1.招标条件
****（招标人）的编号为****（招标编号）的**生物医药园基础设施配套项目（标准厂房综合区）勘察设计（招标项目名称）****改革局（项目审批、****机关名称）以闽发改备[2022]C070041号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：**生物医药园基础设施配套项目（标准厂房综合区）勘察设计；
2.2.建设地点：**市**大道与共富路交叉路口处；
2.3.工程建设规模：**生物医药园基础设施配套项目包含标准厂房、****中心、市政公用配套设施工程及大厦溪渠道改造工程等，总投资额约99309.05万元，本次招标范围为标准厂房综合区，用地面积4.3公顷（65 亩），总建筑面积不少于10万m2，共4栋。其中1栋综合楼，建筑面积不少于2万m2；3栋标准厂房，单体建筑面积不少于2.67万m2；容积率2.5-3，建筑密度≥40%，绿地率10%，建筑限高≤40米；最终 ******局****设计所审批内容为准。
2.4.投资总额：人民币30000万元。其中，工程费用限额：人民币25000万元；
2.5.招标类型：项目建议书、可行性研究报告、工程勘察、实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：包括但不限于项目建议书及可行性研究报告编制、工程勘察（包括工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土检测、勘探、监测、超前钻等）、工程设计（包括方案 设计、方案优化设计、初步设计、施工图设计、概算文件编制、后续设计咨询、配合服务等）。 若上级主管部门或招标人认为设计过程中或施工招标过程中需要进行技术设计、编制技术设 计相关文件，中标人应无条件执行，且有关费用已包括在投标报价中。并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、本项目各阶段所需的专题、专项报告的编制、工程竣工验收、备案等其他服务。
2.6.2.内容：（1）本项目的项目建议书及可行性研究报告编制；（2）勘察工作内容： 包括但不限于工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土检测、勘探、监测、超前钻以及出具符合国家相关规范规定及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。（3）设计工作内容：包括但不限于本项目所涉及的建筑安装工程（含装配式建筑）、地下工程、装修工程和配套工程设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，其中①建筑安装工程包括（但不限于）：结构、建筑、装配式建筑、建筑幕墙工程、消防设施工程、绿建工程（含土壤氡检测）、人防工程、环境工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑 智能化工程、预埋件、抗震支架、钢结构工程、电梯工程和高低压配电房等所有专业工程施 工所需的图纸设计；②地下工程：包括停车场、设备用房等工程施工所需的图纸设计；③装修工程包括：装饰装修工程施工所需的图纸设计（含二次精装修，但不包含后续企业入驻要求的洁净、机电、各种水气化系统等深化设计，但设计人应保留相应空间给企业自行安排）；④配套工程包括（但不限于）：室外总体(含室外景观绿化、大门围墙、园区道路及与市政管网接驳、边坡及基坑支护、供电设施；海绵城市设计等与工程建设相关的所有设计内容，除招标人另有要求外，所有施工图纸均要求一次性设计完成，且须达到工程招标或采购招标的深度要求，不得留待二次专项深化设计。
注：中标人若无承担本项目建筑智能化工程、消防工程、绿色建筑设计、海绵城市设计的相应资质的相应资质，须委托具有相应资质的单位承担工作，并应以书面形式报请招标人批准。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2023年 6 月开工，工程建设周期24个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备（1）勘察：具备合格有效的工程勘察综合甲级资质或岩土工程勘察资质甲级资质；（2）设计（要求投标人须具备以下条件之一）： ①工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并同****药行业工程设计专业甲级资质；
备注：（1）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件规定，在**省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在**省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。未在**省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。
（2）根据《****办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510 号）规定，建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2021 年 12 月 31 日至 2022 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2022 年 12 月 31 日。上述资质证书有效期将在**建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
3.2.本项目接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级国家注册建筑师执业证书，且为独立投标人（或联合体牵头人）本单位员工；拟担任本招标项目的勘察项目负责人应具备建设行政主管部门核发有效的国家注册土木工程师（岩土）执业证书，且为承担本招标项目勘察任务单位的本单位员工。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不少于 5 万平方米的厂房项目设计业绩（建筑面积、层数、造价等）；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7本项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2022年10月 31 日至2022年 11 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午12时00分至17时30分（**时间，下同），到“**市公共**交易信息网”（ggzyjy.****.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；并打印”报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要，网上下载招标文件的具体操作方法详见**市公共**交易信息网（网址：ggzyjy.****.cn）下载专区中的相关操作指南；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
投标人需在**市公共**交易信息网办理IKEY，并在报名时间内进行网上报名并获取报名号及下载招标文件，否则投标将被拒绝。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交；
6.2.投标保证金提交的方式：①采用银行转账或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；②银行保函形式：由投标人注册****银行出具（若投标人注册****银行的分支机构，****银行保函资格时，可由该分支机构的上级且具有开****银行开具，并附相关证明材料），并保证其在投标有效期内有效。③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔2020〕8 号、泉建筑[2020]26 号、 泉建筑[2020]68 号、泉发改规〔2022〕3 号、泉建筑〔2022〕24 号文件要求，通过**市公共**交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业****银行转账****银行、保险公司、****公司****公司账户，****银行转账单上注明招标项目编号。****银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；
6.3、投标保证金提交的金额：人民币8.2万元。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间：2022年 11月 24 日09时30分，提交地点（开标地点）****交易中心****服务中心 5 楼（**市环海湾大道锦峰花苑）），电子交易平台名称及网络地址：**市公共**交易信息网（ggzyjy.****.cn）；
7.2.疫情防控期间，根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记，但应派人将按照招标文件规定密封完整的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本、展示图）****银行保函原件（若有），于开标当天投标截止时间前送达开标现场，送达后即可离开。
7.3.本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件、商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件、其他技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.设计费：设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）的 60%计取，招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费 基数）估算计费基数为 25000万元，所有调整系数均按 1.0，无其他设计收费，估算的工程设计收费金额为413.16万元；其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须 知前附表第 15 项。
8.2 本项目设计费包括“招标范围和内容”的所有内容，发包人不再另行支付；
8.3招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、**市公共**交易信息网（ggzyjy.****.cn）上发布。
10.联系方式
招标人：****；
地址：**市鸿山镇鑫强路7****中心办公楼3楼，邮编：362400
电话：136****9793，传真： /
联系人：庄工
招标代理机构：****；
地址：**市**区万****广场1幢10楼，邮编：362000
电话：189****3688，传真： /
联系人：小郑
****银行账号：(投标人任意选择一个保证金账户)
（一）账户名称：****交易中心
开户银行：****银行**支行
账 号：135********006473
（二）账户名称：****交易中心
开户银行：**银行**支行
账 号：158********0038732
（三）账户名称：****交易中心
开户行：****分行
账号：350********050001824
招投标监督机构名称：****建设局
地址：**市长福路31号原交通局大楼
联系电话：0595-****0887
****中心名称：****交易中心
地址：****中心5楼（**市环湾大道锦峰花苑）
联系电话：0595-****1275
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