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国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
安自然资告字〔2022〕17号
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | ||||
| 容积率（地上） | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 规划 用途 | ||||||
| 2022-AG14 | 齐鲁酒地大道北侧 | 33333 | 40年 | 1.2≤R | ≤50% |
| ≤60米 | 商服 | 3500 | 1750 |
| 2022-AG20 | 云湖**侧 | 68650 | 商服40年、城镇住宅70年 | 1.0＜R≤2.0 | ≤30% | ≥30% | ＜60米 | 商服、城镇住宅 | 24714 | 12357 |
| 2022-AG47 | 南环**侧、央赣路西侧 | 9043 | 50年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥8米 | 工业 | 253 | 253 |
| 2021-AG127 | 乐源大道南侧、**路西侧 | 25961 | 商服40年、城镇住宅70年 | 1.0＜R≤2.0 | ≤30% | ≥30% | ＜60米 | 商服、城镇住宅 | 5842 | 2921 |
| 2022-AG9 | 昆仑大街西段南侧 | 14504 | 50年 | ＞1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥8米 | 工业 | 405 | 405 |
备注：
2022-AG14、2022-AG20号地块的装配式建筑、养老、考古、土壤污染检测、幼儿园配建等按照**市住建、民政、文旅、****分局）、教育局等单位提出的要求实施。
2021-AG127号地块与2021-AG128号地块统一规划、统一设计，整体符合使用强度要求，属旧村改造项目，竞得人需承担相应的安置义务。该地块竞得方与**一品小区原开发企业为同一单位，****幼儿园配建费用，若该地块竞得方与**一品小区原开发企业非同一单位，需按照每亩地11.33****幼儿园配建费用，****幼儿园建设成本441.2072万元。
二、竞买人范围：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。
三、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件、规划设计条件。地块对应公共**交易项目号为：
2022-AG14号地块：GTJY-AQ-2022-0064；
2022-AG20号地块：GTJY-AQ-2022-0065；
2022-AG47号地块：GTJY-AQ-2022-0066；
2021-AG127号地块：GTJY-AQ-2022-0067；
2022-AG9号地块：GTJY-AQ-2022-0068。
（一）申请人可于2022年11月4日9时至2022年11月23日24时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/aqggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知、规划设计条件、竞买报名需要准备的材料及网站办事指南中土地矿业相关土地竞买文件等相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2022年11月4日9时至2022年12月3日15时提交竞买申请，打印《竞买申请书》和《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年12月3日15时。
（三）挂牌交易时间为:
2022年11月24日0时至2022年12月5日15时。
四、网上交易办理程序
本次公告所涉及国有建设用地使用权只接受网上竞买申请。
1、公共**交易网注册验证
（1）诚信入库：在**市公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“**市”。
（2）上传证件：注册完****中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：****交易中心****中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：159****7132。
2、CA免费办理
现场办理。请各市场交易主体登****交易中心网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关证件****交易中心三楼技术服务窗口办理公共**交易CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-****172fbb53 CategoryNum=048001）。
网上办理。1.请各市场交易主体登录******公司在线办理平台（http://wf.****.com/），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；2.市场主体按****交易中心网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；3.市场主体通过******公司在线办理平台选择数字证书交付方式并确认提交；4.在线办理平台工作人员在线对公共**交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；5.在线办理平台根据市场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。
CA数字证书办理时间及联系方式。法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。窗口免费服务热线：153****6335。数字证书客户服务热线：199****8182。技术人员7*24小时服务电话：赵工：187****2953；李工：135****1613。服务监督电话：0536—****981。
五、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
2、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
3、申请人可自行实地踏勘出让地块。
4、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开****服务中心二楼投资****规划局窗口咨询，咨询电话：0536－****837。
5、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的，请咨****交易中心****中心，咨询电话：159****7132。
6、地块成交后，竞买人携带竞买报名需提供的材料（网上下载并填写），****中心二楼投****规划局窗口审查资格，资格审查通过后办理相关土地成交手续。
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2022年11月4日
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