关于****2022年-2024年后勤服务采购项目采购需求调查的征求公告

****对“****2022年-2024年后勤服务采购项目”面向社会公开对采购需求进行调查，现就需求调查工作有关事项公告如下：

一、采购人：****

二、项目名称：****2022年-2024年后勤服务采购项目

三、项目采购需求描述及评分标准：详见附件

四、供****调查所需递交的材料

1、企业营业执照电子档一份。

2、供应商根据采购需求提供的相关调查材料（包括但不限于相关产业发展情况、市场供给情况、同类采购项目历史成交信息、其他相关情况等材料）。

3、上述提供的材料后附格式供参考，供应商需递交的上述所有材料两份，其中一份为加盖单位公章的扫描版，一份为Word版，两份材料需保持一致（材料仅接受以电子邮件的方式提交，供应商需将上述材料盖章后在递交材料截止时间前发送至邮箱****@126.com）。

五、时间及地址要求

1、递交材料时间：2022年11月15日09：30（**时间）前递交。

2、采购需求现场调查时间：2022年11月15日09：30（**时间）后开始。

3、递交材料地址及现场调查地址：**省**市**区**路121号华福大厦四层B区****开标大厅。

六、联系方式

采购人：****

地址：**省**县北厝镇临湖7路2号

联系人：卓女士

联系方式：0591-****6676

代理机构：****

地址：**省**市**区**路121号华福大厦四层B区

联系人：郑冰泳

联系方式：0591-****7885

监督部门：****合实验区****采购办

监督电话：0591-****7022

****

2022年11月9日

附件：

关于****2022年-2024年后勤服务采购项目采购需求方案

一、项目概况

1、本次招标为****后勤服务管理（保洁、运送、工程、绿化养护）招标，要求投标人根据招标文件要求，负责提供所需的相关服务。

2、投标人应以包括完成本项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，包括但不限于：基础设施和设备配备、项目宣传、项目运营人员（人员工资、福利待遇、劳保培训、项目管理等费用）、项目运营车辆、项目智慧监管平台、税收等一切相关费用。

3、投标人的投标报价超过最高限价的投标无效，中标 后不得转包、分包。

4、投标人务必仔细阅读招标文件中所规定的，其中包括技术规格在内的所有细则。

二、采购项目预（概）算：2393万元

三、采购标的汇总表

四、技术要求

（一）服务范围及岗位要求

本次招标服务范围含****新院区及老院区。

1、新院区门诊楼；（项号1）

2、新院区病房楼；（项号2）

3、新院区影像楼；（项号3）

4、****中心；（项号4）

5、新院区感染楼；（项号5）

6、新院区动力楼；（项号6）

7、医院绿化养护；（项号7）

8、老院区病房大楼；（项号8）

9、老院区门诊医技大楼；（项号9）

10、老院区专家公寓等附属区域；（项号10）

★11、项目标准工时人数不得低于246.65人（两院合计人数）。

（1）新院区服务人员标准工时数测算量

项目管理:

保洁:

运送:

电梯员:

工程部:

（2）老院区标准工时人数测算

项目管理:

保洁:

运送：

工程部：

★注：投标人在投标文件中提供各院区、各部门详细的人员配置情况。该项目存在不可预见增加服务人员的情况，超过服务费3%以内（含3%）的不予以增加服务费，超出3%以外的服务费由采购人支付，投标人须提供承诺函。

要求：上述人数为项目运行中实际配置的最低人数，如投标人在投标文件中所设置的人数少于上述要求，则视为未实质响应招标文件要求，作废标处理。

（二）保洁服务要求（含绿化养护）

保洁工作包括日常清洁、消毒工作及专项清洁（不包含开荒保洁），以满足医护人员、病人对环境保洁的基本需求，而专项清洁则是为更好满足需求而做的进一步服务，同时专项清洁对内建筑的维护保养，**其使用寿命方面发挥着重要作用。（项号11）

1、日常清洁

▲（1）重点清洁

每日1次用**或全能清洁剂对物体表面进行擦拭，除去浮尘，如床单位：床、床架、桌、椅、台面、窗台等物表擦拭（医用精密仪器治疗机器除外，如麻醉机、床边拍片机、吸痰器等；治疗室指 定存放药品的药柜、抽屉内部除外）。

每日1次用**或全能清洁剂对墙壁、门和门框进行重点清洁，及时擦掉手印和污迹。

（2）地面清洁（项号12）

每日2次用牵尘液处理过的尘推布头除去地面的垃圾、尘土、沙粒。

每日1次用**或清洁剂及干净的、消毒剂处理过的布头湿拖地板，除去地面的污渍。

对地面难处理的污渍进行局部处理。

（3）清洁垃圾桶和烟灰缸（项号13）

垃圾桶和烟灰缸，室内每日2次；公共区域及时倒净。

用全能清洁剂擦拭垃圾桶及烟灰缸的表面，做到表面清洁、无污渍、光亮。

必要时换掉垃圾桶的衬里，并对垃圾桶的内部进行清洁。

（4）清洁卫生间及浴室（项号14）

每日1次对水池和马桶的内外侧进行清洁和消毒。

每日1次擦拭卫生间的镜子、五金件及台面，保证其清洁度和光亮度。

每日1次对卫生间的地面进行湿拖、刷洗。

（5）清洁风口（项号15）

每周1次各手术间、ICU的送风口擦拭。

每日1次出风口擦拭（出风口过滤网每周擦拭一次除外，由院外包工完成）。

（6）使用毛巾、洁具（项号16）

不同区域的毛巾分类使用及其他洁具如拖把、水桶等分开使用。同一区域的毛巾使用一床一巾；一房一巾。

2、消毒工作

具体要求和技术规范如下：

▲（1）对各手术室、产房及隔离产房、烧伤科 、各ICU、各换药室、出院病人床单位及隔离病房，1日1次使用0.05%（500mg/L）含氯消毒剂对物表、地面进行拖擦。手术后或出现污染时应随时清洁，具体消毒方法参照（3）进行。

（2）有多重耐药菌感染患者区域的洁具专用，1日1次使用0.1%（1000mg/L）含氯消毒剂对物表、地面进行拖擦（每人次使用的平车、轮椅由运送专人负责）。有呕吐物、排泄物、血液等体液污染时，具体消毒方法参照（3）进行。（项号17）

（3）当各科室用品表面或地面受到病人呕吐物、排泄物、血液等体液明显污染时，应立即采用0.2％（2000mg/L）含氯消毒剂作用30分钟进行消毒，作用后用**擦拭，应严格执行一床一巾的程序。（项号18）

（4）对于实验环境下的消毒，如检验科、抽血室、同位素、各研究所室的日常消毒，物表、地面采用0.05％（500mg/L）500mg/L含氯消毒剂擦拭，若有明确的污染，如标本外溢或器皿打破，应立即用0.2％（2000mg/L）2000mg/L含氯消毒剂喷洒作用30分钟，再行**擦拭处理。（项号19）

（5）每月1次用75%酒精擦拭紫外线灯管，用**擦拭紫外线灯罩外壳。（紫外线灯手可及处由保洁员完成，高处由运送员完成）（项号20）

备注：工作人员注意个人防护穿戴措施。

3、专项清洁

（1）墙面清洁：使用专业工具每季度一次对通道及室内墙面进行彻底的清洁。（项号21）

（2）灯具、风口、天花的清洁：5月至10月每月一次风口保洁，其它月份每季度一次对灯具、风口、天花进行彻底的清洁。（项号22）

（3）玻璃清洁：使用专业玻璃清洁工具、药剂，对门厅玻璃每天一次，病房及其它区域每月一次的频率进行玻璃清洁，以保证玻璃洁净、透亮。（项号23）

（4）不锈钢制品的清洁、保养：对所有不锈钢制品（包括电梯门）以每天一次除尘和重点清洁，每周一次抛光除渍，每半月一次上不锈钢油保养的方式进行清洁保养。以防止不锈钢氧化、生锈，保证不锈钢的清洁度和光亮度。（项号24）

（5）硬地面的清洁、维护：（项号25）

PVC地面：使用专业机器和地板抛光液，以每周一次的频率进行抛光，除去人力难以除掉的污渍，恢复地板的光亮并消毒。每60天一次刷洗补蜡，彻底清除表面的污渍、细菌，并及时为PVC地面覆盖保护层，防止地面被划伤或磨损，同时提高地面的光亮度。

水磨石、花岗岩、**石地面：使用专业机器和地面翻新、晶化药剂，对地面进行翻新处理，以每两周一次的频率进行晶化保养，恢复和保持地面光亮。

地砖地面：使用专业洗地机和清洁剂（针对洗地机能到达和方便使用的区域），以每2周一次的频率对地面进行全面清洗和消毒。

4、绿化养护

▲中标人负责对全院范围内的绿植养护工作，包括浇水、修剪、除杂草、****医院提供肥料）、****医院提供药剂）及枯枝、落叶清理等日常维护工作。补种、移栽、盆栽、****医院负责；

5、开荒服务

★中标人须根据采购人需求，及时安排人员对采购人营业地址的建筑、楼层进行开荒服务,所需费用以包含在本项目预算金额中，须提供承诺函，格式自拟。

（三）中央运送服务

1、中标人在院内建立****调度中心，对运送员工和运送工作进行科学的分工，通过对全体员工进行运送方式的分工为全院的病人、检查单、标本、文件、单据、药品等医疗物资和物品提供二十四小时的服务。（项号26）

▲2、运送部服务范围的说明

（四）工程服务

▲1、服务内容

★2、所有岗位的人员必须按照国家、政府或行业的规范持证上岗，需提供承诺函，格式自拟。

（五）后勤物业管理服务相关要求

设立24****中心，配置相关软件对人员调度、工作量等进行综合管理。 （项号27）

1、环境保洁

（1****医院范围内工作区域（不含库房、机房及约定不能进入的场所）的保洁。（项号28）

（2）严格按照《中华人民**国传染病防治法》《中华人民**国固体废物污染环境防治法》《医疗废物管理条例》规定，及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指定地点。（项号29）

（3）按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无烟头、无纸屑、无痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。（项号30）

（4）为避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。（项号31）

（5）要求对尘推头和抹布用专门的工业洗衣机和烘干机进行洗涤和烘干，不能用手洗，以防止交叉感染。（项号32）

（6）为防止交叉感染，对不同****医院感染管理的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。（项号33）

（7）做好环境保洁区域内的所有PVC地面/橡胶、水磨石、**石、花岗岩等地板的养护。（项号34）

（8****医院的项目管理配置专用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、对讲机、工业用洗衣机和烘干机、垃圾车、榨水器、不锈钢桶、电脑、打卡钟和

说明：上述服务标准为中标人到达、报修的工作标准。

****服务处罚标准

****医院日常工作正常运行的需要，现就中标人在工作中的服务质量制定以下标准，如果出现不符合质量标准的事件，如：运送延迟、保洁未按照规定的频率、工程维修响应时间延迟等，经查确属于中标人责任，根据事件的性质及造成的影响、损失等情况，医院有权对中标人处以100元-5000元的扣款。（项号104）

1、运送部

运送部按照如下规定的时间到达需求科室。如遇紧急运送，调度中心须跟进运送过程，当在规定时间前3分钟员工还没到达需求科室，调度中心必须了解员工目前状态并判断是否需要安排支持。（项号105）

（1）标本运送：

1）急标本：接到电话15分钟内到达需求科室；

如因运送部原因延迟15-30分钟到达，并造成投诉每次罚款1000元，延迟30分钟以上，将根据具体情节处以2000-5000元罚款。（项号106）

2）常规标本：早上8-9点第一趟用时为1.5小时以内，其他正常班内时间保持平均40--60分钟的循环频率。如因运送部原因延迟30-60分钟到达，每次罚款300元，延迟60分钟以上，将根据具体情节处以500-2000元罚款。（项号107）

（2）病人运送：

1）预约病人：在预约时间前送达检查科室（多项检查只能保证第一项检查按时送达）；如因运送部原因延迟30-60分钟送达，并造成投诉每次罚款500元，延迟60分钟以上，将根据具体情节处以500-2000元罚款。（项号108）

2）急送检查的病人：接到电话后20分钟内到达需求科室。如因运送部原因延迟20-30分钟到达，每次罚款1000元，延迟30分钟以上，将根据具体情节处以1000-2000元罚款。（项号109）

3）入院病人运送：接到电话后30分钟到达需求科室。如因运送部原因延迟30-60分钟到达，每次罚款200元，延迟60分钟以上，将根据具体情节处以300-500元罚款。（项号110）

4）病人出院：接到电话后60分钟内到达需求科室。如因运送部原因延迟30-60分钟到达，每次罚款200元，延迟60分钟以上，将根据具体情节处以300-500元罚款。（项号111）

（3）仪器运送：

1）抢救用设备在接到任务后20分钟内送达需求科室。如因运送部原因延迟10-20分钟到达，每次罚款1000元，延迟20分钟以上，罚款2000元。（项号112）

2）个人可独立完成的设备运送（重量在15公斤内）：在约定的时间60分钟内到达需求科室。如因运送部原因延迟30-60分钟到达，每次罚款500元，延迟90分钟以上，将根据具体情节给予500-1000元罚款。（项号113）

3）需要两个人完成的物品、仪器运送，在约定的时间120分钟内到达需求科室。如因运送部原因延迟60-90分钟到达，每次罚款300元，延迟120分钟以上，将根据具体情节给予500-1000元罚款。（项号114）

4）如果在仪器运送过程中因运送部原因造成仪器损坏，将按照损失情况进行全额赔偿。（项号115）

备注：以上各项工作，如因运送部原因（延时等情况）延误病情，造成医疗纠纷等，除罚款外，中标人应承担相应的法律责任。

2、保洁部

（1）入口和大厅（以下为班内时间保洁频率），未按以下规定执行每次罚款100元，对漏做的工作必须按规定的要求、频率补做，并罚款300元或根据具体情况进行处罚。（项号116）

1） 保持地面干净，每30分钟巡视一次，清扫地面烟头和废弃物；每日一次湿拖地面；每3天一次机器刷洗。（项号117）

2） 每日一次清洁大厅入口处的玻璃，去除玻璃上的手印；每月一次专项全面清洗。（项号118）

3） 保持脚垫干净整洁，无明显沙土，无明显废弃物。每周冲洗一次。（项号119）

4） 及时清理烟灰缸内的烟头和杂物，每日冲洗一次烟灰缸；每周清洗一次烟灰桶内胆。（项号120）

5） 及时清洁金属门和金属护板。每日一次全面擦试污迹；每月一次全面清洁抛光。（项号121）

（2）病房/护士站/公用设施房/其他房间（以下为班内时间保洁频率），未按以下规定执行每次罚款100元，对漏做的工作必须按规定的要求、频率补做，并罚款300元或根据具体情况进行处罚。（项号122）

1） 保持地面干净，无明显积尘，无明显废弃物，开水间地面无明显积水。每180分钟巡视一次病房，上午9-11点每小时巡视一次护理站；每日一次地面湿拖；每月一次地面专项保养。（项号123）

2） 保持垃圾桶干净并套有干净的垃圾袋。每240分钟巡视病房垃圾桶一次；每180分钟巡视附属房垃圾桶一次；每日一次冲洗烟灰缸；每周一次清洗烟灰桶内胆。（项号124）

3） 保持墙面干净，无明显污渍，每日一次巡查、清洁；每3个月一次全面清洁。（项号125）

4） 保持窗户干净，无明显污渍、手印，门窗顶部无积尘。当班中，每日一次巡查、清洁低处（手可及处）；每2个月一次全面专项清洁。（项号126）

5） 保持家具干净，无明显黑尘、污迹，每日清洁一次。（项号127）

（3）卫生间（以下为班内时间保洁频率），未按以下规定执行每次罚款100元，对漏做的工作必须按规定的要求、频率补做，并罚款300元或根据具体情况进行处罚。（项号128）

1） 保持座便器干净，无明显污渍。每日清洁一次；每周重点刷洗一次。（项号129）

2） 按规定频率完成卫生间刷洗清洁，保持无明显异味，地面无明显积水。每日清洁一次、保洁两次；每周重点刷洗一次。（项号130）

3） 保持镜子洁净光亮，无明显污渍水迹，按规定频率刷洗清洁。每日清洁一次、保洁一次；每周重点刷洗一次。（项号131）

4） 保持洗手盆内干净，按规定频率清洁。每日清洁一次；每周重点刷洗一次。（项号132）

5） 保持排风口干净，无明显积尘。每周巡视清洁一次、每月专项清洁一次。（项号133）

6） 保持淋浴区墙面干净，无皂渍、无明显污渍，按规定规定频率完成清洁。每日清洁一次；每周重点刷洗一次。（项号134）

（4）保洁设备，未按以下规定执行每次罚款100元，对漏做的工作必须按规定的要求、频率补做，并罚款300元或根据具体情况进行处罚。（项号135）

1）保持清洁车及车上各种工具干净有序，无明显污渍，每日班前、班后整理、清洁一次。（项号136）

2）保持工作间干净整齐，每日整理、清洁一次。（项号137）

3）保持洗手盆和水池干净，无明显污渍。每日清洁一次、每周重点刷洗一次。（项号138）

（5）走廊和楼梯（以下为班内时间保洁频率），未按以下规定执行每次罚款100元对漏做的工作必须按规定的要求、频率补做，并罚款300元或根据具体情况进行处罚。（项号139）

1） 保持走廊地面无明显黑色痕迹、无明显尘土、废弃物。每90分钟巡视、清扫一次，每日湿拖一次，每周刷洗边角一次，每月专项机器保养一次。（项号140）

2） 保持墙角干净整洁，无明显污渍。每日尘推一次，每周重点刷洗一次。（项号141）

3） 保持保持墙面干净，无明显污迹、污渍（已经渗透、损伤等除外）。每日清洁一次，每3个月全面清洁一次。（项号142）

4） 保持电梯地面干净，无明显污渍、废弃物。每120分钟清扫一次，每日湿拖一次，刷洗边角日保每周重点一次；专项喷抛/洗地/每月一次。（项号143）

5） 保持楼梯地面、台阶干净，无明显积尘、废弃物。每180分钟清扫一次，每日湿拖一次，每周重点刷洗边角一次。（项号144）

（6）办公室（以下为班内时间保洁频率），未按以下规定执行每次罚款100元对漏做的工作必须按规定的要求、频率补做，并罚款300元或根据具体情况进行处罚。（项号145）

1） 保持玻璃隔墙干净、无明显污渍手印。每日清洁（手可及处）一次；每2个月全面清洗一次。（项号146）

2） 保持地面干净，无明显尘土、污渍、废弃物。每日湿拖一次。每120分钟清洁一次，每6个月机器刷洗一次。（项号147）

3） 保持墙面干净，无明显污渍。每日清洁一次；每3个月重点清洁一次。（项号148）

4） 将垃圾筐清倒干净。每日清洁一次，2周刷洗垃圾筐一次。（项号149）

5） 保持公用房干净，无明显积尘、污渍。每日清洁一次，每2周重点清洁一次。（项号150）

6） 保持办公家具、台面干净，无明显积尘、污渍。每日清洁一次，每2周重点清洁一次。（项号151）

备注：根据以上各项工作条例，设计工作验收表格并由管理人员检查填写（抽查），每周汇总上报总务处备案。

（八）人员薪酬待遇等要求

中标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标人全部负责；中标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，并承担相应的费用。（项号152）

1、员工的基本****政府规定的最低工资标准。（项号153）

2、全部服务人员应严格按照国家有关法律、法规要求的标准、基数和比例交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤、生育险和住房公积金等福利。（项号154）

3、全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行（每周工作时间不超40小时，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。（项号155）

4、全部服务人员劳动合同的执行严格按《中华人民**国劳动合同法》之标准。（项号156）

5、所有员工入院服务时都必须经过体检，并且合格的才能上岗。（项号157）

6、所有员工都要根据需求定期进行肝炎疫苗的注射、定期进行新型冠状病毒核酸检测。（项号158）

7、投标人都要买公众责任险和员工的意外保险。（项号159）

8、部门经理等管理人员应接受院方监督，中标人应承诺接受院方对其服务质量进行监督，并配合院方接受上级行政主管部门开展的各项检查评比工作。院方认为中标人的部门经理不称职时，中标人应无条件服从并更换。（项号160）

（九）其它要求

1、本招标文件中所发生的一切费用均应包含在投标报价中。（项号161）

2、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，且中标人必须赔偿由此给采购人带来的一切损失。（项号162）

3、如因物业管理工作人员过错造成运送仪器损坏，一经查实，****公司应赔偿院方损失。（项号163）

4、医疗垃圾袋（黄色）、垃圾容器、****医院提供，生活垃圾袋（黑色污物袋）由中标人提供；运送车辆、****医院提供；工****医院提供，工具、仪器、设备由中标人提供。（项号164）

5、物业公司每月要提供人员打卡考勤表报采购人人事科及总务科。（项号165）

6、采购人有权对后期根据科室工作量的需求在总人数不变、服务费不变的情况下对物业人员进行优化。（小区域微调）（项号166）

（十）服务期：

合同生效后2年。（项号167）

（十一）中标价格执行及付款方式：

1、采购人向中标人支付的服务费，每月结算。中标人在每月25日将本月发票交付采购人，采购人在收到中标人的发票后15日内付款。（项号168）

2、如果在合同期内，采购人在本章第（一）条“服务范围及岗位要求”内的区域、区域用途、设备或工作任务的总量出现增加、减少或变更的情况，经采购人和中标人协商后签订补充协议，对服务费金额作相应的增加或者减少，补充协议的金额不超过本项目合同金额的10%。（项号169）

3、在合同期****政府公布增长当地职工最低工资标准、社会保险费或其它福利、津贴，招标人同意按照公布之增长金额或费率相应增加全部员工工资、社会保险费或其它福利、津贴、加班费，但中标人承诺必须将上述合同金额的增加部分在扣除相应的税费后支付给服务人员。（项号170）

五、商务要求

1、交付地点：**省**市**县北厝镇临湖七路2号、潭城镇东大街15号。

2、交付时间：★中标后15日内需进驻采购人指定地点开展服务。

3、交付条件：本项目经采购人验收，达到验收合格标准。

4、是否收取履约保证金：是。履约保证金百分比：5%。说明：****政府采购合同前三日内应向采购人缴纳合同总金额5%的履约保证金，履约保证金在本项目服务期满并验收合格后自动无息退还。

5、是否邀请投标人参与验收：否

6、验收方式数据表格

7、支付方式数据表格

★9、违约责任：

（1）投标供应 商中标 后，如果有以下情形的，均视为中标人违约，采购人有权不予签订合同，如果已经签订合同的则合同自动解除，并报政府采购监管部门予以处置。且中标人还要承担相应的法律责任。给采购人造成损失的，还需另行支付相应的赔偿。

1）投标供应 商中标 后，除不可抗力外，如果因中标供应 商原因不按规定无法按时与采购人签订服务合同的，没收投标人的投标保证金；

2)在签定采购服务合同之后，中标供应 商要求解除合同的，没收中标供应 商的履约保证金；

3)签订合同后不履行其投标承诺的，没收中标供应 商的履约保证金；

（2）因中标供应 商原因发生重**全事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关管理办法规定执行。同时，采购人有权保留终止合同的权利，并报相关行政主管部门处罚。

（3）如遇突发或紧急事件，采购人有权要求中标人进行适当的人员调配，中标人须在30分钟内对采购人需求作出响应，若因中标人原因无法及时安排现场人员到岗，给采购人造成的损失由中标人承担。

（4）在签定服务合同之后，中标人提供的服务人员不符合本合同约定的任职条件的，采购人有权提出更换不称职的服务人员，中标人不得以任何理由推诿，否则，采购人有权保留终止合同的权利，并报相关行政主管部门处罚，给采购人造成的损失由中标人承担。

（5）若一年内出现3次考评不合格，并限期内仍未整改完善的或整改不合格的，采购人有权保留终止合同的权利，并报相关行政主管部门处罚，给采购人造成的损失由中标人承担。

（6）中标人不得擅自转包和分包，若发现转包和分包行为，采购人有权解除合同，并追究相关法律责任，且没收履约保证金。

（7）在明确违约责任后，中标人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

投标人需上述7项违约条款出具专项承诺(独立出具)，否则视为无效投标。

10、知识产权

中标人须保障采购人在使用该服务或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专 利权、商 标权或工业设 计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与采购人无关，中标人须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用。如采购人因此而遭致损失的，中标人应赔偿该损失。

11、本招标文件未明确的其它约定事项或条款，待采购人与中标人签订合同时，由双方协商订立。

12、仲裁、诉讼条款

因采购或与采购合同有关的一切事项发生争议，由采购人和中标人双方**协商解决。协商不成的，任何一方****委员会申请仲裁。

六、评分标准

合同包1采用综合评分法：

（1）投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分（即评标总得分）最高的投标人为中标候选人。

（2）每个投标人的评标总得分FA＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3＋F4×A4（若有），其中：F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分，A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重，A1+A2+A3=1、F1×A1＋F2×A2＋F3×A3=100分（满分时），F4×A4为加分项（即优先类节能产品、环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠）。

（3）各项评审因素的设置如下：

①价格项（F1×A1）满分为15分。

a.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100。****政府采购政策需进行价格扣除的，以扣除后的价格计算评标基准价和投标报价。

b.价格扣除的规则如下：

②技术项（F2×A2）满分为60分。

③商务项（F3×A3）满分为25分。

④加分项（F4×A4）

a.优先类节能产品、环境标志产品：

a1若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额低于该合同包报价总金额20%（含20%）以下，将分别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满分计）和技术项（F2×A2，按照满分计）4%的加分；若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额20%-50%（含50%），将分别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满分计）和技术项（F2×A2，按照满分计）6%的加分；若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额50%以上的，将分别给予节能、环境标志产品价格项（F1×A1，按照满分计）和技术项（F2×A2，按照满分计）8%的加分。

a2若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。

无

（4）中标候选人排列规则顺序如下：

a.按照评标总得分（FA）由高到低顺序排列。

b.评标总得分（FA）相同的，按照评标价（即价格扣除后的投标报价）由低到高顺序排列。

c.评标总得分（FA）且评标价（即价格扣除后的投标报价）相同的并列。

格式

****2022年-2024年后勤服务采购项目采购需求调查材料

公司名称（盖章）：

附件1

企业营业执照

致：****/****

根据****2022年-2024年后勤服务采购项目需求调查征求公告内容，我公司现按公告内容提交企业营业执照及相关调查材料一套。

公司通信地址：

邮 编：

联系方法：（包括但不限于：联系人、联系方式、手机、传真、电子邮箱等）

公司名称：（全称并加盖单位公章）

日期： 年 月 日

附：

企业营业执照副本复印件

附件2

相关产业发展情况

供应商应针对本次采购项目提交目前此类货物相关产业发展情况说明，可附上相关佐证材料（如有）。

附件3

市场供给情况

供应商应针对本次采购项目提交目前此类货物市场供给情况，可附上相关佐证材料（如有）。

附件4

同类采购项目历史成交信息

供应商应针对****公司同类采购项目历史成交信息，可附上相关佐证材料（如有）。

附件5

其他相关情况

供应商应针对本次采购项目提交其他相关情况说明及相关材料。