石****停车场25年经营权

挂牌出让公告

一、出让方承诺

****办公厅、****办公厅《****政府配置**方式的指导意见》、****人民政府办公室印发《****人民政府对县国资委关于实施**县道****停车场经营权出让项目有关事项的批复》（石政复 〖2022 〗58号）等有关文件精神，本出让方（****）现委托****公开挂牌出让**县道****停车场集中管理运营及智能化改造提升5158个停车位，其中道路停车泊位3506个、公共停车场1652个的25年经营权。

1、本次经营权出让行为是我方真实意愿表示，出让经营权权属清晰，经营权无抵押登记、无诉讼查封，我方对该经营权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方本次经营权出让行为已履行了相应程序，并获得相应批准。

3、本次市场化配置的目标资产在其经营权出让期限内具有完整的功能属性，并能满足正常的公共服务输出。若在目标资产经营权出让期内因非受让方原因导致目标资产丧失原有基本功能属性，使受让方无法对目标资产进行正常经营管理，为此，在受让方同意的前提下，出让方将采取目标资产调整、出让金返还、经营权出让期调整等方式保证受让方的合理利益不受损失。

4、我方委托****所发布的《**县5158个停车位25年经营权挂牌出让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其承担相关的经济和法律责任。

5、我方在出让过程中，遵守法律法规规定和石林彝****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方违反上述承诺或有违规违约行为，我方愿承担法律责任及经济赔偿责任。

二、出让方

****

三、5158个停车位25年经营权简介

****办公厅、****办公厅《****政府配置**方式的指导意见》、财政部令第78号《政府会计准则——基本准则》、《政府会计准则第 5 号——公共基础设施》等法律、法规、规章和规范性文件，****政府配置**中存在的市场价格扭曲、配置效率较低、公共服务供给不足等突出问题，需要从广度和深度上推进市场化改革，****政府对**的直接配置，创新配置方式，更多引入市场机制和市场化手段，提高**配置的效率和效益。

按****人民政府办公室印发《****人民政府对县国资委关于实施**县道****停车场经营权出让项目有关事项的批复》（石政复 〖2022 〗58 号），****人民政府批准，****委托****以挂牌方式有偿出让公共停车位的经营权，按照特许经营的方式，将公共停车位资产进行市场化配置，交由专业机构管理运营及智能化改造提升。通过协议明确权利义务和风险负担，约定其在一定期限****停车场的经营权并获得收益，自负盈亏。现将有关事项公告如下。

出让标的名称

**县道****停车场5158个。

（二）本次挂牌出让停车位经营权的基本情况和挂牌起始价

1、本次挂牌出让标的不接受单项或部分资产经营权的受让；

2、本次挂牌出让标的挂牌起始价为：大写：壹亿伍仟壹佰捌拾贰万捌仟壹佰捌拾肆元整（小写：￥151, 828,184. 00 元）；

3、本次挂牌出让标的包含5158****停车场车位经营权，其中：道路停车泊位3506个、公共停车场车位1652个。

四、受让方

（一）资格条件：

1、在中华人民**国境内依法注册的、具有独立企业法人资格的企业法人，有合法有效的《营业执照》；

2、有相应的注册资本金和设施、设备；

3、****银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

4、有相应的从业经历和良好的业绩；

5、有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员；

6、有切实可行的经营方案；

7、地方性法规、规章规定的其他条件。

8、此次挂牌出让不接受联合体参与挂牌交易。

（二）受让方责任及义务：

1、特许经营者在特许经营期内自负盈亏，并保证按照国家的有关规定对石林县道****停车场设施设备及附加设施及时维修，正常养护及必要更新，以保证特许经营期届满后全部设施能继续保持正常运行。

2、特许经营期内，****停车场经营权出让项目相关资产由特许经营者调配使用，****政府授权主管部门支付任何费用。

3、特许经营期届满，由政府或授权主管部门收回经营权，并根据市场环境进行****交易中心招拍挂再交易。

4、特许经营期届满，政府或授权主管部门不承担特许经营者在特许经营期内形成的任何债务、人员安置和股权等其他经济、法律上纠纷，特许经营者在将****政府或授权主管部门前应负责清偿在特许经营期内形成的任何债务。

五、挂牌信息

（一）报名时间

2022年11月3日9:00至2022年11月16日16:00止。

（二）报名方式：网络报名

（三）竞价时间：2022年11月18日10:30。

（四）报名资料

1.提交《营业执照》或《统一社会信用代码证》副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证（正反面）扫描件。

2.《竞价申请书》，盖章签字后的扫描件。

3. 其它要求

（1）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

（2）需办理CA数字证书的，请登****交易中心（新）（网址：http://116.****.54:8001/#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《**CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（****727666、0871 ****5613），****服务中心CA窗口办理。

（3）之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（4）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。

（五）报名资格确定

1、企业法人：需提交统一社会信用代码证书（三证合一）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件、《竞买申请书》各一份（需查验原件）；企业报名时请带上单位公章，如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份（需查验原件)；竞买保证金交纳凭证。（注：以上材料须同时扫描成电子版一并提交）

（六）竞价文件获取：竞买人可登****交易中心电子化平台（网址：http://116.****.54:8001/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

（六）竞买保证金

1、本项目的保证金为30万元。

2、竞买申请人收到《受让资格确认通知书》，请按要求缴纳竞买保证金。保证金须在2022年11月17日15:00前缴到指定账户并完成保证金确认，保证金由****公司从基本帐户支付），其他单位和个人不得代缴。

3、竞得方在竞价结束后与****签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得方不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得方放弃竞得的，保证金不予退还。

4、经营权出让成交后，出让人与竞得方应尽快完成《石****停车场经营权出让-经营-移交（TOT）经营合同书》洽谈，竞得方必须与出让人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和合同约定及时缴纳出让价款，否则出让人有权解除合同，视为竞得方放弃，保证金不予退还。合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞买保证金。

5、其他竞买人所缴纳的竞买保证金在挂牌结束7个工作日内原路退还。

6、竞得人的竞买保证金将****交易中心转入委托方账户（收到出让人与竞得方签订的合同后），冲抵成交价款。

7、保证金缴纳账户：

账户名称：石林彝****管理局

开户银行：****银行****公司石林支行

账 号： 250********00059901

七、竞价时间

1、网络竞价时间：电子竞价于2022年11月18日10:30正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于2022年11月18日10:00前登****交易中心电子化平台（网址：http://116.****.54:8001/#/homePage）的网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备。

八、竞价规则

1、以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。

2、报价自由。竞买人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于起始价，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得的原则确定竞得方。

4、自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每2分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞买人为竞得方。

九、竞买须知

竞买申请人可对项目现场及周围环境自行踏勘，报名经确认后，即视为对挂牌公告及勘查区块无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任。

十、付款时间

买受人须在拍卖成交之日起45日内付清10%成交价款，剩余90%成交款在90日内付清，拍卖佣金在30日内付清，逾期未支付成交款及佣金按违约处理。

十一、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让标的物按现状出让，标的物范围内的附着建构筑物由****政府及相关职能部门解决；

2、本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将发出书面通知，届时以书面通知为准。出让方在本须知规定的规定公告截止日前3日，可对挂牌出让文件进行修改。出让方可主动做出修改，也可以是为了解答意向受让方要求澄清的问题而做出的修改。

3、本次挂牌出让的石****停车场经营权不统一组织安排现场踏勘，在报名截止日之前的任何时间，意向受让方均可对场地进行考察，考察费用由意向受让方自己承担。同时意向受让方应自行承担进行现场考察所造成的人身伤害损失或损害，和任何其他损害、费用、损失或债务责任。

4、停车场经营权出让后，竞****停车场收费标准收取停车费作为收入来源，通过技术与运营管理能力，****停车场公共服务功能的前提下降低成本自负盈亏。

十二、联系方式：

联系人：王女士 联系电话：130****2253

2022年11月2日