****公告

吉市产权公发[2022]第103号

****接受委托，公开出租以下标的：

一、出租标的及基本情况：标的位于**市**区**路**佳苑6号楼1003号（东数3号网点），建筑面积：73.48平方米。

二、挂牌年租金价格：2.06万元。

三、登记保证金：1万元。

四、租赁期限：一年。（租赁期限原则上自2022年11月6日起计算）。

五、租金及交纳方式：年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。签订租赁合同后7日内交纳租金。

六、招租方式：动态报价。竞租人登录**市公共**交易网ggzy.****.cn，“产权竞价登陆”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

七、自由报价起止时间：2022年11月03日9：00—2022年11月17日9：00。

八、限时报价起始时间：2022年11月17日9：00时开始，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2022年11月03日9：00—2022年11月16日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求：****公司由账户转账，****银行卡转账

3、产权中心账户信息：

账户名：**市****公司（****），

账号：072********152****0025，

开户银行：****银行****服务中心支行，

行号：314****00603。

收款方账户名：**市****公司（****），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“****银行”或“**省农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

4、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的登记保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

十一、招租条件：

1、标的成交次日，承租方、****公司、****中心签订三方租赁合同。明确各方责任。

2、租赁期限为一年，期满后出租方重新发布招租公告，原承租方在同等条件下享有优先权。

3、****公司须签订物业管理协议，并交纳保证金5000元，租期满，****公司结算水、电、供热、物业费，后返回。因承租方看护不力或使用中造成的设施设备损坏，由承租方在5个工作日内予以维修。承租方拒绝维修的，****公司委托第三方作价，进行维修，维修费用在保证金中扣除。****公司维修的，****公司协商后，扣除维修费，返还。

4、水、电、供热、物业费和其他因承租方经营发生的费用，全部由承租方承担。

5、在租赁期内，因管线、基础热费、以及维护事宜，不得办理停热手续。

6、承租方不得将其承租的房屋转租、转借给他人使用。一经发现出租方有权利无条件收回房屋。

7、承租方不得利用承担的房屋进行法律所禁止的事项或经营行为。一经发现出租方有权利无条件收回房屋。

十二、报名条件:

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

十三、特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

2、本标****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约****中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，****中心办理登记手续。

网址：ggzy.****.cn(**市公共**交易网)

登记报名地点：**市**西路16号5楼515室

咨询电话：0432－****0495

联系人：杨女士、董女士