根据黔南府办发〔2022〕2号、三府办发〔2020〕23号文件精神，进一步扩大住房保障政策覆盖面，解决保障对象住房困难问题。同时加快盘活国有资产，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，本次****（**省**县国有****公司）面向社会公开竞租2022年水族风情街安置房到期（闲置）住房共71套，面积约6517平方米。有意向竞租者请实地查看，具体竞租公告如下：
一、批准文件：金**经理纪（2022）30号之四
二、竞租对象：****机关及企事业单位在三都县城无住房的工作人员。
三、竞租方式
1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价方式，竞价幅度每次按10元或10元的整倍数进行报价，出价最高者确定承租权，同等条件下优先原承租人。
2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。
3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。
4、若本次竞租资产流标，为保证及时出租，可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。
四、标的物基本情况
序号 | 标的名称 | 具体 | 面积㎡ | 租赁期限（年） | 租金年递增% | 竞价 | 竞租 | 标的物修缮天数 | 竞租底价（元/月） | 月租金单价（元/㎡） | 备注 |
1 | 住房 | 三都县水族风情街1#A栋3单元703 | 104.15 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 8.16 | 精装 |
2 | 住房 | 三都县水族风情街1#A栋3单元801（**） | 96.19 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.28 | （简装）阁楼 |
3 | 住房 | 三都县水族风情街1#A栋4单元701 | 119.60 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 750 | 6.27 | 简装 |
4 | 住房 | 三都县水族风情街1#A栋4单元703（背江） | 100.46 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.97 | 简装 |
5 | 住房 | 三都县水族风情街1#A栋4单元802（**） | 96.77 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.23 | （简装）阁楼 |
6 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋1单元303（背江） | 102.27 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 500 | 4.89 | 未装修 |
7 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋1单元404（背江） | 100.51 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 500 | 4.97 | 未装修 |
8 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋1单元604（背江） | 100.51 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 750 | 7.46 | 简装 |
9 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋1单元703（背江） | 102.27 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.84 | 简装 |
10 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋1单元704（背江） | 100.51 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.96 | 简装 |
11 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋1单元801（**） | 96.87 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.23 | （简装）阁楼 |
12 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋2单元304（背江） | 104.21 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 500 | 4.80 | 未装修 |
13 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋2单元503（背江） | 104.16 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 450 | 4.32 | 未装修 |
14 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋2单元703（背江） | 104.16 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.72 | 简装 |
15 | 住房 | 三都县水族风情街1#B栋2单元802 | 96.73 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.24 | 简装 |
16 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋3单元703 | 111.19 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 7.64 | 精装 |
17 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋3单元801（**） | 103.26 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.78 | （简装）阁楼 |
18 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋3单元802（**） | 74.60 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.37 | （简装）阁楼 |
19 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋4单元703 | 107.63 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 7.90 | 精装 |
20 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋4单元704 | 109.21 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 7.78 | 精装 |
21 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋4单元801（**） | 71.78 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.66 | （简装）阁楼 |
22 | 住房 | 三都县水族风情街3#A栋4单元802（**） | 103.16 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.79 | （简装）阁楼 |
23 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋1单元301 | 124.07 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 550 | 4.43 | 未装修 |
24 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋1单元703 | 109.21 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 7.78 | 精装 |
25 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋1单元704 | 107.63 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 7.90 | 精装 |
26 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋1单元801（**） | 103.16 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.79 | （简装）阁楼 |
27 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋1单元802（**） | 71.78 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.66 | （简装）阁楼 |
28 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋2单元604 | 111.19 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 900 | 8.09 | 精装 |
29 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋2单元704 | 111.19 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 850 | 7.64 | 精装 |
30 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋2单元801（**） | 74.60 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.37 | （简装）阁楼 |
31 | 住房 | 三都县水族风情街3#B栋2单元802（**） | 103.26 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 6.78 | （简装）阁楼 |
32 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋1单元302（背江） | 104.89 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 500 | 4.77 | 未装修 |
33 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋1单元401（背江） | 94.12 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 500 | 5.31 | 未装修 |
34 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋1单元402（背江） | 104.81 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 500 | 4.77 | 未装修 |
35 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋1单元501（背江） | 94.12 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 450 | 4.78 | 未装修 |
36 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋1单元601 | 94.12 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 450 | 4.78 | 未装修 |
37 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋1单元602（背江） | 104.81 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 450 | 4.29 | 未装修 |
38 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋2单元701 | 89.71 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.80 | 简装 |
39 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋2单元802（**） | 94.88 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.38 | （简装）阁楼 |
40 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋3单元401（背江） | 84.22 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 750 | 8.91 | 简装 |
41 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋3单元501 | 84.22 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 750 | 8.91 | 简装 |
42 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋3单元701 | 84.22 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 8.31 | 简装 |
43 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋4单元701 | 84.29 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 8.30 | 简装 |
44 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋4单元801（**） | 71.05 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.74 | （简装）阁楼 |
45 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋4单元802（**） | 61.68 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 8.92 | （简装）阁楼 |
46 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋5单元402（背江） | 86.40 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 10 | 450 | 5.21 | 未装修 |
47 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋5单元702 | 86.40 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 8.10 | 简装 |
48 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋6单元702 | 84.43 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 8.29 | 简装 |
49 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋6单元801（**） | 93.89 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.46 | （简装）阁楼 |
50 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋6单元802（**） | 71.04 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.74 | （简装）阁楼 |
51 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋7单元701（背江） | 95.39 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.34 | 简装 |
52 | 住房 | 三都县水族风情街4#A栋7单元802（**） | 66.84 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 8.23 | （简装）阁楼 |
53 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋1单元502（背江） | 86.17 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 750 | 8.70 | 简装 |
54 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋1单元602 | 86.17 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 8.12 | 简装 |
55 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋1单元701 | 97.50 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.18 | 简装 |
56 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋1单元702 | 86.17 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 650 | 7.54 | 简装 |
57 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋2单元702 | 84.20 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 650 | 7.72 | 简装 |
58 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋2单元801（**） | 86.84 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 650 | 7.49 | （简装）阁楼 |
59 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋3单元701 | 84.00 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 650 | 7.74 | 简装 |
60 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋4单元601 | 84.06 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 8.33 | 简装 |
61 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋4单元701 | 84.06 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 650 | 7.73 | 简装 |
62 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋4单元801（**） | 70.86 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.76 | （简装）阁楼 |
63 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋5单元601 | 93.87 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 750 | 7.99 | 简装 |
64 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋5单元701 | 93.87 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.46 | 简装 |
65 | 住房 | 三都县水族风情街4#B栋6单元802（**） | 94.63 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 700 | 7.40 | （简装）阁楼 |
66 | 住房 | 三都县水族风情街5#1-801（大桥面） | 44.62 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 300 | 6.72 | （简装）阁楼 |
67 | 住房 | 三都县水族风情街5#3-801（大桥面） | 75.44 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.29 | （简装）阁楼 |
68 | 住房 | 三都县水族风情街5#3-802（大桥面） | 75.74 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.26 | （简装）阁楼 |
69 | 住房 | 三都县水族风情街5#5-801（大桥面） | 75.90 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.25 | （简装）阁楼 |
70 | 住房 | 三都县水族风情街5#5-802（大桥面） | 75.66 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.27 | （简装）阁楼 |
71 | 住房 | 三都县水族风情街5#7-802（大桥面） | 75.58 | 3年 | 0 | 10或10的整倍数 | 1000 | 0 | 550 | 7.28 | （简装）阁楼 |
说明：一、精装房8套，三室两厅一厨两卫，含热水器、空调、电视、沙发茶几、 | |||||||||||
以上标的物竞租，若原承租人中标的，不给予修缮天数；新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。
五、租赁用途
1、此次中标的住房用途仅限于居住。
2、承租人在租用期间不得从事违法违纪活动，不得改变住房的用途及损坏配套家具家电，必须保证住房安全和家具家电完好。否则，一切后果由承租人负责承担及赔偿。
六、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
联系部门：****管理部
联系电话：0854—****600
七、公告时间和报名时间
报名时间：2022年11月1日00:00至2022年11月11日17:00时截止（法定节假日和双休日除外）。
报名流程:
报名需先登录**省公共**交易统一注册平台（https://ggzy.****.cn/gfmweb#/login）注册账号。
2、注册成功后登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）（用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话：0854-****600），选择报名项目，填报相关信息后自动获取23位的虚拟子账号（每个标的物的虚拟子帐号均不相同），以此虚****银行转账并打印保证金收据（保证金须从本人在**省公共**交易统一注册平台注册的账号转出）。
八、竞租保证金交纳时间及账户信息
交纳时间：2022年11月1日00:00至2022年11月11日17:00时截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。
账户信息：
单位名称：三都水****交易中心
开户银行：****公司三都支行
开户帐号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子帐号。
每套住房保证金为1000元，每人仅可报名一套住房。
所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。
本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
九、竞租时间及地点
时间：2022年11月14日（上午）09:30
地点：****交易中心****中心（**省**县三合街道亿丰国际城往**方向，**移民小区1栋二层，荣光酒店后侧）。
十、竞租资格审查
竞租当日，由竞租人提供所在工作单位出具的工作证明（如劳动合同、任职文件等）、在三都县城无住房证明等相关材料及报名竞租相关材料（产权交易挂牌出让资格确认书、保证金缴款凭证、身份证复印件等），经工作人员审查通过后，方可参加现场竞租。
十一、租赁要求及其他事项
1、中标后,自成交公告发出之日起3个工作日内签订合同，超过3个工作日未来签订合同和未交清相关费用的，视为放弃，所交的竞租保证金不予退还，标的物另行招租；未中标者，自成交公告发出之日起5个工作日内无息退还保证金。
2、中标者签订合同时，须交纳标的物使用履约押金（履约押金相当于3个月租金）到出租方处。若租赁期满，资产完好无损，承租人结清一切费用后，所交纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。
3、本次公开竞租标的物租赁期限为3年，在租赁期限内暂不收取年租金递增比例。
4、租金按年、半年或季度交纳一次，如遇特殊情况另议。承租户须履行合同约定，先交租金后使用。
5、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。
6、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违纪活动。租赁期间，承租方因工作调动、购置房产等原因，需提前退租的，在取得出租方同意后方可提前退租；承租方如因其他原因需要对外转租，承租方在取得出租方同意后方可转租。若未经出租方许可，承租方擅自转租标的物的，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承担。
7、标的物租赁产生的税费、水电表立户费，由出租方承担，租赁期间装修维修费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及约定及时上缴。
8、若承租方需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租方同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构和原有家具家电。否则，一切后果由承租方负责赔偿。合同期满或途中退出，装饰的家具家电归出租方所有，出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。
9、在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租方有权按时限收回出租的资产，承租方必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金，不另作其他任何补偿。
10、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。
十二、公告发布方式
竞租公告通****交易中心网（网址：http://www.****.cn/）、****人民政府门户网站（网址：http://www.****.cn/）、三都国资金融微信公众号等渠道发布信息。
十三、监督
本次竞租活动接受三都水族自****服务中心的全程监督。举报电话：0854-****595
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2022年10月31日
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