招标编号ZBRW-2022-000769

（招标编号执行集采系统序号）

招标文件

中航琪园项目

防水专业分包工程

招标人： ****

发标时间： 二〇二二年十月

第一部分 投标单位须知1.1工程概况

1）工程名称：中航琪园项目

2）分包名称：防水专业分包

3）工程地点：**市**县学苑大道以北，慎水大道以南，花园路以东

4）建筑面积：约225204㎡

5)工程性质：住宅

6)结构形式： 剪力墙

7）地基基础形式：筏板基础

8）建筑层数： 地下1/2层，地上18层； 层高：2.9 m； 建筑高度： 53.1m 。

9)现场情况简介：

现场场地： 现场三通一平基本完成

现场临时设施情况： 已施工

现场机械配置： 已配置到位

生活区设置： 已完成

其他情况： 自行踏勘

1.2招标范围

1）本次招标范围为：

地下室墙面防水、地下室顶板防水、屋面防水、卫生间防水、消防水池防水等，施工图纸范围内及后期变更等全部防水工程施工。材料供应方式与管理：所有材料由承包方提供与管理（包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明、包绿色施工工期），配合总包进行材料复试工作，并承担检测费用，合格施工资料的提供。

2）工程质量要求：工程质量标准为达到 合格 工程要求。

3）根据招标范围内容梳理以下施工工作内容。

序号	招标内容	投标方 （工作范围）	与投标方有交接面的分包工作责任			甲供 材料
			分包1	分包3	分包2
1	基层清理	卫生间地面清理	主体劳务单位	/	/	/
2	基层处理	卫生间地面找平、抹角	/	二次结构单位	/	/
3	基层清理	地库顶板、屋面清理	主体劳务单位	二次结构单位	/	/

注：分包1、分包2等代表与投标方有工作交接（紧前、紧后及穿插等）队伍间的内容区分（如项目无法清楚梳理，可根据项目情况以文字形式进行调整）1.3投标单位资质要求

1)参加投标的专业施工单位必须是具有防水专业承包资质的单位；****管理部门核发的有效三证合一营业执照正副本、资质证书、安全生产许可证、开户许可证/银行开户证明、纳税人证明（一般纳税人证明）、法人身份证复印件、授权委托书、授权人身份证复印件，方可参加本工程劳务分包项目的投标。

2)投标人业绩要求：2019年1月1日至投标截止日止，至少具有3个同类工程业绩合同，且单个合同金额不少于100万元，招标工程类似或高于招标工程要求的业绩，市场占有率较高，其中有招标所在地业绩的优先。

3）具有良好的商业信誉，近 3 年经营活动中无违法记录；近 3 年内财务状况良好，无拖欠工人工资或材料商货款被起诉的记录。

4）参加投标的专业分包单位必须是****供应商库中试用或合格分供单位。

1.4投标单位其他要求

1）拟派项目管理班子的基本条件：拟派项目管理团队要有同类工程业绩及相应的资格证书及条件 ，配备足够专职安全员，其中项目经理资质等级：有建造师资格证，在现场时间不得低于合同工期的80%。

2）投标单位需提供投标保证金人民币 / 元整。

投标人出现下列情况之一，公司有权没收投标人的全部投标保证金。

A、投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标。

B、在开标完毕后，投标人改变投标实质性内容的。

C、投标人在规定期限内未能签订合同或者未能如期缴纳履约保证金等。

3）投标保证金缴纳账户：

账户名称：****

开户机构：****银行****公司****支行

账 号：110********056007979

4）在合同签订前收缴中标人履约保证金选择方式 / 。

A、金额为合同金额的 / %。未****银行保函前不能签订**合同。履约保证金在工程完工后无息退还。

B、中标单位的投标保证金遂可转为履约保证金。

履约保证金中质量、工期、安全文明的比例按50%、30%、20%执行。若中标人某个指标未完全履行本合同，即扣除上述比例的履约保证金，该保证金不与合同约定的其他违约金重复。

履约保证金将在本合同完全履行后，根据履行情况，扣除未按约定履行的部分，余款无息返还中标人。中标人途退场、被招标人解除合同或转包的，履约保证金全额扣除，不予退还。如招标人全额退还保证金后，发现中标人仍有本合同的违约行为需要追责的，招标人有权依约进行追责，中标人不得以履约保证金已退还证明没有违约责任为由进行抗辩。

5）投标单位报价应本着诚实信用的原则，报价超过市场价格 10% 的，我公司将取消****公司投标报价资格，拉入企业黑名单。

6）投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.5投标报价要求

1）计价方式：本工程采用 全费用固定综合单价的计价方式，具体的承包方式、合同价款说明、结算方式、材料说明等详合同条款。

3）报价依据：工程施工图、招标文件、招标清单、2013清单计价规范、参考市场价、综合各种不可预计所要采取的措施等。

4）投标报价的计价及工程量计算方法：执行 2013国标清单计价规范。工程量以实结算（附加层不计算工程量）。

A、报价需要说明的有关问题：①投标单位进入现场后原则上不出现任何形式的零工，特殊情况须经项目相关负责人签字；②承包人承包范围和工作内容中工程洽商变更单项子目不超过2000元（含本身）不做增减。超出2000元的签证、设计变更导致新增项目（只计取超出部分金额），综合单价按以下方式确定：

（1）已标价工程量清单有适用于变更工作子目的，采用该综合单价；

（2）已标价工程量清单没有适用于变更工作子目，但有类似子目的，参照类似子目单价，并报总包方审定后按类似子目计算；

（3）已标价工程量清单中没有适用或类似于变更工作子目的，按计价要求重新组价，新增综合单价10%下浮率调整。

B、若中标任何情况下不得提出调整综合单价 。

C、文明施工、安全防护、成品保护、现场清理整理用工，场内外材料、设备、构配件运输装卸用工及因图纸、材料等原因造成的停工、窝工、不可预见的临时设施更改等费用均含在投标报价中。

5）投标报价要求：

A、各投标人按招标人统一要求的清单格式提供投标报价书。

B、程量清单依据本次招标范围由投标人根据招标人提供的招标清单、招标图纸及招标文件要求报价，招标人提供的清单工程量仅作参考，投标人可对图纸进行优化，如投标人对图纸进行了优化，递交标书时优化后的图纸一并递交。

C、投标人在投标报价时材料品牌在招标人的设备、材料清单中选定厂家、品牌报价。

D、投标报价应由投标人依据招标人提供的施工图、招标文件、技术要求、结合施工现场实际情况，自然条件，投标人自身技术，管理水平，经营状况，社会**、以及编制的施工方案和招标文件的有关要求投标报价。

6）合同价款包括为完成承包范围内容所需的一切成本及费用，亦包括合同文字中未曾述及的附带工作。由于投标人需自行前往工程现场进行踏勘，视为承包人已充分考虑并自愿承担合同价款不确定性因素及不可预见的风险，因投标人报价的工程做法、工作内容、质量标准不符合设计规范/图纸、技术说明、招标文件的要求所引致的风险及费用增加均由投标人自负。

7）投标单位办公及居住的临时用房由投标人自行解决，相关费用考虑在投标综合报价中，投标人管理人员及工人住宿由分包自理，综合在报价中，如中标人需要招标人提供住宿，根据生活区住宿情况可进行住宿安排（根据项目实际情况进行确定，并以附件形式进行收费标准说明），所有满足中标人自身生活及生产需要设施，全部中标人自备（生活用品、生产用工具、安全防护用品等）。

8）合同单价包括但不限于：包含乙方完成承包工程所需人工、材料及材料运输装卸、机械机具、食宿交通费、成品保护费、现场管理费、企业管理费、利润、****政府有关部门的各项税费。

不因任何情况而调整。清单综合单价已综合考虑以下内容：

A、大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异。

B、特殊部位如：转角处、地漏及水落管根部承插口处的细部处理。

C、按规范、方案、图集规定局部增加的附加层。

D、人工费、材料费、机具费、食宿交通费、试验检验费、二次搬运费、冬雨季施工费。

E、现场管理费、企业管理费、利润。

F、****政府有关部门的各项税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加）。

G、施工合同备案所需所有费用（含招标人需缴纳的费用）。

H、任何因市场人工、材料、配件、能源、运输、****政府及行业主管部门红头文件的颁发而起的分包方的实际支出的增减，均属于投标人自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中。

9）本项目施工不发生零星用工，所有费用全部包含在合同价内。

10）报价需要说明的有关问题：若中标任何情况下不得提出调整单价。

11）报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：工程质量要达到防水合格标准，进度须满足招标文件要求并达到安全文明工地标准，若整改后达不到上述要求的招标人可扣除中标人不超过合同总价5%的违约金。

12）与基层处理单位的界面划分：基层处理单位按图纸要求将垫层或基层模平压光，各种根部做圆弧处理后达到防水施工条件，剩下工序由中标人继续施工(不包含保护层) 。防水施工过程中若遇雨季，防水工作面范围内雨水清理由中标人负责。

13）中标人需采取必要的措施保证施工现场符合环保要求，相应措施费由中标人承担。

1.6项目管理要求

遵守安全文明管理要求，服从项目管理及施工工作安排，施工界面有序交接配合。

1.7 技术标要求

专业分包招标技术标包括（但不限于）：

1）投标人应认真阅读招标文件，认真勘察现场，在现场勘察时应充分了解周边原有建筑、设施，充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，道路通道、出入口、储存空间、起卸限制、水电供应、及任何其它足以影响投标价之情况，投标人须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，投标人在投标时应考虑这样因素，并在技术及管理组织措施、投标报价中予以考虑，招标人不接受投标人关于此类费用的任何诉讼或索赔。编制的施工组织设计应突出招标人关注的内容，以便于招标人评标时有针对性。

2）投标人应当依据招标人提供的技术说明、图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。

3）投标单位所投的所有施工和材料所涉及的设计标准规范（如产品标准/规范、工程标准/规范、验收标准/规范、图集等）必须完全符合现有中华人民**国的标准及规范。包括但不限于下述规范之要求：

《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011
《地下工程防水技术规范》 GBJ50108-2008

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》 GBJ50202-2018

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-2014

《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005

《屋面工程技术规范》 GB50345-2012

《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012

《地下室防水施工技术规程》 DB11/367-2006

《种植屋面技术规程》 JGJ 155-2013

《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》 JC/T1075-2008

《聚合物水泥防水涂料》 GB/T23445-2009

《住宅室内防水工程技术规范》 JGJ298-2013

《建筑外墙防水工程技术规范》 JGJ/T235-2011

《建筑室内防水工程技术规范》 CECS196-2006

《地下工程防水》 08BJ6-1

《屋面详图》 15BJ5-1

《地下建筑防水构造》 10J301

4）所有材料和工程的质量均应符合本工程招标时已颁发的现行标准与规范的相应规定和要求，所有标准与规范必须是国家或部门颁布的最新版本。

5）在合同履行期间，本工程所采用的标准或规范若有修改或新颁，应按修改或新颁的内容执行。

6）卷材防水技术要求

A、单位面积质量、面积及厚度

规格(公称厚度)		3			4			5
上表面材料		PE	S	M	PE	S	M	PE	S	M
下表面材料		PE	PE、S		PE	PE、S		PE	PE、S
面积/（㎡/卷）	公称面积	10、15			10、7.5			7.5
	偏差	±0.10			±0.10			±0.10
单位面积质量/（kg/㎡）≥		3.3	3.5	4.0	4.3	4.5	5.0	5.3	5.5	6.0
厚度/mm	平均值≥	3.0			4.0			5.0
	最小单值	2.7			3.7			4.7

B、材料性能

（1）长纤聚酯胎SBS改性沥青防水卷材材料性能参照GB18242-2008 标准Ⅱ型，外观质量及物理性能符合“弹性体改性沥青防水卷材”国标。

（2）配套材料：卷材厂家配套提供匹配的基层处理剂、卷材密封膏及胶粘剂、金属压条和固定件等。

（3）卷材铺贴要求：采用热熔法施工，底板卷材与基层空铺；侧墙卷材与基层、卷材与卷材均满粘；所有搭接缝满粘；卷材边缘与终止收头用配套密封膏封闭。

C、质量控制

（1）原材料要求：改性沥青应符合JC/T905的规定。表面隔离材料不得采用聚酯膜（PET）和耐高温聚乙烯膜。

（2）成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。

（3）成卷卷材在(4~50)°C任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结

（4）胎基应浸透，不应有未被浸渍处。

（5）卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，矿物颗粒粒度应均匀一致并紧密地粘于卷材表面。

（6）每卷卷材接头处不应超过一个，较短的一段长度不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。

D、试验要求

SBS改性沥青防水卷材各项性能指标均应符合《建筑防水卷材试验方法GB/T328》中的各项目试验要求。

E、进场验收要求

（1）质量证明资料：进场必须提供相应产品合格证、产品性能检测报告和材料进场验报告。

（2）试件制备：将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，取1m长的卷材按GB/T328.4取样方法均匀分布裁取试件。

F、其他要求

（1）包括制作、安装、运输、成品保护、配合甲方进行安装方案二次深化设计。

（2）材料质量应符合中华人民**国国家现行相关标准、规范、规程的要求，其技术、质量****管理部门的验收标准，质量达到合格，一次验收合格。

（3）中标人竣工资料应齐备完整，满足竣工验收要求（竣工资料包含在总价中），包含但不限于以下内容：论证后的方案（平面图、施工图等）、施工记录（包含隐蔽工程验收记录、试验资料等）、检验、测试报告等。

7）防水涂料技术要求

A、外观：产品为均匀黏稠体，无凝胶、结块，且应具有防腐蚀性、阻燃、无毒、无味、无污染性。

B、材料性能：2.1材料基本性能参照GB/T23445-2009《聚合物水泥防水涂料》选用Ⅰ型产品厚度不小于1.5mm。

C、参数要求

序号	项目	内容	备注
1	拉伸强度	无处理≥1.MPa;加热后保持率≥80%、碱处理后保持率≥60%、浸水后处理保持率≥60%、紫外线处理后保持率≥80%
2	断裂伸长率	无处理≥200%；加热处理、碱处理、浸水处理、紫外线处理均≥150%
3	低温柔性	-10℃无裂纹
4	不透水性（Ⅰ型）	不透水（0.3MPa,30min）
5	固体含量	≥70%

说明及图纸未标明之处均按《屋面工程技术规范》、《建筑外墙防水工程技术规程》要求进行。

D、 质量控制

（1）标志：产品外包装上应包括：生产厂名、地址、产品名称、商标、产品标记、产品配比（多组分）、加水配比、产品净质量、生产日期和批号、使用说明、可选性能、运输和储存注意事项、存储期

（2）包装产品用带盖铁通密闭包装，不同组分包装应明显区别。

（3）储存和运输时，不同分类的产品应分别堆放，禁止接近火源，避免日晒雨淋，防止碰撞，注意通风。

E、进场验收要求

（1）质量证明资料：进场必须提供相应产品合格证、产品性能检测报告和材料进场验报告、产品应具备有效的型式检验报告。

（2）外观检测：均匀黏稠体，无凝胶、结块。

（3）试件制备：同类型15t为一批次，不足15t亦为一批次，在每批产品中随机抽取两组样品，一组用于检验。一组用于样品封存备用。每组至少5kg，抽样前应搅拌均匀。

F、其他要求

（1）包括制作、安装、运输、成品保护、配合甲方进行安装方案二次深化设计。

（2）材料质量应符合中华人民**国国家现行相关标准、规范、规程的要求，其技术、质量****管理部门的验收标准，质量达到合格，一次验收合格。

（3）中标人竣工资料应齐备完整，满足竣工验收要求（竣工资料包含在总价中），包含但不限于以下内容：论证后的方案（平面图、施工图等）、施工记录（包含隐蔽工程验收记录、试验资料等）、检验、测试报告等。

1.8 施工组织要求

施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：

1）施工方案与技术措施：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法，包括本工程中各分项工程的施工顺序、施工组织方法、施工工艺安排；其中突出关键工序及复杂环节的重点技术措施。

2）质量目标和质量保证措施：投标人应结合质量体系，认真编写从施工放线开始至工程竣工全过程各阶段施工质量保证措施，对质量通病及本工程采用的主要材料的加工，预埋，施工工艺等制定相应的措施。

3****组织部署及进度保证措施：包含但不限于：、人机料组织、工期管理等。

4）施工部署：现场组织管理机构、管理区域划分、工序安排、流水段划分等。

5）进度计划：计划开竣工日期、里程碑节点：投标人应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。

6）拟投入的劳动力计划，各工种班组施工人员的多少，应在科学计算施工消耗工日的基础上，准备并确定施工人员数量，以满足工期节点的要求。

7）施工总平面图。投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。

8）进度保证措施。

9）安全文明施工目标及保证措施。

10）拟投入的主要机械设备，主要施工机械设备数量、型号应能够满足本工程施工进度及质量的要求，并配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。小型设备在满足施工要求条件下，必须有备用设备。

11）材料设备采购计划：乙供材料设备名称、规格参数、采购方法及来源、采购质量及到场及时性保证等。

12）与招标人、设计人、监理人的配合、协调；紧急情况的处理措施和预案，抵抗风险的措施。

13）绿色施工目标及保证措施。

14）成品保护和工程保修的管理措施。

15）深化设计实施及管理方案、合理化建议、有必要说明的其他内容。

16）深化设计特别提醒：根据招标人具体项目需要确定投标阶段是否附上图纸（分需要深化和不需要深化），

17）需要深化时：投标人深化施工图纸附在技术标上，投标人进行的图纸深化与中标后进行的施工图深化有冲突所发生的费用变更由投标人承担。图纸深化只对图纸具体施工节点不明确部分进行深化，不得修改材料做法和相关材料特征。

18）不需要深化时：投标人可以不对图纸进行深化，自行深化图纸不参与技术标评分。最终的深化图纸应加盖符合设计资质要求的图签，满足竣工备案要求，相关费用包含在投标报价内。

1.9工程款支付

1）过程付款的比例为已完工程量价款的70%；乙方所承包工程全部完工且验收合格后，一个月内付至乙方已完工程量价款的85%；工程竣工验收完成且办理完成最终结算后一个月内，工程款付至乙方结算价款的97%，余3%为工程质保金，质保期为5年，期满后一个月内扣除相关维修费用后一次性无息支付。

2）本工程质量保修期为5年。

3）工程款的结算与支付须由双方确认的专人负责办理。****银行转账方式进行，并索要收款证明（发票），中标人不能按约定的时间内提供或不予提供的招标人拒绝支付。由于投标人在收到劳务费后，产生的内部分配等纠纷问题，由投标人负责。

1.10招标文件组成

投标单位须知、评标办法、投标文件格式、合同条款及格式、图纸及管理要求、投标人须知规定的其他资料。

1.11招标人权利

1）招标人可以要求投标单位对投标文件含义不明确的内容作必要澄清或说明，但澄清或说明不得超出招标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

2）招标人与中标单位签订本合同前任何时候，招****小组的意见接受或拒绝任一投标。

3）在签订本招标内容合同前，招标人有权与中标单位对中标价进行协商，并有权拒绝其投标。

4）招标人不承诺最低价中标。

5）未中标单位，在该****公司签订正式合同后一周内，投标人交回相应资料（图纸、收据等）后，招标人统一无息退还投标人缴纳的投标保证金，投标书一概不退，对未中标单位招标人不作解释。

6）招标人无义务就评标结果向投标单位做任何解释。

7）投标单位须对招标人就提交投标文件资料和投标内容等严加保密。也不得向其他投标单位或个人泄密，更不准相互串通作弊和哄抬标价等。违反上述规定，将被取消评标资格。

8）本次招标若不能使招标人满意，招标人有权宣布本次招标无效。

1.12招标文件的获取

邮箱查收

1.13投标文件的递交

1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年10月31日12时00分；递交地点：集采平台。逾期上传的投标文件，系统截止时间为准，逾期送达或未按要求线上回标，集采平台将予以拒收。

2）答疑方式：****公司账号将答疑文件上传集采平台（word版无需盖章）

答疑时间：接收投标单位答疑文件时间截止至：2022年10 月29 日 18点前 ；

招标答疑：招标人将于2022年10 月30 日 18 点前书面公布答疑内容（按系统最终发布时间为准）。

3） 投标有效期：以招标人通知时间为准。

4）投标截止时间：电子版回标日期 以系统截止日期为准，投标文件应电子版以附件形式上传至集采系统。（名称备注：投标单位名称、项目名称、联系人、电话）（电子版文件要求：第一版PDF格式（盖章版）；第二版word、excel格式）

1.14开标

1）本工程于2022年 10月31日12时 00 ****公司内部开标，我方清标后进行针对性洽谈）。

2）开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

A、投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的。

B、投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的。

C、投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。

D、投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的。

C、投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的。

3）现场述标答辩要求（按具体项目情况据实调整）

在本招标工程评标期间，****小组可能会要求投标人拟派驻本工程现场的项目班子主要成员（包括项目经理、项目总工程师或技术负责人等）本人就其本人专业理论、实践经验、投标文件中的有关事项、项目经理本人对本招标工程的特点和难点的认识以及具体对策等进行陈述和答辩。

提醒投标人注意，****小组对项目经理个人询问表现的评价将会对本招标工程的评标和决标产生重要的影响。招标人将至少会提前 24 小时以通知各投标人时间和地点、参加人员和有关具体要求,投标人应在收到这样的书面通知后立即以书面形式确认已收到这样的会议通知并认真准备答辩，答辩的技术措施部分需以PPT形式由投标方代表汇报。

如果投标人未能按时出席或拒绝出席招标人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目班子主要成员答辩会，投标人将会失去中标的机会和可能。

4）其他要求详见1.9条约定。

1.15评标

1）本工程由****委员会进行评标，评标委员会由工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

2）本工程按 A 进行评标，并评出中标人。

A: 综合评估法（评标办法详见第二部分）

B：合理低价法（评标办法详见2.4）

4）投标单位数量等于7家评标时直接去掉（废标处理）最高价两家单位，投标单位数量低于7家，进入商务洽谈单位不得低于三家，如投标人商务技术要求满足招标人要求的，可一次性直接定标。

1.16合同签定

1）若因中标方原因，未能按规定签订合同，中标方将被撤消中标资格；在此情况下，招标单位可另行选择中标方或重新招标。

2）投标单位中标后，须按招标文件所附的合同条款签订合同（含商务澄清内容约定），否则视为不响应招标文件要求。

1.17资审文件投标单位应提供的资料有

1）企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）；

2）资质证书（复印件加盖公章）；

3）安全生产许可证（复印件加盖公章）；

4）拟派到本项目的项目管理团队人员名单及主要管理人员简历（项目负责人、生产负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人等）（加盖公章）；

5）投标单位近三年类似主要工程业绩表、获奖情况（加盖公章）；

6）能体现投标单位近三年施工业绩的承包合同至少3份（复印件加盖公章）；

7****银行账户证明（复印件加盖公章）；

8）法定代表人身份证明书、法人授权委托书；

9）施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求、施工进度计划表等）。 以上内容以投标格式要求内容为准。

1.18标书的编制

1）投标单位编制投标书应按本文件所规定格式、内容、逐项填写，并提交相关资格证明文件。

2）投标书和往来信函文件均应使用中文，一律用打印或黑色墨水填写，并在上面法人签署和加盖公章、注明日期。未经授权，不得擅自涂改和增删报价文件的原文。字迹不清，则投标书可能因此而不获考虑。

3）投标单位必须检查投标文件是否齐全。对于任何缺漏招标人视为该投标单位投标文件中无此项内容，任何因上述原因所产生的后果由投标单位承担。

4）如果招标人发现任何错误或有关报价的问题，可以书面向投标单位提出询问。该项询问并不表示建议改变投标价格，该项或该等询问并不减少投标单位之任何责任，而招标人亦无提出此等错误或疑问的义务。

5）投标文件上报的货币单位为人民币（RMB）元。

6） 一切在投标时没有加入标书内的项目，而此项目为配合项目安全等一切保安服务费用，均被视为已包括在总价或单价内。

7）投标书上的金额，应与投标汇总表上的价额一致。如果分项报价之和与投标总价不同，以投标总价为准；文字与数字表示的数据有差异，以文字为准修正数字。

1.19帮助

在****集采平台（以下简称“集采平台”）（https://scm.****.com/）下载电子招标文件。

1.20其他

招投标全流程信息联络以投标单位注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。投标人通过电子采购平台进行的任何操作，均代表该投标人的企业行为，具有法律约束力。

对与本项目有关的通知，招标人将通过集采平台送达所有的投标人，投标人应及时登陆平台系统进行查看，未及时查看而造成的相关影响由投标人自行承担。投标人因自身原因未及时获知集采平台有关澄清、通知等信息，未及时完成集采平台相关流程的操作等而导致的任何后果将由投标人自行承担。

1.21联系方式

公司商务： 王梁 联系电话： 188****2825

项目经理： 胡云 联系电话： 136****6333

项目商务： 刘晓猛 联系电话： 132****8187

项目技术： 刘艳阳 联系电话： 131****5233

1.22附件

附件1：中航琪园项目防水专业分包工程招标清单

附件2：中航琪园项目防水专业分包工程招标合同

附件3：答疑文件模板

附件4：中航琪园项目防水专业分包工程招标图纸

附件5：投标单位信息调查表

附件6：投标文件格式

附件7：工程质量管理专项协议(防水)

附件8：技术参数标准版-防水卷材

附件9：技术参数标准版-防水涂料

第二部分 评标办法（综合评估法）2.1评标办法前附表

条款号	评审因素	评审标准
1	评标方法	综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以商务得分高的优先。
2	初步评审（形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准）	（1）投标人资格条件符合第一章“1.3条”规定的； （2）投标保证金符合第一章“ 1.4 ”条规定的； （3）投标文件满足招标文件实质性要求和条件；
3	分值构成(总分 100 分)	（1）商务部分（含资审）：100分，权重10%。 A （2）技术部分：100分，权重20%。 B （3）报价部分：100分，权重70%。 C
4	本款修改如下：投标人得分=A+B+C

2.2商务评分表

序号	评分项目	标准 分数	评分标准
1	企业信用	20	****集团供应商库评级A级的，得20分，B级的，的15分，B级以下不得分。
2	企业综合能力	30	1、至少具有3个同类工程业绩合同，且单个合同金额不少于2000万元，招标工程类似或高于招标工程要求的当地业绩的且与上年度施工总承包排名前50强有战略或长期**关系，并提供能证明战略**的协议（非战略但长期**的合同不少于2份且隶属于不同年度），得30分。 2、至少具有3个同类工程业绩合同，且单个合同金额不少于1500万元，招标工程类似或高于招标工程要求的当地业绩的，得20分。 3、至少具有3个同类工程业绩合同，且单个合同金额不少于1000万元，得10分。
3	团队能力	20	1、拟派项目管理团队要有同类工程业绩及相应的资格证书及条件，配备足够专职安全员，其中项目负责人具有建造师资格证，工程施工业绩丰富，且负责项目获得省市级（含）以上结构奖项的，得20分。 2、拟派项目管理团队要有同类工程业绩及相应的资格证书及条件，配备足够专职安全员，其中项目负责人具有建造师资格证，得10分。
4	企业荣誉	15	1、投标人所承建的项目在国家级获得奖项的，得15分。 2、投标人所承建的项目在省市级获得奖项的，得10分。
5	投标文件格式响应情况	15	完全满足招标文件格式要求的得15分, 其他情况酌情扣分。
合计		100

2.3、技术标评分表

序号	评分项目	标准 分数	评分标准（可根据项目需求自行调整）
1	施工方案与技术措施	15	1、方案科学、合理、可行，针对性强；重点、难点分析全面；技术措施（包括季节性施工）可靠、有保障；**投入能够满足本工程的施工需要，得15分。 2、方案合理、可行；重点、难点分析较全面；技术措施（包括季节性施工）基本可靠，但细节待完善；**投入基本满足本工程的施工需要， 得5-10分。 3、方案一般，重点、难点分析不全面；**投入基本满足本工程施工需要，得0分。
2	质量目标和质量保证措施	7.5	1、质量目标符合招标文件的要求，质量控制计划和保障措施科学、合理、有效，得7.5分。 2、质量计划和保障措施较合理，但细节待完善，得2.5-5分。 3、质量计划和保障措施一般，得0分。
3	****组织部署及进度保证措施	15	1、组织机构设置合理，****施工队伍的选择能够满足本工程施工的劳动力需要，保障措施科学、合理、可靠、针对性强。平面布置、进度计划，科学、合理，满足本招标项目的要求；保障措施科学、合理、可行，针对性强，得15分。 2、保障措施基本合理，但细节待完善。计划较合理，保障措施基本可行，但细节待完善，得5-10分。 3、不合理，措施一般，得0分。
4	安全和文明施工保障措施	5	1、措施科学、合理、可靠，针对性强，得5分。 2、措施合理，得2.5分。 3、措施一般，得0分。
5	投入施工机械设备配置	2.5	1、拟投入的施工机械设备的数量满足工程需要，配置科学合理，有针对性，得2.5分。 2、拟投入的施工机械设备的数量不能确保工程需要，得0分。
6	材料设备采购计划	5	1、投标人材料设备供应及采购计划（包括来源、采购周期和采购质量的保证）满足本项工程要求，且切实可行，得5分。 2、投标人材料设备供应及采购计划（包括来源、采购周期和采购质量的保证）基本满足本项工程要求，基本可行，得2.5分。 3、材料设备供应不能完全满足本项工程要求，得0分。
7	与招标人、设计人、监理人的配合、协调；紧急情况的处理措施和预案，抵抗风险的措施	5	1、配合、协调、服务方案考虑全面；措施完善、科学、合理，针对性强，得5分。 2、配合、协调、服务方案较全面；措施基本合理，但细节待完善，得2.5分。 3、配合、协调、服务方案一般，措施一般，得0分。
8	绿色施工措施	2.5	1、扬尘、渣土运输、噪声控制、污水及废弃物处理、智能建造、节约材料等措施科学、合理、可靠，针对性强，得2.5分。 2、措施细节待完善、针对性不强，得0分。
9	工程保修保障管理的措施	2.5	1、措施科学、合理、可靠，针对性强，得2.5分。 2、措施细节待完善、针对性不强，得0分。
10	深化设计实施及管理方案、合理化建议、有必要说明的其他内容	10	1、实施计划及建议显示企业综合实力强，有必要的深化设计计划及实施能力；合理化建议科学合理、可实施性强，得10分。 2、实施计划及建议一般，得5分。 3、无针对性、可实施性；或无相关内容，得0分
11	项目经理对施工组织计划、管理措施阐述	15	1、项目经理对本项目的管理方式、**组织模式、管理重点及监控措施等细节思路清晰及合理，得15分。 2、细节思路基本清晰、合理，得 10分。 3、细节考虑欠缺、不合理，得 0分。 注：阐述时间不超过 5分钟
12	技术负责人对方案、重点难点措施阐述	10	1、技术负责人在述标时能够详细描述本项目的技术规范要求等基本情况，能够清晰详细阐述技术重点难点并有有效的应对措施的，得 10分。 2、对技术要求、重点难点考虑基本清晰、应对措施合理，得 5 分。 3、对技术要求、重点难点考虑不清晰、应对措施不合理，得 0 分。 注：阐述时间不超过 8 分钟
13	投标人承诺	5	1、****公司管理层代表，对本标段的帮扶支持、****计划科学合理，能起到保证履约的作用，5分。 2、未派代表或其陈述对履约的保障表达不清晰、保障性不强，0分。 注：阐述时间不超过 2 分钟
合计		100

2.4价格评审（合理低价法）

1）评标基准价计算方法

A、按各投标单位含税总价作为评标价格。

B、投标单位数量等于7家评标时直接去掉（废标处理）最高价两家单位，投标单位数量低于7家，进入商务洽谈单位不得低于三家，如投标人商务技术要求满足招标人要求的，可一次性直接定标。。

C、评标基准价计算方法为：

其计算方法为：评标基准价=投标报价最低价格

（如评标基准价低于所有投标人评标价之和10%的不作为评标基准价，基准价按顺序位第二的价格执行）发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

D、投标人评标价格的偏差率δ

δ=（投标人评标价格-评标基准价）/评标基准价×100%。注：百分号前保留两位小数。

E、投标报价得分

当δ=0时，得100分；

当δ＞0时，则投标报价得分在100分的基础上，δ每增加1个百分点，扣减1分，最低扣至0分为止；

当δ<0时，则投标报价得分在100分的基础上，δ每减少1个百分点，扣减0.5分，最低扣至0分为止；（不足1分的，内插计算，得分保留2位有效数字）