2.建筑设计负责人的二代身份证、注册证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保
证明（已退休人员提供退休证）复印件；
3.市政设计负责人的二代身份证、职称证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保
证明（已退休人员提供退休证）复印件；
4.园林设计负责人的二代身份证、职称证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保
证明（已退休人员提供退休证）复印件；
5.施工负责人的二代身份证、注册建造师证书、安全生产考核（B证）合格证、提供近三个月内
（2022年8月~10月）本单位社保证明（已退休人员提供退休证）复印件；
6.项目管理班子人员（施工员1名、专职安全员1名、质检员（质量员）1名、材料员1名、资
料员1名）的二代身份证、证书、提供近三个月内（2022年8月~10月）本单位社保证明（已
退休人员提供退休证）复印件；
10.其他投标人认为需要提交的资料。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：职务：日期：
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
（四）已按照《****建设局关于启用“**市建筑市场信用管理平台”
的通知》并按该平台的办事指南要求在**市建筑市场信用管理平台自行申办企业及
人员（项目经理、建筑设计项目负责人、市政设计项目负责人、园林设计项目负责人、
施工项目负责人）信息登记手续并已在该平台公开发布。
（五）省外企业已按《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信
息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企
业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。
（六）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项
目经理、施工项目负责人；施工项目负责人截止开标时未担任其它在建（包括已中标
未开工、已开工未竣工）建设工程项目（提供工程总承包项目经理、施工项目负责人
无在建工程承诺书）
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（六）工程总承包项目经理、施工项目负责人无在建工程承诺书
本招标项目招标人：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现承诺本工程拟派的
工程总承包项目经理：，（姓名）、身份证号：，，目前没有在两
个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；施工项目负责人：（姓
名）、身份证号：，，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工
未竣工）建设工程项目。若有虚假，一经查实，愿意承担被取消投标资格（若中标，则取消中标资
格）的处理，并承担因我方就此弄虚作假行为所引起的一切法律后果。
投标人：（盖章）
法定代表人签名（或盖章）：
2022年月日
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
六、商务评审资料
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
部分表格格式：
企业获奖情况一览表
投标人名称：
| 序号 | 项目名称 | 获奖名称 | 获奖时间 | 业主单位联系人电话 |
| …… |
备注：1.根据评审表的要求提交相应资料。
2.联合体主体单位和联合体各成员单位分别提供相应获奖证明材料。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：，职务：日期
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
企业业绩情况一览表
投标人名称：
| 序号 | 项目名称 | 建设规模、合同金额 | 类型 | 备注 |
| …… |
备注：1.根据评审表的要求提交相应资料。
2.联合体主体单位和联合体各成员单位分别提供表格和相应业绩证明材料，该表格可自行
添加。
投标人名称（盖公章）：
法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：，职务：日期
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
七、投标人认为需要提交的其他资料
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
**区**街道“四村联动”人居环境整治提
升项目设计、施工一体化（EPC）总承包
投标文件
(技术文件)
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）
年月日
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
投标人可自行选择格式编写，但必须体现招标文件采购项目内容中的内容。
技术文件应包括以下内容：
（1）设计方案：
（2）施工组织设计：
2.1项目管理组织机构；
2.2施工方案；
2.3施工进度计划和各阶段进度计划的保证措施；
2.4安全、文明施工、环保措施；
（3）根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料。
（以上文件用A3规格缩印编排装订成册）
**区**街道“四村联动”人居环境整治提升项目设计、施工一体化（EPC）总承包招标文件
第八章投标人须知前附表规定的其他资料
无
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弱电安防
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通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批
换一批