****园区****商铺

拍卖出让公告（二次）

****政府****委员会批准，****受****的委托，****园区****商铺以拍卖方式进行出让（二次），现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：****园区****商铺拍卖出让（二次）

（二）项目编号：****

（三）出让标的：****园区**公寓西楼28间商铺

标的物现状：工业****商铺卷帘门已安装，房屋内部为毛坯房，按现状拍卖。所拍卖资产包括房屋资产和土地资产。出让底价：根据**正****公司****园区****商铺的实际评估价格为起始价进行出让（详见评估结果明细表）。竞价阶梯：10元/㎡/次（人民币）

（四）相关咨询：

1、竞买人详细操作咨询http://ggzy.****.cn/首页下方的客服（电话：010-****3801）。

2、具体标的详细情况咨询及现场踏勘：

联系单位：****

联 系 人：李乃社

联系电话：181****8838

3、 ********园区****管理局四楼）

联系人：段菊书 0883-****935

4、未办理企业数字证书（CA）的竞买人在网上申请办理证书。

数字证书（CA）证书办理咨询联系人：向工，联系电话：0883-****710。

二、竞买人资格

竞买人资格要求：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及法律、法规另有规定外，均可报名竞买；申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。

三、拍卖文件获取时间及方式

（一）凭企业数字证书（CA）获取拍卖文件时间：2022年11月2日上午9:00至2022年12月6日下午16:00。

（二）凡有意向参加本项目的竞买人请登****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/）选择**市，凭企业数字证书（CA）在网上提交申请并获取竞买资料。

（三）各竞买人进行网上报名前，应当登****交易中心投标人界面：http://ggzy.****.cn/下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

四、递交书面申请时间及方式

（一）凭企业数字证书（CA）递交书面申请时间：2022年11月2日上午9:00至2022年12月6日下午16:00。

（二）本次拍卖采用网络递交申请方式进行。凡有意参加报名的竞买人，请登****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/），选择**市，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上递交所有需要提交的申请材料。

（三）凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读《拍卖文件》的所有内容并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖文件》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（四）递交书面申请时提供的资料（注：扫描原件后，按要求在系统上提交）：

1.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）申请人有效的身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

2.法人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）法人单位有效证明文件（三证合一的信用代码营业执照副本）；

（3）法定代表人有效的身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

空白处注明：此件与原件相符，加盖鲜章或手印。

（五）竞买保证金：

1.竞买保证金金额：15万元/间（大写：壹拾伍万元整）。

2.竞买保证金交纳形式：转账。

3.竞买保证金存入以下账户：

户 名：****交易中心

开户银行：******联社营业部

账 号：8200 0057 9689 5012

电 话：0883-****932

4. 竞买保证金不得由他人代为支付，公民竞买申请人的竞买保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织的竞买申请人的竞买保证金必须从法人和其他组织的对公账户转入指定账户。交纳时间以资金到达指定账户为准。竞买保证金系统确认时间为2022年12月7日下午17:00前完成。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买（意向购买多个标的的竞买人，交纳竞买保证金时须注明房号）。逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

注：由于系统处于开始试行阶段，请竞买人提前完善好申请材料及保证金交纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作。

五、网上拍卖竞价

拍卖定于2022年12月8日上午10:00准时进行，取得竞买资格的竞买申请人必须使用数字证书（CA），登****交易中心网站交易平台（选择“**市”）→投标用户→国有产权→网上竞价，系统将在拍卖竞价开始时自动进入网上竞价程序。竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。请竞买人谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。每个标的物限时竞价时长为10分钟/轮次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人（28间商铺同时拍卖，****商铺的竞买人合理安排好竞买）。

请各竞买人熟练掌握竞价操作程序。因竞买人自身造成的后果自负。****政府****中心不承担相关责任。

六、拍卖出让规则及有关事项

（一）拍卖出让规则

1.本次拍卖出让遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

2.本次拍卖只接受网上报名，网上拍卖。

3.在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于起始价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。

（二）签订成交确认书时间及地点

1. 时间：2022年12月8日下午15：00。

2. 地点：****交易中心****中心四楼）（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

（三）拍卖成交，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同；竞得人须于成交之日起三十日内一次性付清成交价款。逾期视为违约，卖方有权收回竞得人所竞的房产，重新组织拍卖，不退回之前所交的费用及保证金，并按《拍卖法》相关规定追究违约人其他责任。

（四）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（五）竞买人竞得标的后，与出让方签订《出让合同书》，并按签订的《出让合同书》约定执行。

特此公告！

镇**城市建设开发

****公司 ****

2022年11月1日