招租编号：****

本次****汉**鑫汉、****加油站对外转租，汉**辰阳、****加油站对外租赁项目的招租人为****。该项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

项目概况：汉**鑫汉、****加油站对外转租 ，汉**辰阳、****加油站对外租赁项目。

招租内容及要求：

2.1、租赁期限：8年，签订合同****加油站交接，交接后给予2个月免租期用于装修改造和手续变更、办理。免租期结束后的次日开始计租。

2.2、履约保证金：签订合同后7个工作日内交齐履约保证金，金额为中标总金额的10% ，合同执行结束后，无息退还，可接受不动产办理抵押担保，被担保债权数额应大于履约保证金数额。

2.3、租赁价格：4个加油站整体打包出租（不可单独租赁），租金底价748万元/年，租金支付方式为年付，第一年租金在签订合同后7个工作日内支付，第二到第八年租金逐年支付，即在每个租赁年度开始之前支付。

2.4、加油站按现状进行交接。

2.5、租赁单位确定中标后15日之内签订合同。

2.6、履约保证金要求详见第二章竞租人须知前附表7.6.1。

3.1、竞租单位注册资本在500万元及以上。

3.2、油站主要管理****加油站经营管理经验（须提供简历并加盖竞租人公章 ）。

3.3、截至发标当日，竞租单位具有1座及以****加油站的项目业绩（须提供租赁合同或自有产权证件复印件，并加盖竞租人公章）；近两年无任何安全管理、媒体曝光、环境保护等事故发生。

3.4.1截至开标当日，未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等失信名单（须提供承诺书加盖竞租人公章）；

3.4.2竞租人承诺中标后能自行变更、办理成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证等相关证照、手续（须提供承诺书加盖竞租人公章）；

3.4.3竞租人承诺中标后，竞租人所有股东或投资人、负责人及法定代表人须向招租人出具无限连带责任担保书，为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖竞租人公章）；

3.4.4加油站不得转租；

3.4.5本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年11月14日17:00（**时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)领购电子版招租文件，不提供纸质文件。潜在竞租人需先进行网上注册（免费）。

4.2 平台使用费1000元，完成平台领购手续后，可在平台下载招租文件和增值税电子普通发票。

4.3 未在招标代理机构登记领购招租文件的潜在竞租人，其竞租文件将予以拒收。

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-****1277。

5.1 竞租文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年11月 29 日14时30分（**时间，下同）。

5.2 竞租文件递交地点：****书院南路799号**东怡大厦A座27层中化商务开标室二。

竞租文件不接受邮寄，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人将予以拒收。

本次招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）、中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com/）、中国政府采购网（http://www.****.cn/）、（http://www.****.cn/）上发布。

招租人：****

地址：长****广场27层****

邮编：410000

联系人：易焰娜

电话：186****8171

电子邮箱：yiyanna@sinochem.****.cn

招标代理机构：****

地址：湖****书院南路799号**东怡大厦27层

邮编：410000

联系人：刘经理、周经理、马经理

电话：181****3498、189****0251、137****5850

电子邮箱：****@sinochem.com、****@sinochem.com、****@sinochem.com

2022年11月7日